1(12) Antagandehandling Detaljplan för Rosendala 5:2 m.fl. Karlsborgs kommun, Västra Götalands län Samrådsredogörelse Upprättad av Karlsborgs Plan- och byggenhet september 2014 Karlsborgs kommun, Storgatan 16, 546 82 Karlsborg 0505-170 00 www.karlsborg.se karlsborg.kommun@karlsborg.se
2014-11-26 2(12) SAMRÅDSREDOGÖRELSE Inkomna yttranden Detaljplanen har varit föremål för samråd under tiden 2014-05-05 till och med 2014-05-26. Under samrådstiden har 30 yttranden inkommit till Byggnadsnämnden i Karlsborgs kommun, 4 yttranden är utan synpunkter. Med synpunkter: 14-10-09 Länsstyrelsen 14-10-15 Lantmäteriet 14-09-24 TeliaSonera Skanova Access AB 14-10-14 AÖS (Avfallshantering Östra Skaraborg) 14-09-29 Trafikverket 14-10-02 Rolf Knöpper (Rosendala 5:54) 14-10-03 Elke Gross (Rosendala 5:54) 14-10-06 Ute & Harald Otto von der Heide (Rosendala 5:86) 14-10-07 Holger & Petra Ketelhut (Rosendala 5:50) 14-10-09 Peter Jungquist 14-10-10 Stiftelsen Viken-Rosendala 14-10-10 Henriette Hedström 14-10-10 Rosendala samfällighetsförening 14-10-13 Jan Bergqvist 14-10-13 Anita & Per-Jonny Sjögren 14-10-13 Gösta & Anita Berg 14-10-13 Anders & Lina Törncrona 14-10-13 Stefan & Bärbel Steiner 14-10-13 Ann-Marie & Göran Backman (Rosendala 5:53) 14-10-14 Katja & Mathias Keller 14-10-14 Bror & Solveig Carlsson 14-10-14 Tord Fransson 14-10-14 Renate & Willi Wiegner 14-10-14 Rigmor & Helene Jonsson (Rosendala 5:46) 14-10-14 Kjell Alexandersson 14-10-15 Agneta & Yngve Andersson Utan synpunkter: 14-10-15 MÖS (Miljösamverkan Östra Skaraborg) 14-10-16 RÖS (Räddningstjänsten Östra Skaraborg) 14-10-07 KSAU (Kommunstyrelsens arbetsutskott) 14-10-02 Bernt Karlsson Inkomna yttranden med synpunkter Länsstyrelsen Länsstyrelsen anser att det är bra att kommunen ser över detta område och anpassa planen efter det verkliga förhållandet.
2014-11-26 3(12) Länsstyrelsen ser positivt på kommunens ambition att förbättra vatten- och avloppshanteringen genom gemensam anslutning till den kommunala avloppsanläggningen. Länsstyrelsen bedömer med hänsyn till ingripandegrunderna i 11 kap 10 PBL och nu kända förhållanden att ett antagande av en detaljplan enligt förslaget inte kommer att prövas. Länsstyrelsen befarar inte att riksintresse enligt miljöbalken (MB) påtagligt kommer att skadas, att mellankommunal samordning blir olämplig, att miljökvalitetsnormer enligt miljöbalken inte iakttas, att strandskydd enligt 7 kap miljöbalken upphävs i strid med gällande bestämmelser, eller att bebyggelse blir olämplig med hänsyn till de boendes och övrigas hälsa eller säkerhet eller till risken för olyckor, översvämning eller erosion. Planens intention är att en gemensam gång- och cykelväg anordnas på allmän platsmark natur utmed planområdets strandkant. Av planbestämmelserna framgår att kommunen inte ska vara huvudman för allmänna platser. Vägen genomskär en privatägd fastighet bestående av två styckningslotter i planområdets södra del. I höjd med småbåtshamnen löper den över kvartersmark betecknad med V för ändamålet småbåtshamn. För att säkerställa allmänhetens tillträde till gång- och cykelvägen utmed hela strandområdet bör V-området inte sträcka sig in på landområdet utmed strandkanten mellan pirarna. Risken finns annars att området (som enligt förslaget är kvartersmark) stängslas in eller på annat sätt privatiseras. Av plankarta och bestämmelser framgår inte tydligt om hela gång- och cykelvägen är tänkt som gemensamhetsanläggning. Detta bör ses över i syfte att säkerställa allmänhetens tillträde till strandområdet och vägen. Detta är viktigt eftersom kommunen inte är huvudman för allmänna platser. Plankarta med planbestämmelser ska kompletteras med beteckningen g, gemensamhetsanläggning. Länsstyrelsen anser att bestämmelsen avgränsning av tomt ska finnas med staket även bör gälla fastigheterna Rosendala 5:24, 5:25 och 5:26. Byggrätten inom området för kultur- och fritidsändamål i planområdets norra del bör begränsas på lämpligt sätt och med hänsyn till strandområdet. Vidare noteras att beteckningen R saknas på kartan. Det vore lämpligt att exploateringsgraden anges även för detta område på plankarta med planbestämmelser. Plankartans beteckningar och bestämmelserna för placering, utformning och utförande bör ses över för att undvika oklarheter. Vissa bestämmelser är generella trots att det finns olika förutsättningar för olika delar av planområdet. exempelvis är byggrätten, sett till våningsantal, inte angivet för fastigheten Rosendala 6:3. Kommunen bör även ta ställning till lämpligt avstånd till gräns för huvud- respektive komplementbyggnad. Kommunen bedömer att förslaget inte innebär betydande påverkan på miljön. Länsstyrelsen delar kommunens åsikt. Området som är betecknat småbåtshamn justeras för att säkerställa allmänhetens tillträde till gång- och cykelvägen. Det behövs ingen gemensamhetsanläggning för gång- och cykelvägen längs strandområdet eftersom hela sträckan ägs och sköts av samfällighetsföreningen samt är allmän platsmark. Tomtplatsavgränsning har lagts in i plankartan för fastigheterna 5:24, 5:25 och 5:26. Dock har bestämmelsen ändrats till avgränsning av tomt ska finnas med staket, häck eller liknande. efter samtal med Katja & Mathias Keller. Se deras yttrande.
2014-11-26 4(12) Utnyttjandegraden är satt till största byggnadsarea är 10 % av fastighetsarean vilket är relativt litet för en fastighet men eftersom fastigheten är så stor anses det vara en tillräcklig byggrätt. Även att förutsättningarna är olika i området är bestämmelserna likadana för att bevara de egenskaper som ändå binder ihop fritidsområdet som i övrigt är ganska varierande. Även om man skulle kunna bygga högre utan att skymma utsikt eller på annat sätt störa grannar anses lågskaligheten vara en faktor som binder ihop området. Placeringen är väldigt varierande i området och avståndet till väg är satt av trafiksäkerhetssynpunkt. Bestämmelse om avstånd till granne har införts Huvudbyggnad ska placeras minst 4 meter från gräns mot grannfastighet.. Våningsantal och R är infört på plankartan. Lantmäteriet Några fastighetsrättsliga åtgärder behöver inte vidtas efter det att detaljplanen har vunnit laga kraft. Yttrandet noteras. TeliaSonera Skanova Access AB Skanovas anläggningar inom och intill aktuellt område är markerade på bifogad lägeskarta. Eventuell undanflyttning av Skanovas anläggningar på tomtmark, bekostas av fastighetsägare och beställning skall ske via e-post; samhallsingangen@skanova.se För digitala kartor samt utsättning av Skanovas avläggningar hänvisas till www.ledningskollen.se Anläggningarna noteras liksom önskemålet om beställning vid eventuell flyttning. AÖS (Avfallshantering Östra Skaraborg) För genomförande av soptömning ska vägen till hämtningsplatsen ha en fri höjd på minst 3,65 meter, ha en fri bredd på minst 3 meter samt ha en bärighet för ett fordon på 18 ton. Vid hämtningsplatsen ska yta finnas med en bredd på minst 4,5 meter, fri längd på minst 14 meter samt ha en fri höjd på minst 5 meter. För återvändsgator ska det finnas en vändyta med diameter 18 meter samt en fri remsa på ca 1,5 meter utanför vändytan. De åtgärder som går att göra utan en fastighetsförändring är gjorda. Det finns fortfarande en vändplats i området som inte är 18 meter i diameter på grund av detta. Trafikverket Detaljplanen underlättar åretruntboende i ett läge där möjligheterna för kommunikationer med andra färdmedel än bil är små. Planförslaget riskerar därmed, om det leder till ökat åretruntboende, att också leda till ökat bilberoende.
2014-11-26 5(12) Medel från de nationella och regionala infrastrukturplanerna (både investeringar och underhåll) prioriteras allt tydligare mot nationella och regionala stråk vilket gör att Trafikverket i första hand rekommenderar att bostäder planeras utmed dessa. Även om det är möjligt att bo i området permanent är det inte tanken bakom förslaget. Man kan idag inte särskilja fritidshus från bostäder i detaljplan samtidigt som det finns en tydlig tendens att byggas större hus i fritidsområden. Dock kvarstår det eventuella problemet med ökat bilberoende. Rolf Knöpper (Rosendala 5:54) Har några synpunkter gällande VA-lösning, badplatser och bryggor, cykelleden och vändplatser: VA-lösningen som beskrivs i planen saknar alternativ. Andra områden har alternativ. Varför finns det inga till Rosendala? På sidan 2 skrivs att anslutningen till kommunalt VA-nät medför mindre utsläpp till Viken. Finns det utsläpp idag? Varför har vi inte blivit informerade? Hur kommer kostnadsfördelningen för VA-nätet att se ut? Beroende på terrängen kan vissa hus få extra kostsam anslutning, kommer ägare få råd och hjälp? Utbyggnaden och ändringen av badplatser och bryggor, cykelleden och vändplatser förutsätts resultera i ökad turism inom området. Vilka skyldigheter och rättigheter kommer samfälligheten att ha gentemot kommunen efter alla förändringar? Motsätter sig att området marknadsförs som ett turistmål. Hur kommer ändringen av badplatser och bryggor till friluftsbad påverka oss? Befarar att det kommer att bli stora förändringar i området. Kommer vi fortfarande att betala avgifter till samfälligheten, engagera oss i området med att underhålla hamnen, badplatserna och naturområdena? Om vändplatserna byggs ut, kommer området att få avfallstunnor istället för de avfallscontainers som används idag? Kommer området att kunna ha en vägbom med kodlås bara för boende inom området med dessa ändringar? Vem kommer att betala alla förändringar? Att planen saknar alternativ till föreslagen VA-lösning beror inte på att alternativ är helt uteslutna, utan på att det är den inriktningen som föreslås för bästa möjliga avloppshantering. De enskilda avloppen som finns i området renar inte avloppsvattnet lika bra som större reningsverk, inget reningsverk renar vattnet 100%, detta betyder inte att det finns hälsofarliga föroreningar i området. Utöver det kommer ledningen ändå att dras i Viken utanför området till norrliggande områden. VA-kostnaderna kommer förmodligen att ligga någonstans mellan 70 100 000 kr per fastighet. Kostnaden kommer att fördelas lika mellan fastigheterna i området.
2014-11-26 6(12) Ändringarna utöver VA-lösningen är främst för att uppdatera områdets detaljplan efter dagens förutsättningar och kommer inte betyda någon ändring i området. Kommunen har inga planer på att göra Rosendala till ett turistmål. Vändplatserna är utformade efter dagens krav på framkomlighet främst för räddningstjänsten. Hur avfallshanteringen sköts är en fråga mellan fastighetsägarna i området och Avfallshantering östra Skaraborg. Vägbommen kommer att få vara kvar eftersom området inte är ett allmänt tillgängligt område med bil. Elke Gross (Rosendala 5:54) Har samma utlåtande som Rolf Knöpper. Se utlåtande och bemötande under Rolf Knöpper. Ute & Harald Otto von der Heide (Rosendala 5:86) Har samma utlåtande som Rolf Knöpper. Se utlåtande och bemötande under Rolf Knöpper. Holger & Petra Ketelhut (Rosendala 5:50) Byggde sitt fritidshus för 5 år sedan och var då tvungen att installera tre-kammarbrunn även att de hade planerat för en sluten tank. Nu är den investeringen förgäves. När blir de ersatta för det? Har utöver det samma utlåtande som Rolf Knöpper. Se utlåtande och bemötande under Rolf Knöpper. De som idag har en godkänd lösning med trekammarbrunn kan tillåtas använda denna anläggning tills den behöver rustas alternativt byggas om. En eventuell inlösen av befintlig anläggning kan diskuteras. Peter Jungquist Paret Jungquist ser mycket positivt på utvecklingen som förslaget anger och ser fram emot att kunna ansluta sin fastighet till kommunalt VA och även fibernät om det skulle blir tillgängligt. Yttrandet noteras. Karlsborgs Energi AB är kontaktat för att kunna samordna bredbandsutbyggnaden i samband med VA-utbyggnaden. Stiftelsen Viken-Rosendala Stiftelsen ser fram emot genomförande av VA-anläggningen. Stiftelsen vill i god tid få besked om de krav som kommer att ställas och om möjligt kostnader för VAanläggningen. Yttrandet noteras.
2014-11-26 7(12) Henriette Hedström (Rosendala 5:10) Då denna fastighet är en fritidsfastighet med begränsad vistelse per år. Om påkoppling ska ske ska taxan för påkoppling av vatten och avlopp vara samma som tillämpas för Karlsborgs tätort. Yttrandet noteras. Rosendala samfällighetsförening Sammanfattningsvis: Har samfällighetsföreningen inget att erinra mot detaljplanens utökade byggrätter eller de ändrade markreglerande bestämmelserna som minskad prickmark och infört stängselkrav. Samfällighetsföreningen kan acceptera det utökade strandskyddet på våra grönområden, om vi erhåller en liten byggrätt att i framtiden eventuellt bygga ut pumphuset med ett varmförråd på inlandssidan. Samfällighetsföreningens tidigare framförda önskemål om bättre information om vad planen får för konsekvenser för våra fastighetsägare främst när det gäller vatten- och avloppsfrågan har inte beaktats. Föreningen kräver därför att ett informationsmöte hålls och att planens genomförandebeskrivning kompletteras med utförliga uppgifter om planens/avloppsfrågans konsekvenser för berörda fastighetsägare. Först därefter är det möjligt för oss att ta ställning till förslaget, varför ett nytt samråd bör genomföras därefter. Samfällighetsföreningen förordar ett kommunalt vatten- och avloppsnät fram till tomtgräns. Föreningen ser inga möjligheter att bygga ut avloppsnätet i föreningens regi. Detta skulle bland annat kräva ett nytt anläggningsbeslut, vilket är tveksamt om det kan tas utifrån gällande lagar. Samfällighetsföreningen anser, att eftersom kommande anslutning till kommunalt avloppsreningsverk tycks vara planens huvudsyfte, bör ställningstagande tas i planen genom att det införs en administrativ bestämmelse om att kommunen är huvudman för vatten och avloppet inom planområdet. Slutligen vill samfällighetsföreningen få det klarlagt att införda användningsområde som Friluftsbad med mindre bryggor, inritade vändplaner mm inte får till följd att området öppnas upp för allmänheten i större utsträckning än idag. Om bestämmelsen Friluftsbad skulle kunna få den konsekvensen, vill vi att den byts till annan bestämmelse som möjliggör fortsatt användning som nu. Byggrätten vid pumphuset är redan i samrådet utökad 2 meter åt alla håll förutom mot Viken. Ett informationsmöte har hållits den 10:e november enligt önskemål där alla VA-frågor som kom upp besvarades. Genomförandebeskrivningen kompletteras med information om pris och alternativen till utbyggnadens utformning. Frågan om vem som kommer att vara huvudman för VA-nätet är inte klar och därför bör huvudmannaskapet vara öppet. Tanken med utformningen av planen är att området ska fortsätta användas som det gör idag.
2014-11-26 8(12) Jan Bergqvist Instämmer i samfällighetsföreningens yttrande. Vill även påvisa ett antal sakfel i detaljplanen: De lägsta fritidshustomterna ligger ca 93 m över havet, vilket ger fritidshusen ca 1,5 m tillgodo. Detta stämmer inte, då ca 6-8 fritidshustomter ligger betydligt lägre. Det är en liten trafik till och inom området och vägarna uppmuntrar till låga hastigheter. Lite trafik stämmer inte då det under sommarhalvåret kör ca 30-40 bilar i bägge riktningar per timme! Genomfartsvägen gör allt annat än uppmuntrar till låga hastigheter, då denna väg är betydligt bredare än övriga vägar och inbjuder till hastighetsöverträdelser med minste 30-40 km/timmen, vilket i förlängningen medför en fara för vuxna, barn och djur då vägen passerar förbi badplatserna i området. Alla fritidshus inom området används endast delar av året. Stämmer inte, då fem familjer är permanentboende. Dricksvatten: en framtida kommunal lösning för avlopp medför även möjlighet till försörjning med kommunalt dricksvatten. Vi ser inte detta som en möjlighet, snarare en försämring, då vi är mycket nöjda med vårt vatten från sjön Viken, och inte tror att vi får bättre kvalité om det tas från Vättern. Vätterns vattenkvalité riskerar snarare att försämras i framtiden om Försvarets flygbombningar utökas och NATO-styrkor tillåts att delta i flygövningarna över sjön. Se yttrandet och bemötandet under Rosendala samfällighetsförening. Jag har gått efter höjdkurvorna i kartan vilka borde stämma relativt bra. De lägsta höjdkurvorna på kartan ligger på 93 m över havet vilket betyder att delar av fastigheten skulle kunna vara lite lägre men inte så lågt som 92 m över havet. Vägen är 6-7 meter bred och underlaget är grus vilket bör uppmuntra till låga hastigheter. Det är samfällighetsföreningen som äger och underhåller vägen, frågor om eventuella hastighetssänkande åtgärder får tas upp med den. Planbeskrivningen ändras i fråga om antalet permanentboende i området. I övrigt noteras yttrandet. Anita & Per-Jonny Sjögren Instämmer i samfällighetsföreningens yttrande. Har utöver det några synpunkter: Det framgår inte av planen eller övrig information hur anslutningen skall gå till eller när det skall ske. Information saknas även om vad det kommer kosta varje fastighetsägare samt vem som skall bygga ut ledningsnätet. Vi har inte blivit kallade till utlovat informationsmöte kring dessa frågeställningar. Hur anslutningen ska gå till och vem som ska bygga ut ledningsnätet kommer att redas ut i samtal mellan VA-enheten och fastighetsägarna när det blir aktuellt. Planens inriktning är en anslutning av det gemensamma avloppet i kommunens allmänna avloppsanläggning senast 2018.
2014-11-26 9(12) VA-kostnaderna kommer förmodligen att ligga någonstans mellan 70 100 000 kr per fastighet. Gösta & Anita Berg Huvudsyftet med planen borde vara att förbättra vatten- och avloppssystemen genom att ansluta områdets fastigheter till det kommunala systemet. Kommunen bör ta hela ansvaret för genomförandet och att alla fastigheter ansluts direkt. Lämpligt är också att varje fastighetsägare erbjuds hjälp med anslutningen från den kommunala anslutningspunkten till berörda byggnader. En prognos för kostnaden borde också tas fram. En möjlig delfinansiering av anläggningen borde vara att förtäta området med ett antal nya tomter då goda expansionsutrymmen finns framför allt längs Rosendalavägen. I övrigt ansluter vi oss till föreningens yttrande som givits av dess styrelse. Hur genomförandet kommer att se ut kommer att redas ut i samtal mellan VA-enheten och fastighetsägarna. VA-kostnaderna kommer förmodligen att ligga någonstans mellan 70 100 000 kr per fastighet. I samtal med representanter från samfällighetsföreningen framkom att det inte fanns något intresse av att förtäta området. Anders & Lina Törncrona Ifrågasätter nyttan med att ansluta Rosendalaområdet till kommunalt VA. Kostnaderna på en sådan lösning kan inte motiveras. Har omkostnader på ca 2400 kr/år för sin slutna tank. Övervägande del av hushållen i området har liknande omkostnader. Jämfört med miljöbelastningen byggandet av en många km lång VA-ledning medför transporterna av slamtömningen försumbara utsläpp. Det saknas även information om vad anslutningsavgiften skulle bli. Motsätter sig planerna på att ansluta Rosendalaområdet till kommunalt VA. De löpande kostnaderna för drift av kommunal avloppsanslutning ligger i samma nivå som kostnaderna för slamtömning. En kommunal anslutning är en mycket långsiktig lösning och avlastar området från miljöbelastningar i form av infiltrationer. VA-kostnaderna kommer förmodligen att ligga någonstans mellan 70 100 000 kr per fastighet. Stefan & Bärbel Steiner Har samma yttrande som Rolf Knöpper. Se bemötandet under Rolf Knöpper. Ann-Marie & Göran Backman
2014-11-26 10(1 2) Bifaller helt de synpunkter som Styrelsen för Rosendala samfällighetsförening. Se bemötandet under Rosendala samfällighetsförening.. Katja & Mathias Keller Fastighetsägarna motsätter sig bestämmelsen att avgränsning av tomt ska finnas med staket med motiveringarna: Det skulle utgöra extra besvär i samband med gräsklippning. Snöplogning kan påverkas om det inte finns några ställen utmed sträckan att lägga snöhögar. Det skulle inte vara möjligt att parkera på tomten om det fanns ett staket i vägen. Detta skulle resultera i att bilarna kommer parkeras på gångvägen. En eventuell anledning till att få fram ett staket skulle vara att gångtrafikanter skulle känna sig mer välkomna än om det inte skulle finnas ett staket. Tvärtom signalerar ett staket hit men inte längre och verkar revirhävdande. Planbestämmelsen avgränsning av tomt ska finnas med staket. ändras till avgränsning av tomt ska finnas med staket, häck eller liknande. Det extra arbete en avgränsning skulle medföra får anses godtagbart. Problemen med snöplogning och parkering kan lösas med en genomtänkt utformning av avgränsningen samt att avgränsningen får ha öppningar som medger infarter till tomten. Syftet med bestämmelsen är att visa att man får gå på gångvägen vilken kan upplevas som en privat plats som man inte får röra sig på utan en avgränsning. Bror & Solveig Carlsson Instämmer i samfällighetsföreningens yttrande. Många frågor är obesvarade ex; kostnaden per fastighet, tidsplan för genomförande, vem gör vad mm. VA-kostnaderna kommer förmodligen att ligga någonstans mellan 70 100 000 kr per fastighet. Planens inriktning är en anslutning av det gemensamma avloppet i kommunens allmänna avloppsanläggning senast 2018. Vem som kommer att stå för ledningarna fram till tomtgränsen är inte klart. Detta är en fråga som sakägarna i området och kommunen kommer att diskutera i ett senare skede för att komma överens om en lösning som fungera för alla. Tord Fransson Instämmer i samfällighetsföreningens yttrande. Har utöver det några synpunkter:
2014-11-26 11(1 2) Det framgår inte av planen eller övrig information hur anslutningen skall gå till eller när det skall ske. Information saknas även om vad det kommer kosta varje fastighetsägare samt vem som skall bygga ut ledningsnätet. Vi har inte blivit kallade till utlovat informationsmöte kring dessa frågeställningar. Vem som kommer att stå för ledningarna fram till tomtgränsen är inte klart. Detta är en fråga som sakägarna i området och kommunen kommer att diskutera i ett senare skede för att komma överens om en lösning som fungera för alla. Planens inriktning är en anslutning av det gemensamma avloppet i kommunens allmänna avloppsanläggning senast 2018. VA-kostnaderna kommer förmodligen att ligga någonstans mellan 70 100 000 kr per fastighet. Renate & Willi Wiegner Kommunen måste stå för ledningarna fram till tomtgränsen. Kommunen har större kompetens för att genomföra ett sådant byggnadsprojekt. I planbeskrivningen nämns gemensamt reningsverk. Kan det komma att byggas ett reningsverk inom området? Anser att det är bättre att ansluta till befintlig kommunal anläggning både för kostnaden och miljön. Vem som kommer att stå för ledningarna fram till tomtgränsen är inte klart. Detta är en fråga som sakägarna i området och kommunen kommer att diskutera i ett senare skede för att komma överens om en lösning som fungera för alla. Rigmor & Helene Jonsson (Rosendala 5:46) Stödjer samfällighetens yttrande. Informationen om vem som står för kostnaden för att dra fram vatten och avlopp till tomtgränsen är otydlig. Yrkar på att detaljplanen bordläggs tills kompletterande information har getts. Det är inte klart hur kostnaderna kommer att fördelas och det kommer inte att bestämmas i detaljplanen. Detta är en fråga som sakägarna i området och kommunen kommer att diskutera i ett senare skede för att komma överens om en lösning som fungera för alla. Det kommer att handla om en anslutningsavgift på 30 40 000 kr till det kommunala VA-nätet och en kostnad för utbyggnaden i området på 40 60 000 kr. Kjell Alexandersson Samma yttrande som Rosendala samfällighetsförening. Se yttrandet och bemötandet under Rosendala samfällighetsförening. Agneta & Yngve Andersson (Rosendala 5:27) Instämmer i de synpunkter som lämnats av samfällighetens styrelse.
2014-11-26 12(1 2) Se yttrandet och bemötandet under Rosendala samfällighetsförening. Sammanfattning Yttrandena från myndigheter visar på önskemål om smärre justeringar och kompletteringar av planen avseende bland annat säkerställandet av strandskyddets syften. Yttrandena har lett till att hamnområdet har justerats och att tomtavgränsning har Enskilda yttrande handlar mest om VA-frågan, då främst om ansvarsfördelningen och kostnader. Utöver det har det uttryckts en oro över ryktet att området skulle bli ett turistmål. Yttrandena har lett till utökad information i plan- och genomförandebeskrivningen samt ett informationsmöte där frågorna som kom upp besvarades. Yttrandena under samrådsskedet föreslås medföra den bearbetning som framgår under rubriken enligt ovan. Förslag till beslut Byggnadsnämnden föreslås godkänna samrådsutlåtandet med de förslag till bearbetning som anges under varje yttrande och att anta detaljplanen. Karlsborg i december 2014 Plan och byggenheten.. Johan Hellborg planarkitekt