KURSKATALOG 2015 HSB UPPSALA

Transkript

1 KURSKATALOG 2015 HSB UPPSALA

2 VÄLKOMMEN TILL ETT NYTT KURSÅR MED HSB! Utbildningen är en hjärtefråga för oss på HSB. Det är både enklare och roligare att driva en bostadsrättsförening om man känner att man behärskar sitt uppdrag. Vi vet också att välutbildade styrelseledamöter ger stabila föreningar och trygga medlemmar. Det tycker vi är viktigt. Kurstillfället ger dig också möjlighet att dela erfarenheter med andra förtroendevalda och bilda nätverk inför framtiden. Vi strävar ständigt efter att förbättra oss. Kom gärna med förslag på hur vi kan utveckla våra utbildningar. Varmt välkommen! Fredrik Alpin medlems- och informationschef, HSB Uppsala Foto: alexochmartin.se 1

3 SÅ HÄR ANMÄLER DU DIG STÄM AV MED DIN STYRELSE När du vill gå en kurs måste du först stämma av med din styrelse eftersom kursavgiften betalas av bostadsrättsföreningen. ANMÄLAN Anmäl dig på utbildning eller skicka e-post till senast två veckor innan kursen startar. Kom ihåg att ange kurs, namn, adress, e-post och vilken förening du tillhör samt om du har några allergier. Antalet platser är begränsat, först till kvarn gäller! KURSAVGIFT Kostnaden är 700 kronor per deltagare för föreningar som tillhör HSB. För föreningar som inte tillhör HSB är kostnaden kronor per deltagare. Kursavgiften debiteras bostadsrättsföreningen. FÖRTÄRING Vid kvällskurserna bjuder vi på mat. Vi äter innan kursen, mellan kl Vid dagkurserna bjuder vi på enklare förtäring. Kom ihåg att ange om du är allergisk eller vill ha ett vegetariskt alternativ när du anmäler dig. KURSMATERIAL/DOKUMENTATION Eventuellt material delas ut i samband med kursstart. KURSLOKAL Om inget annat anges hålls kurserna på Scandic Nord, Gamla Uppsalagatan 50, Uppsala. ÅTERBUD Avboka via eller skicka e-post till marianne. johansson@uppsala.hsb.se senast åtta dagar innan kursstart. Vid avbokning närmare än åtta dagar innan kursstart utgår full betalning. FRÅGOR Har du frågor om kurserna är du välkommen att skicka e-post till marianne.johansson@uppsala.hsb.se eller ringa

4 VÅRENS KURSUTBUD 3

5 HYRESJURIDIK OCH ARRENDERÄTT Att ha lokalhyresgäster är ett stort ansvar och reglerna kring hyresavtalen är många. Den här utbildningen behandlar bland annat formkraven på hyresavtalet, rättigheter och skyldigheter för hyresgästen vid underhåll eller ombyggnader av fastig heten/lokalen, frågor kring hyresbeloppet och ändring av hyra, överlåtelse av lokal, andrahandsupplåtelse, regler och formkrav för uppsägning, indirekt besittningsskydd, garage- och parkeringsavtal. Föreläsare Peter Gustavsson 28 januari 14 januari KURS FÖR ORDFÖRANDE OCH SEKRETERARE Vi går igenom arbetsfördelning, delegering, årsstämma, årsberättelse, medlemskap och mötesteknik. Varför och hur skriver man protokoll? Vad händer med det utskrivna protokollet, justering, vem får ta del av protokollet och hur ska det förvaras? Kursen börjar och avslutas gemensamt för ordförande och sekreterare. Föreläsare Clas Gejke och Fredrik Alpin 9 februari 26 januari Kom ihåg! Meddela vilken funktion du har i styrelsen när du anmäler dig. FÖRENINGENS EKONOMI EKONOMISK GRUNDKURS Kursen vänder sig till hela styrelsen och du behöver inte ha ekonomibakgrund för att gå den. Målsättningen är att ge deltagarna grundläggande kunskap om styrelsens ansvar och huvudsakliga arbetsuppgifter. Vi behandlar frågor som budget, tioårskalkyl, årsbokslut och underhållsplaner. På ett enkelt sätt kommer vi att förklara varför dubbel bokföring används, hur kontoplanen är uppbyggd och skillnaden mellan balansräkning och resultaträkning. Föreläsare Ragnar Jalakas 10 februari 27 januari 4

6 GRUNDKURS ENKÖPING För alla nya styrelsemedlemmar eller för dig som vill veta mer om styrelsearbete i en bostadsrättsförening. Kursen tar upp styrelsens ansvar, årsstämma, arbetsfördelning, medlemskap, mötesverksamhet, protokoll, information, andrahandsupplåtelse och lite till. Föreläsare Fredrik Alpin GRUNDKURS För alla nya styrelsemedlemmar eller för dig som vill veta mer om styrelsearbete i en bostadsrättsförening. Kursen tar upp styrelsens ansvar, årsstämma, arbetsfördelning, medlemskap, mötesverksamhet, protokoll, information, andrahandsupplåtelse och lite till. Föreläsare Fredrik Alpin OCH 9 mars, kl 23 februari LOKAL Upplands Boservice, Ågatan 5, Enköping 16 mars 4 mars JURIDIK I Kursen ger deltagarna kunskap i de vanligaste bostadsrättsjuridiska frågorna. Det blir en genomgång av fördelningen av underhållsansvaret mellan bostadsrättshavaren och föreningen, hur skador i lägenheten och fastigheten ska hanteras samt vad man får och inte får göra med sin bostadsrätt. Föreläsare Peter Gustavsson 23 mars 6 mars 5

7 SKRÄDDARSY EN KURS TILL ER STYRELSE Öka styrelsens kunskap och gemenskp genom en utvecklande och trivsam utbildning. Ibland finns det behov av skräddarsydda utbildningar på andra teman än de som erbjuds i denna katalog. Ni kanske har behov av eller önskar ett samlat koncept med exempelvis ekonomi, underhåll och fastighetsägaransvar vid ett utbildningstillfälle. Det kan osckså vara så att hela styrelsen önskar en kurs i konsten att rätt förstå och bedöma föreningens balans- och resultaträkning. Hör av er till Marianne Johansson, e-post: marianne.johansson@uppsala.hsb.se med era önskemål så återkommer vi med ett förslag. Foto: VEM GÖR VAD I STYRELSEN? Känner du dig osäker på vad styrelserollerna innebär? Här är en snabb genomgång av respektives uppgifter. ORDFÖRANDE Leder arbetet, bevakar att styrelsen sköter sig, kallar till sammanträden och ser till att de hålls på ett korrekt sätt och protokollförs. Ordföranden ser även till att besluten som fattas verkställs och har vid lika röstetal utslagsröst. Ordföranden har det yttersta ansvaret och kan tillsammans med övriga styrelseledamöter ställas till svars rättsligt om fel har begåtts. SEKRETARARE Sekreteraren har en administrativ roll och har vissa specifika uppgifter. Bland dessa ingår att förbereda styrelsesammanträden och föreningsstämmor, att föra protokoll, att få dessa undertecknade och att förvara föreningens viktiga dokument på ett säkert sätt. VICE ORDFÖRANDE När styrelsens ordinarie ordförande är frånvarande träder vice ordförande in och axlar dennes ansvar och utför ordförandes uppgifter. När ordinarie ordförande finns tillgänglig fyller den vice ordförande samma funktion som övriga ordinarie ledamöter. LEDAMÖTER (ORDINARIE) Fungerar som ett stöd för ordföranden och utför de uppgifter som delegeras. HSB erbjuder medlemsförmånen HSB-ledamoten. Det är en av HSB utsedd ledamot med syfte att stötta styrelsen i det löpande arbetet. EKONOMIANSVARIG Ser till att föreningens ekonomi sköts på rätt sätt och ansvarar bland annat för bokföring, budgetförslag och bokslut. De flesta föreningar väljer att lägga ut dessa externt. I de fallen fungerar styrelsens ekonomiansvarige som länk mellan den externa och styrelsen. SUPPELANT En suppleant fungerar som en reservmedlem i styrelsen. Om en styrelseledamot inte kan fullföja sina uppgifter kliver suppleanten in och tar över deras uppgifter. 6

8 HÖSTENS KURSUTBUD 7

9 EKONOMI OCH UNDERHÅLLSPLAN Ekonomin har en central roll i bostadsrättsföreningens förvaltning och underhållsplanen är ett av styrelsens viktigaste arbetsredskap och styrinstrument för att med framgång planera underhållet av föreningens fastighet. Vi går under kursen bland annat igenom ekonomiska begrepp, budget och underhållsplanens grunder och upplägg. Föreläsare Johan Lind och Börje Persson OCH 16 sept, kl sept, kl september 10 september LOKAL HSB, Kungsängsgatan 35, Uppsala GRUNDLÄGGANDE UPPHANDLING OCH ENTREPRENADJURIDIK För att kunna vara en bra beställare av entreprenader, är det bra med grundläggande kunskaper om juridiken. Utbildningen tar upp vad du bör tänka på om entreprenören inte gör vad ni kom överens om eller om det blir fel vid utförande av entreprenaden. Vidare berörs betydelsen av skriftliga kontrakt. Vi gör även en översiktlig genomgång av allmänna bestämmelser AB04/ABT06. Föreläsare Peter Gustavsson 28 september 14 september JURIDIK II Kursen tar upp alla de sätt en bostadsrätt kan övergå samt hur en medlemskapsprövning går till. Förverkande av bostads rätten, anmodan om upprättelse och tvångsförsäljning behandlas också. Föreläsare Peter Gustavsson GRUNDKURS För alla nya styrelsemedlemmar eller för dig som vill veta mer om styrelsearbete i en bostadsrättsförening. Kursen tar upp styrelsens ansvar, årsstämma, arbetsfördelning, medlemskap, mötesverksamhet, protokoll, information, andrahandsupplåtelse och lite till. Föreläsare: Fredrik Alpin 5 oktober 18 september 5 oktober 18 september 8

10 KURS FÖR VALBEREDARE SÄKRA STYRELSENS ÅTERVÄXT Valberedningen har uppdraget att från föregående föreningsstämma förbereda de val som ska göras på kommande stämma. Hur väl valberedningen lyckas beror på hur förberedda de är och på vilket sätt de presenterar förtroendeuppdragen. Vi går igenom uppdraget från start till mål. Du får tips och idéer om hur du kan motivera medlemmar att engagera sig i föreningen. Föreläsare: Fredrik Alpin 12 oktober 25 september KURS FÖR REVISORER Revisorerna ska i efterhand granska den verksamhet som styrelsen har bedrivit. Det gäller inte bara balansoch resultaträkning utan också den löpande verksamheten. Kursen ger kunskap om revisorsrutiner, granskning och god revisionssed. Föreläsare Revisor från BoRevison 14 oktober 30 september GRUNDKURS ENKÖPING För alla nya styrelsemedlemmar eller för dig som vill veta mer om styrelsearbete i en bostadsrättsförening. Kursen tar upp styrelsens ansvar, årsstämma, arbetsfördelning, medlemskap, mötesverksamhet, protokoll, information, andrahandsupplåtelse och lite till. Föreläsare Fredrik Alpin OCH 19 okt, kl 5 oktober LOKAL Upplands Boservice, Ågatan 5, Enköping BOSTADSRÄTTSEKONOMI Kursen tar upp tolkning, redovisningsregler och bokföringsnämndens allmänna råd, dessutom går vi igenom hur årsredovisningen är uppbyggd. Du kommer att få ökad kunskap och förståelse för en årsredovisning. Föreläsare Börje Persson 4 november 21 oktober 9

11 KALENDARIUM 2015 MÅNAD KURS ANMÄL DIG SENAST Januari Februari Februari Hyresjuridik och arrenderätt Kurs för ordförande och sekreterare Föreningens ekonomi Ekonomisk grundkurs 28 januari kl 14 januari 9 februari Kl 26 januari 10 februari kl 27 januari Mars *Grundkurs Enköping 9 mars Kl 23 februari Mars Grundkurs 16 mars Kl 4 mars Mars Juridik I 23 mars Kl 6 mars September September September **Ekonomi och underhållsplan **Ekonomi och underhållsplan Grundläggande Upphandling & Entreprenadjuridik 16 september kl september 24 september kl september 28 september Kl 14 september Oktober Juridik II 5 oktober Kl 18 september Oktober Grundkurs 5 oktober Kl 18 september Oktober Kurs för valberedare 12 oktober Kl 25 september Oktober Kurs för revisorer 14 oktober Kl 30 september Oktober *Grundkurs Enköping 19 oktober Kl 5 oktober November Bostadsrättsekonomi 4 november kl 21 oktober * Grundkurs Enköping, lokal Upplands Boservice, Ågatan 5, Enköping ** Ekonomi och underhållsplan, lokal HSB, Kungsängsgatan 35, Uppsala 10

12 HSB Uppsala Kungsängsgatan 35, Box 1103, Uppsala E-post: