1.1 Teknik Gällande tekniska åtgärdsbehov utgör denna PM en nulägesbedömning av Sweco s tidigare statusutredning.



Relevanta dokument
1.1 Teknik Gällande tekniska åtgärdsbehov utgör denna PM en nulägesbedömning av Sweco s tidigare statusutredning.

1.1 Teknik Gällande tekniska åtgärdsbehov utgör denna PM en nulägesbedömning av Sweco s tidigare statusutredning.

1.1 Teknik Gällande tekniska åtgärdsbehov utgör denna PM en nulägesbedömning av Sweco s tidigare statusutredning.

Rivningsplan med tillhörande materialinventering

Inventering av miljöstörande ämnen i Trebolits byggnader, Trelleborg Trelleborg AB

KRISTIANSTADS KOMMUN VITTSKÖVLE 21:4 VITTSKÖVLE HEMMET VITTSKÖVLEVÄGEN VITTSKÖVLE

Materialinventering. Föroreningar i mark och byggnad Risk för markförorening Cisterner/oljetankar Oljeavskiljare Annat: Ingen risk för markförorening

Materialinventering sammanställning

Offertunderlag för källarrenovering

Byggnad 13 Lackeringsbyggnad

Miljöutredning - Hus 22 - Gasverket Hjorthagen Stockholm

Projekt- och Teknisk beskrivning

Materialinventering sammanställning

SKADERAPPORT SL IGELBODA STATIONSHUS NACKA KOMMUN PROJEKTNR v4/ Datum. Version/Revdatum. Uppdragsnr

RAPPORT STATUSBESIKTNING MASKINHUS, SALTSJÖBADEN SWECO STRUCTURES AB BYGGFYSIK UPPDRAGSNUMMER STOCKHOLM (10)

Materialinventering av byggnad med rivningsplan

Byggnaderna inom fastigheterna planeras till stor del att rivas för att ge plats för nya bostadsbyggnader.

BESIKTNINGSOBJEKTET. Fredrik och Ann von Sydow. Fredrik von Sydow. Fredrik von Sydow Ann von Sydow Niclas Spång Adam Simpson.

Fastighetsbeteckning Beräknat startdatum för rivning Beräknat stoppdatum för rivning. Byggherre Kontaktperson Telefonnummer

Betan Mikael Otterström Betgatan 53 Anders Paulsson Rev Bjerking AB

BESIKTNINGSOBJEKTET. Tisdag / Ca 9 º C, solsken. Beskrivning Huvudbyggnad

Här är några av frågorna som diskuterades på mötet och svaren på dessa.

STRÖMSBERGS SKOLA Kontaktperson:

EGNAHEMSBOLAGET MILJÖINVENTERING INFÖR RIVNING AV KVIBERG

+ standard - på Investerarens sida tillval

ARBETSOMFATTNING OCH SLUTBEHANDLINGSSTANDARD AV PROCYONS HUS 2013

BESIKTNINGSOBJEKTET. Lärkan 9, Fenixvägen 13, Enebyberg, Danderyds kommun. Sven-Uno Blomberg. Per Lundman, kort del av tiden

FÖRSLAG TILL RIVNINGSPLAN - Bilaga 1 till rivningsanmälan. Fastighetsuppgifter Fastighetsbeteckning. Namnteckning SLUTLIG RIVNINGSPLAN.

TEKNISK BESKRIVNING Brf Skogsparken 5 i Haninge, H105

OASEN - HEMGÅRDEN. Kostnadskalkyl DEN 19 MARS BYGGKONTROLL AB Snickerivägen 7, AX Mariehamn

Rum Golv Socklar Väggar Tak Utrustning/Inredning

Stadsledningskontoret

BESIKTNINGSOBJEKTET. Andreas och Anna Larsson. Andreas Larsson. Onsdag / Ca º C, växlande. Beskrivning Huvudbyggnad

Kvarteret Ingo. Kv Ingo. Parhus för fritidsboende fritidsbostäder i 8 parhus av två hustyper. 1 N

BESIKTNINGSOBJEKTET. Tule 31, Ynglingavägen 14, Djursholm, Danderyds kommun. Annelie Liljegren, del av tiden Anders Tjärnvall, del av tiden

BESIKTNINGSOBJEKTET. Briggen 11, Golfvägen 23, Kevinge, Danderyds kommun. Siewerth Karlsson. Per Lundman, kort del av tiden

BESIKTNINGSOBJEKTET. Nils Andersson. Nils Anderssons dödsbo. Ylva Andersson Anna Alteg. Ca 7 º C, växlande. Vidbyggt garage. Beskrivning Huvudbyggnad

BRF GREENHUSEN 2 Sillhajen 4, Malmö

Energideklaration av Visby Tjärkoket 10

Teknisk beskrivning Bilaga till anmälan/ansökan inom bygg

Risk och säkerhetsbedömning av Klippans läderfabrik

Offertförfrågan. Hej!

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

BESIKTNINGSOBJEKTET. Christian och Pia Baumann. Christian Baumann. Christian Baumann. Onsdag / Ca º C, solsken

Ombesiktning / Komplettering

BESIKTNINGSOBJEKTET. Birka 18, Kraftvägen 3, Berga, Danderyds kommun. Susanna Fritzdorf Jonas Fritzdorf. Torsdag /

Om- och tillbyggnad av Skogskapellet och krematoriet i Falun

KFUK-KFUM Grundläggande okulär besiktning, förslag på nödvändiga reparations och underhållsarbeten.

ÖSTANGÅRD VÅRDHEM Älvkarleby kommun, Sverige

Termografisk Besiktningsrapport

Uppdraget från planavdelningen var utföra en byggteknisk bedömning och konstatera:

Energideklaration av Visby Renen 4

BYGGNADSVERK Besiktningsadag: Kostnader är exklusive mervärdeskatt och YTTERTAK Utförd av: Wilhelm Apor och Rune Enquist

BRANDSKYDD 2016 Upplands Väsby, November. Utmaningar för brandskydd i byggnader uppförda med moduler

Byggnadsdel Skick Anmärkning Bör Uppskattad åtgärdas kostnad exklusive moms

Gasverksområdet. Rivning av hus 15/16.

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

LINKÖPING ISBERGET 17

BESIKTNINGSOBJEKTET. Saga 28, Norevägen 8 C, Djursholm, Danderyds kommun. Ingela Luhr Agrell

BESIKTNINGSOBJEKTET. Lahäll 5:26, Tibblevägen 27, Lahäll, Täby kommun. Inga-Lill Hallberg

Foto: Hans Alm, Arbetsmiljöverket. Hur ska asbest hanteras? Råd till dig som privatperson

ÖVERLÅTELSEBESIKTNING

A-hallen. mer än en vanlig standardhall

Anrik kaptensvilla i två plan med grönskande trädgård på Skillnadsgatan, Mariehamn

Ombesiktning / Komplettering

PM Miljö, Omvandling av detaljplan avsedd för småindustri, kontor och handel till bostadsändamål

STRÖMBACKASKOLAN PITEÅ. UNDERSÖKNING AV IDROTTSHALL B OCH C

Teknisk beskrivning Bilaga till anmälan/ansökan inom bygg

H EMSE GAN N ARV E 7:22

PROGRAM FÖR FIXFABRIKOMRÅDET

BESIKTNINGSOBJEKTET. Carlin Hansson. Carlin Hansson. Carlin Hansson Per Lundman, del av besiktningstiden. Tisdag /

Uppdatering av underhållsbesiktning April 2014

Ombesiktning / Komplettering

Överlåtelsebesiktning för säljare

K AR P E N 18 Backvägen 10 Tumba

Utredningsrapport. Vikdalens barn Fastighet: Kv. Sicklaön 380:6 Järlastigen 1, Nacka. Antal sidor: 6 st. Stockholm (6)

Överlåtelsebesiktning

BESIKTNINGSOBJEKTET. Polkan 38, Aprilvägen 23, Västra Vallabrink, Täby kommun. Jan Andersson. Johan Reuterling, kort del av tiden

K-BESIKTNING. PROJEKTNAMN Vaksala kyrkskola. HANDLINGENS STATUS Besiktning. BESTÄLLARE Skolfastigheter. SKAPAD AV Anders Hedberg

Inspektion av arkivlokaler hos Kungl Konsthögskolan

Ombesiktning / Komplettering

PM Information efter branden Peter Göltl. Bakgrund. Branden

Avveckla koppargjuteriverksamhet

Energideklaration av Visby Jungfrun 7

Handling PU-plan Trelleborgs lasarett

Energisparande påverkan på innemiljön Möjligheter och risker

Ombesiktning / Komplettering

U PPSALA F ULLERÖ 32:5 Vintergatsvägen 60

Överlåtelsebesiktning för Säljare

Teknisk beskrivning Bilaga till anmälan/ansökan inom bygg

3:a, HOVÅS. Kontakt. Hemsida: fastighetsbyran.se Webbnr: Bankkontakt: Michael Johansson, Swedbank Sisjön tel:

Panncentralen Kv. Oldmästaren, Bromma

SOLLENTUNA SJÖBRISEN 26 Lomvägen 119

UTLÅTANDE INVENTERING. Sandeklevsskolan, Bergsjön 19:1, Göteborg. Kvadrantgatan 86, Göteborg

Påarpsvägen 411. Påarpsvägen Sida 1 av 14

Teknisk beskrivning, bilaga till bygglovansökan och anmälan

Byggnadens beskrivning: Byggnadsår Byggnadens beskrivning: Byggnadsår 1999.

Projektering av fasadåtgärder

VRÅ 1:178 Björkkällevägen 36 A

BESIKTNINGSOBJEKTET. Vikingen 41, Runslingan 57, Täby Kyrkby, Täby kommun. Jessica Jankerup Cecilia Murray. Louise Betton

Transkript:

2011-01-31, sid 1(5) Byggnad 14 Inventeringsdatum 2010-05-03 1 Förutsättningar Nedanstående beskrivning är framtagen för att ge en översiktlig bild av byggnadens och de åtgärder som kan komma att behöva genomföras i samband med kommande fastighetsutveckling och avveckling av Fortums verksamhet. 1.1 Teknik Gällande tekniska åtgärdsbehov utgör denna PM en nulägesbedömning av Sweco s tidigare statusutredning. 1.2 Miljö Gällande det miljötekniska åtgärdsbehovet baseras denna bedömning på Structors provtagningar och platsbesök tillsammans med tidigare miljötekniska utredningar av byggnaderna på området. Se vidare PM - Gasverket Summering och förutsättningar teknik och miljö, Structor Miljöbyrån. 2 Byggnad 2.1 Teknisk beskrivning allmänt Byggnaden uppfördes 1892 och inrymde reparationsverkstäder, mekanisk verkstad, måleri mm. På övre det övre planet bl a omklädnings- och matrum för arbetare. Byggnaden har varit uppvärmd och i bruk sedan uppförandet. Byggnaden är grundlagd med betongplatta på mark (berg). Bygganden har två plan ovan mark. Fasader och innerväggar av tegelmurverk. Mellanbjälklag av betong. Takkonstruktionen utgörs av fackverk av stål oisolerad träpanel och taktäckning av papp. Fönster är enkelglas med gjutjärnsinfattning. Vissa fönster har en extra isolerglasruta. Byggnaden har ett vattenburet värmesystem och mekanisk ventilation. Byggnaden har två traverskranar på 1500 kg respektive 5000 kg som är besiktade 2009-10.

2011-01-31, sid 2(5) 2.2 Tekniska åtgärdsbehov inför avveckling/fastighetsutveckling 2.2.1 Åtgärdsbehov byggnad 14 Byggnadsdel Åtgärdsbehov Grundläggning - Ytterväggar Viss upprustning, vittrade murfogar Innerväggar - Takkonstruktion Nytt tak med isolering Bjälklag Utredning avseende mellanbjälklaget Fönster Renovering av gjutjärnsbåge Installationer El, VVS 3 Miljö 3.1 Miljöåtgärder inför avveckling/fastighetsutveckling Inventering har skett genom okulär besiktning med stickprovsvis provtagning och laboratorieanalys av material som bedöms kunna innehålla ämnen som är miljöfarliga, miljöstörande och/eller har arbetsmiljöföreskrifter vid rivning. Nedan redovisas utförd provtagning och översiktliga resultat. Mindre lokala föroreningar på golvytor i verkstad. Asbest förekommer i golvytskikt i gym och i asbestböjar i rörisolering. Eventuella ytterligare åtgärder avseende tjärlukt från gamla tjärfack i golv. Tabell 1. Utförd miljöprovtagning av Structor i byggnad 14, Gasverket Hjorthagen Provnummer/provplast Material Resultat 14-001 gym Svartlim Asbest 14-002 Plastmatta grå Ej asbest 14-003 Kakelfix Ej Asbest 3.1.1 Åtgärdsbehov byggnad 14 Inga särskilda åtgärdsbehov har identifierats, utöver asbest i svartlim (hanteras vid rivning/ombyggnation) och mindre oljespill i verkstadsdelar i markplan. Byggnadsdel Åtgärdsbehov Golvytor Sanering av asbest i golvytskikt Väggar - Mark under byggnad Sanering av tjärbassänger i mark mellan byggnad 14 och byggnad 20 utförd. Oklart om mark under byggnad 14 berörs eller ej. Utfyllnader finns under byggnaden, som är anlagd på grundmurar. Mark utanför byggnad Ytterligare utredning behövs, hanteras i separat projekt.

2011-01-31, sid 3(5) 3.1.2 Åtgärdsmål Åtgärdsmålen varierar med planerad användning för byggnaden. Ett övergripande mål är dock att eventuella föroreningar med koppling till tidigare verksamheter inte ska medföra en negativ exponeringsrisk jämfört med en icke förorenad byggnad. Riktvärden för förorenade byggnadsmaterial i byggnadsmiljö finns ej att tillgå. 3.1.3 Åtgärder För att undvika begränsningar vid framtida användning av byggnaden bör så långt som möjligt förorenade byggnadsdelar och material avlägsnas i samband med renovering. Exempel på åtgärder: Structor Förorenade betonggolv (mindre oljespill) saneras genom fräsning och ny betong gjuts ovanpå. All invändig färg/puts avlägsnas. Skadade tegelväggar byts ut/renoveras. Asbest saneras i samband med ombyggnation Mikael Eriksson Stefan Sohlström

2011-01-31, sid 4(5) Bilder från inventering Bild 1. Fasad Bild 2. Ugn Bild 3. Verkstadsyta markplan Bild 5. Fasad Bild 4. Toalett, markplan Bild 6. Verkstads/lageryta markplan

2011-01-31, sid 5(5) Bild 7. Gym (asbest i mattlim) Bild 8. Kontorsyta övre plan Bild 9. Rörinstallationer, markplan Bild 10. Golvlast i byggnad