Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Mars september 2011



Relevanta dokument
Lägesrapport för Arenastaden och Friends Arena

Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Oktober-december 2011

Lägesrapport för Arenastaden och Friends Arena

Lägesrapport för Arenastaden och Friends Arena

Nationalarenan och Arenastaden

Uarda 1, Evenemangsgatan 31/Dalvägen 30 Solna, Arenastaden

Tjänsteskrivelse, Nationalarenan 6 Uppförande av shoppingcenter

Stockholmsarenan. Program för en ny multifunktionsarena i Globenområdet, Johanneshov. Remiss. Markanvisning till Stockhome Fastighetsförvaltning AB.

Uppförande av kulturhus och bostadshus samt ianspråktagande av befintligt garage på Messingen jämte försäljning av Vilunda Parkering AB (KS/2013:364)

SOLNA STAD Tjänsteskrivelse 1 (5) Stadsbyggnadsförvaltningen Christer Joelsson SBN/2009:233. Namn på gator, torg och broar i Arenastaden

Landsvägen 50. Ett magnifikt läge mitt i centrala Sundbyberg. Ser du också affärsläget. Hyr denna lokal Ring oss:

RÅSTA PROJEKTUTVECKLING AB

Välkommen! Fabege Bokslutskommuniké 2011

Skånes Plan- och byggdag Knislinge. Den lilla ortens attraktivitet för fastighetsutveckling Magnus Norén, Affärschef Markutveckling

ÅRETS BYGGEN 2003 POSTENS NYA HK

Välkommen till Fabege. Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Överenskommelse om exploatering med NCC Property Development avseende uppförande av kommersiell fastighet på Norra Stationsområdet, Stockholm kommun.

VÄLKOMMEN TILL FABEGE

Nationalarenan och Arenastaden

Citytunneln tilldelar Balfour Beatty Rail AB ett stort järnvägskontrakt i Malmö

MED NYA TUNNELBANAN MOT FRAMTIDEN

Välkommen till Fabeges delårspresentation

Innehållsförteckning. 2. Inledningen 3. Idé 4. Sammanfattning 5. Bilder 6. Bilder 7. Källförteckning

FABEGE 5 december 2016

Välkommen till Fabege. Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Detaljplan för Kontor Uddvägen, fastigheten Sicklaön 346:1 m.fl. på Västra Sicklaön

Fabege. Fastighetsportfölj och projekt. Samlade enheter i tillväxtlägen inom fem kilometer från Stockholms centrum. Stockholms innerstad.

SOLNA STAD Tjänsteskrivelse 1 (5) Stadsbyggnadsförvaltningen Ann-Sofi Rundquist SBN/2009:1271

Svar på interpellation - Hur går det med nedgrävningen av järnvägen? Ställd till stadsbyggnads och miljönämndens ordförande av Stellan Bojerud (SD).

Inriktningsbeslut gällande AB Svenska Bostäders nyproduktion av bostäder inom Albano samarbetsavtal med Akademiska Hus Stockholm AB

SOLNA/ARENASTADEN. Evenemangsgatan 29, Solna/Arenastaden 86 kvm. Butiksyta mitt i Arenastaden mittemot Mall of Scandinavia!

Nytt kontorsläge! Kolonnvägen 14. ULRIKSDAL EN STADSDEL FÖR AKTIVARE LIV ULRIKSDAL EN STADSDEL FÖR AKTIVARE LIV. ulriksdal.se

1. Objekt och uppdrag. 2. Underlag. 3. Utförda undersökningar

s. 1 BIL AGA 4 projektorganisation och referenser sveafastigheter BostAd

SOLNA/SOLNA BUSINESS PARK

Övrigt 9. Handel 6. Kontor 12. Bostad 72

SOLNA/ARENASTADEN. Gårdsvägen 8, Solna/Arenastaden 805 kvm

Namnbyte till Olympiastadion Motion (2009:26) av Stefan Nilsson (MP)

Adress Parkvägen 2B. Kommunikationer

Uthyrbar yta, % Övrigt, 9 Kontor, 11. Handel, 13. Bostad, 67

Ta din plats i fotbollshistorien

GLOBEN. Pastellvägen 2-6, Globen kvm. Ett landmärke i nya söderstaden! Yta: kvm Typ av lokal: Kontor

BO- OCH SAMHÄLLSEXPO 2 24 SEPTEMBER 2017 LINKÖPING VALLASTADEN 2017 BO- OCH SAMHÄLLSEXPO I LINKÖPING 2-24 SEPTEMBER 2017

Kontorslokal mitt i framtidens stadsdel Arenastaden. Möjlighet att planera lokalen efter era behov. Adress Dalvägen 14

Inriktningsbeslut för Stockholms Stads Parkerings AB avseende nytt parkeringsgarage i Hjorthagen

FABEGE Kapitalmarknadsdag, Båstad 2015

Ovanpå. Inledning. 60 talshuset. Ett examensarbete av Jens Enflo. Arkitekturskolan KTH 2013

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-mar 2016 Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Inriktningsbeslut gällande nyproduktion av bostäder, projekt Valla Södra på Årstafältet

EN VERKSTAD FYLLD MED KONST, DESIGN, HANTVERK OCH FINFIKA

Utmed södra långsidan mot Storgatan finns vårdcentral och gym.

Utökning av Liljeholmshallen - förslag till förhyrning av ny lokal

SOLNA STAD 1 (5) Stadsbyggnadsförvaltningen P07/0425 Ludvig Lundgren SBN/2006:186. Detaljplan för del av kv Farao m m

Inriktningsbeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av studentlägenheter i kv Årstastråket etapp 2, kv Ormlången

Sammanfattning Den nya detaljplanen för kvarteret Lagern innebär att två nya gator skall namnsättas.

Fastighetsbolaget med mer närhet och engagemang

675 KVM KONTOR I ARENASTADEN- SOLNA

KONTOR CA 514 KVM I SOLNA

Amiralsgatan 17. Malmö 245 kvm

Investeringsbeslut Heden 24:12

Välkommen till Fabeges presentation av delårsrapport jan-jun 2013

Uarda 1, Evenemangsgatan 31/Dalvägen 30 Solna, Arenastaden

Genomförandebeslut gällande Stockholm Parkerings nyproduktion av parkeringshus i Hagastaden

KONSTRUKTIONSBESKRIVNING

Välkommen till Fabeges presentation av delårsrapport för jan-mars 2014

Svenska Hus i Stockholm

ARENAFEBER STOCKHOLM. - Hur många och hur dyra arenor behöver Stockholm?

UNITED BY OUR DIFFERENCE. Torp Segelhotellet

Delårsrapport januari juni

Optimalt inomhusklimat

Tilläggsavtal nr 1 till genomförandeavtal med Trafikverket för anläggande av tunnel kring Värtabanan vid Norra Station

GENOMFÖRANDEBESKRIVNING

Certifikat Nr SKM-AQ-1970 / 2004-SKM-AE-781/ AHSO-SWE-SWEDAC. Härmed intygas att. Skanska Sverige AB SVERIGE

2. Exploateringsnämnden föreslår att kommunfullmäktige godkänner uppgörelsen med Fabege Stockholm AB, Fastighets AB Redlab samt Fabege Lästis AB.

Välkommen att växa med oss!

1480K-II-5178, fastställd Ändamål: centrumverksamhet, bostäder, teknisk anläggning.

SOLNA/SOLNA BUSINESS PARK

Välkomna till presentation av delårsrapport för jan-sep Christian Hermelin, VD Fabege Åsa Bergström, vvd, ekonomi- och finanschef Fabege

Bo Plan Fastställd styrelsesammanträde

Planering i Häggvik Joakim, Melker, Marcus, Jesper och William

Västra Varvsgatan 19. Malmö kvm

Godkännande av förslag till detaljplan för Vasastaden 1:16 i stadsdelen Vasastaden (0 lägenheter)

Förvärv av nybildade aktiebolag inom koncernen SGA Fastigheter AB

AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i kv. Kabelverket 17, Älvsjö

De nya kvarteren i Råsunda

Nationalarenan 4, Evenemangsgatan Uppförande av två flerbostadshus

HOSPITALITY AIK FOTBOLL VI SPELAR IHOP!

VÄLKOMMEN TILL KVALITET HELA VÄGEN.

SOLNA/SOLNA BUSINESS PARK

STUDENTERNAS kvm konstgräs kvm golv och mattor som du själv väljer.

Genomförandebeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i kv. Kabelverket 17, Älvsjö

VÄLKOMMEN TILL FABEGE

Projektdirektiv för detaljplan och markanvisningstävling

SOLNA/ARENASTADEN. Gårdsvägen 8, Solna/Arenastaden 754 kvm

Genomförandebeslut gällande AB Familjebostäders nyproduktion av bostäder i kv. Algoritmen, Hagastaden.

Kvarteret Vallgossen, Kungsholmen Svenska Bostäder

1. Försäkringstagare (den som tecknar försäkringen och betalar premien)

Välkommen till Fabeges bokslutskommuniké 2012

BUTIKSLOKALER, KOLONNVÄGEN 43 OCH 47 ULRIKSDAL, SOLNA

Transkript:

Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Mars september 2011 Arenastaden med Swedbank Arena i Solna är ett av Sveriges största stadsutvecklingsprojekt. De tre bolag som utvecklar stadsdelen Arenabolaget i Solna, Swedish Arena Management och Råsta Holding ger löpande ut en lägesrapport med den senaste informationen kring projektet. För ytterligare information se även www.arenastaden.se och www.swedbankarena.se.

Viktigaste händelserna i sammandrag Byggstart för det nya storhotellet i anslutning till Swedbank Arena Taktäckningen inledd på Swedbank Arena Arbetet med de fem höghusen i anslutning till arenan påbörjat Avtal klart för byggandet av den nya uppgången från Solna Station AIK Fotboll väljer Swedbank Arena som ny hemmaarena från 2012 Ett av Sveriges största stadsutvecklingsprojekt Arenastaden i Solna är ett av Sveriges största stadsutvecklingsprojekt. I den nya stadsdelen byggs 2000 nya bostäder, kontor med 10 000 nya arbetsplatser, den nya nationalarenan Swedbank Arena som blir Skandinaviens största multifunktionsarena med plats för 50 000 sittande åskådare, ett hotell med 400 rum samt ett köpcentrum. Den totala investeringen beräknas till 20 miljarder kronor och byggnationen genomförs i etapper fram till år 2020. Arenastaden utvecklas av tre bolag; Arenabolaget i Solna, Swedish Arena Management och Råsta Holding, som ägs av Fabege, Jernhusen, Peab, Solna stad och Svenska Fotbollsförbundet. Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Mars september 2011 2 (8)

Arenabolaget i Solna Arenabolaget i Solna KB ansvarar för byggandet av den nya nationalarenan, Swedbank Arena, som är hemmaarena för det svenska herrlandslaget i fotboll. Swedbank Arena blir Skandinaviens största och modernaste multifunktionella arena, och klarar alla typer av underlag; gräs, grus, vatten, is, trä eller snö. Arenan kan snabbt anpassas till olika idrottsoch konsertevenemang och har stängbart tak, vilket möjliggör inomhusklimat året runt. Invigning sker hösten 2012. Arenabolaget i Solna KB ägs av Svenska Fotbollsförbundet, 33,3 procent, Fabege, 16,7 procent, Jernhusen, 22,2 procent, Solna stad, 16,7 procent och Peab, 11,1 procent. VD är Kent Wemnér. Taktäckning pågår. Flygfoto av Swedbank Arena, september 2010 Händelser mars-sept 2011 Byggnadsarbetena fortsatte enligt fastställd tid- och kostnadsplan. Den totala byggkostnaden för arenan uppgår till 2,8 miljarder kronor. Under kvartalet färdigmonterades betong- och stålstommarna samt klimatytterväggarna. Montage av takelement påbörjades. Invändigt pågår monteringsarbeten av mellanväggar och ytskikt samt installation av el och VVS. Taktäckningen kommer att slutföras tredje kvartalet, då den öppningsbara delen av arenataket kommer att lyftas på plats i november. Det innebär att det fortsatta arbetet i arenabyggnaden under vintern kommer att kunna ske i skydd av vädret. Vid Arena Gate, som blir arenans huvudentré, genomfördes betongarbeten och montering av prefabricerade element. Arena Gate får ingång från torget mellan arenan och den planerade handelsanläggningen. Arena Gate kommer även att rymma kommersiella lokaler och garage. Händelser efter periodens utgång Den unika, skjutbara taket på Swedbank Arena med en spännvidd på hela 106 meter, Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Mars september 2011 3 (8)

och konstruerat av Sweco Structure, har valts ut till en av fyra finalister till The Swedish Steel Prize 2011. Priset, är instiftat av SSAB, och delas ut till innovativa konstruktioner i höghållfasta stål. Swedbank Arena har valts ut bland rekordmånga nominerade från ett 20-tal länder. De tre andra finalisterna är från Brasilien, Nya Zeeland och USA. Vinnaren avslöjas den 17 november. Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Mars september 2011 4 (8)

Swedish Arena Management Swedish Arena Management KB ansvarar för den löpande verksamheten vid Swedbank Arena, genom att attrahera idrottsevenemang och konserter, marknadsföra arenan och sälja loger och premiumstolar. Swedish Arena Management KB ägs av Svenska Fotbollsförbundet, 33,3 procent, Jernhusen, 22,2 procent, Fabege, 16,7 procent, Solna Stad, 16,7 procent och Peab, 11,1 procent. VD är Christian Alexandersson. Den 8 augusti besökte det svenska herrlandslaget i fotboll sin nya hemmaarena, Swedbank Arena, för första gången. Händelser under mars-sept 2011 I mars inleddes försäljningen av Swedbank Arenas stamgästkoncept, Live Seasons. I konceptet finns möjlighet för företag och privatpersoner att välja bland 92 loger och 7 000 premiumstolar. Stamgästkonceptet presenterades för företag och organisationer vid ett lanseringsevent den 17 mars i Solna och följdes upp med visningar, möten och andra riktade säljinsatser. Under våren och försommaren genomfördes även två marknadsföringskampanjer. Den första i samband med säljstarten och den andra i samband med Sveriges landskamp i fotboll mot Finland den 7 juni. Live Seasons webbsajt lanserades och Swedbankarena.se fick ett nytt utseende. En 3D-film för att visualisera arenan har också tagits fram. I maj offentliggjordes även att Carlsberg blir den första officiella partnern till Swedbank Arena. Avtalet är på sju år och innebär att arenans gäster kommer att erbjudas välkända varumärken som Carlsberg, Festis, Pepsi och Ramlösa. Carlsberg och Swedbank Arena kommer också att arbeta tillsammans för att långsiktigt utveckla arenans attraktionskraft. Arbetet med att attrahera evenemang har intensifierats. I mars träffades avtal med Svenska Bandyförbundet och Föreningen Svensk Elitbandy om att förlägga SM-finalen i bandy till Swedbank Arena från och med 2013. Prestigeuppdraget vanns i hård konkurrens och gäller i fem år, med option till förlängning i ytterligare fem år. Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Mars september 2011 5 (8)

Sedan tidigare är det klart att samtliga hemmamatcher, cirka sex matcher per år, med det svenska herrlandslaget i fotboll kommer att spelas på Swedbank Arena. Även EM-finalen i fotboll för damer den 28 juli 2013 kommer att spelas på Swedbank Arena. Intresset för guidade visningar är mycket stort från potentiella kunder, leverantörer, samarbetspartners och allmänheten. Efter periodens utgång, den 8 augusti, besökte svenska herrlandslaget i fotboll arenan, vilket fick stor uppmärksamhet i medierna. Söndagen den 21 augusti arrangerades en visning av arenan för AIK:s supportrar, vilken lockade cirka 1 100 personer. Händelser efter periodens utgång I slutet av september tillkännagav AIK:s Arenapanel och styrelserna i AIK Fotboll och AIK Fotbollsförening att de rekommenderar Swedbank Arena som ny hemmaarena för AIK Fotbolls herrlag från 2012. Rekommendationen är baserad på en helhetsbedömning av de sportsliga och ekonomiska förutsättningarna. Man har bedömt anläggningens geografiska läge och utformning, möjlighet till affärsutveckling och möjlighet för AIK att bedriva övrig verksamhet samt de ekonomiska villkoren. Enligt AIK:s utvärdering ger Swedbank en relativ ekonomisk fördel, jämfört med Stockholmsarenan, om 12,79 miljoner kronor per år. Vid det extra medlemsmötet i AIK Fotboll den 20 oktober beslöts att tillstyrka Arenapanelens och styrelsernas förslag. Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Mars september 2011 6 (8)

Råsta Holding Råsta Holding AB har till uppgift att detaljplanelägga, skapa och sälja byggrätter för uppförande av bostäder, kontor, hotell och handel samt att bygga infrastruktur i Arenastaden. Utbyggnaden av Arenastaden görs i etapper. Den första etappen omfattar Swedbank Arena, Vattenfalls nya huvudkontor, ett hotell, en handelsanläggning och fem höghus med totalt 750 lägenheter. Råsta Holding ägs av Fabege, 37,5 procent, Peab, 37,5 procent och Solna stad, 25 procent. VD är Kent Wemnér. Händelser under mars-sept 2011 Grundläggningen av det nya hotellet i anslutning till Swedbank Arena inleddes. Hotellet kommer att drivas av Choice Hotell A/S och får 399 rum. Byggnaden blir 94 meter hög och beräknas stå klar i augusti 2013. Byggkostnaden uppgår till 502 miljoner kronor och beställare är Pasab Fastighetsutveckling som ägs av Petter Stordalen och Arthur Buchardt. Peab, som äger byggrätten till arenabostäderna, inledde under kvartalet arbetet med garaget. Arenabostäderna omfattar fem höghus om vardera 23 våningar och cirka 750 lägenheter. Höghusen byggs omedelbart till väster om Swedbank Arena. Det första huset beräknas stå klart vid årsskiftet 2012 2013. Samtliga fem ska vara färdigställda 2017. Om- och nybyggnationen i kvarteret Uarda 1, som ägs av Fabege, fortsatte. Under kvartalet tecknade Fabege ett hyresavtal med Svenska Fotbollsförbundet på 4 500 kvadratmeter. Sedan tidigare är det klart att Vattenfalls nya huvudkontor med 2 000 arbetsplatser förläggs till fastigheten. Inflyttning sker i september 2012. Utbyggnaden av vägar, ramper och gångbroar fortsatte. Som en del av infrastrukturen ingår de pågående betongkonstruktioner som utgör en trafikplats för att knyta ihop arenan och hotellet med Råsta Strandväg, som kommer att ansluta till den nya handelsanläggningen som planeras i Arenastaden. Bropelarna till den nya gångbron mellan Råsta Strandväg och Kolonnvägen strax norr om Solna station färdigställdes. Gångbron, som blir 10 meter bred och 104 meter lång, kommer att ansluta till den nya uppgången från Solna station. På respektive sida av järnvägsspåren pågår byggandet av de brodelar som kommer att utgöra brobanan. Denna kommer att lyftas på plats under hösten. En omfattande uppgradering pågår samtidigt av va-systemet som skall besörja Arenastaden och övriga Solna stad med bland annat en ny pumpstation på Dalvägen. Händelser efter periodens utgång I månadsskiftet september-oktober tecknades avtal om byggandet av den nya uppgången från Solna Station. Förutom en ny uppgång med biljetthall och kringliggande utrymmen, kommer även den nuvarande perrongen att förlängas. Uppgången, som kommer att ligga norr om den nuvarande, blir den modernaste pendeltågsstationen i Stockholmsregionen och kommer att stå klar våren 2013. Byggkostnaden uppgår till 180 miljoner kronor och finansieras av Jernhusen, Storstockholms Lokaltrafik, Trafikverket och Solna stad. Fabege tecknade i oktober ett sexårigt hyresavtal med Svea Ekonomi avseende kontorslokaler om 10 195 kvadratmeter i fastigheten Uarda 1. För att möta den stora efterfrågan på kontor i Arenastaden har Fabege inlett planeringen av nästa kontorshus mindre än ett halvår efter starten av den första etappen. Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Mars september 2011 7 (8)

Swedbank Arena Management Arenastaden Råsta Holding Pyramidvägen 2D 169 56 Solna Tel: 08-568 420 00 Fax: 08-568 420 20 E-post: info@arenastaden.se www.arenastaden.se www.swedbankarena.se Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Mars september 2011 8 (8)