PROTOKOLL DATUM DIARIENR 2004-10-18 LKD04390 108 Kullbergska sjukhuset, hus K1, plan 4 - Ombyggnad av lokaler för samlokalisering av sterilcentralen med operationsavdelning. Redovisning av skiss- och kalkylhandling Landstingsstyrelsens beslut 1. Ombyggnaden för operationsavdelningen i enlighet med redovisad skiss- och kalkylhandling daterad 2004-01-02, rev. 2004-07-14 godkänns. 2. Landstingsfastigheter ges i uppdrag att genomföra ombyggnaden, under förutsättning att Nordvästra hälso- och sjukvårdsnämnden godkänner hyreskostnaderna i enlighet med redovisat förslag och att kostnaderna får finansieras dels genom ianspråktagande av anvisade medel ur 2004-års investerings- och underhållsramar dels genom beaktande i investerings- och underhållsramar för 2005. Bilaga 1. Fastighets- och servicedelegationens rekommendation till LS 2. Skiss- och kalkylhandling Protokollsutdrag Fastighets- och servicedelegationen Nordvästra hälso- och sjukvårdsnämnden Akten Beslutet berör Fastighets- och servicechef Hälso- och sjukvårdschef NVHSO Planeringschef NVHSO besök tel fax e-mail ORG NR 232100-0032 g:\enheter\adm\politiska dokument\landstingsstyrelsen\protokoll\ls 04\(10) okt 04\ 108 ksk\ 108kullbergska sjukhuset.doc Utskriftsdatum: 2004-10-27 09:41 SID 1(1)
Bilaga 1 108 HANDLÄGGARE Fastighets- och servicedelegationen PROTOKOLL 1(2) DATUM DIARIENR 2004-09-20 LFS/N 96079 För kännedom Diarium, LFS Ekonomiavd Landstingsstyrelsen Handläggare, LFS Del.sekreterare 2.3 Kullbergska sjukhuset, hus K1, plan 4. Ombyggnad av lokaler för samlokalisering av sterilcentralen med operationsavdelning. Redovisning av skiss- och kalkylhandling Bakgrund Landstingsfullmäktiges beslut ( 24, 2004-06-08) om specialistsjukvården i Sörmland har aktualiserat frågan om samlokalisering av sterilcentralen med operationsavdelningar på Kullbergska sjukhuset. Sterilenheten ska integreras med operationsavdelningen för att erhålla bättre flöden mellan orent och rent flergångsmateriel och för att åstadkomma organisatorisk samordning. Sterilenhetens tidigare förrådshållning och hantering av engångsmateriel har upphört. Recirkulation av flergångsmateriel till externa kunder kommer att befinna sig på nuvarande låga nivå. Åtgärden innebär en effektivisering av lokalutnyttjandet på plan 4 i hus K1 men friställda lokaler på plan 2 i samma hus har för dagen inte någon alternativanvändning. Bifogad skiss- och kalkylhandling daterad 2004-01-02, rev 2004-07-14 redovisar förutsättningarna för ombyggnaden. Medel för åtgärden finns anvisat i investeringsplanen för 2004 men ombyggnaden kommer inte att hinna slutföras före årsskiftet. Utlåtande Föreslås att ombyggnad av lokaler för samlokalisering av sterilcentralen med operationsavdelning på plan 4 i hus K1 på Kullbergska sjukhuset får ske i huvudsaklig överensstämmelse med redovisad skiss- och kalkylhandling dat 20041-02, rev 2004-07-14. Kostnaden på 2 miljoner kronor, varav 1,6 miljoner kronor är investering och 400.000,- kronor planerat underhåll, föreslås få belasta dels anvisade medel i investerings- och underhållsramarna för 2004 dels beaktas i investerings- och underhållsramarna för 2005. G:\ENHETER\ADM\POLITISKA DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 04\(10) OKT 04\ 108 KSK\BILAGA KSK2.3.DOC 2004-10-07 15:47
Bilaga 1 108 HANDLÄGGARE Fastighets- och servicedelegationen PROTOKOLL 2(2) DATUM DIARIENR 2004-09-20 LFS/N 96079 Fastighets- och servicedelegationens rekommendation till Landstingsstyrelsen 1 att godkänna ombyggnaden för operationsavdelningen i enlighet med redovisad skiss- och kalkylhandling daterad 2004-01-02, rev 2004-07-14. 2 att uppdra till Landstingsfastigheter att genomföra ombyggnaden, under förutsättning att verksamheten godkänner hyreskostnaderna, i enlighet med redovisat förslag och att kostnaderna får finansieras dels genom ianspråktagande av anvisade medel ur 2004-års investerings- och underhållsramar dels genom beaktande i investerings- och underhållsramar för 2005. G:\ENHETER\ADM\POLITISKA DOKUMENT\LANDSTINGSSTYRELSEN\PROTOKOLL\LS 04\(10) OKT 04\ 108 KSK\BILAGA KSK2.3.DOC 2004-10-07 15:47
Bilaga 2 108 SKISS- OCH KALKYLHANDLING LANDSTINGSFASTIGHETER SÖRMLAND KULLBERGSKA SJUKUSET, HUS K1, PLAN 4 OMBYGGNAD AV LOKALER FÖR SAMLOKALISERING AV STERILCENTRALEN MED OPERATIONSAVDELNING Eskilstuna den 2004-01-02, rev 2004-07-14 AQ ARKITEKTER
INNEHÅLLSFÖRTECKNING 1. FÖRORD...3 2. SITUATIONSPLAN...3 3. PERSONUPPGIFTER...4 3.1 Hyresgäst...4 3.2 Beställare...4 3.3 Konsulter...4 4. SKISS- OCH KALKYLHANDLING...5 5. FUNKTIONSPROGRAM...5 5.1 Funktionsprogram...5 6. PROGRAMFÖRUTSÄTTNINGAR...5 6.1 Allmänna förutsättningar...5 7 OBJEKTET...5 8. MYNDIGHETSKONTAKTER...5 9. BESKRIVNINGAR...5 9.1 Hus...5 9.2 VVS-anläggningar...6 9.3 El-anläggningar...7 9.4 Teletekniskanläggningar...7 10. AREOR...7 11. KOSTNADER...8 11.1 Sammandrag av investeringskostnader...8 11.2 Hyreskalkyl...8 12. TIDPLAN...9 13. RITNING...10 2
1. FÖRORD Sterilcentralen vid Kullbergska sjukhuset i Katrineholm är idag lokaliserad i hus K1 på plan 2. En sterilenhet finns på operation i hus K1 på pl 2. Den enheten har begränsad funktion eftersom autoklaverna är satta ur bruk. Endast disk och förrådsverksamhet finns kvar på planet. Nya autoklaver har installerat i sterilcentralen. Meningen med att byta autoklaver var att dessa skulle flyttas till pl 4 i samband med att verksamheterna skulle slås ihop. Denna handling omfattar lokalmässiga anpassningar i anslutning till sammanslagningen. 2. SITUATIONSPLAN 3
3. PERSONUPPGIFTER 3.1 Hyresgäst Hyresgäst för lokalerna är Nordvästra hälso- och sjukvårdsområdet, Kullbergska sjukhuset, Anestesikliniken. Samråd/information har hållits med representanter för verksamheterna. 3.2 Beställare Landstingsfstigheter Sörmland 611 88 Nyköping Handläggare: Förvaltare Ricard Risberg 3.3 Konsulter Arkitekt A Handläggare Konstruktör V Handläggare Konstruktör VS Handläggare Konstruktör El Handläggare Beskrivning, Kalkyl Handläggare AQ Arkitekter i Eskilstuna AB Tommy Saarela Kadesjös ingensjörsbyrå AB Carl Gelius Kadesjös ingensjörsbyrå AB Lars Palovaara Elprojekt, Västerås Peter Ekström Structor, Eskilstuna Niclas Norrman 4
4. SKISS- OCH KALKYLHANDLING I skiss- och kalkylhandlingen ingår A-ritning upprättade av AQ ARKITEKTER daterade 2004-01-02 och denna presentationsbeskrivning med grov kostnadsuppskattning och tidplan med samma datum. 5. FUNKTIONSPROGRAM 5.1 Funktionsprogram Rumsfunktionsprogram daterat 2004-06-29 är upprättade och godkända av hyresgästen / nyttjaren. Samråd med verksamhetsföreträdare har skett. 6. PROGRAMFÖRUTSÄTTNINGAR 6.1 Allmänna förutsättningar Den verksamhet som finns på pl 2 i hus K1 skall flyttas upp till pl 4 i bef utrymmen som tillhör operationsavdelningens steril samt utökade/anvisade lokaler. I operationslokalerna finns i dag en sterilenhet och utrustning som i begränsad omfattning används. Autoklaver används ej. Nya diskmaskiner har/håller på att installeras på planet. En befintlig sterilcentral med relativt nya autoklaver finns i samma hus på pl 2. Autoklaverna och tillhörande inredning/utrustning på centralen skall flyttas upp till pl 4. 7 OBJEKTET Befintlig Sterilcentral i hus K1, Plan 2, flyttas till Hus K1, plan 4, Operation. 8. MYNDIGHETSKONTAKTER Samråd gällande utformning och brandskydd har ej skett. 9. BESKRIVNINGAR 9.1 Hus Fönster Befintliga fönster ommålas insida och mellan fönster bågar. 5
Innerväggar Befintliga, äldre innerväggar, är av tegel som putsats. Bärande innerväggar är av betong som putsats. Även bärande pelare av betong förekommer. Nya innerväggar utförs med stomme av stålplåtsreglar som bekläds med gipsskivor. Igensättning av öppningar i murade eller gjutna väggar utförs med tegel som putsas. Innerdörrar byts mot nya av trä, med dörrblad med beklädnad av plastlaminat. Karmar av stål och dörrautomatik där så erfordras. Golv Golvbeläggningar rivs. Ny golvbeläggning av plastmatta med uppdragen sockel. Innertak Befintliga undertak rivs. Undertak utförs av mineralfiberskivor i bärverk. Rumskompletteringar Inredning för sköljrum, packning/autoklav och sterilförråd ingår i nyttjarens utrustning och flyttas med. 9.2 VVS-anläggningar Vatten och avlopp Vatten och avloppsinstallationer anpassas till den nya layouten i planen. Nya vatten och avloppsledningar ansluts till befintliga ledningar inom planet alternativt underliggande plan. Värmesystem Befintliga radiatorer behålls. I de rum som förses med kyla ersätts termostatventilen med en elektronisk styrning. Luft Befintliga försörjningskanaler i korridor används för till- och frånluft i denna ombyggnad. Nytt kanalsystem och nya don monteras i Disk-, Pack-, Utlastnings-, Sköljrum och Sterilförråd. 6
9.3 El-anläggningar Omfattning Elanläggningar omfattar ny anläggning för ombyggnaden och ny försörjning till redan gjorda ombyggnader för diskmaskiner. Kanalisation Kanalisation utförs med separata utrymmen för tele/data och kraft. Kanalisationssystemet utgörs av ett huvudstråk med kabelstege ovan undertak. I övrigt utgörs kanalisation av infällda rör samt av fönsterbänkskanaler. Belysning Vid arbetsplatser anordnas reglerbarbelysning anpassad för respektive arbetsplats. Generellt så används armaturer med HF-don för ett flimmerfritt ljus och en lägre energikostnad. Kraftförsörjning Eluttag skall vara petsäkra. Uttag för datakraft läggs på separata grupper. Uttagsgrupper ska föregås av jordfelsbrytare. 9.4 Teletekniskanläggningar Teleanläggningarna omfattar Telefon Snabbtelefon (verksamhetsutrustning) Rikstelefonnät Brandlarm 10. AREOR Byggnationen omfattar: 200 m 2/ 7
11. KOSTNADER 11.1 Sammandrag av investeringskostnader Sammandrag av investeringskostnader bygg och fördelning. Exklusive moms och verksamhetens egna kostnader för inredning och utrustning Projekt KSK, K1, pl 4. Omb för integrering av steril i op-avdelning. Kostnadsuppskattning Datum 04-01-07 Grov kalkyl X Projekttid 3 Kalkyl Kreditivränta 6% Offererat SUMMA Varav Varav TOTALT Investering Underhåll 0 Sammansatta kostnader 200 000 200 000 1 Markkostnader 2Konsult 255 000 230 000 3 Huskostnader 965 000 590 000 4 Indirekta produktionskostnader 5 Kostnader för VVS, VA i byggnad 275 000 275 000 6 Kostnader för EL i byggnad 175 000 175 000 7 Kostnader för transportanläggning 8 Kostnader utrustning bygg SUMMA 0-8 1 900 000 1 500 000 400 000 9 Internkostnader 100 000 90 000 SUMMA 0-9 2 000 000 1 600 000 400 000 11.2 Hyreskalkyl Med en beräknad investeringskostnad av 1 500 000 kr blir ombyggnadstillägget för verksamheten 130 000kr per år i tjugo år. Efter inflyttning i ombyggda lokaler tomställes nuvarande lokal med 354 m 2 med en hyresminskning på 613 527:-kr/år (2004). Nettohyreseffekten blir 483 527:-kr. I investeringskostnaderna och ombyggnadstillägget ingår ej verksamhetens egna kostnader för inredning och utrustning med därtill hörande kostnader. Nyttjarens inrednings och utrustningskostnad uppskattas till 200 000kr. 8
12. TIDPLAN 9
13. RITNING 10