VÄLKOMNA! Informationsmöte VA-sanering Lannekulla

Transkript

1 VÄLKOMNA! Informationsmöte VA-sanering Lannekulla

2 Presentation Christer Adlerborn Byggledare Mikael Fellman Projektansvarig Lennart Torgelsson Stadsnät Michael Johansson VA-plan

3 Informationsmöte Inledning Begrepp Arbetsutförande Hantering av dagvatten Anslutning & kostnader Planfrågor Servisanslutning

4 Översikt Lannekulla

5 Begrepp VA Vatten Spillvatten Dagvatten Vatten och Avlopp Dricksvatten Vatten från husets avloppsledningar, d v s bad-, disk-, tvätt- och toalettvatten Regnvatten och dräneringsvatten från stuprör, dräneringsledningar m m VA-sanering Utbyggnad av kommunala vatten- och spillvattenledningar och i förekommande fall dagvattenledningar

6 Begrepp Huvudledningar Fastighetsgräns Byggnad Tomt Servisledning fastighetens del Förbindelsepunkt Servisledning kommunens del Servisledning - den ledning som förbinder huvudledningen med byggnadens ledningssystem. Servisledningen består av en del som tillhör fastighetsägaren och endel som tillhör kommunen. Fastighetens ansvarsområde Kommunens ansvarsområde Förbindelsepunkt - gränsen mellan fastighetsägarens och kommunens ansvarsområde, d v s stället där fastighetens ledningar ansluts till kommunens ledningar. 0,5 m utanför fastighetsgräns

7 Arbetsutförande 0,5 m Servisplacering Varje fastighet kommer att förses med en avsättning för vatten, en avsättning för spillvatten - s k serviser. Läget på serviserna kan ändras längs med tomtgräns om ledningsdragning och omgivande mark möjliggör detta. Avsättningen ligger normalt 0,5 meter utanför tomtgräns. Översiktskarta finns för granskning efter mötet.

8 Arbetsutförande Besiktningar utförs av oberoende besiktningsman före och efter sprängning Vibrationsmätning utförs under pågående sprängningsarbeten OBS! Sprängning på egen tomt får ej utföras förrän kommunens åtagande är klart! Återställningsarbeten, vägar, tomtmark, murar, buskar, mark etc.

9 Dagvatten De fastigheter som inte förses med förbindelsepunkt för dagvatten förutsätts även fortsättningsvis utnyttja befintliga grönytor, privata rörledningar, bäckar och diken i området. Tillämpa Lokalt omhändertagande av dagvatten LOD Målet med LOD är att efterlikna naturen så mycket som möjligt. Vattnet skall spridas och infiltrera, inte samlas.

10 Dagvatten VIKTIGT! Dagvatten och dräneringsvatten får inte tillföras kommunal spillvattenledning Varför? Spillvattenledningar, pumpstationer och reningsverk dimensioneras efter spillvattenflöde. Om dagvatten kommer in i systemet finns risk för överbelastning och källaröversvämningar! De fastigheter som i dagsläget har kombinerade ledningar för dag- och spillvatten måste därför separera dessa inne på tomten innan inkoppling till det kommunala VA-nätet sker. Besiktning kommer att ske i samband med anslutningen.

11 Ansökan om vatten och spillvatten

12 Anslutning och kostnader VA - karta Visar förbindelse-punktens läge. Inga inkopplingar till nätet får ske innan förbindelsepunkt har meddelats. Vattenprov med godkännande skall föreligga.

13 Anslutning och kostnader Bygganmälan För att ansluta en fastighets servisledningar till kommunens ledningar krävs att fastighetsägaren gör en bygganmälan till Plan & Bygg. Blankett för bygganmälan kommer att skickas ut tillsammans med VAkartan. Om fastigheten skall nybyggas i samband med VA-anslutningen görs denna bygganmälan samordnat med övrig bygglovhantering

14 Anslutning och kostnader Vem skall ansluta? Spillvatten skall anslutas till det kommunala spillvattennätet från samtliga fastigheter inom verksamhetsområdet för spillvatten. Detta är för att säkerställa skyddet för människors hälsa och miljön Det som gäller för fastigheter gäller även arrendetomter och hus som finns på dessa. Ägandeförhållande styr inte behovet av VA-tjänster Vatten är frivilligt att ansluta

15 Anslutning och kostnader Ekonomisk anslutning Sker när anslutningsarbetena är klara och fastighetsägaren har fått meddelande om förbindelsepunkt. Avgiftsskyldighet inträder. Faktisk anslutning Bör ske inom ca 1 år. Avvikelse från detta diskuteras med Miljö & Hälsa Även obebyggda fastigheter omfattas av dessa regler!

16 Anslutning och kostnader De anslutnings- och brukningsavgifter som kommunen tar ut får enligt VA-lagen inte överskrida vad som behövs för att täcka nödvändiga kostnader för den allmänna VA-anläggningen. OBS. Anslutningskostnad för fastigheter i Lannekulla kommer att vara enligt gällande taxa det år då förbindelsepunkt upprättas Anslutningsavgifter 2011 (inkl. moms) se nedan. Tomtyta 1000 m m m2 Spillvatten och vatten kr kr kr

17 Planfrågor Planrevidering görs i samband med VA-saneringen I samband med utbyggnaden av det kommunala vatten- och spillvattennätet genomför Plan & Bygg en revidering av befintliga detaljplaner. Revideringen genomförs för att möjliggöra helårsboende i de berörda områdena. När det är aktuellt för samråd om revideringen kommer berörda fastighetsägare att få information per brev.

18 Servisanslutningar Ritningar över fastighet och servisplacering har skickats ut via post Om ni har synpunkter eller önskemål map. servisernas placering skriver ni uppfastighetsbeteckning, kontaktuppgifter och markerar på utskickad karta och lämnar till ansvarig projektör.

19 Avslutning Tidsplan Frågor