Sörbyängens nya kvarter nära natur och cityliv Välkommen till Brf Söderängarna 2, Örebro
Välkommen till Sörbyängen Nära till café- och restaurangliv i Örebro Har det blivit dags att flytta ihop, planera för en ny familjemedlem eller har du kommit till en punkt i livet då du vill slippa dras med allt extraarbete som det innebär att bo i villa? Vill du leva nära naturen och ha nära till stadens utbud? Då är våra nya hem i Brf Söderängarna 2 något för dig! I det nya kvarteret i Sörbyängen, planerar vi för nya moderna hem i en härlig bomiljö med personlig kvarterskänsla. Längtar du efter att bo centralt, bekvämt och modernt? Sörbyängen är ett familjevänligt område med bostäder runt trevliga lokalgator med kvarterskrogar, lekplatser och innergårdar. Utmärkta kommunikationer finns i området, som bland annat snabbt tar dig in till Örebro City. Skolor och förskola hittar du runt knuten. Två stora mataffärer finns i området. Läget är optimalt för dig som uppskattar närheten till Örebro City men ändå vill bo i ett lugnt område. I Brf Söderängarna 2 hittar du den perfekta balansen mellan citykänsla och småstadsliv. Här har du nära till allt. På riktigt! Sörbyängen är en riktig pärla för dig som livsnjutare. Området erbjuder fina stråk för långpromenader och motionsspår, i Markaskogen och Sörbyskogen. Här finns även pulkabackar. För ett aktivt fritidsliv finns 18 hålsbanan Örebro City Golf & Country Club på gångavstånd. Tennis- och badmintonhall och Gustavsviks badanläggning ligger bara några kilometer från ditt nya hem. Välkommen till Sörbyängen och Brf Söderängarna 2! 2
18-håls bana på gångavstånd. Snabba kommunikationer till citys butiker. Skolor och förskola runt knuten. 3
Exempel på 4 rok 4
Hur skulle du trivas här? Vi är lite extra stolta när vi presenterar vårt nya kvarter i Sörbyängen med ljusa och moderna drömhem. I Brf Söderängarna 2 skapar vi 32 nya lägenheter i ett stilrent bostadshus på fyra våningsplan. Här kan du välja allt från välplanerade 2 rok på 56 kvm till rymligare 4 rok på 84 kvm. Lägenheterna kännetecknas av ljus och rymd. Smarta, effektiva kvadratmeter som utnyttjas maximalt med generösa fönsterpartier. Balkonger i norr eller söderläge, varav de flesta är rymliga på 6,5-17 kvm. I Brf Söderängarna 2 bor du i funktionella, luftiga hem med ekparkett i alla rum, fräscht kök med nya vitvaror, modernt badrum - vardagslyx till ett rimligt pris. Vi tycker att alla har rätt att bo bra! Och vill du addera ytterligare flärd och personlig stil finns det självklart möjlighet till det via tillval: allt ifrån rostfria vitvaror i köket, köksbänkens material, kanske badkar istället för dusch, eller byta målade väggar mot tapeter. Visst är det skönt att fokusera på att göra personliga val utan att behöva anlita egna hantverkare. För att ett hem ska vara riktigt bra måste även de gemensamma ytorna vara genomtänkta. Här finns förråd på vinden och p-plats på gården. Så glöm det där med att leta parkeringsplats om kvällarna. Den grönskande innergården, avskärmad från trafik, blir föreningens givna samlingsplats med ytor för spring, fri lek och gemensamma middagar kring uteplatsen och grillen. Självfallet har vi tänkt på barnen, att det finns bra ytor för spring och fri lek, men gården rymmer också plats för rekreation och gemenskap. För att föreningens medlemmar ska känna sig välkomna och få en gård att njuta av och leva i planerar vi för prunkande växtlighet med årets skiftningar. 5
Ljusa trerummare med öppen planlösning och balkong 6
Duschväggen är ett av våra tillvalsalternativ 7
Vägen fram till inflyttning Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper en bostad från oss, från att du anmäler ditt intresse till inflyttningen av ditt nya hem. 1 ANMÄL DITT INTRESSE Om du är intresserad av en bostad i Brf Söderängarna 2 kan du enkelt anmäla ditt intresse på peabbostad.se eller hos vår mäklarpartner Länsförsäkringar. Det går också bra att kontakta mäklaren, Henrik Gustafsson, om du vill ha stöd och rekommendationer som kan underlätta för dig i ditt val av bostad. Vi kommer löpande skicka ut information under hela processen. 2 3 SÄLJPREMIÄR På säljpremiären väljer du vilken bostad just du vill köpa. Fördelningen sker enligt först till kvarn - principen På säljpremiären tecknar du ett bokningsavtal och betalar en bokningsavgift om 20 000 kr för ditt nya hem. FÖRHANDSAVTAL När bostadsrättsföreningens kostnadskalkyl är granskad och godkänd tecknas ett förhandsavtal. I samband med detta erläggs en summa om 50 000 kr.
7 8 INFÖR FLYTTEN När det börjar närma sig inflyttning bjuder vi in till en mätkväll, här får du se ditt nya hem och uppleva alla ytor samt ta tillfället att mäta och planera din möblering. Inför ditt tillträde ska även resterande betalning av bostaden erläggas och eventuella tillval. DAGS ATT FLYTTA IN Vi möter dig i din nya entré och lämnar över nycklarna. För att komma i ordning erbjuder vi två timmars snickarhjälp, fråga oss gärna så berättar vi mer! 6 Du kan alltid kontakta vår mäklare för att ställa frågor om hur köpet går till eller om du har funderingar kring din framtida bostad BESIKTNING Inför inflyttning görs en besiktning av din bostad. Besiktning utförs av en oberoende besiktningsman. 5 4 INREDNINGSVAL Alla våra bostäder byggs med noggrant utvalda detaljer och materialval. Utöver vårt grundutförande presenteras även ett tillvalssortiment, inför dina tillval kontaktar vi dig och går igenom hur det går till. UPPLÅTELSEAVTAL Ca fyra månader innan inflyttning tecknar du upplåtelseavtalet. I samband med upplåtelseavtalet erläggs en handpenning om 10% av köpeskillingen som då räknas av mot de belopp du tidigare erlagt. Läs mer på peabbostad.se om hur du köper bostad av oss
När du köper en bostad från oss Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar bostäder och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut. DITT PRIS Ingen plånbok är den andra lik. Därför har vi utvecklat bostäder med olika planlösningar, storlekar och prisnivåer i ett och samma område, så att du kan välja ett boende som passar just dig. DIN MILJÖ Alla våra bostäder är miljöcertifierade. Och det är ju bra för vår miljö, men det är även bra för din miljö. En miljöcertifiering innebär nämligen att oberoende experter mäter och godkänner miljön inne i ditt hem innan du flyttar in. Det handlar om allt från materialval och energiförbrukning till att ventilation och luftkvaliteten håller hög nivå. På så sätt kan du vara säker på att du och dina nära mår bra hemma och att din nya bostad håller en god kvalité. DITT LIV PÅ PLATS Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med bostaden. Vi bjuder på två timmars hjälp av våra snickare som kan hjälpa dig att komma i ordning, oavsett om det handlar om att montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen. DINA INREDNINGSVAL Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar som bäst passar dina behov. 10
Har du hittat ett hem som passar dig? Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss. Du kan även boka ett möte med vår mäklare. Hör gärna av dig! 1 2 1. Brf Söderängarna 2. Brf Söderängarna 2 Henrik Gustafsson LF Fastighetsförmedling tel. 019-150 154 mob. 0707-644 154 henrik.gustafsson@lfbergslagen.se Anna Jansson Peab Bostad AB anna.jansson@peab.se 11
Peab Bostad 2015-05-05 Ett hem byggt för liv. Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara välplanerat eller spontant. Vi på Peab bygger och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Det har gett oss kunskap och erfarenhet som gör att vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se