Väppeby PARK. Bålsta. Län: uppsala Kommun: håbo. Datum

Relevanta dokument
glasberga sjöstad Etapp IV Län: Stockholm Kommun: södertälje Datum

vasatorps trädgård etapp ii Län: SKåne Kommun: helsingborg Datum REV

HASSELBACKEN. etapp ii. Län: VÄSTRA GÖTALAND Kommun: SKÖVDE. Datum

KV Bataljonen. rikstens friluftstad. Län: Stockholm Kommun: Botkyrka. Datum

VASATORPS TRÄDGÅRD ETAPP II LÄN: SKÅNE KOMMUN: HELSINGBORG DATUM

glasberga sjöstad Etapp III Län: Stockholm Kommun: södertälje Datum

HENTORP II SKÖVDE LÄN: VÄSTRA GÖTALAND KOMMUN: SKÖVDE DATUM

HENTORP II. skövde. Län: VÄSTRA GÖTALAND Kommun: SKÖVDE. Datum

BRF KRISTINEBERGS LYCKA, OXIE LÄN: SKÅNE KOMMUN: MALMÖ DATUM

KAFFEKANNAN ASKESLÄTT. Län: VÄSTRA GÖTALAND Kommun: LIDKÖPING. Datum

STENINGEHÖJDEN LÄN: STOCKHOLM KOMMUN: SIGTUNA DATUM

rydebäck etapp II 6 radhus Län: skåne Kommun: helsingborg Datum

SOFIESTRAND KÄLLBY LÄN: VÄSTRA GÖTALAND KOMMUN: GÖTENE

SVARTE MOSSE VILLASTAD

ett enkelt val! flygfyren Rikstens friluftsstad Län: stockholm Datum

ett enkelt köp! flygfyren Riksten friluftsstad Län: stockholm Datum

ett enkelt köp! Ekudden park radhus Län: Västra Götaland Kommun: mariestad Datum

LINDBACKEN. Storstensvägen 51-87, - UPPSALA. Storlek: 113,5 kvm Pris: kr

ETT ENKELT KÖP! PARHUS, KV RITAREN LÄN: VÄSTRA GÖTALAND KOMMUN: VARA. Datum

ett enkelt val! Glasberga Etapp II Län: stockholm Kommun: SÖDERTÄLJE Datum

SKOGSIDYLL I KORTEDALA ETAPP

KAFFEKANNAN ASKESLÄTT. Län: VÄSTRA GÖTALAND Kommun: LIDKÖPING. Datum

GLASBERGA SJÖSTAD, SÖDERTÄLJE Glasbergahöjden. Naturnära villor med stadsnära läge. Villa 162 m²

ett enkelt val! BANLJUSET Datum

Alsike - Dalbogatan 1l. Telefon: Org.nr:

Brf NORREHOLMS. Län: SKÅNE. Datum

BRF BACKA LYCKA 18 RADHUS LÄN: VÄSTRA GÖTALAND KOMMUN: ALE DATUM

ett enkelt köp! STADSRADHUS JÄRNBROTTSPARKEN

BRF NORREHOLMS LYCKA SÖDRA SANDBY LÄN: SKÅNE KOMMUN: LUND DATUM

brf smedens lycka landskrona Kommun: Landskrona Datum

ETT ENKELT KÖP! HENTORP LÄN: VÄSTRA GÖTALAND KOMMUN: SKÖVDE. Datum

solbacken! Strandnorum Län: Västra Götaland Datum

RUMS OCH TEKNISK BESKRIVNING

Slussvaktaren Åhlin & Ekeroth bygger 16 vackra parhus i Heda Ljungsbro. Unikt läge vid Göta kanal

ett enkelt köp! vasatorps trädgård Datum

BRF trädgårdsstadens lycka, skövde. Län: VÄSTRA GÖTALAND. Datum

Välkommen. Friliggande villa - Sörmarken Kv Klippingen - Tomt 16. Utgångspris : kr, Boarea: ca 150 m²

42 NYPRODUCERADE BOSTADSRÄTTER VALSTA CENTRUM

NYA BJÖRKHAGA. Österåkers kommun, med Åkersberga som centralort, är kommunen där vacker roslagsnatur möter skärgård i skön harmoni.

NEW ENGLAND BOBERGA VRETBO VÄSTERÅS

RADHUS ELISE HUS NR 20 och 28 FHK ODLARVÄGEN, 86 m 2 Plan. Entréfasad mot gata UTEPLATS KYLSKÅP. VARDAGSRUM 23 m 2.

Guntorp By en modern familjeidyll

BYGGNADS- OCH RUMSBESKRIVNING

Prisvärda lägenheter endast några minuter från Sollentuna Centrum

Bofakta, 1-plans villa Tomtsätra 2:25 och 2:27

Limhamns Sjöstad. Malmö. Planlösningar

BOFAKTA. SOLHÖJDEN, PASSIVHUS TUMBA. peabbostad.se. OMFATTNING 3 st passivhus. ADRESS Planetbacken. INFLYTTNING Från 2011.

Söndrum, Halmstad. Nära till. Skapa livsrum! Tidlösa moderna radhus som knyter an till den svenska byggnadstraditionen.

Toltorpsgatan. Storgatan. Frölundagatan. Infart. Åbyvägen. Infart

Sundsåker. 20 lägenheter vid ljusnans strand

, Gåshaga. Planlösning. Tomtarea: 828 Kvm

Ritningar och beskrivningar. Välkommen till Brf Söderängarna, Örebro

Välkommen till helt nya par- och radhus i Irsta

Med sikte på ett bra boende

RUMSBESKRIVNING Bålsta, Brf Krägga Allé 2-plans parhus 11 september 2018

RUMS OCH TEKNISK BESKRIVNING

BYGGNADS- OCH RUMSBESKRIVNING

Brf Malmen Gäddeholm

Län Värmland Gatuadress Kanotvägen 10 Kommun Arvika Storlek 5 rum (2 sovrum) / 128,3 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Välkommen till Bränninge i Habo, här bygger Myresjöhus 16 bostadsrätter i 8 parhus.

Ljusstaden. Brf Picknicken i Kalmar Bofakta Parhus och Kedjehus

DRAKSLÄTTEN, SKÖVDE 45 nya hyreslägenheter i Trädgårdsstaden

Barnabäckens Lycka Bostadsrätter på Ingareds Ängar

hamregård 16 radhus med uterum

Brf Enavallen, Munksundet. Inredningsstandard för ditt nya hem

Risavägen 4G. Län Skåne Gatuadress Risavägen 4G Kommun Lund Storlek 5 rum (4 sovrum) / 105 m² Område Genarp Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

VÄLKOMMEN TILL RUNSTEN VILLAGE

Design och priser. grundutförande. Brf Harvestads trädgårdar Linköping

Blåklocksvägen 5. Län Jönköping Gatuadress Blåklocksvägen 5 Kommun Nässjö Storlek 6 rum (4 sovrum) / 191 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

KV BRAGE 4, SUNDBY PARK STRÄNGNÄS NYA LÄGENHETER MED HISS OCH HÄRLIGA UTEMILJÖER

RUMS OCH TEKNISK BESKRIVNING

Situationsplan. Brf Studio 58 Aspelin Ramm Fastigheter AB Arkitekterna Krook & Tjäder AB Svensk Fastighetsförmedling, Göteborg Eriksberg

Dalagatan Sida 1 av 16

Snickarglädje! Hyreslägenheter. nära stad, bad och natur.

ASKESLÄTT. 18 moderna och energisnåla villor. Inbyggd omtanke

Län Halland Gatuadress Ekarevägen 9 Kommun Varberg Storlek 2 rum (1 sovrum) / 130 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse

Nya lägenheter i Forshaga

Tolångavägen. Enplansvilla - Sjöbo! Län Skåne Typ Villa Kommun Sjöbo Storlek 56 m2 Område Sjöbo Tillträde tidigast. enligt överenskommelse

Inredningsval för ditt nya hem. Välkommen till Brf Råckringen etapp 2, Vällingby Parkstad

ett enkelt köp! TRÄDGÅRDSSTADEN II Kommun: SKÖVDE Rev

BRF MARTALLEN, MIDSOMMARKRANSEN NYA BOSTÄDER MED BÄSTA LÄGET

Idunavägen 4. Rymlig bostad på centralt läge! Götaland Kommun Uddevalla Storlek 145 m2. enligt överenskommelse. tidigast. Gatuadress Idunavägen 4

Brf Björknäs 629 Värmdövägen 629

HAGARKITEKTER. PARHUS - Skiss Perspektiv 3 - indsvåningen. DEL I SÖDERGRUPPEN ARKITEKTER DEL I SÖDERGRUPPEN ARKITEKTER

Skuggspelet 6. Beskrivning. innehåll: mark byggnad interiör rumsbeskrivning kök vitvaror vvs och el. omslag av 8

Bifrostgatan Toltorpsgatan E20 MÖLNDAL. Storgatan. Frölundagatan SOLÄNGEN CENTRUM FÄSSBERG. Infart. Åby Travbana. Åbyvägen. Infart.

BRF VIKAHOLMS ALLÉ 3

inbyggd omtanke 1 och 1½-planshus med havsnära läge

BYGGNADS- OCH RUMSBESKRIVNING 2-plans husen 19-24

Inredningsval för ditt nya hem

Sändaregatan 6A. Län. Sändaregatan 6A Götaland Kommun Göteborg Storlek 4 rum (3 sovrum) / 105 m² Område Järnbrott Tillträde tidigast

Inredningsval för ditt nya hem Välkommen till Brf Lillhamra 2, Västerås

RUMSBESKRIVNING 5 dec 2017

Brf Ränndalen BOFAKTA

Mandolinen TRÖINGE ÄNGAR, FALKENBERG 12 KEDJEHUS & 2 VILLOR

Välkommen till helt nya par- och radhus i Irsta

HONUNGSVÄGEN kr

HONUNGSVÄGEN kr

lev livet i ängby backe nu bygger vi 14 attraktiva souterränghus i täby kyrkby

BRF LILLA KÄLLVIKEN 1 FALUN

Transkript:

Väppeby PARK Bålsta Län: uppsala Kommun: håbo Datum 2017-06-05 1

Vi bygger hus som tål livet Vi vet att bra hemkänsla är något av det viktigaste som finns. Det är hemma som familjemiddagar, fester, fredagsmys och långa sovmorgnar utspelar sig. Men även de lite tråkigare delarna av vardagen, det gör det ännu viktigare att ha ett hem man verkligen älskar. Vi vill göra det så enkelt som möjligt för dig att skaffa dig ditt drömhem, därför håller våra projekthus alltid hög standard till ett fast pris och med en garanterad inflyttningsdag. Hos oss kan du vara säker på att du får ett boende som passar ditt liv och dina intressen. Vi kallar det inbyggd omtanke. 2 3

området BÅLSTA Välkommen till Bålsta och Väppeby Park! Bålsta är en levande tätort belägen i Håbo kommun ca 4 mil nordväst om Stockholm. Redan på 1800-talet blev orten något av en centralort och med sin närhet till både E4:an och pendeltåg lockar den idag pendlare till och från både Stockholms- och Uppsalaområdet. Håbo kommun har idag omkring 20 000 invånare men kommunen är i ett expansivt skede och befolkningsmängden ökar stadigt. 11 2 fie So lu nd Pärongr sv Astr aka I hjärtat av Bålsta hittar vi centrum. Här finns ett stort utbud av butiker och cafér. Bland annat finns det både klädbutiker, mataffärer, sportbutiker, en heminredningsbutik och optiker. Här finns också vårdcentral, folktandvård, bibliotek, apotek och bank. Centrumområdet står under de kommande åren inför en omfattande omvandling och upprustning. Läs gärna mer på kommunens hemsida www.habo.se. nst BYPLATS. Eneby gå rdsväg VÄPPEBY PARK Invid Bålsta centrum ligger ett stort resecentrum med både buss- och tågstation. Här finns också parkeringar för både cykel och bil. Pendeltåget till Stockholm C tar ca 40 minuter, 30 minuter med snabbtåg. Direktbuss finns till både Arlanda och Enköping. Föredrar du att ta bilen är det nära till E18 och därefter ca 45 minuter till Stockholm C och ca 50 minuter till Uppsala. e Häll Liljekonvaljv. gen svä dag Bålsta har ett brett utbud av både skola och omsorg. I kommunen finns det elva förskolor varav tio ligger i Bålsta. Det finns också sju kommunala grundskolor, tre friskolor samt en grundsärskola. För de äldre barnen finns det ett gymnasium och två fritidsgårdar, och för de äldre finns ett flertal service- och äldreboenden. Mellanb yv ustavsrov en st alundsväg en rre To ranback sv Klockarebov Va n ge vä ss n äge kv Vi sholmsväg å n ede byl Rå För den som gillar att röra på sig finns det ett flertal alternativ. Utöver de natursköna strövområden som omger Bålsta så finns det också ett rikt föreningsliv med gymnastik- och sporthall, ishall, simhall, tennishall samt ett flertal fotbollsplaner. Och inte nog med det, här finns också frisbeegolfbana, slalombacke, utegym samt skatepark. Vintertid anläggs ranåsens 2 km långa elljusspår med konstsnö, något som lockar många åkare, även långväga. Ud Fr ös un da v dv. My S rs k ä ren 4 Råbydals förskola 5

ÅBERS MUSEUM Skådespelaren, regissören och mångsysslaren Lasse Åberg är inte bara välkänd i svensk filmhistoria, han är även starkt förknippad med Bålsta. Åbergs Museum har blivit något av ett landmärke för Bålsta och omfattar inte bara hans stora samling av antika Disneyprylar, serieoriginal och serieinspirerad konst. Här kan du också ta del av rekvisita, foton och kostymer från de klassiska filmerna om Stig-Helmer och varför inte leka loss i Trazankojan, en favorit bland glada barn och barnsliga vuxna. I muséet hittar du en välfylld presentbutik och en trevlig restaurang med hemlagad mat och härligt fikabröd. Utanför finns det en stor lekplats med grillplats och picknikbord och de fridfulla kossorna Flora och Klarabella som inte gör en fluga förnär. Eftersom ötenehus område Väppeby Park ligger i direkt anslutning till muséet med dess lantliga byggnader och omgivningar har vi varit extra noga när vi tagit fram våra hus. Resultatet är moderna hus i traditionell stil med tegelfasader som blir vackrare med åren, spröjsade fönster och grönskande trädgårdar. Ett område som signalerar lugn och harmoni. Bilden är en datorgjord 3D-illustration, avvikelser mot verkligheten kan förekomma. 6 7

Bilden är en datorgjord 3D-illustration, avvikelser mot verkligheten kan förekomma. 8 9

området Väppeby PARK ÅKERVÄEN 4734 VÄPPEBY, BÅLSTA. Området Väppeby Park omfattar totalt 30 stycken par- och kedjehus. Området är uppdelat i flera säljetapper och vartefter husen säljs kommer etapperna att släppas till försäljning. Tomtstorlekar: Parhus 1 Parhus 2 Parhus 3 Parhus 4 Parhus 5 Parhus 6 Kedjehus 7 Kedjehus 8 Kedjehus 9 Kedjehus 10 Kedjehus 11 Kedjehus 12 Kedjehus 13 408 m2 295 m2 281 m2 280 m2 280 m2 290 m2 483 m2 322 m2 381 m2 343 m2 269 m2 296 m2 370 m2 Kedjehus 14 360 m2* Kedjehus 15 273 m2 Kedjehus 16 272 m2 Kedjehus 17 271 m2 Kedjehus 18 270 m2 Kedjehus 19 270 m2 Kedjehus 20 365 m2* Kedjehus 21 384 m2 Kedjehus 22 290 m2 Kedjehus 23 290 m2 Kedjehus 24 290 m2 Kedjehus 25 290 m2 Kedjehus 26 291 m2 Kedjehus 27 402 m2 Kedjehus 28 276 m2 Kedjehus 29 298 m2 Kedjehus 30 440 m2* * preliminärt LINDEÅRDSVÄEN 7 8 9 6 5 4 3 LINDEÅRDSVÄEN 2 1 6 5 ÅKERVÄEN 7 8 9 4 3 2 1 LEK 10 11 28 10 11 28 29 29 30 30 27 27 26 26 25 12 13 24 25 23 22 21 12 13 14 15 24 16 17 23 18 19 22 20 21 14 15 16 17 FRAMTIDA VÄ 18 19 20 FRAMTIDA VÄ 2-PLANSHUS 124 m² 10 11

Öppet kök med frihängande köksfläkt och extra djup bänkskiva rusad yta, för framtida uteplats parhus 122 kvm Utvändigt trädgårdsförråd Uteplats Uteplats Vårt parhus i Väppeby Park är ett modernt hus med traditionellt utryck. Huset rymmer alla de funktioner som den moderna familjen ställer på sitt boende idag, öppen planlösning, generösa förvaringsytor, allrum för barnen och ett kök som klippt och skuret för umgänge. Utvändigt har vi valt en traditionell tegelfasad i rött schatterat tegel och spröjsade fönster. Tegel är ett hållbart och miljövänligt material som är praktiskt taget underhållsfritt. Kring fönster och knutar ligger vackert markerade omfattning. Innanför entrédörren möts man av genomsikten till baksidan vilket skapar ett ljust och luftigt intryck. Här finns det plats för hatthylla och garderob om man önskar. I anslutning till entrén ligger wc/dusch och därefter tvättstuga. Köket är vi extra stolta över, det har generösa arbetsytor och den extra djupa bänkskivan ger utrymme till barstolar och bakplåtar och även här slås man av ljuset som flödar in från både matplats och vardagsrum. Carport 5,9 m² Stigande vägg Tvätt 4,7 m² Vp 1,2 m² Tm Sänkt tak Tt Vardagsrum 20,3 m² Hall 5,5 m² U Mic F K Kök/mpl 17,0 m² Dm Kök/mpl 17,0 m² Vardagsrum 20,3 m² U Mic Dm K F Hall 5,5 m² Stigande vägg 1,2 m² Tt Tm Sänkt tak Tvätt 4,7 m² Vp 5,9 m² Carport Övervåningen rymmer tre sovrum som standard men behöver du ett extra går det att omvandla allrummet till ett sovrum som tillval. Förvaringen är väl tilltagen med två ordentliga klädkammare. 3,8 m² Entré 3,4 m² Entré 3,4 m² 3,8 m² Bottenvåningen har vattenburen golvvärme medan övervåningen har radiatorer i de torra utrymmena. Badrumsgolvet på övervåningen har komfortvärmeslingor som standard. Carport för parkering av bil Intill huset finns det plats för två bilar varav en i carporten. Uppfarten och parkeringen är belagt med stenmjöl. Tomten är planerad med färdig gräsmatta samt grusade ytor för uteplats. Här finns också ett utvändigt förråd för t.ex. cyklar, trädgårdsredskap och utemöbler. Allrum kan ändras till extra sovrum som tillval enerös klädförvaring i klädkammare Allrum/Hall 15,0 m² 10,5 m² 10,5 m² Allrum/Hall 15,0 m² 2,5 m² 1,6 m² 1,6 m² 2,5 m² 4,1 m² 11,9 m² 11,9 m² 4,1 m² 8,9 m² 8,9 m² Bilden är en datorgjord 3D-illustration, avvikelser mot verkligheten kan förekomma. Bilden är utrustad med tillval som går att välja i tillvalskatalogen. Extra garderober finns som tillval Duschdörrar och badkar finns som tillval 12 13

Bilden är en datorgjord 3D-illustration, avvikelser mot verkligheten kan förekomma. 14 15

kedjehus 122 kvm rusad yta, för framtida uteplats Utvändigt trädgårdsförråd Vårt parhus i Väppeby Park är ett modernt hus med traditionellt utryck. Huset rymmer alla de funktioner som den moderna familjen ställer på sitt boende idag, öppen planlösning, generösa förvaringsytor, allrum för barnen och ett kök som klippt och skuret för umgänge. Uteplats Öppet kök med frihängande köksfläkt och extra djup bänkskiva Uteplats Utvändigt har vi valt en traditionell tegelfasad i rött schatterat tegel. Tegel är ett hållbart och miljövänligt material som är praktiskt taget underhållsfritt. Kring fönster och knutar ligger vackert markerad omfattning. Innanför entrédörren möts man av genomsikten till baksidan vilket skapar ett ljust och luftigt intryck. Här finns det plats för hatthylla och garderob om man önskar. I anslutning till entrén ligger wc/dusch och därefter tvättstuga. Köket är vi extra stolta över, det har generösa arbetsytor och den extra djupa bänkskivan ger utrymme till barstolar och bakplåtar och även här slås man av ljuset som flödar in från både matplats och vardagsrum. Kedjehuset har fönster även på sidorna vilket gör att ljuset når rummen från fler väderstreck. Övervåningen rymmer tre sovrum som standard men behöver du ett extra går det att omvandla allrummet till ett sovrum som tillval. Förvaringen är väl tilltagen med två ordentliga klädkammare. Carport 5,9 m² Stigande vägg Tvätt 4,7 m² Vp 1,2 m² Tm Sänkt tak Tt Vardagsrum 20,3 m² Hall 5,5 m² U Mic F K Kök/mpl 17,0 m² Dm Carport 5,9 m² Stigande vägg Tvätt 4,7 m² Vp 1,2 m² Tm Sänkt tak Tt Vardagsrum 20,3 m² Hall 5,5 m² U Mic F K Kök/mpl 17,0 m² Dm Bottenvåningen har vattenburen golvvärme medan övervåningen har radiatorer i de torra utrymmena. Badrumsgolvet på övervåningen har komfortvärmeslingor som standard. 3,8 m² Entré 3,4 m² 3,8 m² Entré 3,4 m² Intill huset finns det plats för två bilar varav en i carporten. Uppfarten och parkeringen är belagt med stenmjöl. Tomten är planerad med färdig gräsmatta samt grusade ytor för två uteplatser. Här finns också ett utvändigt förråd för t.ex. cyklar, trädgårdsredskap och utemöbler. Carport för parkering av bil Duschdörrar och badkar finns som tillval Allrum kan ändras till extra sovrum som tillval enerös klädförvaring i klädkammare Allrum/Hall 15,0 m² 10,5 m² Allrum/Hall 15,0 m² 10,5 m² 2,5 m² 1,6 m² 2,5 m² 1,6 m² 4,1 m² 11,9 m² 4,1 m² 11,9 m² 8,9 m² 8,9 m² Bilden är en datorgjord 3D-illustration, avvikelser mot verkligheten kan förekomma. Bilden är utrustad med tillval som går att välja i tillvalskatalogen. Extra garderober finns som tillval 16 17

Bilden är en datorgjord 3D-illustration, avvikelser mot verkligheten kan förekomma. 18 19

detaljer 85 års erfarenhet VARFÖR ÄR DET SÅ BRA ATT BYA MED STOMME AV TRÄ? Det finns en rödgrön tråd genom hela projektet. En ambition att bygga ekologiskt och ligga i framkant med klimatsmarta lösningar som gynnar både invånarna, miljön och kommande generationer. Att bygga hus i trä är ingen nyhet. Det är tvärtom en svensk tradition som sträcker sig tillbaka till mitten av 1200-talet och anledning är enkel. Trä är ett naturligt, starkt och förnyelsebart byggmaterial som i nutid är mer aktuellt än någonsin. Tack vare den tekniska utvecklingen kan vi idag bygga hus i trä som är skonsamma mot vår planet och samtidigt uppfyller kraven på brandskydd, isolering och energieffektivitet. I detta projekt är dessutom fasaden av tegel vilket drastiskt förlänger dess livslängd och givetvis minimerar framtida underhåll. Det som kanske kommer att påverka dig mest är lugnet. Forskning visar att man kan minska stressnivån redan efter 40 minuter bara genom att vara i närheten av trä. Anledningen är helt enkelt att vi människor i tusentals år levt i naturen och lärt oss förknippa framförallt skogen med trygghet. Den som köpt ett ötenehus kan lita på de fackmän som ritat och utarbetat alla detaljer, de fackmän som tillverkat huset, och de fackmän som lämnar råd och upplysningar samt äro köparen behjälplig i belåning och alla andra tänkbara byggnadsfrågor. Så skrev bröderna Arthur, Martin och Eric Storck i inledningsordet till ötenehus första katalog år 1931. Vi arbetar fortfarande utifrån deras värdegrund men idag kallar vi det helt enkelt för inbyggd omtanke. Det innebär att vi bygger bostäder som ger mer än bara tak över huvudet. Vår filosofi är att det viktigaste i en bostad är människorna som bor där och att deras liv och visioner går hand i hand med allt från omgivningar och miljö till materialval och inredning. Omsorgen för det genuina, ansvaret för detaljerna och erfarenheten från generationer gör att vi alltid ligger i framkant av utvecklingen. Oavsett om vi bygger exklusiva trävillor, äldreboende eller lägenhetshus runtom i Sverige. En bra bostad ska helt enkelt tåla alla lägen i livet. Dagsljus Dagsljus gör oss friskare, styr vår dygnsrytm och påverkar våra sinnestillstånd. Vårt klimat gör att vi spenderar mycket tid inomhus, vilket gör oss mer beroende av det dagsljus som erbjuds. Det är en god idé att ta tillvara denna gratis tillgång på bästa sätt. På ötenehus har vi funderat mycket på hur du får in dagsljuset i din bostad. På de platser, i den mängd och vid de tillfällen du vill. Det handlar om så mycket mer än ett fönster det handlar om hur ljuset flödar i rummet vid olika tidpunkter och i olika delar av huset. Energi Väggar, fönster, dörrar, vindsbjälklag och bottenplatta utgör tillsammans husets skal. enom att successivt minimera värmeläckaget genom skalet, har vi steg för steg lyckats pressa ner energiförbrukningen i boendet. Välisolerade och täta fönster och dörrar är en förutsättning i ett energieffektivt hus. Att hindra värmeförluster via fönstren är extra viktigt i ett modernt hus med väl tilltagen boyta och generösa ljusinsläpp. Vårt innovativa byggsystem med moderna tekniska lösningar minimerar din energiförbrukning, och vi gör det utan att du behöver gör avkall på tilltalande design, ljusa rumsmiljöer och modern bekvämlighet. Vi vet att det går att kombinera en hög boendestandard med låg energiförbrukning det kommer både miljön och din plån- 20 21

Sätt din prägel på huset När du köper ett hus från ötenehus kan du känna dig trygg med att standarden redan från början är genomgående hög, både gällande byggnaden och materialvalen inne i huset. I entrén möts du av ett vackert klinkergolv. Klinker är ett miljövänligt, klassiskt och slitstarkt material. Och eftersom golv värme är standard på hela bottenvåningen behöver du aldrig frysa om fötterna. Husets torra golvytor läggs med eklamellparkett, ett traditionellt och vackert träslag som blir vackrare med åren. Vår höga standard går igen även i köket, här hittar du vita vitvaror med bra energiklass, nerfälld diskho med utdragbar sopsorteringslåda undertill. Ugnen och mikron sitter i praktisk arbetshöjd och kylen och frysen är i fullhöjd vilket gör att du får plats med all mat när du storhandlat. Men även om vi lägger ner stor omsorg vid val av inredningsmaterial i våra hus förstår vi att du vill ha möjlighet att sätta din personliga prägel på ditt nya hem. Därför har vi valt ut ett brett tillvalssortiment av inredning, material och utrustning att välja bland. Alla produkter är av högsta kvalitet och kommer från välkända varumärken som t.ex. Electrolux, Vedum, ustavsberg och Kährs m.m. Samtliga valmöjligheter framgår av separat inredningskatalog. Ett enkelt köp Inför kontraktsskrivning När du köper något av våra projektbyggda hus så tecknar du två avtal ett entreprenadkontrakt och ett köpekontrakt. Entreprenadkontraktet gäller uppförandet av huset, köpekontraktet gäller tomten. Kontrakten gäller endast tillsammans och tecknas därför vid samma tillfälle. BETALNINSPLAN När kontrakten är undertecknade betalas 10% av tomtens pris. Ca 3 månader innan planerad husleverans betalas resterande del av köpeskillingen på tomten. Entreprenadkontraktet innehåller en lyftplan med fem betalningslyft. Det första lyftet sker när grundläggningen för ditt hus är klart och det sista lyftet görs vid slutbesiktning. Inredningsval Efter kontraktsskrivning blir du kallad till ett personligt möte med vår kundansvarig. Tillsammans går ni igenom de inredningsval du kan göra i ditt hus. Tillvalen sammanställs i ett tillvalsavtal som du får godkänna. Besiktning Ca 2 veckor före slutbesiktningen hålls en kontrollbesiktning av ditt hus. Denna har till syfte att se till att inga fel återstår vid slutbesiktningen, det är en del av vår inbyggda omtanke. Kallelse till båda besiktningarna skickas ut från besiktningsmannen. Inflyttning På tillträdesdagen, som sker ca 1 vecka efter slutbesiktning, överlämnas nycklarna till ditt nya hus. På tillträdesdagen kommer du också att få en kortfattad funktionsgenomgång av huset. Abonnemang för el, vatten m.m. skrivs över till dig som ny boende. Pantbrev I den mån du behöver ta ut pantbrev i samband med tillträdet sköts detta av den bank som lämnar lånen. Uttag av pantbrev kostar 2% av lånebeloppet. BYNADSKREDITIV Ett byggnadskreditiv är ett reserverat belopp som används för att betala de olika lyften i betalningsplanen. Ränta utgår endast på det utnyttjade beloppet. När bygget är klart kan byggnadskrediten lösas genom att antingen lägga om krediten till ett fastighetslån eller genom att lösa krediten med egna medel. TILLÄSPÄRR Överstiger tillvalen till ditt hus 50 000 kr behöver du begära att banken gör en tilläggsspärr på byggkreditivet. Då utökas byggkreditivet med den summa du gjort tillval för. Understiger tillvalen 50 000 kr så faktureras på separat faktura. Kontakta oss eller din bank för mer information. 22 23

beskrivningar KORTFATTAD Byggnadsbeskrivning grundlägging: Betongplatta på mark med vattenburen golvvärme. STOMME: Trästomme. Rumbeskrivning Entré Kök Vardagsrum olv: Klinker 30x30 cm golv: Eklamellparkett golv: Eklamellparkett Väggar: Målade Väggar: Målade Väggar: Målade Tak: Takskivor tak: Takskivor tak: Takskivor Inredning: - inredning: Enligt ritning. inredning: - För utrustning se nedan. usch BV WC/DUSCH ÖV TVÄTTSTUA olv: Klinker 15x15 cm golv: Klinker 15x15 cm golv: Klinker 15x15 cm Väggar: Kakel 25x40 cm Väggar: Kakel 25x40 cm Väggar: Målad väv Tak: Takskivor tak: Takskivor tak: Takskivor, sänkt takhöjd. Inredning: Enligt ritning. inredning: Enligt ritning. inredning: Enligt ritning. För utrustning, se nedan För utrustning, se nedan. För utrustning, se nedan. Klädkammare olv: Eklamellpakett Väggar: Målade Tak: Takskivor Inredning: Klädkammarhylla med stång. sovrum golv: Eklamellparkett Väggar: Målade tak: Takskivor Inredning: Skjutdörrsgarderob enligt ritning. Takkonstruktion: Sadeltak med betongpannor. fasader: Tegel. plåtarbeten: Hängrännor och stuprör i plåt. innerväggar: Regel med spånskiva och gips. innertak: Vita takskivor. Rumshöjd: 2,50 meter. Sänkt undertak i tvättstuga pg.a. installationer. Fönster: H-hängda med 3-glas isoler. Entrédörr: Trädörr med fönster. Uppvärmning: Frånluftsvärmepump. Ventilation: Mekanisk frånluft. vattenmätare: Separat för varje hus. BOA: Ca 122 kvm. Övrigt: Oisolerat förråd. Utrustning Kök Luckor: Vita, släta, Vedum Bänkskiva: Laminat, Vedum Diskbänk: Intra Horizon, nerfälld Handtag: Rostfria 128 cc, Vedum Blandare: Engrepps, ustavsberg Bänkbelysning: Lysrör Vitvaror: Vita, Electrolux Stänkskydd: Kakel 10x30 cm Fönsterbänk: Kalksten usch Bottenvåning Kommod: Vit 600 mm, Vedum Spegelskåp: Vit, 600 mm inkl belysning, Vedum Blandare: ustavsberg Wc-stol: olvstående, ustavsberg Takbelysning: Takmonterad armatur Kopplingsdosa för handdukstork Eluttag i spegelskåp och kommod Tvättstuga Tvättmaskin: Electrolux Torktumlare: Electrolux Värmepump, Nibe Bänkskiva ovan TM/TT: Laminat, Vedum Bänkskåp: Vit, slät lucka, Vedum Handtag till skåp: Rostfritt 128 cc, Vedum Takbelysning: Takmonterad armatur Eluttag på vägg Badrum övervåning Kommod: Vit 600 mm, Vedum Spegelskåp: Vit, 600 mm inkl belysning, Vedum Wc-stol: olvstående, ustavsberg Blandare: ustavsberg Takbelysning: Takmonterad armatur Eluttag i spegelskåp och kommod markbeskrivning carport/parkering: Stenmjöl, körbar. Uteplats: Stenmjöl, gångbar. Tomt: Finplanerad enligt markritning. MEDIA Bredband: Fiberanslutet via Lyssna & Njut. TV: Fiberanslutet via Lyssna & Njut. Telefon: Fiberanslutet via Lyssna & Njut. Vi reserverar oss för eventuella tryckfel och förändringar i utrustning, utförande samt leverantörsbyten. Observera att planlösningar, bilder och illustrationer kan skilja sig mot verkligheten. Omfattning av standardprodukter och tillvalmöjligheter redovisas i separat inredningskatalog. 24 25

Ett tryggt köp aranti Tvåårsbesiktning ingår. Eventuella fel som upptäcks i samband med slutbesiktningen åtgärdas av ötenehus. Därefter gäller en garanti under två år från slutbesiktningen som ingår i entreprenaden. Fel som uppkommit och som inte beror på köparen åtgärdas av ötenehus enligt bestämmelserna i ABS 09. Försäkring Villaförsäkring för nybyggnation. Vi tecknar en villaförsäkring som ger dig både ett rättsskydd, ansvarsskydd och egendomsskydd och gäller från husleverans och ett år framåt. Nybyggnadsförsäkring ötenehus tecknar en nybyggnadsförsäkring hos AR-BO som gäller tio år efter slutbesiktning. Försäkringen ger husägaren skydd för fel och skada som visar sig efter det att byggnadsarbetena godkänts vid en slutbesiktning. Nybyggnadsförsäkringen följer huset och omfattar skäliga kostnader (med avdrag för självrisk) för att åtgärda till exempel fel i byggnadens konstruktion eller i de material som använts. Försäkringen gäller dock inte skador som skulle kunna ersättas av en vanlig villaförsäkring. Färdigställandeskydd ötenehus tecknar även en försäkring som kallas färdigställandeskydd. Denna har ingen självrisk och ger dig som huskund ett ekonomiskt skydd om entreprenören inte förmår att slutföra arbetena eller avhjälpa fel som upptäcks när bygget är färdigt, exempelvis vid konkurs eller likvidation. Vill du också trivas i ett ötenehus?, det är vi som säljer! Nina Strange Fastighetsmäklare Jenny Arnefjord Fastighetsmäklare Kristin Langman Säljsupport Centrumstråket 15, 746 32 Bålsta Tel. 0171-46 95 60 E-post. vappebypark@husmanhagberg.se 26 27

www.gotenehus.se BILDERNA I DENNA BROSCHYR KAN VARA REDOVISADE MED TILLVAL ÖTENEHUS HAR UPPHOVRÄTTEN TILL SAMTLIA HUSRITNINAR I DENNA KATALO. ATT MÅNFALDIA INNEHÅLLET I DENNA KATALO UTAN MEDIVANDE AV ÖTENEHUS AB ÄR FÖRBJUDET ENLIT LAEN OM UPPHOVSRÄTT (1960:729). 28