Vi utbildar Sverige! FASTIGHETS företagande Fastighetsbranschens Utbildningsprogram 2010
Kompetensutvecklingsprogram för fastighetsbranschen... 3 Diplomerad fastighetsförvaltare auktorisation... 4 Ekonomi Ekonomi för fastighetsförvaltare, del 1... BASUTBILDNING 5 Ekonomi för fastighetsförvaltare, del 2... 5 Juridik Entreprenad- och avtalsrättens grunder... BASUTBILDNING 6 ABK 09/96 och AF Konsult 97... 6 Avtal för fastighetsförvaltning AFF... 6 Byggnads- och installationsteknik Byggnads- och installationsteknik... BASUTBILDNING 7 Energieffektiva fastighetsföretag... 7 Energibesiktning av byggnader... 7 Hyresrätt Hyresrätt- bostäder och lokaler... BASUTBILDNING 8 Lokalhyror kommersiell hyresrätt... 8 Hyresrätt bostäder, fördjupning... 8 Hyresrätt litteratur... 9 Ledning och utveckling Ledning och utveckling av fastighetsföretag... BASUTBILDNING 9 Facility Management, FM... 10 Lokalresursplanering, LRP... 10 Diplomerad fastighetsingenjör... 11 Dimensionering Dimensionering av luftbehandlingsinstallationer... 12 Dimensionering av värmeinstallationer... 12 Dimensionering av vatten- och avloppsinstallationer... 12 Kyla Teoretisk kyl- och värmepumpsteknik... 13 Juridik Entreprenad- och avtalsrättens grunder... 13 Diplomerad fastighetstekniker... 14 Ventilationsteknik, steg 1... 15 Värmeteknik... 15 Styr- och reglerteknik, steg 1... 15 Byggnads- och installationsteknik... 15 Information och anmälan... 16 2
Fastighetsföretagande Ett av Sveriges bästa kompetensutvecklingsprogram för yrkesverksamma inom fastighetsbranschen! Unika möjligheter till utveckling Det är med stor glädje som vi på Teknologisk Institut nu kan erbjuda fastighetsbranschen nya och unika utvecklingsmöjligheter när det gäller utbildning. För att hjälpa personer att nå mål och positioner som fastighetsförvaltare fastighetsingenjör fastighetstekniker finns numer tre välstrukturerade utbildningsprogram som vart och ett i princip följer branschens eget behov. I vår strävan att tillhandahålla kvalificerade utbildningar samverkar vi såväl med fastighetsbranschen som med certifieringsorgan vilka är ackrediterade av SWEDAC. Utbildningar på branschens villkor Vi på Teknologisk Institut har valt att kalla vårt utbildningsprogram för just fastighetsföretagande eftersom vi menar att fastighetsföretagande är ett rättvisande namn på aktiva aktörer i en bransch som utvecklas snabbt. Teknologisk Instituts utbildningsprogram är framtaget utifrån branschens eget behov och bygger på all den kunskap Teknologisk Institut genom åren samlat från mer än 1 000 000 kursdeltagare. Stora möjligheter till individuell anpassning Programmet erbjuder flera individuella utvecklingsvägar för deltagarna. Programmets flexibla struktur innebär att kompetensutvecklingen kan anpassas direkt till de behov varje unik kursdeltagare har. Garanterad utbildningskvalitet Vi vet att det är viktigt för våra kunder att våra utbildningar motsvarar de krav som samhället ställer på yrkesverksamma. Vår utbildningskvalitet garanteras därför av noga utvalda föreläsare och utbildningarnas genomförande är kvalitetssäkrade till 100 %. Välkommen till våra utbildningar! Diplomerad fastighetsförvaltare auktorisation (sid 4) Diplomerad fastighetsingenjör (sid 11) Diplomerad fastighetstekniker (sid 14) Det är vår förhoppning att du skall utvecklas och få nya insikter och inte minst inspiration och framtidstro! Vårt arbete med utveckling och genomförande av några av de utbildningar som presenteras i denna folder sker i samverkan med, av SWEDAC ackrediterade, certifieringsorgan: STUDIEVÄGLEDNING OCH RÅDGIVNING Du är varmt välkommen att kontakta oss för svar på frågor och för rådgivning! Några exempel på vanligt förekommande frågor: Jag har tidigare gått en del utbildningar hos Teknologisk Institut (f d SIFU). Kan jag tillgodoräkna mig några av dem? Vi behöver hjälp med att göra en utbildningsplan för våra fastighetstekniker. Kan ni hjälpa oss med detta arbete? Vi är flera personer som behöver gå på utbildning men vi har svårt för att vara borta från arbetet samtidigt. Hur kan vi tillsammans lösa det på bästa sätt? I vilken ordning lämpar det sig att läsa kurserna? Måste jag redan från start anmäla mig till samtliga kurser i diplomprogrammet? Hur gör jag om jag vill byta ut någon delkurs? Välkommen att kontakta oss! Eva Fritz, tel 031-350 55 29, efr@tiutbildning.se 3
Diplomerad fastighetsförvaltare - auktorisation Bransch i förändring ny kompetens Fastighetsbranschen är kanske den bransch i Sverige som under de senaste 20 åren har genomfört störst omvärdering av sitt affärsförhållande. Branschen har gått från produkttänkande till servicetänkande och har idag kundens behov som ledstjärna. Det nya affärsförhållandet innebär samtidigt en stor förändring i kompetensen av branschens personal. Begrepp som t.ex. professionellt framträdande, vikten av långsiktigt goda affärsrelationer, analys av olika nyckeltal är i dag viktiga framgångsfaktorer för framgångsrika fastighetsföretag. Teknologisk Institut erbjuder därför yrkesverksamma inom fastighetsbranschen möjligheten att säkra sin kompetens genom en kvalificerad utbildning. Utbildningen är framtagen i samråd med fastighetsbranschen. Efter avslutad utbildning, med godkända tentamina blir du diplomerad av Teknologisk Institut. Därmed har du rätt till titeln diplomerad fastighetsförvaltare. Diplomutbildning för fastighetsförvaltare auktorisation Utbildningen omfattar fem basutbildningar från ekonomi, teknik, juridik till ledarskap. Utbildningarna speglar branschens breda behov av kompetens och ger tillräckliga kunskaper för att klara t.ex. auktorisationsprovet. Utbildningen kan räknas som allmän förvaltarkunskap och ger förutsättningar för en auktorisation via Aff-kommittén. Auktorisationen är ett kvalitetsbegrepp och visar på goda kunskaper inom yrkesområdet. Fördjupningsutbildningar Utöver basutbildningarna erbjuder vi ett program av fördjupningsutbildningar inom samtliga utbildningsområden. Programmet erbjuder flera individuella utvecklingsvägar för deltagarna. Programmets flexibla struktur innebär att kompetensutvecklingen kan anpassas direkt till det behov varje unik kursdeltagare har. Inte mer, och inte heller mindre. Varje deltagare gör sin egen skräddarsydda utvecklingsplan och uppnår på så sätt bästa möjliga individuella kunskapsnivå. Information och studievägledning För information och studievägledning är du välkommen att kontakta Teknologisk Institut Eva Fritz, 031-350 55 29. Välkommen till våra utbildningar Det är vår förhoppning att du skall utvecklas och få nya insikter och inte minst inspiration och framtidstro!idiplomprogrammet gäller en rabatt om 1 000 kronor på ordinarie pris för varje delkurs du valt. Diplomerad fastighetsförvaltare auktorisation = 5 basutbildningar samt godkända tentamina BASUTBILDNINGAR Ekonomi för fastighetsförvaltare, del 1 (kursnr 4471) Entreprenad- och avtalsrättens grunder (kursnr 6241) Byggnads- och installationsteknik (kursnr 4475) Hyresrätt bostäder och lokaler (kursnr 4477) Ledning och utveckling av fastighetsföretag (kursnr 4487) Fördjupningsutbildningar utbud av öppna specialistutbildningar Ekonomi för fastighetsförvaltare, del 2 (kursnr 4472) Avtal för fastighetsförvaltning AFF (kursnr 4483) Energieffektiva fastighetsföretag (kursnr 4486) Lokalhyror kommersiell hyresrätt (kursnr 4478) Facility management, FM (kursnr 4484) ABK 96/08 och AF Konsult 97 (kursnr 2758) Energibesiktning av byggnader (kursnr 9134) Hyresrätt bostäder, fördjupning (kursnr 4477) Lokalresursplanering, LRP (kursnr 4485) 4
Ekonomi Ekonomi för fastighetsförvaltare, del 1, 2 dagar BASUTBILDNING Denna utbildning ger dig de grundläggande kunskaper du behöver inom företagsekonomi för att mer effektivt kunna styra och leda fastighetsförvaltningen. Vi lotsar dig under två inspirerande dagar genom det ekonomiska språket och levandegör detta med många aktuella fastighetsexempel. Vi lär dig göra kalkyler för t.ex. budgetering och hyressättning, analyser av utfall för drift och underhåll. Vi ger dig också kunskaper i hur du kan analysera och bedöma kunder, leverantörer och konkurrenter. Slutligen lär vi dig också hur du bättre kan kommunicera ekonomin inom den egna verksamheten. 26-27 augusti 2010, Kursnr: 4471 Det ekonomiska språket Ekonomi något som angår dig Investeringskalkylering Värdering av tillgångar Årsredovisning Företagsanalys Föreläsare Suzanne Rehnlund, civilekonom, utbildare och konsult. Är bl a verksam som organisationskonsult inom näringslivet. Hon arbetar sedan tjugo år som utbildare inom ekonomi - både inom privat och offentlig verksamhet. Suzanne är en utmärkt duktig och mycket uppskattad pedagog. Ekonomi för fastighetsförvaltare, del 2, 2 dagar Utbildningen bygger vidare på innehållet i kursen Ekonomi för fastighetsförvaltare, del 1. Utbildningen ger dig fördjupad kunskap inom ekonomistyrningens olika områden både på företags- och fastighetsnivå. Vi arbetar mycket med investeringskalkylering med särskild inriktning på den enskilda fastighetens ekonomi. Vi lär ut tekniker för bedömning av lönsamhet, soliditet och likviditet utifrån redovisningsrapporter och nyckeltal. Vi arbetar med praktikfall där deltagarna får bedöma ekonomin i olika kalkylsituationer var för sig liksom deras effekter på företagets totala ekonomi. Slutligen bygger vi upp ett eget pedagogiskt ekonomistyrningsblad i Excel med mått och nyckeltal för den egna verksamheten. 30 september-1 oktober 2010, Kursnr: 4472 Fördjupning i kalkylmetoder och tekniker för kostnads- och lönsamhetsbedömningar Investeringskalkylering, med särskild inriktning på den enskilda fastighetens ekonomi Resultat- respektive likviditetsbedömning Redovisningsrapporternas uppbyggnad och informationsinnehåll Traditionella tekniker för bedömning av lönsamhet, soliditet och likviditet utifrån redovisningsrapporter och nyckeltal Principer för bedömning av företagsvärde Föreläsare Se ovan! 5
Juridik 13-15 september 2010, 27-29 oktober 2010, Stockholm 12 900 kr Kursnr: 6241 Entreprenad- och avtalsrättens grunder, 3 dagar Utbildningen är grundläggande och vänder sig till dig som behöver översiktliga men breda juridiska kunskaper eller som senare önskar delta i juridiska kurser på högre nivå. Utbildningen ger en mycket god överblick över avtalet och förekommande standardavtal, kontraktshandlingarnas juridiska innebörd och konsekvenser. Deltagarnas egna frågeställningar och erfarenheter tas väl tillvara. Handelsrättslig lagstiftning Avtalsrättens grunder: anbud, accept och avtal Köp av varor (ABM) Köparens rätt vid fel respektive leveransförsening Riskövergång Entreprenader: upphandlings-, entreprenadoch ersättningsformer. (AMA AF, teknisk beskrivning, MER etc) Standardavtalen AB 04, ABT 06 för byggnadsanläggnings- och installationsentreprenader Orientering om standardavtal AFF avtal för fastighetsförvaltning BASUTBILDNING Orientering om köp av konsulter ABK Orientering om nya LOU Skadestånd i entreprenadförhållande Ekonomi: rätt till betalning, priset, kostnadsreglering, index, dröjsmålsränta, betalningskrav, tvister, preskription av fordran med mera Kort beskrivning av övriga lagar och regelverk som är vanliga i branschen Gruppövningar, frågor och diskussion Utbildningen vänder sig till alla som kommer i beröring med köpeavtal, entreprenadavtal, skötselavtal eller medverkar i utformning och tillämpning av dessa och saknar juridisk utbildning eller erfarenhet. Utbildningen riktar sig bland annat till personal som handlägger upphandlingsärenden eller ansvarar för inköp av entreprenader och material på beställarsidan, samt till entreprenörer, arbetsledare, utförare, förvaltare med flera på entreprenadsidan. Ovanstående deltagare/målgrupper avser hus-, mark-, anläggnings och installationsaktörer i såväl offentlig förvaltning, offentliga bolag som privata företag. Deltagarna är varmt välkomna att ta med sig egna frågeställningar/case. Frågeställningarna tas upp i kursen där de hör hemma i dagsprogrammet. 11-12 oktober 2010, Kursnr: 4483 Avtal för fastighetsförvaltning AFF, 2 dagar Utbildningen ger en grundläggande teoretisk och praktisk kunskap om Aff-systemet. Efter kursen skall du förstå och kunna använda Aff-dokumenten i planering, upphandling, genomförande och uppföljning av förvaltningsentreprenader. Introduktion i Aff Om Aff-dokumenten Aff vid upphandling av fastighetsoch verksamhetsknutna tjänster Upphandlingsprocessen Entreprenadskedet 11 oktober 2010, 5 200 kr Föreskriften AF Konsult 97 ingår inte i priset men bör medtagas till utbildningen. Kursnr: 2758 ABK 09/96 och AF Konsult 97, 1 dag Att upphandla konsulttjänster för olika typer av uppdrag inom byggprocessen kräver god kunskap om avtalsvillkorens innebörd. Det är nödvändigt att parternas rättigheter och skyldigheter tydligt framgår av konsultavtalet, för att samarbetet mellan konsult och beställare skall fungera bra. Upphandling av konsulttjänster kräver god kännedom om avtalsrätt och ABK inklusive AF Konsult. ABK 09/96 Genomgång av senaste ABK Konsultkontrakt. Ansvar Konsultförsäkring. Avtalslagen Skadeståndslagen. Skadeståndsansvar Förfrågan och uppdragsbekräftelse Avtalsprecisering AF Konsult 97 Regler om bevisbördan Beställarens rätt att behålla konsulthandlingar Ändrade aviserings- och preskriptionsregler Nya beloppsgränser. Sekretessregler Rättsfall. Garantier. Garantitider Frågor och diskussion 6
Byggnads- och installationsteknik Byggnads- och installationsteknik, 3 dagar Detta är en grundläggande utbildning i teknikfrågor för fastighetsförvaltare och andra som ofta kommer i kontakt med frågor om underhåll och tekniska problem med huset och dess installationer. Föreläsarna tar upp viktiga punkter för underhållet samt förebyggande åtgärder. Byggnadsteknik Grundläggning och byggnadsstommar Fasader och fönster Yttertak och avvattning Ventilation, vatten, avlopp, värme Ventilationsteknik, luftbehandling, OVK Fukt och vattenskador Driftekonomi och energihushållning BASUTBILDNING El Elsäkerhet och myndighetskrav Elinstallationens uppbyggnad och underhåll Konkurrensen på elmarknaden Elnätavgifterna Elfaran 8-10 november 2010, 13 900 kr Kursnr: 4475 Energieffektiva fastighetsföretag, 2 dagar Syfte Kursens mål är att ge deltagarna kunskap om vad ett energieffektivt fastighetsföretag är och vad man kan göra för att minska sin energianvändning. Kursen inleds med en genomgång av de olika tekniker som finns i en byggnad, hur dessa samverkar som ETT system och vilka effektiviseringsmöjligheter det finns. Kursdeltagarna tränas i att analysera, utvärdera och genomföra förbättringsåtgärder som innebär energieffektivisering utan ett försämrat inomhusklimat. Efter kursen skall deltagarna ha fått förståelse för hur man praktiskt kan omsätta olika åtgärder för att förbättra energianvändningen och vilka ekonomiska fördelar detta ger. Vad är energi och vad är effekt och hur skapar vi ett effektivt fastighetsföretagande Genomgång av byggnader Genomgång av energibesparingspotential per installationsområde Byggnaden och dess tekniska installationer Låg energianvändning, nöjd personal, gott inomhusklimat och nöjda kunder! Hur man skapar ett energieffektivt fastighetsföretagande 20-21 september 2010, Stockholm 1-2 november 2010, Kursnr: 4486 Fastighetstekniker, fastighetsingenjörer, fastighetsförvaltare, m fl. Förkunskaper Energi/VVS-teknisk grundläggande kunskap samt matematiska kunskaper motsvarande gymnasienivå. Energibesiktning av byggnader, 3 dagar Syfte I samarbete med centrala bostadsrättsföreningar i Stockholm och genomför Teknologisk Institut en verklig energibesiktning av ett större bostadsbestånd och lär dig upprätta en energideklaration och ge förbättringsförslag! Under 3 heldagar, varav 1 heldag med praktiskt energiarbete ute i fält, kommer du att utbildas i energibesiktningens alla delar. Kursen börjar med en tom energideklarationsblankett och avslutas med ifylld blankett samt en upprättad besiktningsrapport omfattande förbättringsförslag. Kursen fokuserar på själva processen där dialogen mellan deltagare och kursledning är det centrala. Före besiktningen Genomgång av energideklarationen samt besiktningsprotokoll Energisbesparingspotential per teknikområde Besiktningsmetodik Besiktningen Energieffektivisering i praktiken Insamling av energistatistik Efter besiktningen Genom av mätresultat Nyckeltal över energiförbrukning, energistatistik Energianalys Tekniska åtgärdsförslag och ekonomiska kalkylmetoder Upprättande av energideklaration och energibesiktningsprotokoll 15-17 november 2010, Stockholm 29 november-1 december 2010, 13 900 kr Kursnr: 9134 Personer som avser att utföra energideklarationer och energibesiktningar och ge förbättringsförslag. Förkunskaper Energi/VVS-teknisk grundläggande kunskap samt matematiska kunskaper motsvarande gymnasienivå. 7
Hyresrätt 6-7 september 2010, Stockholm Kursnr: 4477 Hyresrätt bostäder och lokaler, 2 dagar Utbildningen är en grundutbildning inom hyresrättsområdet och syftar till att ge deltagarna kunskaper om hur man träffar hyresavtal, driver in hyresfordran och upphäver/ändrar hyresavtal. Utbildningen vänder sig till fastighetsförvaltare och personer som har hand om hyresärenden och kontraktsfrågor i den administrativa förvaltningen av bostäder och lokaler. Allmän orientering om offentligrättslig och privaträttslig lagstiftning Konfliktlösande myndigheter Att träffa avtal och bevaka ekonomiska rättigheter och skyldigheter Hyresfordran, räntelagen, inkasso och lagsökning BASUTBILDNING Att upphäva och ändra avtal samt 12 kap Jordabalken om uppsägning och tvist Förfarandet i hyresnämnd Tillträde till lägenhet, andrahandsupplåtelse, lägenhetsbyte och underhållsskyldighet Det kollektiva hyresförhandlingssystemet 15-16 november 2010, Stockholm Kursnr: 4478 Lokalhyror kommersiell hyresrätt, 2 dagar Utbildningen behandlar hyrestid hyresförhållande, uppsägning skadestånd, andrahandsuthyrning överlåtelse samt praxis vid tvister. Under utbildningen görs en grundlig genomgång av de olika punkterna i ett hyresavtal, den tar upp en del rättsfall och gör kunskapsåterföringar genom grupparbeten och redovisningar. Utbildningen vänder sig till fastighetsförvaltare och personer som har hand om hyresärenden och kontraktsfrågor i den administrativa förvaltningen av bostäder och lokaler. Hyresbegreppet Hyrestid/ hyresförhållandet/uppsägning Hyresbeloppet och indexklausuler Förfarandet vid konkurs Indirekt besittningsskydd Ändrad användning/andrahandsuthyrning Marknadshyra Ersättningsregler och skadestånd Rättsfall 4 oktober 2010, 4 900 kr Kursnr: 4479 Hyresrätt bostäder, fördjupning, 1 dag Målet med utbildningen är att ge djupgående kunskaper inom tre avsnitt av hyresrätten som förutsätter särskilda kunskaper. Skillnaden mellan sedvanligt underhåll och standardhöjning, den formella hanteringen. I vilka fall kan en hyresvärd hindra att make, sambo eller anhörig övertar hyresrätten? Den formella hanteringen. Oacceptabla störningar från grannar. Den formella hanteringen. Ett rättegångsspel genomförs. Hyresgästinflytande vid förbättrings- eller ändringsarbeten Reglerna för när maka/sambo/annan person kan ha rätt att överta ett hyreskontrakt Hur en hyresvärd kan/bör hantera klagomål på störningar i boendet Förväntningar på den som agerar rättegångsombud i en hyrestvist Rättegångsspel Kursen vänder sig till fastighetschefer, fastighetsförvaltare, fastighetsvärdar eller personer som sysslar med uthyrning av bostäder. Kursen vänder sig också till styrelsen i en bostadsrättsförening samt är även lämplig för hyresgäster och hyresgästorganisationer. Förkunskaper Grundkunskap i hyresrätt bostäder, t.ex. kurs nr 4477, Hyresrätt bostäder och lokaler, se ovan. 8
www.teknologiskinstitut.se Christer Grönevall HYRESRÄTT bostäder och lokaler Christer Grönevall HYRESRÄTT bostäder och lokaler Handbok med praktiska exempel TENTAMENSFRÅGOR med svarsförslag Christer Grönevall TENTAMENSFRÅGOR bostadshyra lokalhyra arrende bostadsrätt Christer Grönevall Nyutkommen bok! Hyresrätt bostäder och lokaler Christer Grönevall Nyutkommen bok! Hyresrätt tentamensfrågor med svarsförslag Christer Grönevall Handböcker med många praktiska exempel. Beställning: tel 031-350 55 35 eller info@tiutbildning.se www.teknologiskinstitut.se Ledning och utveckling Ledning och utveckling av fastighetsföretag, 2 dagar Syfte Utbildningens mål är att inspirera kursdeltagarna till att skapa ett gott utvecklingsklimat för fastighetsföretag. Vi försöker vidare ge svar på hur man framgångsrikt leder och utvecklar fastighetsföretag trots att frågorna runt en framgångsrik affärsverksamhet är både många, komplexa och särpräglade. Goda kundrelationer, spännande arbetsuppgifter med bra karriärutvecklingsmöjligheter skall vara ledord för en framgångsrik ledning av lönsamma fastighetsföretag. Vårt huvudbudskap är att en väl genomtänkt affärsstrategi hämtad från servicemanagement är en viktig förutsättning för att långsiktigt framgångsrikt leda och utveckla verksamheten. Kursen tar, förutom konkreta lednings- och utvecklingsfrågor, också upp arbetsrätt lagstiftning, kollektivavtal, företagsinterna regler och allmänna arbetsrättsliga grundsatser som en förutsättning för att utveckla fastighetsföretag. Deltagarna skall efter kursen självständigt kunna förstå och utveckla drivkrafter för att leda och utveckla fastighetsföretag. Inledning framtidsscenario Affärsplanen och strategier Ledningens roll Processorientering ett sätt att strukturera sunt förnuft BASUTBILDNING Verksamhetsledningssystem och medarbetarnas roller Arbetsrätt Verksamhetsledning utifrån kundbehov, en CRM-ansats Personer som arbetar eller kommer att arbetar med utveckling av fastighetsföretag t.ex. fastighetschefer, fastighetsförvaltare, fastighetsingenjörer, personalchefer och managementkonsulter. 13-14 september 2010, Kursnr: 4487 Förkunskaper God kännedom om fastighetsföretag och deras olika verksamheter. 9
Ledning och utveckling 25-26 oktober 2010, Kursnr: 4484 Facility Management, FM, 2 dagar Facility Management är en ledningsfilosofi och ett kompetensområde som sätter stödtjänster, lokaler, teknik och arbetsprocesser i relation till kärnverksamhetens behov. Efter utbildningen skall deltagarna förstå och kunna använda Facility Management för att uppnå ökad effektivitet och lönsamhet Ingående kunskaper om vad Facility Management är och hur det kan bidra till ökad effektivitet och lönsamhet Kartlägg FM-verksamheten Utveckla en FM-strategi Kunskap om servicenivåer och SLA (Service Level Agreements) Konkreta råd om hur FM-verksamheten kan läggas upp och organiseras Praktiska exempel på strategier, metoder och nyckeltal för FM-arbetet Utbildningen vänder sig till t ex fastighetschefer, fastighetsförvaltare, Facility Managers. Utbildningen lämpar sig även för konsulter eller förvaltningsentreprenörer som sysslar med förvaltningstjänster. 31 augusti-1 september 2010, Kursnr: 4485 Lokalresursplanering, LRP, 2 dagar Utbildningen ger en grundläggande och teoretisk och praktisk kunskap om lokalresursplanering. Efter utbildningen skall du kunna förstå och använda lokalresursplanering (LRP) som är en metod för att uppnå en effektiv planeringsorganisation. Drivkrafter för lokaleffektivisering Strategisk planering för ökad effektivitet Mätmetoder och nyckeltal Lokaler och inredning Lokalplanering i tidiga skeden Uppföljning och erfarenhetsåterföring Utbildningen vänder sig till t ex fastighetsägare, fastighetschefer, fastighetsförvaltare, Facility Managers eller personer som arbetar praktiskt med strategisk planering, lokalresursplanering eller lokalplanering. Utbildningen lämpar sig även för konsulter eller förvaltningsentreprenörer som arbetar med förvaltningstjänster. 10
Diplomerad fastighetsingenjör Se sid 12 Fem delutbildningar, varav fyra med tentamen Dimensionering Luft (3+3+tentamen) Dimensionering Värme (3+3+tentamen) Dimensionering VA (3+tentamen) Vårt arbete med utveckling och genomförande av de utbildningar som presenteras här sker i samverkan med, av SWEDAC ackrediterade, certifieringsorgan: Se sid 13 Teoretisk kyl- och värmepumpteknik med dimensionering (5+tentamen) Entreprenad- och avtalsrättens grunder (3) Diplomerad fastighetsingenjör Fem delutbildningar Vår diplomutbildning för fastighetsingenjör omfattar fem delutbildningar varav fyra med tentamen. Du kan själv välja att läsa de olika delutbildningarna i den ordning och takt som passar dig. Hela diplomutbildningen bör dock vara avklarad inom en tvåårsperiod. Efter avslutade fem utbildningar och med godkända tentamina blir du diplomerad av Teknologisk Institut. Därmed har du rätt till titeln diplomerad Fastighetsingenjör. Utbildningen uppfyller branschens behov Utbildningen är framtagen utifrån fastighetsbranschens eget behov av välutbildad teknisk personal och kan rekommenderas som teknisk utbildning av fastighetsingenjörer. Allmän teknisk kunskap Energiexpert och OVK Våra tre dimensioneringsutbildningar är också godkända hos certifieringsorganen som allmän teknisk kunskap. Du kan efter genomförd utbildning och godkända tentamina tillgodoräkna dig dessa vid din ansökan till t.ex. certifierad energiexpert eller riksbehörighet OVK. För att läsa mer om de fullständiga kompetenskraven går du in på www.boverket.se, för Energiexpert BFS 2007:5, CEX och för OVK BFS 2009:5, ÖVR 85. Sakkunniga lärare Vi bistår med sakkunniga lärare som med god pedagogik skapar förutsättningar för effektiv inlärning. De olika delmomenten är upplagda efter en beprövad och uppskattad metodik med teorigenomgång lärarledda övningsexempel självständiga övningar diskussioner och erfarenhetsutbyte. Möjlighet till handledning finns under hela utbildningstiden. I utbildningarna medverkar Per C Persson, Teknologisk Institut, Mats Nilsson, MN VVS- Konsult AB,, Torbjörn Litzell, T Litzells Konsult AB, Gävle. Målet med utbildningen Målet med utbildningen är att ge grundläggande kunskaper om systemutformning och dimensionering. Efter utbildningen skall kursdeltagarna självständigt kunna göra systemval och även utföra dimensioneringsberäkningar inom ventilation, VVS och kyla. Under juridikdagarna får du kunskap om vilka juridiska handlingar som reglerar förhållandet mellan beställare, konsult och entreprenör.mpro Diplomutbildningen vänder sig till yrkesverksamma tekniker inom fastighetsbranschen som vill eller behöver vidareutveckla sig inom sitt yrke. För mer information och studievägledning kontakta Teknologisk Institut Eva Fritz, 031-350 55 29. Förkunskaper För maximalt utbyte bör du ha VVS-tekniska grundkunskaper och kunskaper i matematik motsvarande gymnasienivå.gra Välkommen till våra utbildningar! Det är vår förhoppning att du skall utvecklas och få nya insikter och inte minst inspiration och framtidstro! 11
Dimensionering 30 augusti-1 september + 20-22 september + 8 oktober 2010, 29 september-1 oktober + 25-27 oktober + 12 november 2010, Stockholm 19 900 kr inkl prov Kursnr: 9130 Dimensionering av luftbehandlingsinstallationer 3 dagar kurs och hemstudier + 3 dagar kurs och hemstudier + 1 dag skriftligt prov Utbildningen ger deltagarna kunskaper om Inneklimatfaktorer, hygieniska och termiska krav Luftflödesbehov Effekt- och energibehov för värmning och kylning av luft Solvärmeinstrålning, interna värmelaster Dimensionering och tryckfallsberäkning av kanalsystem Ljudteori, ljuddämpning Mätteknik Injusteringsteori Luftdon, kastlängder, spridningsbilder, placering Fläktar och fläktdiagram, variabelt flöde Luftfilter Dimensionering av värme- och kylbatteri Värmeåtervinningsmetoder och dimensionering Styr- och reglersystem Föreskrifter och råd enligt BBR Ekonomiska kalkyler 24-26 augusti + 7-9 september + 24 september 2010, 2-4 november + 23-25 november + 7 december 2010, Stockholm 19 900 kr inkl prov Kursnr: 9131 Dimensionering av värmeinstallationer 3 dagar kurs och hemstudier + 3 dagar kurs och hemstudier + 1 dag skriftligt prov Utbildningen ger deltagarna kunskaper om Termiskt inneklimat; klädsel, aktivitet, operativ temperatur Effekt- och energibehov för transmission, ventilation och tappvarmvatten Byggnadens värmebalans Värmeproduktion; pannor, värmepumpar, fjärrvärme Rördimensionering och tryckfallsberäkning Injustering av värmesystem Dimensionering av radiatorer, strålningsvärme och luftburen värme Dimensionering av tappvarmvattenberedare Värmeväxlare Cirkulationspumpar; pump- och rörkaraktäristika, varvtalsreglering Säkerhetsanordningar för öppna och slutna system Styr- och reglersystem för värme, ventilation och tappvarmvatten Föreskrifter och råd enligt BBR Ekonomiska kalkyler 14-16 september + 5 oktober 2010, Stockholm 9-11 november + 23 november 2010, 13 900 kr inkl prov Kursnr: 9132 Dimensionering av vatten- och avloppsinstallationer 3 dagar kurs och hemstudier + 1/2 dag skriftligt prov Utbildningen ger deltagarna kunskaper om Norm- och sannolika flöden Dimensionering av tryckfallsberäkning av rörsystem för tappvatten Dimensionering av rörsystem för spill- och dagvatten Tryckstegring och tryckreducering Anordningar för behandling av spilloch dagvatten VVC- och avloppsvattenpumpar Förråds- och genomströmningsvärmare Temperaturstyrning av tappvarmvatten Effekt- och årsenergibehov för tappvarmvatten Föreskrifter och råd enligt BBR 12
Kyla Teoretisk kyl- och värmepumpteknik med dimensionering, 5 dagar Utbildningen ger deltagarna kunskaper om Grundläggande energi- och värmelära Termodynamik med kylprocessens funktion i tryckentalpidiagram Laboration där teoretiska kunskaper tillämpas i en praktisk övning på ett kylaggregat Genomgång av köldmediesystemets olika komponenter, dess funktion och egenskaper Köldmedier och oljor vad ska man välja, egenskaper samt hälso- och miljörisker? Dimensionering av en kylanläggning och dess ingående komponenter Indirekta kylsystem. Genomgång av frysskyddsmedel, egenskaper, miljörisker samt påverkan på energieffektiviteten Energieffektivisering vilka faktorer påverkar kyl-/värmepumpanläggningens verkningsgrad? Regelsystem Kylnormen, Köldmediekungörelsen Kontroll av kyl-/värmepumpanläggningar 4-8 oktober 2010, 22-26 november, 2010, Stockholm 16 900 kr inkl prov Kursnr: 9210 Juridik Entreprenad- och avtalsrättens grunder, 3 dagar Syfte Denna kurs är grundläggande och vänder sig till dig som behöver översiktliga men breda juridiska kunskaper eller som senare önskar delta i juridiska kurser på högre nivå. Utbildningen ger en mycket god överblick över avtalet och förekommande standardavtal, kontraktshandlingarnas juridiska innebörd och konsekvenser. Deltagarnas egna frågeställningar och erfarenheter tas väl tillvara. Handelsrättslig lagstiftning Avtalsrättens grunder: anbud, accept och avtal Köp av varor (ABM) Köparens rätt vid fel respektive leveransförsening Riskövergång Entreprenader: upphandlings-, entreprenadoch ersättningsformer. (AMA AF, teknisk beskrivning, MER etc) fast pris, löpande räkning Standardavtalen AB 04, ABT 06 för byggnadsanläggnings- och installationsentreprenader Orientering om standardavtal AFF avtal för fastighetsförvaltning Orientering om köp av konsulter ABK Orientering andra standardavtal Orientering om nya LOU Skadestånd i entreprenadförhållande Ekonomi: rätt till betalning, priset, kostnadsreglering, index, dröjsmålsränta, betalningskrav, tvister, preskription av fordran med mera Kort beskrivning av övriga lagar och regelverk som är vanliga i branschen Gruppövningar, frågor och diskussion 13-15 september 2010, 27-29 oktober 2010, Stockholm 12 900 kr Kursnr: 6241 Kursen vänder sig till alla som kommer i beröring med köpeavtal, entreprenadavtal, skötselavtal eller medverkar i utformning och tillämpning av dessa och saknar juridisk utbildning eller erfarenhet. Kursen riktar sig bland annat till personal som handlägger upphandlingsärenden eller ansvarar för inköp av entreprenader och material på beställarsidan, samt till entreprenörer, arbetsledare, utförare, förvaltare med flera på entreprenadsidan. Ovanstående deltagare/målgrupper avser hus-, mark-, anläggnings och installationsaktörer i såväl offentlig förvaltning, offentliga bolag som privata företag. Deltagarna är varmt välkomna att ta med sig egna frågeställningar/case. Frågeställningarna tas upp i kursen där de hör hemma i dagsprogrammet. 13
Diplomerad fastighetstekniker Fyra delutbildningar med tentamen Vår utbildning till Diplomerad fastighetstekniker omfattar fyra delutbildningar med prov efter varje delutbildning. Utbildningarna är: Ventilationsteknik, steg 1 Värmeteknik Styr- och reglerteknik, steg 1 Byggnads- och installationsteknik Du kan själv välja att läsa de olika delutbildningarna i den ordning och takt som passar dig. Hela utbildningen bör dock vara avklarad inom en tvåårsperiod. Efter avslutade fyra utbildningar, med godkända tentamina blir du diplomerad av Teknologisk Institut. Därmed har du rätt till titeln diplomerad fastighetstekniker. Utbildningen uppfyller branschens behov Utbildningen är framtagen utifrån fastighetsbranschens eget behov av välutbildade fastighetstekniker och kan rekommenderas som teknisk utbildning av fastighetstekniker. Sakkunniga lärare Vi bistår med sakkunniga lärare som med god pedagogik skapar förutsättningar för effektiv inlärning. De olika delmomenten är upplagda efter en beprövad och uppskattad metodik med teorigenomgång lärarledda övningsexempel självständiga övningar diskussioner och erfarenhetsutbyte. Möjlighet till handledning finns under hela utbildningstiden. Målet med utbildningen Målet med utbildningen är att ge grundläggande kunskaper om systemutformning och funktion. Efter utbildningen skall kursdeltagarna självständigt kunna hantera de olika teknikerna och självständigt kunna åtgärda enklare fel och brister inom VVS och kyla. Utbildningen vänder sig till yrkesverksamma tekniker eller fastighetspersonal inom fastighetsbranschen som vill eller behöver vidareutveckla sig inom sitt yrke. Förkunskaper För maximalt utbyte bör du ha VVS-tekniska grundkunskaper och kunskaper i matematik. Information För mer information och studievägledning kontakta Teknologisk Institut Eva Fritz, 031-350 55 29. Välkommen till våra utbildningar! Det är vår förhoppning att du skall utvecklas och få nya insikter och inte minst inspiration och framtidstro! Fyra delutbildningar med tentamen Se sid 15 Ventilationsteknik, steg 1 Värmeteknik Styr- och reglerteknik, steg 1 Byggnads- och installationsteknik Diplomerad fastighetstekniker 14
Ventilationsteknik steg 1, 3 dagar Utbildningen Ventilationsteknik steg 1 ger dig grundkunskaper i ventilation. Både Boverkets bestämmelser för ventilationssystem och Arbetsmiljöverkets bestämmelser för luftkvalitet i arbetslokaler fordrar att ventilationssystemet körs och underhålls av utbildad personal. Med goda kunskaper om ventilationssystemets uppbyggnad, funktion och underhåll sparar du pengar, tid och arbete samt förbättrar luftkvalitet och komfort. Ventilationsteknik för S, F- och FTX-system Installationskomponenter, S, F, FTX-system Drift och underhåll för ventilation - Viktiga punkter för tillståndskontroll - Drift- och underhållsinstruktioner - Systemkunskap för S, F och FTX-system Orientering om mätmetoder för luftflöde, temperatur och fukt - Luftflödesmätning på till- och frånluftsdon Bestämmelser om obligatorisk funktionskontroll av ventilationssystem Information om styr- och reglerfunktioner 18-20 augusti 2010, 13-15 september 2010, Stockholm 8-10 november 2010, Stockholm 29 november-1 december 2010, 13 900 kr Kursnr: 9110 : Fastighetsskötare, drift/service-tekniker, säljare av teknisk utrustning, alla som behöver grundkunskaper i ventilation. Värmeteknik steg 1, 3 dagar Värmeinstallationerna utgör en viktig del av byggnadens klimat-system. Ett bra inneklimat till rimliga kostnader fordrar kunskaper om människans temperaturupplevelser, värmesystemets uppbyggnad och funktion. Dessutom fordras förståelse för orsaker och samband vid felsökning för att kunna föreslå driftförbättrande åtgärder. Termiskt inneklimat Byggnadens värmebalans Effekt- och energibehov Värmeproduktion- system- komponentersäkerhet Shuntgrupper och pumpstyrning Felsökning i värmesystem och driftförbättrande åtgärder Praktiska mätövningar Driftkontroll, checklistor och loggbok Teoretiska avsnitt varvas med praktiska övningar och problemlösning 13-15 oktober 2010, 13 900 kr Kursnr: 9160 : Kursen vänder sig till fastighetsskötare, drifts- och fastighetstekniker, underhållspersonal och förvaltare som behöver dessa grunder. Styr- och reglerteknik för värme- och ventilationssystem steg 1, 4 dagar Syfte Steg 1-utbildningen ger de grundläggande insikterna i styr- och reglersystem och är avsedd för dig som arbetar med fastighetsdrift och har god kännedom om VVS-tekniska system. Med kunskaperna från steg 1 skall du kunna upprätthålla en säkerställd god teknisk och ekonomisk drift av värme- och luftkonditioneringssystems reglerfunktioner. Begreppsförklaring inom styr/regler/övervakning Praktisk reglerteknik Teknik för styrning, reglering och övervakning VVS-regulatorers vanligaste funktioner Praktiska övningar I de praktiska övningarna ingår träning i handhavande av reglerutrustning. 21-24 september 2010, Stockholm 15 900 kr Kursnr: 9150 : Du som arbetar med fastighetsdrift och har god kännedom om VVStekniska system. Byggnads- och installationsteknik, 3 dagar Detta är en grundläggande utbildning i teknikfrågor för fastighetsförvaltare och andra som ofta kommer i kontakt med frågor om underhåll och tekniska problem med huset och dess installationer. Föreläsarna tar upp viktiga punkter för underhållet samt förebyggande åtgärder. Byggnadsteknik Grundläggning och byggnadsstommar Fasader, fönster, yttertak och avvattning Ventilation, vatten, avlopp, värme Ventilationsteknik, luftbehandling, OVK Fukt och vattenskador Driftekonomi och energihushållning El Elsäkerhet och myndighetskrav Elinstallationens uppbyggnad och underhåll Konkurrensen på elmarknaden Elnätavgifterna Elfaran 8-10 november 2010, 13 900 kr Kursnr: 4475 15
B Porto betalt Sverige Fastighetsbranschens Utbildningsprogram 2010 09.12. www.responstryck.se Vi utbildar Sverige! FASTIGHETS företagande Vill du veta mer om utbildningarna, kontakta Eva Fritz, tel 031-350 55 29, efr@tiutbildning.se Anmälan info@tiutbildning.se tel 031-350 55 35 www.teknologiskinstitut.se fax 031-350 55 10 Avgift et står angivet efter varje utbildning. Inga ytterligare avgifter utöver moms tillkommer (Undantag kan förekomma, t ex i form av externt debiterade avgifter). Information om övriga utbildningar inom teknik och management samt praktisk information och avbokningsregler finner du på www.teknologiskinstitut.se Teknologisk Institut, Box 2513, 403 17 10.06. www.responstryck.se