Brf UrbanaVillor Malmö Organisationsnummer 769611-8079 Årsredovisning för brf UrbanaVillor Malmö 2012-01-01 2012-12-31 Styrelsen får härmed avlämna årsredovisning för räkenskapsåret 2012-01-01 2012-12-31. Innehåll Sida Förvaltningsberättelse 2 Resultaträkning 4 Balansräkning 5 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser 6 Tilläggsupplysningar 7 Underskrifter 8 1
Brf UrbanaVillor Malmö Organisationsnummer 769611-8079 Förvaltningsberättelse Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Föreningens verksamhet Föreningen främjar medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostäder åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning. Föreningsstämmor Ordinarie föreningsstämma hölls den 25 juni 2012 i föreningens trädgård. Närvarande var 4 röstberättigade medlemmar. Styrelsen under verksamhetsåret Ordförande Pontus Åqvist Kassör Cord Siegel Ledamot Johan Gustafsson Ledamot Mats Halbauer Ledamot Anita Blixt-Wojciechowski Ledamot Christian Samander Ledamot Fredrik Wiklund Samtliga ledamöter är valda fram till ordinarie föreningsstämma 2013. Firmatecknare, två i förening Mats Halbauer, Cord Siegel och Pontus Åqvist. Revisor Anders Andersson. Medlemsantal Vid årets slut var antalet medlemmar 11 st. Väsentliga händelser under året Årsavgifter Avgiften har inte ändrats under 2012. Underhåll av fastigheten Under 2012 har samtliga fönster av trä oljats. Hela skjutpartiet på plan 5 har bytts ut för att få stopp på vattenläcka. Detta var en garantiåtgärd. Bytet löste tyvärr inte läckan och utredning pågår om hur det skall lösas. Medlemmarna sköter föreningens fastighet och Kim Freimann sköter föreningens ekonomi. 2
Brf UrbanaVillor Malmö Organisationsnummer 769611-8079 Förbättringar av fastigheten Inga åtgärder är planerade för 2013. Försäkringar Byggfelsförsäkring, Gar-bo Fullvärdesförsäkring, Länsförsäkringar Förväntad framtida utveckling Utemiljö och ekonomi Ventilationsluckan till växthuset kommer att återmonteras. Ekonomisk ställning och resultat Resultatdisposition Förslag till behandling av föreningens ansamlade förlust Till årsstämmans förfogande står balanserat förlust -120 970 årets vinst 32 900-88 070 Styrelsen föreslår att: i ny räkning överföres -88 070 Kommentar till årets resultat Beträffande föreningens resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat och balansräkning med tillhörande tilläggsupplysningar och bokslutskommentarer. 3
Brf UrbanaVillor Malmö Organisationsnummer 769611-8079 RESULTATRÄKNING 2012-01-01 2012-12-31 Not 2011-01-01 2011-12-31 Not Rörelsens intäkter m.m Nettoomsättning 343 846 340 148 Övriga rörelseintäkter 0 0 343 846 340 148 Rörelsens kostnader Övriga externa kostnader -268 230-343 721 Avskrivningar av materiella anläggningstilgångar -43 297-42 448-311 527-386 169 Rörelseresultat 32 319-46 021 Resultat från finansiella investeringar Ränteintäkter 581 640 Räntekostnader 0 0 581 640 Resultat efter finansiella poster 32 900-45 382 Årets resultat 32 900-45 382 4
Brf UrbanaVillor Malmö Organisationsnummer 769611-8079 BALANSRÄKNING TILLGÅNGAR Not 2012-01-01 2012-12-31 2011-01-01 2011-12-31 Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 1 35 148 260 35 191 557 35 148 260 35 191 557 Summa anläggningstillgångar Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Övriga fordringar 117 844 117 341 117 844 117 341 Kassa och bank 287 616 200 964 Summa omsättningstillgångar 405 460 318 305 SUMMA TILLGÅNGAR 35 553 719 35 509 861 5
Brf UrbanaVillor Malmö Organisationsnummer 769611-8079 BALANSRÄKNING EGET KAPITAL OCH SKULDER Not 2011-12-31 2011-12-31 Eget kapital 2 Bundet eget kapital Eget kapital ekonomisk förening 16 153 192 16 153 192 Upplåtelseavgifter 19 147 491 19 147 491 35 300 683 35 300 683 Fritt eget kapital Balanserad vinst eller förlust -120 970-75 588 Årets resultat 32 900-45 382-88 070-120 970 Summa eget kapital 35 212 613 35 179 713 Kortfristiga skulder Kortfristiga fordringar Leverantörsskulder 311 305 305 148 Övriga skulder 4 800 0 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 25 000 25 000 Summa kortfristiga skulder 341 106 330 148 SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 35 553 719 35 509 861 POSTER INOM LINJEN Ställda säkerheter Fastighetsinteckningar 25 000 000 25 000 000 25 000 000 25 000 000 Ansvarsförbindelser Inga Inga 6
Brf UrbanaVillor Malmö Organisationsnummer 769611-8079 TILLÄGGSUPPLYSNINGAR ALLMÄNNA UPPLYSNINGAR Redovisningsprinciper Tillämpade redovisningsprinciper överensstämmer med årsredovisningslagen samt uttalanden och allmänna råd från Bokföringsnämnden. När allmänna råd från Bokföringsnämnden saknas har vägledning hämtats från Redovisningsrådets rekommendationer och I tillämpliga fall från uttalanden av FAR SRS. När så är fallet anges detta I särskild ordning nedan. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Värderingsprinciper Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om inget annat anges nedan. UPPLYSNINGAR TILL ENSKILDA POSTER Not 1 Byggnader och mark 2012-12-31 2011-12-31 Ingående anskaffningsvärden 35 356 421 35 416 921 Inköp 0 4 250 Förlikning med leverantör 0 0 KLIMP-bidrag 0-64 750 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 35 356 421 35 356 421 Ingående avskrivningar -164 864-122 416 Årets avskrivningar -43 297-42 448 Utgående ackumulerade avskrivningar -208 161-164 864 Utgående redovisat värde 35 148 260 35 191 557 Redovisat värde byggnader 31 624 246 31 667 543 Redovisat värde markanläggningar 372 134 372 134 Redovisat värde mark 3 151 880 3 151 880 35 148 260 35 191 557 Avskrivning gjord i enlighet med bostadsrättföreningens ekonomiska plan Taxeringsvärde Taxeringsvärde för föreningens fastigheter 21 511 000 20 619 000 varav byggnader 14 552 000 14 002 000 varav mark 6 959 000 6 617 000 7
Brf UrbanaVillor Malmö Organisationsnummer 769611-8079 TILLÄGGSUPPLYSNINGAR Not 2 Eget kapital Insats kapital Upplåtelse avgifter Uppskriv ningsfond Reserv fond Fritt eget kapital Belopp vid årets ingång 16 153 192 19 147 491 0 0-120 970 Upplåtelseavg under året Resultatdisp enl beslut av Årets föreningsstämma 32 900 Belopp vi årets utgång 16 153 192 19 147 491 0 0-88 070 Malmö 2013 - - Pontus Åqvist Ordförande Cord Siegel Kassör Johan Gustafsson Mats Halbauer Anita Blixt-Wojciechowski Christian Samander Fredrik Wiklund Min revisionsberättelse har lämnats 2013 - - Anders Andersson Auktoriserad revisor 8
Brf UrbanaVillor Malmö Organisationsnummer 769611-8079 Revisionsberättelse 9