R E N O V E R I N G S O B J E K T D U V E K E

R E N O V E R I N G S O B J E K T D U V E K E

Korsvirkesgården Lundahus ligger mellan Duveke och Halmstadby, ca 5,5 km sydväst om Kågeröd. Gården har ett stort renoveringsbehov. Befintlig byggnation är en trelängad skånegård vilken varit obebodd i 2 år. Fin tomt med viltdamm och utsikt över ett varierat landskap passande den som söker ett fridfullt boende och som har intresse av att renovera alt. bygga nytt. Tomtarea om ca 1,4 ha. Byggnation Fastigheten har inte varit bebodd på 2 år. Byggnaderna är i stort behov av renovering alternativt rivning för den som har intresse av nybyggnation på tomten. Befintlig byggnation består av en trelängad gård i U-formation, vilken innehåller stall, loge och bostad. Skånelänga i korsvirke och loge samt stall är uppförda i trä under tak av eternit. Vatten, avlopp Fastigheten har vatten från egen brunn och ett äldre avlopp.

Tomt Byggnationen omges av en trevlig tomt med gamla växter och träd med en viltdamm i tomtens södra del. Från tomten har man utsikt över ett fint och varierat landskap. Läge och omgivningar Lundahus ligger i det varierande mellanskånska landskapet ca 1,5 km söder om Duveke. Från fastigheten har man goda pendlingsmöjligheter inom Öresundsregionen med ca 30 minuters bilresa till Malmö/Lund och ca 6 km till pågatågstationen i Tågarp och ca 9 km till pågatågstationen i Billeberga. Rättsförhållande Fastighetsbeteckning: Duveke 6:6 i Kågeröd- Röstånga församling, Svalövs kommun i Skåne län. Taxeringsvärde Taxeringsår 2015: Bostadsbyggnadsvärde Tomtmarksvärde Totalt 409 000 kr 245 000 kr 654 000 kr Visning Besiktning av fastigheten kan ske på egen hand eller efter överenskommelse med Cronholm Gårdar. Tillträde, lån och inteckningar Tillträde sker efter överenskommelse mellan säljare och köpare. Med fastigheten följer inga uttagna pantbrev. Vägbeskrivning Adressen är Duveke 3420, 26878 Kågeröd. Se vidare bifogade kartor.

Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljes genom öppen budgivning med ett indikerat pris 850 000 kr, eller till högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt och rätten att antaga avgivet bud utan särskilt meddelande till övriga intressenter. Villkor Förutsättningarna för försäljningen framgår av denna beskrivning, följebrev samt eventuell tilläggsinformation. Fastigheten överlåtes i nu befintligt skick. Det åligger köparen att besiktiga fastigheten och därigenom själv förvissa sig om byggnadernas tillstånd, ägoslagsfördelning m.m. En friskrivningsklausul kommer att finnas med i köpekontraktet där säljaren friskriver sig från fel eller brister i fastigheten. Någon boendekalkyl kommer ej att upprättas beroende på fastighetens specifika förutsättningar och tidigare verksamhet. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt JB. Köparna svarar för lagfartskostnader alt. regleringskostnader i det fall fastighetsbildning genomförs som fastighetsreglering till annan av köparen ägd fastighet. Vid kontraktstecknandet erläggs 10 % av köpeskillingen och resterande del vid tillträdet. Lundahus utbjudes till försäljning genom Cronholm Gårdar Johan Runéus Lantmästare, Reg. fastighetsmäklare Tel 040 44 13 50 mobil 070 545 00 16 E-post johan.runeus@cronholmgardar.se Informationen i denna beskrivning är baserad på ägarens uppgifter samt annat tillgängligt material. För felaktigheter, nuvarande eller eventuella kommande, i detta material ansvaras ej. Ej heller för händelse som ägaren eller Cronholm Gårdar icke kunnat förutse eller påverka, vilket ändrar givna förutsättning. Ägaren och/eller Cronholm Gårdar förbehåller sig rätten att kunna i ändra beskrivningen, dess omfattning eller förutsättningar i den mån de anser nödvändigt, utan särskilt meddelande.copyright: Cronholm Gårdar