FRILIGGANDE VILLA - TORSBY - PRIS: 450 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE

FRILIGGANDE VILLA - TORSBY - PRIS: 450 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE Villa med renoveringsbehov Villa på Åsgatan i Torsby. 1½-plan med källare, 5 rum och kök. Garage i källaren. Bergvärme! Bra läge centralt, nära till skola och sjukhus. Byggnaden säljes som renoveringsobjekt. Takläckage har lett till vattenskador. Byggnad Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare. Byggår: 1959. Renoveringar: Tilläggsisolerat samt ny träfasad på 80- talet. Bergvärme installerad 2005. Byggnadssätt Undergrund: Pinnmo/berg. Grundmur: Betonghålsten. Grund: Betongsulor. Stomme: Lättbetong. Bjälklag: Betong. Fasad: Stående träpanel. Takbeklädnad: Betongpannor. Hängrännor: Galvaniserad målad plåt. Fönster: 2-glasfönster, 3-glasfönster. Ventilation: Självdrag. Murstock: Murad skorsten. Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Radon: Radon finns. Årsmedelvärde 380 Bq/m³ enligt långtidsmätning 2005-12-19-2006-03-13. Fastigheten Torsby Alen 4 Åsgatan 9, 685 34 Torsby. Belägen i Torsby kommun, Fryksände församling. Skattesats 35,42. Storlek Boarea 109 m², biarea 59 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 5 rum, varav 3-4 sovrum. Tomt Tomtarea 1 012 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt. Uteplats Altan om ca 6 m², läge väster. Planlösning Rumsbeskrivning på nedre plan. Hall, Badrum, Kök, Rum, Sovrum samt Vardagsrum. Rumsbeskrivning på övre plan. Två Sovrum samt WC. Rumsbeskrivning i källare. Pannrum, Tvättstuga, 2 st Förråd samt Garage. Uppvärmning och el Uppvärmningssystem: Bergvärme samt vedpanna med 500l ack. tank. El, stammar: Ledningarna ej utbytta. Huvudsäkring: 16 A. TV- och Internetanslutning TV: Egen parabol. Dekoder ingår ej. Bilplats Garage i källare. Ekonomi Pris 450 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 585 000 kr (fastställt avseende år 2012) varav byggnadsvärde 393 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1959. Driftkostnaden är ca 26 450 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 11 800 kr, försäkring 3 500 kr, vatten/avlopp 4 350 kr, renhållning 1 700 kr och hushållsström 5 100 kr. Vattenförbrukning 50 m³ Elförbrukning totalt 10 000 kwh/år. Nätbolag: Ellevio. Elleverantör: Fortum. Elförbrukning: 10 000 kwh/år. Energideklaration Energideklaration är beställd Datum: 2015-08-31 AL Sida 1 (11) Fastighetsmäklare Arne Lindén AB Röbjörkeby 22, 685 92 Torsby Org.nr: 556661-5786 Telefon 070-511 34 10 Telefax Internet www.arnelinden.se

FORTS OBJEKTBESKRIVNING Pantbrev Det finns 3 st pantbrev uttagna om sammanlagt 80 000 kr. Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Servitut: Rättigheter-last: Avtalsservitut Kraftledning Mm Inskrivna servitut/övr gravationer: Avtalsservitut Kraftledning Mm Planbestämmelser: Stadsplan (1957-07-20) Vägbeskrivning Från Torsby centrum åk förbi sjukhuset på Lasarettsvägen. Vid Holmesskolan sväng höger in på Åsgatan. Femte huset på vänster sida är Åsgatan 9. Övrigt Tre fysiska pantbrev är förkomna. Säljaren har ansökt om dödning och nyinteckning. OBS! Byggnaden säljes som renoveringsobjekt. Takläckage har lett till vattenskador. OBS! Säljaren kommer att friskrivas från allt ansvar gällande dolda fel på hela fastigheten. Tillträde efter överenskommelse. Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Ansvarig fastighetsmäklare Arne Lindén, mobil 070-511 34 10. E-post: arne.torsby@telia.com Kontakta oss för boendekalkyl och ytterligare information. Var vänlig och respektera säljarens önskemål om att boka tid med oss för visning. AL Sida 2 (11) Fastighetsmäklare Arne Lindén AB Röbjörkeby 22, 685 92 Torsby Org.nr: 556661-5786 Telefon 070-511 34 10 Telefax Internet www.arnelinden.se

FORTS OBJEKTBESKRIVNING Friliggande villa - Torsby - Pris: 450 000:- eller högstbjudande AL Sida 3 (11) Fastighetsmäklare Arne Lindén AB Röbjörkeby 22, 685 92 Torsby Org.nr: 556661-5786 Telefon 070-511 34 10 Telefax Internet www.arnelinden.se

Fastighetskarta