STRANDNÄRA TOMTER, Bellarshamn, Brändö Presentation Brändö är en av Ålands attraktiva skärgårdskommuner med goda förbindelser till både fasta Åland och till det finska fastlandet. Lyyskis Fastigheter kan nu i samarbete med Brändö kommun erbjuda det nyplanerade området Bellarshamn till försäljning. Området är trivsamt planerat i syfte att erbjuda alla köpare ett attraktivt strandnära läge. Området inrymmer strandnära och trivsamma tomter för egnahemshus, radhus eller kopplade byggnader, därtill finns en industritomt för exploatering. På Brändö bor du med Ålands skärgård som nära granne och här ges möjlighet till ett nära lokalt nätverk med grundskola, bibliotek, rådgivning, banker, café, idrottshall och övrig service inom en radie på endast 500m samt tillgång till fibernätverk. Området som är märkt TB i detaljplanen är en väl skyddad småbåtshamn för båtar upp till 18 fot och med djupgående upp till 1,5 meter. För mer information om Bellarshamn och tomtreservering kontakta oss! Vi ger även dig som så önskar service på finska - palvelemme myös suomeksi!
Kortfattad information: Besök gärna Brändö kommuns hemsida www.brando.ax! Elektricitet Erhålls av Ålands Elandelslag som också säljer anslutning. Pris för anslutning 3 x 25 A är cirka 1 800. Se även www.el.ax. I praktiken obligatoriskt. Fiber Erhålls av Brändö-Kumlinge BKF fiber (ordf. John Wrede). Anhållan om anslutning till BKF:s styrelse. Kostnad 3 500 (+ eventuella dragningar). I nätet erbjuds tjänster av operatörerna IP-connect Ab och Ålcom. Båda baserade i landskapet Åland. Se även www.bkf.ax. Frivillig (kan beställas när behov uppstår). Avloppsvatten Erhålls av Brändö kommun (kommuntekniker Bo Qvarnström, tel.018-56501; e- post: byggnadskansli@brando.ax). Anslutningsavgift 3 500. Förbrukningsavgift 3,72 /m3. Obligatorisk. Sötvatten Reservation Priser Erhålls från Brändö vatten (ordf. Anders Henriksson). Anhållan om anslutningar till styrelsen för Brändö vatten (obs! ett par gånger i året). För ett egnahemshus krävs två andelar á 400 (11.09.2013) d.v.s. totalt 800 i anslutningskostnad. Förbrukningsavgift 1,20 /m3 (11.09.2013) + årsandel 10 á andel d.v.s. 20. Obligatorisk. Se nedan Se nedan
DETALJPLAN FÖR BELLARSHAMN
SÅLDA TOMTER SÅLD RESERVERAD
SÅLDA TOMTER SÅLD SÅLD
Reservering av tomt. Bindande 5 veckor/35 dagar. TOMTPRISER De fastställda tomtpriserna är för området Hyllan: Kvarter 1 Tomt 1 2 700 m 2 Tomten är avsedd för industri. Kvarter 2 Tomt 1 2 290 m 2 11 450 Tomt 2 2 325 m 2 11 625 Tomterna är avsedda för egnahemshus, radhus eller kopplade byggnader. Kvarter 3 Tomt 1 1 750 m 2 8 750 Tomten är avsedd för egnahemshus. Kvarter 4 Tomt 1 2 020 m 2 12 120 Tomt 2 1 915 m 2 11 490 Tomt 3 Tomt 4 SÅLD SÅLD Tomterna är avsedda för egnahemshus. De fastställda tomtpriserna är för området Strandvägen: Kvarter 6 Tomt 1 1 940 m 2 9 700 Tomt 2 2 070 m 2 10 350 Tomt 3 2 035 m 2 10 175 Tomt 4 2 050 m 2 10 250 Tomterna är avsedda för egnahemshus, radhus eller kopplade byggnader. Kvarter 7 Tomt 1 3 760 m 2 33 840 Tomt 2 3 730 m 2 33 570 Tomt 3 6 140 m 2 49 120
Tomt 4 RESERVERAD Tomterna är avsedda för egnahemshus. Kvarter 8 Tomt 1 2 070 m 2 10 350 Tomten är avsedd för egnahemshus. Kvarter 9 Tomt 1 2 720 m 2 24 480 Tomt 2 SÅLD Tomt 3 5 630 m 2 45 040 Tomterna är avsedda för egnahemshus. Kvarter 10 Tomt 1 2 070 m 2 12 420 Tomt 2 2 100 m 2 12 600 Tomterna är avsedda för egnahemshus. Kvarter 1 och tomten för FB (affärs-, kontors- och hantverksbyggnader). Den som önskar ge anbud på tomten skall presentera den verksamhet som är tänkt att bedrivas på tomten och vilken typ av byggnad som skall uppföras. Anbud för denna tomt skall godkännas av kommunen innan försäljning blir aktuell. Denna tomt kan endast säljas till registrerade företag. Tomt avsedda för egnahemshus säljs inte till företag (oberoende av form) utan endast till privatperson. Tomt avsedd också för radhus m.m. kan säljas till fastighets-, bostadsbolag eller bostadsrättsförening. En person kan bara köpa en tomt. En andra tomt kan köpas tidigast två (2) år efter det att det första köpebrevet undertecknats o.s.v. Ett fastighets-, bostadsbolag eller bostadsförening kan köpa flera tomter utan beaktande av nämnda två års paus. Tomt säljs endast till privatpersoner, företag med Brändö kommun som hemort.
ÖVRIGA KOSTNADER För kvarteren 2,3,4,7 och 9 tillkommer en kostnad om ca 1 000 för att täcka kommunens kostnader för Lantmäteriverkets förrättning oktober 2014. Utöver priset för tomterna tillkommer avgifter för anslutning till elektricitet, fiber, vatten och avlopp. Det är obligatoriskt att ansluta sig till avlopp (Brändö kommun) och vatten (Brändö vatten). Anslutningarna till fiber (andelslaget BKFfiber) och el (Ålands elandelslag) rekommenderas. Till köpesumman tillkommer lagstadgad överlåtelseskatt om 4 %. Köpare under 40 år kan söka överlåtelseskatten tillbaka från skattemyndigheter efter det att bostad tas i bruk. Köparen står för kostnaderna för upprättandet av köpebrev (268 ), köpvittnesarvode (120 ) samt kostnaderna för lagfarts- och lantmäteriförfarande (enligt lantmäteriets prislista). För ansökan om reservation eller köp av tomt eller frågor gällande försäljningen, kontakta gärna Lyyskis Fastigheter: Lyyskis Fastigheter Rfm AFM, Köpmansgatan 12, 22100 Mariehamn. www.lyyski.ax Tel. 018-23 507, 018-23 510