Energieffektivisering - En del av bostadsbeståndets förnyelse och en attraktivitetshöjare? Jan Akander Avdelningen för Byggnads-, Energi- och Miljöteknik Akademin för Teknik och Miljö Högskolan i Gävle
Genomgång idag o Några begrepp och definitioner. o Hur ser bostädernas energianvändningen ut i Gävleborg resp i Sverige? o Lågenergihus ris och ros o Energieffektivisering och attraktion
Värmebalans Transmission Q V Ventilation Q T Interna värmeprocesser - Hushållsel (köpt) - Kroppsvärme Solinstrålning Q S Q I Varmvatten Q uppv+vv Tillförd energi (köpt energi) Q VV
kwh/m² år Energianvändning hos flerbostadshus Energianvändning av uppvärmning och tappvarmvatten för bostäder i kwh/m 2 år 180 kwh/m² år Flerbostadshus (FB) riket vs Gävleborg 160 140 120 140 127 100 80 60 40 20 0-1940 1941-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1990 1991-2000 2001- FB_Sverige FB_Gävleborg Källa: Liu L., Akander J., Moshfegh B. (2014): Klimat Neutralt och Konkurrenskraftigt Gävleborg 2050 Slutrapport 2014-03-31. Bygg-, energi- och miljöteknik, Högskolan i Gävle / Avdelning Energisystem, Linköpings Universitet.(Publiceras snart)
kwh/m² år Energianvändning hos småhus Energianvändning av uppvärmning och tappvarmvatten för bostäder i kwh/m² år 180 kwh/m² år Småhus (SH) riket vs Gävleborg 160 140 120 100 120 114 80 60 40 20 0-1940 1941-1960 1961-1970 1971-1980 1981-1990 1991-2000 2001- SH_Sverige SH_Gävleborg Källa: Liu L., Akander J., Moshfegh B. (2014): Klimat Neutralt och Konkurrenskraftigt Gävleborg 2050 Slutrapport 2014-03-31. Bygg-, energi- och miljöteknik, Högskolan i Gävle / Avdelning Energisystem, Linköpings Universitet.(Publiceras snart)
Lågenergihus - Passivhus Flerbostadshus: i medeltal 127 kwh/m² år (uppvärmning och tappvatten) inkl fastighetsel (schablon + 15 kwh/m² år ) ger totalt 141 kwh/m² år. Nybyggnad 90, 110 resp 130 kwh/m² år. Uppvärmning, tappvarmvatten och fastighetsel Transmission Q V Ventilation Passivhuskrav (FB) > 400 m² Q T Interna värmeprocesser - Hushållsel - Kroppsvärme Solinstrålning Q S 50 kwh/m² år Södra Sverige 54 kwh/m² år Mitt Sverige Q I 58 kwh/m² år Norra Sverige Q uoo+vv Uppvärmning, tappvarmvatten och fastighetsel Varmvatten Q VV Tillförd energi (köpt energi) Källa: FEBY 12 (2012): Kravspecifikation för nollenergihus, passivhus och minienergihus Bostäder. IVL rapport nr B 2027.
Lågenergihus Hauge Å.L., Thomsen J., Berker T. (2011): User evaluations of energy efficient buildings: Literature review and further research, Advances in Building Energy Research, 5:1, 109-127 Sverige Lindåsen passivhus - radhus: Forskning tyder på att lågenergihus köps eller väljs av andra orsaker än lågenergiprofilen. I Lindåsen värderas lågenergiprofilen positivt, men anledningen till inflyttning var läget och value for money. www.arkitekt.se Generellt sett är de boende nöjda med att bo i lågenergihus, bl a tack vare dessas arkitektoniska kvaliteter och lägenheternas öppna planlösningar.
Hauge Å.L., Thomsen J., Berker T. (2011): User evaluations of energy efficient buildings: Literature review and further research, Advances in Building Energy Research, 5:1, 109-127 Tyskland Flerbostadshus: Lågenergihus - Passivhus Passivhus marknadsförs som hus utan uppvärmesystem istället för komfortabla hus trots att komfortaspekten är kritisk för köpare. Komforten är viktgare än miljöaspekter för köpare. Skepsism kring att köpa en byggnad utan ett konventionellt värmesystem. Klagomål om att de boende får bristande information och kunskap när de köper passivhus. Kassel - Flerbostadshus för boende för låginkomsttagare: Annonsering med satsning på passivhusteknik och låg energianvänding floppade. Annonsering såsom attraktivt läge, balkonger och nybyggnad var en succé. Fastighetsägaren hävdar att passivhusaspekten hade minst vikt, balkonger var viktigast.
Lågenergihus Hauge Å.L., Thomsen J., Berker T. (2011): User evaluations of energy efficient buildings: Literature review and further research, Advances in Building Energy Research, 5:1, 109-127 Norge - Flerbostadshus i Husby Anfi, Stjördal: Lågenergikonceptet var viktigt för en tredjedel av köparna. Boende blev mer energi- och miljömedvetna. Added value - mervärde: Grundsten i försäljning av lågenergihus (Haavik och Aabrekk, 2007) Added value är faktorer som finns utöver fysiska och tekniska aspekter hos själva produkten, t ex bättre luftkvalitet, bättre komfort, känslan av trygghet, status, moraliskt ansvar och estetik. Försäljning av passivhus genom koncepttänk via sinnesbilder är framgångsrikare än fokus på tekniska aspekter.
Lågenergihus Hauge Å.L., Thomsen J., Berker T. (2011): User evaluations of energy efficient buildings: Literature review and further research, Advances in Building Energy Research, 5:1, 109-127 Slutsatser social kontext Högre acceptans för brister i gröna byggnader än i konvetionella. Innebörden av att byggnaden är ny. Få miljömedvetna köpare men de vet om att bo i lågenergihus är bortom normen = extrem, uppståndelse, uppmärksamhet. Slutsatser information och anvisningar Svårigheter med förståelse för och drift av systemen. Anvisningar brister, skapar driftproblem, t ex filterbyten (buller). Demonstration är bättre än skriftliga anvisningar. Optimal drift förutsätts i dimensioneringsberäkningar. Slutsatser arkitektur och estetik Forskning saknas kring lågenergihus!
BBR 18 Byggregler för nybyggen BÄR Råd vid ändring av byggnad BBR 19 Regelsamling för byggande Bilder: www.boverket.se
Lågenergihus? Bevarandekrav? 2012-01-25 Marknaden är stor för den som drömmer om ett renoveringsobjekt att vårda, klicka på rubriken. Fina hus till salu! I vänstermenyn, så hittar du redaktionens eget urval av vackra, gamla hus för byggnadsvårdare runtom i landet. http://www.gardochtorp.se/gard/index.aspx?category=386
Innan renovering Renovera eller riva/bygga nytt? Svenska Bostäder Poseidon Alingsåshem Gårdstensbostäder 164 kwh/m² år 214 kwh/m² år 178 kwh/m² år 177 kwh/m² år 263 kwh/m² år Energimål 88 kwh/m² år 60kWh/m² år 65 kwh/m² år 164 kwh/m² år Utfall renovering 78 kwh/m² år 94 kwh/m² år 52 kwh/m² år 58 kwh/m² år 145 kwh/m² år Effektivisering 52-56 % 70 % 67 % 47 % Total renoveringskostnad Varav för energieffektivisering 12 000 SEK/m² 14 600 SEK/m² 2 140 SEK/m² 3 490 SEK/m² 14 500 SEK/m² 19 800 SEK/m² 5 615 SEK/m² 3 000 SEK/m² 5 600 SEK/m² 1 070 SEK/m² Andel 17,8 % 23,9 % 20,7 % 28,3 % 19,1 % Hyreshöjning 17 24 % 35 % 40 % 7 % Lönsamt Nej Nej Ja Ja Källa: Stockholm Stad (2012): Ekonomi vid ombyggnader med energisatsningar. Slutrapport. Författare K. Byman och S. Jernelius, ÅF Infrastructure AB på uppdrag av Energicentrum vid Miljöförvaltningen Stockholm Stad.
EKG-f flerbostadshusprojektet Generella resultat för 11 objekt Installationstekniska åtgärder ger generellt större lönsamhetsmöjligheter än konstruktionstekniska åtgärder. Styr- och regleråtgärder ger bra lönsamhet. Solenergi är lönsamt i många fall, både för värme och el. Energihalvering är möjlig men dyr. 20 % uppnås enkelt. 75 % reduktion av CO 2 -e utsläpp ej uppnådd. 1 grads sänkning inomhus i snitt drygt 6 % energibesparing.
Energieffektivisering - En del av bostadsbeståndets förnyelse och en attraktivitetshöjare? En del av bostadsbeståndets förnyelse? Ja! Miljökvalitetsmål, klimatförändringar och lönsamhet. Passa på att energieffektivisera när underhållsåtgärder utförs. Ca 20 % av totalbeloppet i storrenoveringar. Attraktivitetshöjare? Mycket få undersökningar. Marknadsföring av mjuka värden viktig för lågenergihus. Boendet bidrar till ökad energi- och miljötänkande. Nybyggnad och ombyggnad - folk uppskattar att det är fräscht. Utnyttja mervärden som lågenergihus ger!
Tack för Er uppmärksamhet!