Nr 2 2011 IN3PRENÖR Bygg och Golv går skilda vägar Långa korridorer på kontorshotell i Årsta Halvvägs på Rosstorps äldreboende
IN 3 PRENÖR Bygg och Golv skiljs åt Separata bolag ökar bådas möjligheter Under våren har IN 3 PRENÖRS verksamheter Bygg och Golv gått skilda vägar. Golv har återtagit det gamla namnet Metodgolv AB och återfinns i nya lokaler i Länna. IN 3 PRENÖR är nu ett renodlat byggföretag som fortsätter sin offensiv på marknaden. Beslutet om att separera bygg- och golvverksamheterna har vuxit fram under en tid. Vi insåg att vi motverkar varandra på marknaden, säger Mats Kimby, vd för IN 3 PRENÖR. Nu kan både bygg och golv fokusera på sina respektive kärnverksamheter. Därför är det här en win win-lösning för båda parter. Vi har ju fortfarande starka band mellan oss, så vi kommer självklart att vara samarbetspartners även framöver. Nu fortsätter IN3PRENÖR på den redan inslagna vägen och fokuserar på att utvecklas, växa och bli ännu bättre på byggentreprenader. NY ARBETSCHEF FÖR- STÄRKER I juli börjar Anders Bysell som arbetschef och vice vd i IN 3 PRENÖR. Håkan Johansson, före detta vice vd, är från och med 1 maj vd i Metodgolv AB. Anders Bysell har arbetat 15 år i branschen, senast som arbetschef på PEAB sedan 2007. Innan dess var han på Skanska som projektchef och har även haft titlar som teknikchef, installationssamordnare och projektledare. Anders kommer med sin kunskap och erfarenhet att bli ett stort tillskott för oss på IN 3 PRENÖR, säger Mats Kimby. Vi är mycket glada över att Anders antagit utmaningen att tillsammans med oss aktivt utveckla IN 3 PRENÖR till ett väletablerat byggföretag. Bygg och Golv går skilda vägar.
Hallå där, Anders Bysell, IN 3 PRENÖRS nya arbetschef och vice vd. VEM ÄR DU, ANDERS BYSELL? Jag är gift med Lottie och har tre döttrar och en son. Mina intressen är jakt, fiske, enduro, skidåkning, dykning, resor och landstället. Jag sitter aldrig still! VILKA ÄR DINA FRÄMSTA DRIVKRAFTER? Jag drivs av att göra ett bra jobb. När vi överlämnar ett väl utfört byggprojekt till en nöjd kund och när medarbetarna känner stolthet och glädje då har vi lyckats. VAD ÄR DET MED IN3PRENÖR SOM LOCKAR DIG? IN 3 PRENÖR är ett välskött företag med kompetenta medarbetare och det ska bli mycket roligt att få vara med och att utveckla företaget till ett etablerat byggföretag. VAD KAN DU TILLFÖRA IN 3 PRENÖR? Erfarenhet från både stora och mindre byggprojekt i olika roller. Jag har ett stort fokus på att skapa förutsättningar för att medarbetare och kund ska lyckas med våra projekt. VAD ÄR DET FÖRSTA DU GÖR NÄR DU BÖRJAR I SOMMAR? Jag ska förstås besöka arbetsplatserna. Back to basics för golvverksamheten Såväl namnet Metodgolv som lokalerna i Länna är välbekanta för Håkan Johansson och hans medarbetare. Bröderna Österberg Ronnie, Thomas och Dennie har vistats mycket i lokalerna där deras far Kjell Österberg drev Metodgolv på nittiotalet. Ronnie Österberg och Håkan Johansson, Metodgolv Namnet Metodgolv har legat vilande under några år, men namnet är fortfarande känt på marknaden. Det kändes naturligt att återta det gamla namnet, säger Ronnie Österberg, arbetschef. Och att flytta tillbaka till Länna känns också bra. Percy Geiner, som äger lokalerna där han också driver sitt företag Torkab AB, är glad att Metodgolv är tillbaka: Det har blivit lite mer liv och rörelse här nu, säger Percy. Vi har också passat på att fräscha upp lokalerna, vilket känns bra. En stor fördel med lokalerna på Speditionsvägen 15 i Länna är att det här finns utrymme för lager, vilket i stort sett är ett måste när man jobbar med golv. EFFEKTIVARE OCH SÄKRARE På det här sättet kan vi slimma logistiken, säger Håkan Johansson, vd. Det är perfekt att ha lager, transport och kontor på samma ställe. Effektiviteten och säkerheten i leveransen blir bättre. Separationen från IN 3 PRENÖR kommer att stärka positionen som golvföretag. Kunderna är positiva och flera ordrar har redan kommit in från mellanstora byggföretag som uppskattar att Metodgolv nu är fristående. Vi ska nu bygga ett team där det är nära till kund och beslut, avslutar Ronnie. FAKTA METODGOLV Vd: Håkan Johansson Arbetschef: Ronnie Österberg KMA/Mängdning: Åke Lundgren Projektledare: Thomas Österberg, Peter Andersson, Dennie Österberg och Daniel Söderlund Golvläggare: Ca 40 Underentreprenörer: Ett tjugotal HISTORIK 60-talet Metodgolv bildas av Bengt Cullberg 80-talet Percy Geiner och Bengt Magnusson går in som delägare -82 Köpt av ASAB -86 90-talet Köpt av Kjell Österberg -95 (fanns på Speditionsvägen 15 mellan 1994-98) Köpt av IN3PRENÖR -98
Långa korridorer i Årsta I den stora fastigheten på Byängsgränd 2-16 i Årsta är det full aktivitet. Drygt 7 000 kvadratmeter renoveras och anpassas till nya och gamla hyresgäster. Sagax, som äger fastigheten, expanderar starkt i Stockholmsregionen. Årsta Park kontorshotell, tryckeriet Ekotryck och Fuji är tre av hyresgästerna i fastigheten. IN 3 PRENÖR har även färdigställt kontor och lager till Axflow i huset bredvid. Därmed kunde Fuji flytta in i Axflows gamla lokaler första helgen i april. I skrivande stund är del ett och två av kontorshotellet klart och hyresgästerna flyttar in. Ja, nu är det verkligen full fart, säger Ulf Sjöstrand, IN 3 PRENÖRS arbetschef. Hela projektet ska vara klart innan semestrarna slutbesiktning är den 29 juni. IN 3 PRENÖR genomför de sedvanliga anpassningarna, med bygg- FAKTA Entreprenadform: Totalentreprenad Fastighetsägare: AB Sagax Hyresgäster: Årsta Park kontorshotell, Ekotryck och Fuji m fl. Byggledare: Michael Lundblad, Erfator Projektledning AB Lokalyta: 7 000 kvm Byggperiod: Slutet av januari till början på hösten Arbetschef: Ulf Sjöstrand Platschef: Peter Olsson, POAB Arbetsledare: Stefan Långstedt och installationsarbeten. I tryckeriets produktionslokaler ses också kylan över för att anpassas till Ekotrycks nya tryckpressar. FÖRDUBBLAD YTA Fastighetsägaren Sagax har den senaste tiden förvärvat stora fastighetsbestånd. Sedan i fjol har Sagax mer än fördubblat den i Stockholm förvaltade arean till drygt 700 000 kvadratmeter, säger Susanne Essehorn, fastighetschef på Sagax sedan december 2010. Ambitionen är att fortsätta växa och då gärna i Stockholm och Helsingfors. Många av husen som Sagax förvärvat har olika grad av renoveringsbehov. Sagax är duktiga på att locka hyresgäster till fastigheterna, som de sedan renoverar och förädlar efter kundernas behov. KAN FATTA SNABBA BESLUT Sagax organisation har vuxit det senaste året, men vi är fortfarande förhållandevis små med drygt 20 personer i Stockholm och Helsingfors. Detta gör att vi kan fatta snabba beslut. En utmaning är dock att fortsätta ligga nära våra kunder när vi växer. I projektet på Byängsgränd är Michael Lundblad på Erfator Projektledning AB byggledare. Jag företräder Sagax som projektledare, vilket kort innebär upphandling IN 3 PRENÖRS arbetschef Ulf Sjöstrand tillsammans med inhyrda platschefen Peter Olsson, som tycker att det är alla tiders att jobba tillsammans med IN 3 PRENÖR. av en totalentreprenör samt att skapa förutsättningar så att projektet håller de ekonomiska, tidsmässiga och kvalitativa ramar som byggherren beslutat om. IN 3 PRENÖR gör ett bra jobb, såväl finish på utfört arbete, tidshållning som dialog och rapportering, fortsätter Michael. På frågan om vilka krav och förväntningar fastighetschefen Susanne har på byggföretagen Sagax samarbetar med svarar hon: Det är enkelt; rätt kvalitet till rätt pris och leverans i rätt tid.
Halvvägs på äldreboendet i Rönninge Mycket har hänt på sex månader. När IN 3 PRENÖR-tidningen hälsade på i höstas hade just schaktnings- och sprängningsarbetet startat och sedan dess har en osedvanligt bister, snörik och lång vinter passerat. Rosstorps äldreboende genomgår sedan i höstas en omfattande om- och tillbyggnad. Den nya paviljongen på huvudbyggnadens östra sida är nu helt klar och de boende från våningarna i de gamla paviljongerna har flyttat in. Arbetet är indelat i tre etapper, berättar Jan Elfström, IN 3 PRENÖRS platschef. Den 15 april var slutet på en etapp, då de nya husen var klara. Nästa milstolpe är den 15 juli, då det är inflyttning i nästa etapp, och i mitten av oktober ska allt vara klart. Miljön i den nya paviljongen känns redan hemtrevlig och inbodd. Långa balkonger längst hela kortsidan kommer att fullända båda planens sällskapsrum med underbar utsikt mot sjön Flaten. IN 3 PRENÖRS inredare Birgitta Wahlström har här hjälpt till med textilier såsom gardiner och möbeltextilier. Intressant är också att vissa konstruktionsdetaljer fortfarande är synliga. För att få till ett fönster här måste till exempel stabiliseringsstaget synas, visar Jan. Det ser annorlunda och häftigt ut, tycker jag. HÖGA KRAV PÅ LOGISTI- KEN Som på många byggarbetsplatser pågår verksamheten som vanligt i Rosstorp. Samtliga boenden bor kvar under omoch tillbyggnationen och det ställer höga krav på byggorganisationen både säkerhets- och hänsynsmässigt och rent logistiskt. Man kan likna arbetet lite vid Rubiks kub. Det gäller att vara strategisk och tänka många steg framåt, säger Jan. Just nu pågår arbetet med att bredda en av de befintliga paviljong- Den nya paviljongens gavel som snart pryds av balkonger. Till höger syns det ursprungliga huset. De synliga stabiliseringsstagen. erna. Det gör man för att få rum att arbetsmiljöanpassa hygien- och boendemiljön. LÄTTNAD NÄR SNÖN FÖRSVANN Vinterns stora mängd snö var en extra utmaning för Jan och byggorganisationen. Vi jobbade planerat tvåskift i slutet av november, för att kunna få på taket och slå igång värmen innan juluppehållet, berättar Jan. Vi fick skotta, montera, skotta, montera, skotta Det tog tre gånger så lång tid att bygga taket under förutsättningarna som rådde jämfört med vad det skulle ha tagit en vanlig, snöfattig vinter. Men vi grejade det med hjälp av våra kompetenta och effektiva snickare. Nu syns inga spår av snön i Rosstorp längre. Solen värmer, vårfåglar kvittrar och de boende sitter ute på verandan. Om några månader råder åter lugnet här när Jan och hans arbetslag dragit vidare till nästa byggprojekt. FAKTA Entreprenadform: Totalentreprenad Fastighetsägare/hyresgäst: Filadelfiakyrkan Lokalyta: Ny yta ca 2000 kvm, totalyta 4355 kvm Byggperiod: 1/8 2010-31/10 2011 Arbetschef och projekteringsledare: Pär Olofsson Platschef: Jan Elfström Arbetsledare: Ulf Uddman Arkitekt: Göran Reierstam, Aros Arkitekter AB
Sommar och ledighet = utomhuslekar För de allra flesta innebär sommaren skön ledighet. Och även om man jobbar på dagarna är kvällarna långa och ljusa och som gjorda för lekar och upptåg i naturen. Ordna en enkel turnering och utmana alla grannarna. Eller se till att ha några lekar i rockärmen på grillfesten. Det blir roligast om man leker vuxna och barn tillsammans. Här bjuder vi på Foto: Michael Bergman några tips på utomhuslekar. Glöm inte att ta fram kameran eller filmkameran för att dokumentera tävlingarna många skratt utlovas som det är härligt att återuppleva. Individuell femkamp, grenar 1. Potatis i sked runt bana. 2. Kasta kottar i en hink. 3. Kasta spjut med tändsticka. 4. Gå runt en bana så nära en minut som möjligt. 5. Snyta godisbilar ut näsan. Poängsättning i varje gren: Den som kommer längst (tändsticka, godisbil), närmast (minutbanan), är snabbast (potatis i sked) eller har flest (kottar) får en poäng. Tvåan får 2 osv. Den som har lägst totalpoäng vinner. Två tips på lagtävlingar 1. Bygg ett så högt torn som möjligt på kortast tid. Använd bara saker från naturen; kottar, pinnar, stenar... 2. Äggkastning. Medlemmarna i laget står med fyra fem meters avstånd. Varje lag får var sitt ägg och ska gå så snabbt som möjligt bolla ägget från första till siste man och tillbaka utan att det går sönder. Det kan bli rätt kladdigt om äggen går sönder, därför är ett tips att ta på en plastsäck över kläderna. Klassiska utomhustävlingar potatis i sked och kasta kottar i hink. Eller varför inte en mer nymodig variant snyta godisbilar ur näsan? En önskan om en riktigt skön sommar till dig från oss på IN 3 PRENÖR! NOTISER bygg Vi har haft ett intensivt år bakom oss med flera intressanta och komplexa projekt. Nu blickar vi framåt och det rör på sig rejält i branschen och mycket spännande är på gång. Både personalmässigt och med nya projekt. Vi får mycket förfrågningar på nya byggprojekt, för tillfället har vi fullt upp att leverera anbud och kalkyler till våra beställare. Ute på arbetsplatserna märker vi att de större projekten, såsom Karolinska med flera, slukar resurser. Idag är det svårt att få tag på bland annat byggbodar. Vi har anställt ytterligare fem tjänstemän som kommer att driva byggprojekt vilket känns stimulerande för oss alla på IN3PRENÖR. Det är med tilltro vi ser på framtiden med mycket förfrågningar och med flera nya medarbetare. Ni är välkomna! Några nya projekt: - Vi har fått vårt första bygguppdrag i Solna Business Park till fastighetsägaren Brostaden. - Till- och ombyggnad till fastighetsägaren W Invest och åt hyresgästen Telecit - Ombyggnad för Netel, Martinsson Elektronik, Medicarrier. Fastighetsägare Sagax. - Vi bygger ett nytt gym till Puls och Träning i Forum Nacka. Fastighetsägare Unibail Rodamco. Pär Olofsson SISTA NOTISEN FRÅN METODGOLV Marknaden har mottagit Metodgolv väl så här långt. Vi kommer att lägga kraft på marknadsbearbetning och marknadsföring.. Dennis Carlberg, som varit hos oss i sex år, slutar för att börja på Casco. Han ersätts av Peter Andersson, som arbetat hos oss förut och som kommer tillbaka till oss från just Casco. Vi önskar Dennis lycka till på nya jobbet och hälsar samtidigt Peter välkommen tillbaka. Några nya projekt: Kv. Arkimedes, Bromma. Ca 5000 kvm matta. Beställare: Byggmästaregruppen Kv. Mispen, Nacka. Ca 6 500 kvm parkett. Beställare: Småa Förskola Kaninen, Lidingö. 600 kvm granab ventilation och matta. Beställare: Ömans bygg Förskolan Måbärsstigen, Hässelby. 800 kvm golv och väggmatta. Beställare: Sundström Bygg Kv. Bryggan, Sundbyberg. 5000 kvm parkett. Beställare: Viktor Hansson Byggare AB Kv. Spiken, Sundbyberg. 1500 kvm matta och parkett. Beställare: PEAB Kv. Rudan, Solna. 7000 kvm parkett. Beställare: Ikano Bostad Kv. Hagaporten, Solna. 2000 kvm textilmatta. Beställare: Skanska Avtal tecknat med Statens Fastighetsverk. Etta på avrop vad gäller kungliga slott, muséer och teaterbyggnader i Storstockholm. Håkan Johansson/Ronnie Österberg medarbetare Börjat GOLV: Arne Karlsson. Slutat BYGG: Martin Goulden, Anders Axelsson, Fredrik Furevik, Jenny Sivervik, Mikael Jansson. GOLV: Clas Wahlén, Lars-Göran Andersson. Karl Herrlin Redaktion: Mats Kimby, ansvarig utgivare Postadress: IN3PRENÖR AB, Box 1167, 171 23 Solna Tel: 08-734 64 00 Fax: 08-734 64 85 www.in3prenor.se ISSN 1651-1220 Besök: Bibliotekstorget 8, 6 tr Solna Centrum Form/produktion/tryck: Lars Hall AB, Mareng idé & produktion, Komplätt Digital Produktion Text och foto: Maria Lindgren