pendlaren Älvsjö centrums absolut bästa pendlingsläge
Kvarteret pendlaren Nya älvsjö torg Bo granne med nya Älvsjö centrum Familjebostäder bygger hyresrätter i nya Älvsjö Centrums mest centrala läge. Kvarteret Pendlaren ramar in det nya torget på två sidor och gränsar till Älvsjö station. Mer kollektivtrafiknära än så här kan du knappast bo! Älvsjö växer och utvecklas. Det gamla centrumet med rötter i 1920-talet omvandlas nu med butiker och restauranger. I anslutning till pendeltågsstationen skapas ett resecentrum, som knyter ihop allt resande, tillsammans med ett nytt torg. Älvsjö har alltid varit en knutpunkt och nu utvecklas centrumet med bättre service och får en mycket trevligare utformning. Älvsjö station på Södra stambanan omkring 1892.
Kring det nya torget samlas resecentrumet, butiker och mysiga caféer. Söderortsvisionen Älvsjö Centrum ingår i Visionen för Söderort 2030 som är ett led i att utveckla ett Stockholm i världsklass. Visionen syftar till att förbättra och utveckla trygghet, utbildningsmöjligheter, näringsliv, arbetsmarknad, infrastruktur och stadsbyggnad. I och med omvandlingen av centrala Älvsjö håller en viktig del av visionen på att bli verklighet. Området omvandlas till en sammanhållen stadsmiljö med en blandning av bostäder, service och arbetsplatser. Målet är att skapa en levande miljö där historia, samtid och framtid möts. Pendlaren ramar in torget Den som bosätter sig i Familjebostäders nya kvarter Pendlaren blir lite av en pionjär som får uppleva hur en ny stadsmiljö tar form. 2012 flyttade hyresgästerna in i det första huset; det rökfria kvarteret Perrongen, som är ett av Familjebostäders konceptboenden. Intill detta bygger vi nu kvarteret Pendlaren, som består av vanliga hyreslägenheter. Parallellt färdigställs det nya torget och ett resecentrum som kommer att knyta samman alla kommunikationer. Det nya kvarteret blir hjärtat i nya Älvsjö Centrum, med inflyttning hösten 2013. Ett tredje kvarter med bostadsrätter kommer att stå färdigt 2014. Det nya torget blir en mötesplats för hela stadsdelen. Arkitekturen kommer att sätta sin tydliga prägel på Älvsjös lokala identitet. Unika sittmöbler, spännande belysning, torghandel och spektakulär utformning kommer att göra Älvsjö Centrum till något alldeles speciellt.
Alla kommunikationer samlas sida vid sida, ett stenkast från torget: pendeltåg, fjärrtåg, bussgata och unik cykelparkering. Bästa tänkbara pendlarläge! Resecentrum knyter ihop resandet Kommunikationerna till och från Älvsjö är bästa tänkbara. För att förenkla resandet skapas en modern omstigningspunkt, ett resecentrum, för byten mellan pendeltåg, buss och cykel. En sammanhållen anläggning som knyter ihop olika former av resande och gör det bekvämt att välja kollektiva färdmedel. Entréerna till resecentrum vetter mot torget. Här når du pendeltåget, men också alla de busslinjer som samlas på den nya bussgatan. Byggnaden rymmer även ett tre våningar högt cykelparkeringshus, det första i sitt slag i Sverige. Via cykelvägen från Stockholmsmässan kommer du att kunna trampa rakt in i garaget och parkera din cykel tryggt under tak. Går det att tänka sig ett bättre pendlarläge? FAKTA OM OMRÅDET Adress och läge Kvarteret Pendlaren ligger centralt i nya Älvsjö Centrum, alldeles intill pendeltågsstationen. Husen vetter mot det nya torget och kollektivtrafiken i resecentrum. Kommunikationer Pendeltåg, vissa fjärrtåg och bussar finns samlade alldeles utanför dörren, i det nyanlagda resecentrumet. Kommunal förskola och skola Älvsjö har ett väl utbyggt utbud av förskolor och skolor. Kontakta Älvsjö stadsdelsförvaltning, telefon 08-508 210 00, för information.
På den skyddade innergården leker barnen tryggt. På andra sidan huset pågår torghandeln och folklivet. I bottenvåningens butiksarkader kommer bland annat en stor livsmedelsbutik att finnas. grön innergård samsas med vy över torget Pendlaren byggs som ett kvarter med tydlig stadskänsla. En helt kringbyggd innergård erbjuder en grön och rofyllt skyddande atmosfär. De genomgående lägenheterna vetter åt ena hållet mot gatan alternativt det livfulla torget och åt det andra hållet mot innergården. Fasaderna mot Älvsjö torg är ljusa med stora fönsterytor och indragna balkonger. I bottenplanet ligger butiksarkader som rymmer bland annat café och en stor livsmedelsbutik. Husen är fem eller sex våningar höga. Möjlighet finns att hyra garage i intilliggande kvarter via Stockholm parkering. Fakta om husen Antal hus Antal lägenheter 104 Antal våningar 5 6 Antal rum 1 5 Boarea kvm 31 126 Balkong/uteplats Hiss Fyra hus byggda runt innergård Planerad inflyttning Augusti november 2013 Adress Götalandsvägen 221 227 Pendlargatan 4 6 Arkitekt Ja Ja Brunnberg & Forshed arkitektkontor
Exempel på lägenhetstyper 1 rum och kök ca 38 m 2 3 rum och kök ca 58 m 2 Ljusa lägenheter Lägenheterna präglas av ljus och rymd. Så är till exempel planlösningen mellan kök och vardagsrum när så är möjligt öppen. Många av lägenheterna är genomgående. Lägenheterna har en hög standard och är inredda med slitstarka naturmaterial. För din trivsel, trygghet och krav på funktionalitet har vi uteslutande valt miljövänliga produkter av god kvalitet. Som grundstandard får du till exempel säkerhetsdörrar, kakel och klinker i bad- och duschrum och spis med glaskeramikhäll. Golvmaterialet är ekparkett. När vi bygger nära tågtrafik är det viktigt att vi uppfyller gällande ljudkrav. För att klara detta har vi valt ytterväggar av betong och installerar ljudklassade fönster överallt. FAKTA OM lägenheterna MATERIAL Hall: Kök: Badrum: Klinker och ekparkett på golvet. Målade väggar. Säkerhetsdörr med tittöga och nyckeltub. Ekparkett och inredning med vita, släta luckor. Målade väggar. Glaskeramikhäll. Klinker på golvet och vita helkaklade väggar. Förberett för tvättmaskin och torktumlare. Handdukstork. Vardagsrum: Ekparkett på golvet. Målade väggar. Sovrum: Ekparkett på golvet. Målade väggar. ÖVRIGT Eklaserade golvsocklar. Fönsterbänkar av natursten. Tidningshållare utanför ytterdörr. Husen är anpassade för rörelsehindrade.
Så här söker du lägenhet Skulle du vilja bo i kvarteret Pendlaren? För att söka lägenhet behöver du vara anmäld som bostadssökande hos Stockholms stads bostadsförmedling. Bor du redan hos Familjebostäder, Stockholmshem eller Svenska Bostäder? Då kan du även söka lägenhet via den gemensamma interna kön. Registrera dig för den interna kön hos Bostadsförmedlingen, om du inte redan har gjort det. Välkommen med din intresseanmälan Samtliga lägenheter, såväl de i vår interna kö som i den reguljära kön, annonseras via och förmedlas av Stockholms stads bostadsförmedling. Du anmäler ditt intresse på www.bostad.stockholm.se Mer information Har du frågor eller vill veta mer om kvarteret Pendlaren är du välkommen att kontakta oss på telefon 08-737 20 00. Se även www.familjebostader.com under Ny bostad.
AB Familjebostäder, Hammarby Fabriksväg 67, Box 92100, 120 07 Stockholm Telefon 08-737 20 00, Fax 08-737 21 21 E-post kontakt@familjebostader.com www.familjebostader.com Jupiter Reklam. Foto: Bildarkivet, Familjebostäder. Illustrationer: IStock, Tryck: Åtta.45, 2012.