Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Oktober-december 2011

Transkript

1 Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Oktober-december 2011 Arenastaden med Swedbank Arena i Solna är ett av Sveriges största stadsutvecklingsprojekt. De tre bolag som utvecklar stadsdelen Arenabolaget i Solna, Sweden Arena Management och Råsta Holding ger löpande ut en lägesrapport med den senaste informationen kring projektet. För ytterligare information se även och

2 Viktigaste händelserna i sammandrag Byggrätten till Mall of Scandinavia såld till Unibail-Rodamco Det rörliga taket till Swedbank Arena är på plats Nordens största kran lyfte gångbron Swedbank Arena slöt ett femårigt samarbetsavtal med Live Nation Svenska Fotbollförbundet offentliggjorde invigningsmatchen mot England Ett av Sveriges största stadsutvecklingsprojekt Arenastaden i Solna är ett av Sveriges största stadsutvecklingsprojekt. I den nya stadsdelen byggs 2000 nya bostäder, kontor med nya arbetsplatser, den nya nationalarenan Swedbank Arena som blir Skandinaviens största multifunktionsarena med plats för sittande åskådare, ett hotell med 400 rum samt ett köpcentrum. Den totala investeringen beräknas till 20 miljarder kronor och byggnationen genomförs i etapper fram till år Arenastaden utvecklas av tre bolag; Arenabolaget i Solna, Sweden Arena Management och Råsta Holding, som ägs av Fabege, Jernhusen, Peab, Solna stad och Svenska Fotbollförbundet. Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Oktober-december (8)

3 Arenabolaget i Solna Arenabolaget i Solna KB ansvarar för byggandet av den nya nationalarenan, Swedbank Arena, som är hemmaarena för det svenska herrlandslaget i fotboll. Swedbank Arena blir Skandinaviens största och modernaste multifunktionella arena, och klarar alla typer av underlag; gräs, grus, vatten, is, trä eller snö. Arenan kan snabbt anpassas till olika idrottsoch konsertevenemang och har stängbart tak, vilket möjliggör inomhusklimat året runt. Invigning sker hösten Arenabolaget i Solna KB ägs av Svenska Fotbollförbundet, 33,3 procent, Fabege, 16,7 procent, Jernhusen, 22,2 procent, Solna stad, 16,7 procent och Peab, 11,1 procent. VD är Kent Wemnér. Flygfoto över Arenastaden med Swedbank Arena, december 2011 Händelser okt-dec 2011 Byggnadsarbetena fortsatte enligt fastställd tid- och kostnadsplan. Den totala byggkostnaden för arenan uppgår till 2,8 miljarder kronor. Under kvartalet färdigmonterades det rörliga taket. Byggandet av torgdäcket runt Arenan samt fasadens aluminiumbeklädnad påbörjades. Arbeten med invändig rumsbildning, ytskikt och installationer fortsatte. Besiktningar påbörjades. Vid Arena Gate, som blir arenans huvudentré, pågick montering av väggar och fasadbeklädnad. Arena Gate får ingång från torget mellan arenan och den planerade handelsanläggningen. Arena Gate kommer även att rymma kommersiella lokaler och garage. I förra rapporten kunde vi meddela att det unika, skjutbara taket på Swedbank Arena med en spännvidd på hela 106 meter, och konstruerat av Sweco Structure, var en av fyra finalister till The Swedish Steel Prize Det skjutbara taket kom på en hedrande andra plats i tävlingen. Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Oktober-december (8)

4 Sweden Arena Management Sweden Arena Management KB ansvarar för den löpande verksamheten vid Swedbank Arena, genom att attrahera idrottsevenemang och konserter, marknadsföra arenan och sälja loger och premiumstolar. Sweden Arena Management KB ägs av Svenska Fotbollförbundet, 33,3 procent, Jernhusen, 22,2 procent, Fabege, 16,7 procent, Solna Stad, 16,7 procent och Peab, 11,1 procent. VD är Thomas Perslund. Den 8 augusti besökte det svenska herrlandslaget i fotboll sin nya hemmaarena, Swedbank Arena, för första gången. Händelser under okt-dec 2011 Under ett extrainsatt medlemsmöte den 20:e oktober röstade AIK Fotbolls medlemmar ja till att ha Swedbank Arena som sin framtida hemmaarena. Medlemmarna röstade därmed i enlighet styrelsens och arenapanelens rekommendation om att Swedbank Arena var det bästa valet av hemmaplan. AIK spelar sin sista säsong på Råsunda Första matchen på Swedbank Arena spelas säsongen Den 3:e november besökte AIK Fotbolls herrlag sin nya hemmaarena för första gången. De fick bland annat titta in i sitt blivande omklädningsrum och beträda innerplanen genom spelargången. Den 19:e 20:e oktober fanns Swedbank Arena representerat i monter och på scen under Eventdagarna i Göteborg. Eventdagarna är Skandinaviens heltäckande fackmässa inom Event Marketing, sponsring, möten, underhållning och evenemang. Den 14:e november, ett år innan själva invigningsmatchen, offentliggjorde Svenska Fotbollsförbundet att invigningsmatchen på nya nationalarenan spelas mot England. Det blir i sin tur den 26:e matchen för svenska herrlandslaget mot England, med sex segrar och nio oavgjorda. Sedan tidigare är det klart att samtliga hemmamatcher, cirka 6 matcher per år, med det svenska herrlandslaget i fotboll kommer att spelas på Swedbank Arena. Även EM-finalen i fotboll för damer den 28 juli 2013 kommer att spelas på Swedbank Arena. Sveriges speldatum i kvalet till VM-slutspelet i Brasilien är nu klargjort. Bland annat står högrankade Tyskland på spelschemat och kommer att spela mot Sverige på landslagets nya arena. Följande hemmamatcher kommer att spelas på Swedbank Arena: 22/ Sverige Irland 11/ Sverige Färöarna Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Oktober-december (8)

5 11/ Sverige Österrike 15/ Sverige - Tyskland Under november och december intensifierades arbetet ytterligare av att attrahera evenemang på arenan. Live Nation, Sveriges största konsertarrangör, har slutit ett femårigt samarbetsavtal med Swedbank Arena. Det innebär att Swedbank Arena tillsammans med Live Nation kommer att arrangera konserter och evenemang med artister i världsklass. Vissa förändringar gjordes av SAMs organisation under kvartalet genom att bl a Thomas Perslund övertog rollen som vd efter Christian Alexandersson och Hasse Breitholtz knöts till organisationen som Event Manager. Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Oktober-december (8)

6 Råsta Holding Råsta Holding AB har till uppgift att detaljplanelägga, skapa och sälja byggrätter för uppförande av bostäder, kontor, hotell och handel samt att bygga infrastruktur i Arenastaden. Utbyggnaden av Arenastaden görs i etapper. Den första etappen omfattar Swedbank Arena, Vattenfalls nya huvudkontor, ett hotell, en handelsanläggning och fem höghus med totalt 750 lägenheter. Råsta Holding ägs av Fabege, 37,5 procent, Peab, 37,5 procent och Solna stad, 25 procent. VD är Kent Wemnér. Händelser under okt-dec 2011 Källa: Wingårdh Arkitekter, Mall of Scandinavia Mall of Scandinavia Den 22 december 2011 undertecknades avtalet mellan Unibail-Rodamco och Råsta Holding AB, vilket blir startskottet för byggandet av Mall of Scandinavia. Unibail-Rodamco är Europas ledande börsnoterade företag inom kommersiella fastigheter, med specialinriktning på köpcentrum i europeiska storstäder. Koncernens totala portfölj värderas till 25,9 miljarder Euro (den 31 december 2011) och omfattar bl a Täby Centrum, Solna Centrum, Nacka Forum och Nova Lund i Sverige samt Fisketorvet i Köpenhamn, Danmark. Bolaget är även delägare i Jumbo i Helsingfors, Finland. Totalt äger Unibail-Rodamco 77 köpcentrum i 12 länder, av vilka 51 lockar fler än 6 miljoner besökare varje år Nu förändras normen för shopping Under våren 2012 är det byggstart för Mall of Scandinavia. Mall of Scandinavia blir, med 250 butiker, restauranger och multiplexbiograf, norra Europas mest intressanta plats för shopping och underhållning. Etableringen sker mitt i den framväxande Arenastaden i Solna och i direkt anslutning till den nya nationalarenan, Swedbank Arena. Genom Mall of Scandinavia får nya aktörer och koncept möjlighet att etablera sig på Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Oktober- december (8)

7 den nordiska marknaden, vilket möjliggör en perfekt symbios för det bästa inom mode, design, teknik, sport och mat. Invigning sker hösten I anslutning till försäljningen ovan sålde Råsta Holding AB även det som skall bli kontors- och bostadsbyggrätter uppe på taket av Mall of Scandinavia till Fabege respektive Peab. I övrig pågick grundläggningen av det nya hotellet och arbetet med garagedelen till bostäderna i anslutning till Swedbank Arena. Fabege har tecknat ytterligare hyresavtal i kvarteret Uarda 1 avseende kontorslokaler om ca 500 kvm vardera med AIK, Onside och Tahitian Noni. Pågående diskussioner med restauratör till kv. Uarda 1, samt ytterligare närservice till kvarteret. På Dalvägen har avtal tecknats med en kemtvättsinlämning och en uttagsautomat planeras till Dalvägen, som en service till områdets hyresgäster. Den nya gångbron mellan Råsta Strandväg och Kolonnvägen strax norr om Solna station lyftas på plats under hösten. Fundamenten till det som skall bli biljettkontor och inpasseringen pågår. Utrymningsrampen, norr om Arenan, färdigställdes. Händelser efter periodens utgång På Gårdsvägen flyttade Excedo networks in kring årsskiftet (265 kvm) och FS Dynamics flyttar in på Gårdsvägen i nya lokaler den 1 Fabege tecknad april ca 550 kvm. Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Oktober- december (8)

8 Sweden Arena Management Arenabolaget Råsta Holding Pyramidvägen 2D Solna Tel: Fax: E-post: Lägesrapport för Arenastaden och Swedbank Arena Oktober- december (8)