GRANBARRET. BRF Grantorp Sept emb er 2011. Information från Styrelsen. Nya Styrelsen. Vår Vision



Relevanta dokument
Styrelsen informerar December 2007

Motion: Användning Gårdshus 12

Vice sekreteraren har ordet.

Välkommen till BRF Bonifacius

Så här har vi det i vår förening

MÅNADSINFORMATION JUNI 2015

Brf Svalan STÄMMOHANDLINGAR TILL ORDINARIE FÖRENINGSSTÄMMA DEN 14 JUNI 2012

INFORMATIONSMÖTE Brf Svavlet 4

Verksamhetsberättelse och årsredovisning 2014 för Brf MUNKEN

MÅNADSINFORMATION MAJ 2015

KURSKATALOG HSB NORRA STOR-STOCKHOLM

Bybladet. Maj Bybladet innehåller:

Välkommen till Brf Olver.

Välkomna till Brf. Furumossen

Svar på de vanligaste frågorna från mäklare

Matrosbladet. Brf Matrosen Nr

Välkommen till Brf Vindrosen Ön Limhamn Allmän information

Arbetsordning för styrelse i Brf Trönninge Äng

Medlemsbladet I D E T H Ä R N U M R E T : O K T O B E R Nya styrelsen. UBC = Fastum. Bedrägeriförsök. Städdagen. Hängrännor.

Vi på Berget. Under våren har styrelsen fortsatt arbetet med att förbättra i föreningen. SRV levererar nya sopbehållare: 27 aug

KALLELSE. Välkomna!

HSB Bostadsrättsförening Blåkråkan i Stockholm

BRF Snösätras egna medlemsblad. Utgåva 2 år 2002

Järvastaden Solvändan

HSB BRF DYNAN ÅRSRedoviSning 2013

MÅNADSINFORMATION SEPTEMBER 2015

Kallelse till ordinarie föreningsstämma

Ett nyhetsbrev för oss som bor i Brf Viktoriagatan 15CD Oktober 2018 Var god vänd

Dags att planera för stadgerevision. Varför behöver vi nya stadgar? Hur byter vi stadgar?

Arbetsordning för styrelsen

Malmö i mars 2011 Nr. 1/2011 BRAGDBLADET. Vad händer i huset? Informationsblad från Bostadsrättsföreningen Storbragden

Sätt in i den blå manualen Uppdat

Uppgifter för mäklare etc angående Brf Ekeby i Ekerö

VIKTIGT: MBF informerar om nya redovisningsregelverk

Brf Boklok Östra Lugnet i Växjö. Infoblad november

HSB Bostadsrättsförening Blåkråkan i Stockholm

Län Skåne Gatuadress Sadelmakarebyn 4 A Kommun Malmö Storlek 1 rum / 43 m² Område Annestad Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Brf Boklok Östra Lugnet i Växjö. Infoblad september

Faktafrågor rörande den information som finns i detta dokument kan tillställas administratören för brf Sandskogens hemsida:

Vänliga, tillmötesgående och korrekta

Nr 278, Tyresö

Ändrade öppettider under sommaren. Se sidan 7

HANDBOK HUR MAN BOR I TORSHAMMAREN

I:\Msoffice\REAL09\Användarhandledning\portalen\Brfportal.doc

Att bo i en Bostadsrättsförening - vad innebär det?

VÄLKOMMEN TILL HSB BRA ATT VETA FÖR DIG SOM ÄR NYINFLYTTAD

Brf Safiren 11 Styrelsens arbetsordning mandatperioden 2005/2006

Brf Östan Årsredovisning 2013

Mäklarinformation för BRF Söderhus

Välkommen till HSB Bra att veta för dig som är nyinflyttad

Jakob i Centrum. Brf Jakob i Järfälla fyller 25 år. Nummer 3, august år. Kontakt till styrelsen & felanmälan. Innehållet

UTBILDNINGAR 2015 HSB Östra

Nyheter och information till dig som bor i HSB Brf Vingen i Skarpnäck Nr. 2017/3. Nu är det dags för 2017 års föreningsstämma

Spikverksbladet. Nr Trevlig midsommar! Styrelsen önskar alla boende i området en riktigt härlig sommar och

ROSPIGGENBLADET. Ett medlemsblad för boende i HSB Brf Rospiggen

HSB Bostadsrättsförening Blåkråkan i Stockholm

KURSKATALOG 2015 HSB UPPSALA

Protokoll föreningsstämma

HSBs Bostadsrättsförening Friggagatan Sid 1/1

KURSKATALOG HSB SÖDERTÄLJE

Län Skåne Gatuadress Bjerehov 7 A Kommun Lomma Storlek 4 rum (3 sovrum) / 100 m² Område Bjärred Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Bybladet. Juni Bybladet innehåller:

Aktuellt i Vändkretsen

Gymnasistgatan 13 C. Gymnasistgatan 13 C. - Sida 1 av 6

Arbetsordning för styrelsen BRF Färdknäppen 2 (reviderad )

KALLELSE till Extra Föreningsstämma. HSB Bostadsrättsförening Seglaren i Göteborg

Frågor och svar med anledning av informationsmötet den 12 december 2014, angående renovering av badrum och byte av rörstammar.

HSB Bostadsrättsförening Pålsundet. Kallelse till ordinarie föreningsstämma kl 18:30 Högalidsskolans matsal

Nov 2015 TACK alla medlemmar för en härlig dag!

Län Skåne Gatuadress Runslingan 12 B Kommun Lund Storlek 1 rum (1 sovrum) / 37 m² Område Linero Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Välkommen till BRF Safiren! Information till nyinflyttade BRF Safiren

ÅRSMÖTE I BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN MORKULLAN 22 APRIL 2009

HSB Bostadsrättsförening Blåkråkan i Stockholm

Kontakta gärna Hazze Molin, telefon , om det är någon ytterligare information du efterfrågar i pappersformat.

Informationsblad till medlemmar och hyresgäster

Kallelse till årsmöte 2014

BRF Korallen. Troligtvis kommer vi framöver bara att sätta upp information en gång i kvartalet.

MÅNADSINFORMATION JUNI 2007

Västra Gatuadress Fjällkroken 1 Götaland Kommun Borås Storlek 3 rum (1 sovrum) / 72 m² Område Tullen Tillträde tidigast

Län Kronoberg Gatuadress Norregårdsvägen 9C Kommun Växjö Storlek 1 rum / 43.5 m² Område Hov Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Protokoll föreningsstämma den 17 mars 2011 Plats: Mathiasgården, Vallentuna

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Flygsläpet i Stockholm

Först vill vi börja med att önska alla i BRF Duetten en God Jul och ett Gott nytt år!

Län Skåne Gatuadress Högalidsvägen 63D Kommun Kävlinge Storlek 3 rum (2 sovrum) / 82.5 m² Område Högalid Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

BRF TIMOTEJEN

Gruvvägen 21 A. Län Norrbotten Gatuadress Gruvvägen 21 A Kommun Kiruna Storlek 3 rum (2 sovrum) / 74 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Föreningsstämma 1) Val av Ordförande och ordförandens val av sekreterare.

BRF Skiftesgatan 4 Trivselregler & Allmän Information

ROSPIGGENBLADET. Ett medlemsblad för boende i HSB Brf Rospiggen

Om föreningen Lund, Svar Bostadsrättsföreningen Norrbacken, organisationsnummer

HSB Bostadsrättsförening Blåkråkan i Stockholm

Kallelse. Medlemmarna i HSB Bostadsrättsförening Sköntorp i Stockholm kallas härmed till ordinarie föreningsstämma.

Välj lägenhet i brf Guldstjärnan

Protokoll nr 1 fört vid medlemsmöte för Brf Allébyn

När-TV Brf Marielund 1

Kallelse. till ordinarie föreningsstämma för. Bostadsrättsföreningen Blåklinten nr 4

BRF Safiren 11 Arbetsordning för mandatperioden 2014/2015

BRF FACKLAN. Protokoll från årsstämma för BRF Facklan 11 den 17 maj Ordföranden Claes Thagemark hälsade alla välkomna och öppnade stämman.

Vad är det för skillnad. bostadsrätt?

Välkommen till Brf Riten på Bjurhovda

Transkript:

BRF Grantorp Sept emb er 2011 GRANBARRET BRF Grantorp, Terapivägen 16-18, 141 56 Huddinge info@brfgrantorp.se Information från Styrelsen Nya Styrelsen Först och främst vill vi i den nya styrelsen tacka alla boenden för deras förtroende på Årsstämman i maj 2011. Det har varit full fart med styrelsearbetet sedan vi tillträdde, så ni får ursäkta oss ifall vårt efterlängtade Granbarret inte har kommit ut tidigare. Styrelsesammansättning i dag är: Ordförande - Otabek Akhunov Vice Ordförande - Eva Hellström Sekreterare Robert Pejic Sekreterare Selvia Nafa Ekonomiansvarig Roberto Vespo IT- och marknadsföringsansvarig Cosmin Täuber IT- och marknadsföringsansvarig Cristhian Lagos Fastighetsansvarig inre David Ishak Fastighetsansvarig yttre Åsa Kolholm Styrelseledamöterna har olika bakgrunder och erfarenheter. Det kommer att skapa en bra dynamik och ett gott samarbete framöver. Vi är här för att bedriva våra boendens intressen, vilka är: Skapa ett attraktivt boende för alla i föreningen Sköta föreningens ekonomi stabilt och balanserat Se till att månadsavgifterna sjunker på längre sikt så långt det är möjligt Upprätta och följa en genomtänkt underhållsplan för föreningens inre och yttre. Alla punkterna är lika viktiga. Det är en balansgång att se till att alla beslut som tas, efter en genomarbetad analys, är till fördel för föreningen och boenden. Även om det är svårt att göra alla i föreningen nöjda, strävar vi efter en positiv balansgång som ska gynna alla i längden. I detta nummer Information från Styrelsen Projekt Övrigt Nya Styrelsen 1 Vår Vision 1 Elpriset 2 Sänkning av månadsavgifter 2 Styrelsearvoden 2 Brf Grantorps fastighetsskötsel 2 Ansvarsfrihet Årsstämman 3 Trädgårdsgruppen 3 Information in English 3 Praktisk information 3 Ventilationsprojektet 4 Vi medverkar 5 Kontorets öppettider 5 Ansvarsfördelning Bilaga Vår Vision Vår vision i kommande styrelsearbete är: Skapa en ekonomisk stabilitet i föreningens ekonomi Hålla värdet uppe på våra lägenheter Vidta sparsamma och kostnadseffektiva åtgärder Möjliggöra en attraktiv hållbar hyresavgift för boenden Försöka minska de stora kostnadsposterna. Det kommer konkret innebära att vi försöker minska kostnader istället för att höja månadsavgifterna. Det ger samma resultat i redovisning, dock kommer det att ge en mycket bättre fördel för boenden om vi kan hitta onödiga kostnadsposter. I detta Granbarret presenteras några nyheter enligt vår upplagda vision för Brf Grantorp.

Sid 2 Elpriset Det har varit många missnöjda röster från boenden angående gällande elpriset, som för närvarande ligger på 1,51kr/kWh. Efter närmare beräkningar kom vi fram till att det ska vara 1,32kr/kWh. I priset ingår själva elpriset samt elcertifikat, energiskatt, elnätskostnad och moms. Ändringen av det nuvarande elpriset till 1,32kr/kWh kommer i samband med utskick av avier i september månad. Styrelsen har redan säkrat inköpet av el för 2012. Det innebär att elpriset kommer att minska ytterligare från och med början av 2012. Sänkning av månadsavgifter Styrelsen har kommit till beslut om att sänka månadsavgifterna med 2,5 % för bostadsrätter. Beslutet togs efter en analys av det nuvarande ekonomiska läget, samt för att ta bort el-påslaget som fanns inbakat i månadsavgifterna sedan tidigare. För tillfället finns det ett utrymme för den här avgiftssänkningen och det är enligt vår utlagda vision för föreningen. Dock betyder det inte att vi inte kan höja hyrorna ifall det ekonomiska läget skulle försämras. Vi kommet att göra allt vi kan för att inte hamna där. Brf Grantorps fastighetsskötsel Som ni vet, har vår fastighetsförvaltare Peter Lindström valt att sluta under sommaren. Vi vill tacka Peter för den tjänst han har gjort för Brf Grantorp och boenden. Styrelsen har valt att inte anställa en ny förvaltare för tillfället, då vi vill genomföra några effektiviseringsåtgärder för att förbättra det ekonomiska läget för Brf Grantorp. Våra fastighetsskötare, Stefan och Janne, har tagit över en hel del av förvaltarens arbetsuppgifter. Vi beklagar ifall de utsatta besökstiderna inte räcker till. Dessa förändringar är till gagn för föreningen ekonomiskt. Vi hoppas att ni har överseende med det. Styrelsearvoden Styrelsen har tagit beslut om att sänka våra egna arvoden med cirka 20 % under vår mandatperiod. Detta är enligt vår vision för att hålla kostnaderna under kontroll och visa vår hängivenhet i vår strävan för att vara kostnadseffektiva.

Sid 3 Ansvarsfrihet Årsstämman I samband med Årsstämman i maj 2011 så fick inte föregående styrelse ansvarsfrihet för perioden mars 2010- maj 2011. Den nya styrelsen har tillsatt en granskningsgrupp som ska gå igenom alla räkenskaper, protokoll och fakturor. Ett extra möte om vad granskningsgruppen kommer fram till kommer att hållas när arbetet är klart. Övriga frågor som ej besvarades under årsstämman kommer även dem att tas upp under detta möte. Trädgårdsgruppen Föreningen har startat en trädgårdsgrupp! Gruppen består av tio entusiaster som vill hjälpa till att hålla rent och snyggt på våra gårdar. Trädgårdsgruppen har regelbundna möten, information om tider finner du på digitaltavlorna. Alla trädgårdsintresserade är hjärtligt välkomna! Information in English Praktisk information Do you want the information in this publication in English? Leave a note with your name and your apartment number at the office on Terapivägen 18 C/D. If you have an e-mail address, send a note saying that you want our news letter in English to info@brfgrantorp.se. Please, include your name, apartment number and your e-mail address in the e-mail. Om ni har haft inbrott i förråd, maila till oss på: styrelsen@brfgrantorp.se och tala om eller kom in till oss och berätta. Om ni retar er på en bil som står parkerad på fel plats. Titta noga vad det är för bil och ta bilnumret och ring Q-park på 0771 96 90 00

Sid 4 Projekt Ventilationsprojektet Vi har alla märkt att ventilationen i våra lägenheter samt gemensamma lokaler inte är tillräckligt bra och kan inte styras vid behov. Ett nytt stort ventilationsprojekt kommer kvalitativt förbättra vårt boende i våra fastigheter. Vad planeras: - De befintliga små ventilationsaggregaten på taken som betjänar lägenheterna, skall tas bort och ersättas av ett nytt och modernt aggregat per hus, - Ett nytt aggregatrum skall byggas på taken. Den befintliga samlingslådan (ett tjockt spirorör) skall flyttas ner under taket på vinden för att få väderskydd, - Isolering av taken, - Ventilationsaggregat för bastu och garage skall bytas, - Garageaggregaten kommer att CO 2 styras, vilket innebär att dem belastas bara när behovet uppstår (i energisparande syftet). - Efter montagearbeten kommer en justering av luftflöden utföras i lägenheter och lokaler, samt en kanalrensning. (Kräver lägenhets besök) Projektering av entreprenaden är redan igång, och vi har fastställt ett startmöte redan 15/9. Om det visar sig att bygglov och övriga myndighetskontakter tar för lång tid och att vi hamnar för långt in i vintern, så förlägger vi alla takarbeten till våren 2012. Projektet kommer att göra sitt bästa för att leverera oss en ny och modern ventilationslösning så snabbt som möjlig. Vitkigt! Under ventilationsarbetet måste vi få tillträde till samtliga lägenheter för att justera luftflödet. Syftet är att få den bästa inställningen av ventilationen. Projektet kommer att lämna besked om datum och tid för varje enskilt besök i respektive lägenhets brevlåda. Observera att alla extra besök, orsakade av att vi inte får tillträde i respektive lägenhet, skapar extra kostnader som lägenhetsinnehavaren kommer att debiteras. Besök nummer tre kommer att göras med hjälp av Kronofogden.

Sid 5 Vi medverkar Övrigt I samband med detta nummer av Granbarret inför vi ett nytt sätt att samarbeta mellan Grantorps boenden och styrelsen. Vi alla har möjligheten att förbättra vår vardag inom vår bostadsrättsförening. Fyll i nedanstående formulär, klipp ut den och lämna svaret i styrelsens brevlåda (ingång 18C- D källarplan) senast den 2011-09-30. OBS! för att din röst ska gälla behöver vi veta lägenhetsnumret och namnet på personen som har besvarat frågan. Vi räknar endast 1 svar/lägenhetsnummer. Namn: Lägenhetsnummer: Tvättpass antal och längd Vi märkte att vi har många önskemål för att justera antalet tvättpass samt deras längd. Vad tycker du, hur många tvättpass om dagen och hur långt ska ett tvättpass vara i våra tvättlokaler? Markera önskat svar med ett x. a. 4 tvättpass om dagen a 3,5 timmar var b. 5 tvättpass om dagen a 3 timmar var Obs. Namn och lägenhetsnummer är obligatoriska för att rösten skall räknas. Sista inlämningsdagen är 2011-09-30. Kontorets öppettider: Fastighetsskötarna har öppet för boende: Tisdagar 13:30 15:30 Fredagar 08:00 10:00. Övriga tider ring 08-608 88 93 Styrelsen träffar ni: Torsdagar 18.00 19.00 Eller maila på: styrelsen@brfgrantorp.se BRF Grantorp Terapivägen 16-18, 141 56 Huddinge E-post: info@brfgrantorp.se