Energiplan Kv. Eldkvarnen 1 Fastighetsägare: Stockholms Stad Adress: Hantverkargatan 1 Kontaktperson: David Hälleberg Telefon: 08-696 40 00 Energikonsult ÅF Konsult Adress: Frösundaleden 2A Kontaktperson Ove Borg Telefon: 010-505 00 00 Energikartläggning mars 2015 - feb 2016 Fastighet Eldkvarnen 1 Verksamhet: Kontor, festsalar, restauranger Adress Hantverkargatan 1 Area 30 380 m² Atemp Energideklaration 116 kwh/m2 Atemp Klimatkrav: Rek. temp 20-23 C Byggnaden och dess system Byggnaden försörjs med fjärrvärme, fjärrkyla samt el från Fortum. Uppvärmning av byggnaden sker via radiatorsystem samt via den ventilerade luften. Luftkonditionering av byggnaden sker via den ventilerade luften samt via kylbaffelsystem. Kylbaffelsystem finns endast installerad i kontor på plan 4, södra delen. Byggnadens specifika energibehov (kwh/m² Atemp,år) Värme Fastighetsel Kyla Total 90 92 85 70 27 22 18 20 10 12 12 4 127 126 115 94 Diagram: Diagrammet visar Stadshuset energianvändning per energislag för de tre senaste åren. Under energikartläggningen skedde energioptimering löpande varpå 2015 års förbrukning har minskat. Stapeln "Efter åtgärd" motsvarar framtida energibehov efter genomförda föreslagna åtgärder, se tabellen nedan. Energimätare: Värme: Eget fjärrvärmeabonnemang, Fortum Kyla: Eget fjärrkyleabonnemang, Fortum El: Fyra elmätare varav endast tre aktiva, Fortum. Fördelning av fastighetsel genom mätning 2014 sedan schablon. Verksamhetsel Elenergianvändningen för verksamheten var under 2014 ca 40 kwh/m2. Anm: Det finns inga relavanta uppgifter angående fördelningen mellan verksamhetsel och fastighetsel för 2013 Inneklimat: Det finns ej fastställda riktlinjer för termiskt inneklimat i hyresavtal. Rekommenderad inomhustemperatur uppgår till ca 22-23 C i kontor och restauranger samt 19-23 C i festsalar och turistytor. Energibesparande åtgärder Investerig Åtgärd Föreslagna åtgärder Åtgärd 1 - ventilation Byte och optimera drift av ventilationsaggregaten för kontore 1 380 000 148 550 9,3 Åtgärd 2 - värme/ventilation Byte och CO2 styrning av ventilationsaggregaten för festsalarn 897 000 84 750 10,6 Åtgärd 3 - värme/kyla Installera värmepump för KB1/VS1,VS2 524 400 209 500 2,5 Åtgärd 4 - ventilation Optimera driften av LB17 36 000 108 245 0,3 Åtgärd 5 - värme/ventilation Optimera driften av TA21 135 240 30 650 4,4 Åtgärd 6 - värme/kyla/vent. Åtgärda värmeåtervinning till LB24 82 800 43 400 1,9 Åtgärd 7 - värme/ventilation Optimera LB21, LB11, TA7 49 680 16 000 3,1 Åtgärd 8 - ventilation Optimera LB20 20 000 26 100 0,8 SEK Besparing SEK/år Payback år 3 125 120 667 195 4,7
Energibesparingsförslag 1 Byte och optimera drift av ventilationsaggregaten för konto Ventilationaggregaten LB01-05 betjänar kontorsutrymmena och installerades mellan åren 1991-1995. Aggregaten är utrustade med roterande värmeåtervinning samt s k kombishuntar för värme/kyla för LB01,03-04. LB01 och LB03 tvingas att gå på helfart nattetid pga fel i styren även och LB04 tivingas gå dock på halvfart nattetid. Styrs med frånluftstemperaturreglering som tillåter max tilluftstemperatur om 23 gr C. LB02 samt LB05 styrs också via frånluftstemperaturreglering som tillåter max tilluftstemperatur om 21 gr C. LB01-LB05 klara inte av att hålla rätt tilluftstemperatur när utomhustemperaturen blir över ca 22-24 C, blir för hög. Detta leder till försämrat inomhusklimat under sommaren. Energibesparingsförslaget baseras på följande: 1. Luftbehandlingaggregaten LB01,LB02 och LB03 byts ut mot nya aggregat med bättre/modernare styr, högre värmeåtervinningsgrad och lägre SFP-tal. Dessutom kommer brandfunktionen att bli bättre. 2. LB01-LB05 Aggregaten styrs att gå enligt verksamhetstider, förslagsvis helfart 07-18 mån-fre samt lågfart 5.00-7.00, 18.00-21.00 mån-fre samt 9.00-18.00 lör-sön. 3. Flertalet timers installeras i kontoren vilket möjliggör förlängd drift om 0-2 h eller dylikt. 4. Börvärde på frånluftstemperaturen sänks från 23 C till 22 C samt inställd min/max-temp på tilluften om 17/21 C. 5. Styrningen av utgående köldbärartemperatur från fjärrkylacentralen ändras så att regler efter utomhustemperaturen och tillåts bli som lägst 7 C när det är som varmast ute. En kontroll av att respektive kylbatteri får tillräckligt flöde görs, ev injustering och/eller byte av cirkulationspump. Detta kommer att medför att inomhusklimatet kommer att bli bättre för kontorsdelarna. Mtrl (25 st timer mm) 50000 Arbete ( installation o styr prog) 100000 Nya ventialtionsaggregat 480000 LB01, LB03 och LB04 Riva + anpassa 300000 Intransport, OBS! mycket osäker post 30000 Enligt uppgift endags arbete Oförutsett 20% 240 000 Projektering (15%) 180 000 Totalt 1 380 000 Energibesparingsförslaget baseras på Nya aggregat för LB01,LB03 och LB04 med 15% bättre SFP-tal, 10% högre värmeåtervinningsgrad, kortare drifttider, 1 grad lägre tilluftstemperatur (3 grader lägre när det är som varmast). Energibesparing (MWh/år) 93 14 67 174 MWh/år 0 m3/m2 Kostnadsbesparing (kr/år) 74 400 10 500 63 650 148 550 kr/år kr/år ens raka återbetalningstid utan hänsyn tagen till inflation eller energiprisökning. 9,3 år 624 320 kr under 20 år. Bör upplevas positivt då en tilluftstemperatur om 23 gr C oftast upplevs kvalmig samt leder till dålig distribution av luften i ett rum. Under sommaren kommer den ökade kyleffekten från LB01-LB05 förbättra komforten
Energibesparingsförslag 2 Byte och CO2 styrning av ventilationsaggregaten för fe Festsalarna samt några angränsande utrymmen ventileras av aggregaten TA0, TA6, TA7, LB08, LB09, TA14, TA15 samt LB18. TA0 betjänar övriga aggregat med förvärmd uteluft till en tryckkammare där de efterföljande aggregaten eftervärmer samt distribuerar luften vidare till respektive betjäningsutrymme. Aggregaten TA6, TA7, LB09, TA14 samt TA15 betjänar Gyllene Salen, Salen Tre Kronor, Prinsens Galleri, Blå Hallen samt entrén+garderoberna till Blå Hallen med luft. Aggregaten styrs huvudsakligen med återluft men alltså även med förvärmd luft från TA0. Aggregaten går efter fasta tidkanaler och ej efter behov vid avvikande temperatur eller CO2 i dessa utrymmen. TA0,TA6 och TA7 är fläktar som är mer än 30 år gamla och behov at utbyte samtliga är remdrivna Energibesparingsförslaget baseras på följande: 1. Byte av fläktarna TA0,TA6 och TA7 som samtliga mer än 30 år gamla och remdrivna. Installera nya direktdrivna fläktar med lägre energianvändning. 2. Installera CO2 styrning av återluftspjäll för TA6, TA7,LB09, TA14 samt TA15. Loggning över temperatur samt CO2 har utförts i Blå Hallen samt Gyllene Salen visade på C02-halten i salen följde återluften CO2-halt väldigt väl. Vilket möjliggör placera CO2 givarna i återluftskanalen ( enklare). Mtrl ( ny spjällmotorer ca 5 st, 6 st CO2 givare, ny aggregat för TA0, TA6 och TA7) 325000 TA0,TA6 och TA7 Arbete ( installation o styr prog) 325000 Oförutsett 20% 130000 Projektering (15%) 117000 Totalt 897000 Energibesparingsförslaget baseras på Nya aggregat för TA0,TA6, och TA7 med 20 % bättre SFP-tal. TA6,TA7,LB09,TA14 samt TA15 använder mer återluft vid helfartsdrift ( idag 100% uteluft). Energibesparing 100 0 5 105 MWh/år 0 m3/m2 Kostnadsbesparing 80 000 0 4 750 84 750 kr/år kr/år ens raka återbetalningstid utan hänsyn tagen till inflation eller energiprisökning. 10,6 år 236 590 kr under 20 år. Har tagit hänsyn till att man installerar frikyla om denna åtgärd inte införs så blir besparingen högre
Energibesparingsförslag 3 Installera värmepump för KB1/VS1,VS2 Idag finns ett relativt konstant kylbehov på ca 30 kw huvudsakligen för kökskylan (samt även två mindre serverrum samt blomsterkyl). Denna baslast på kylan uppgår till ca 260 MWh på årsbasis. Vid installation av en värmepump som kyler köldbärarsystemet samtidigt som det värmer VS1 (radiatorer 70/50 C) skulle användningen av köpt fjärrvärme och fjärrkyla minskas. Utav 260 MWh på årsbasis bör det finnas underlag för återvinning om maximalt ca 200 MWh (vid 15-18 C ute stoppas värmen). Värmepumpen antas ha en årsmedel- COP (kyla) på ca 3,0 (vid temperaturnivåer 9/45 gr C), vilket kommer att medföra att elbehovet kommer att öka med ca 70 MWh/år. Installationen kan utföras i befintlig värme/kylcentral där värmepumpen installeras. Mtrl ( Värmepump ca 40 kw, kyla, cirkulationspump, styrventiler och rör) 250000 El matning ( Ny elmatning ca 15 kw ca 30 A) 30000 Arbete ( installation o styr prog) 100000 Oförutsett 20% 76000 Projektering (15%) 68400 Totalt 524400 Installation av en 60 kw värmepump. Årsmedel COP (värme) inkl tillhörande cirkulationspumpar antas till ca 3,9. Antar att värmepumen går 75 % av den tillgängliga tiden ( när det är varmt ute ca +18+20 C går inte VS1). Energipris (kr/mwh ex moms) 800 300 950 683 kr/mwh Energibesparing 270 200-70 400 MWh/år 0 m3/m2 Kostnadsbesparing 216 000 60 000-66 500 209 500 kr/år kr/år ens raka återbetalningstid utan hänsyn tagen till inflation eller energiprisökning. 2,5 år 2 385 150 kr under 20 år.
Energibesparingsförslag 4 Optimera driften av LB17 Energiplan vers1602, David Hälleberg LB17 (nytt aggregat) betjänar Stadshuskällarens matsal samt festvåning. Vid besiktningar har noterats att värmeåtervinningen är endast uppgår till ca 30% samt att aggregatet körs med långa drifttider. Aggregatet körs i dag 119 h/vecka trots att öppettiderna för restaurangen endast uppgår till ca 50 h/vecka. Cirkulationspumpen på den batterikopplade värmeåtervinningen stod inställd på minflöde vilket alltså verkar för lågt. Justera flödet på cirkulationspumpen för att kontrollera ifall flödet över kretsen samt återvinningsgraden ökar. Justera dessutom ned drifttiderna efter verksamhetstider (, vid behov om förlängd drift finns timer för detta installerad i restaurangen. Ifall återvinningsgraden ej ökar vid justering av pumpen bör kretsen justeras in alternativt cirkulationspumpen bytas ut, antagen kostnad för detta ca 30 000 kr. Mtrl 25 000 Arbete 5 000 Styr och regler Rörsystem 30 m DN100 Oförutsett 20% 6 000 Del summa 36 000 Projektering (15%) Totalt 36 000 Beskrivning av energiberäkning: Antar att det går att öka temperaturverkningsgraden från 30% till 50 %. Samt anpassat drifttiden efter varsamheten sänkt från 119 till 50 h/veckan. Energibesparing 115 0 17 132 MWh/år 0 m3/m2 Kostnadsbesparing 92 000 0 16 245 108 245 kr/år kr/år ens raka återbetalningstid utan hänsyn tagen till inflation eller energiprisökning. 0,3 år 1 584 090 kr under 20 år.
Energibesparingsförslag 5 Optimera driften av TA21 TA21 betjänar De Hundrades Valv som besöks av turister dagtid. Det finns ett riddarspel på väggen som endast går kl 12 samt kl 18 varje dag. Turister har möjlighet att stanna och titta på detta kl 12 men i övrigt fungerar valvet huvudsakligen som en förbifart för turisterna. I dagsläget går TA21 med ett "manuellt" sommar/vinterdriftfall som styr huruvida uteluft eller återluft ska användas. Detta beror på att en lucka måste manuellt öppnas sommartid för att tillåta uteluft, resterande delar av året går aggregatet med återluft. Dessutom styrs aggregatet att gå med 25 gr C i tilluftstemperatur, troligen för att huvudsakligen värma utrymmet. Automatisera återluften genom att installera ett motordrivet spjäll med CO2-styrning som styr uteluft resp återluft efter behov. Vintertid då det huvudsakligen tjänar till att värma utrymmet används huvudsakligen återluft (100%) och aggregatet kan stängas av då rumstemperaturen tillåter. Vid hög CO2-halt alternativt avvikande rumstemperatur styrs aggregatet att starta igen. Mtrl ( ny spjällmotorer ca 2 st, 1 st CO2 givare, 1 st tempgivare ) 24500 Arbete ( installation o styr prog) 73500 Oförutsett 20% 19600 Projektering (15%) 17640 Totalt 135240 Beskrivning av energiberäkning: Drifttiden sänks från 168 h/veckan till 100 h/veckan. Energibesparing 30 0 7 37 MWh/år 0 m3/m2 Kostnadsbesparing 24 000 0 6 650 30 650 kr/år kr/år ens raka återbetalningstid utan hänsyn tagen till inflation eller energiprisökning. 4,4 år 295 950 kr under 20 år.
Energibesparingsförslag 6 Åtgärda värmeåtervinning till LB24 Ventilationsaggregat LB24 betjänar Gyllene Salens kök med luft och har vätskekopplad återvinning från FF1 samt FF2. Denna vätskekopplade återvinning är även ansluten till värmeåtervinningskretsen ÅV1 via kondensorsidan på VKA52 samt KKA510-513 (KB52). Vid besiktningar har noterats en temperaturverkningsgrad på ca 60% (värme från frånluft och kondensorvärme) vilket är lågt för ett nytt aggregat med likt detta vilket även innebär att all kondensorvärme inte tas om hand utan måste kylas bort via KB1. Åtgärda/undersök styrning av värmeåtervinningen. Erfarenhetsmässigt bör återvinningsgraden kunna ökas till ca 70% vilket innebär en besparing både i inköpt fjärrvärme samt fjärrkyla. Tänkbara fel/åtgärder är felaktig systemlösning ( ej helt klarlagt i denna utredning), felaktiga vätskeflöde, fel dimensionerad, fel på styr mm. Avvakta med denna åtgärd/utredning tills efter man har eller påbörjat installation av värmepump för att ta hand om kyllasten under vintertid. Om denna åtgärd genomförs så blir värmeåtervinning för LB24 en ren batterivärmeåtervinning. Mtrl (mycket grov gissning) 30000 Arbete (mycket grov gissning) 30000 Oförutsett 20% 12000 Projektering (15%) 10800 Totalt 82800 Beskrivning av energiberäkning: Ökar temperaturverkningsgraden från 60% till 70% genom att återvinna mer värme från kyllsystemet Energibesparing 28 28 0 56 MWh/år 0 m3/m2 Kostnadsbesparing 22 400 21 000 0 43 400 kr/år kr/år ens raka återbetalningstid utan hänsyn tagen till inflation eller energiprisökning. 1,9 år 559 010 kr under 20 år.
Energibesparingsförslag 8 Optimera LB20 LB20 betjänar Stadshuskällarens kök och styrs att gå via tidkanal mån-lör 06-24 samt sön 08-24. Stadshuskällarens kök används i samband med verksamhetstiderna för Stadshuskällarens restaurang samt Ragnars Skafferi vilka sammantaget är i drift alla dagar i veckan för lunch samt kvällar onsdag-lördag. Förslagsvis minskas drifttiderna till att ej gå kvällar söndag-tisdag. Ifall det skulle vara någon abonnerad händelse som kräver drift av ventilation i köket finns tryckknapp för förlängd drift redan installerad. Minskar drifttiderna från 124h/veckan till ca 88 h/veckan Mtrl Arbete 20000 Oförutsett 20% Projektering (15%) Totalt 20000 Beskrivning av energiberäkning: Minskad drifttid från 124 h till 88 h Energibesparing 13 5 13 31 MWh/år 0 m3/m2 Kostnadsbesparing 10 000 3 750 12 350 26 100 kr/år kr/år ens raka återbetalningstid utan hänsyn tagen till inflation eller energiprisökning. 0,8 år 376 270 kr under 20 år.