Vasatorp Kvarteret honungsrosen VILLOR
Vasatorpsvägen Välkommen till kv miniatyrrosen Kommande bostadsrätter Vasatorp Trädgård! I Vasatorp Trädgård bygger Derome Mark & Bostad 19 villor som tillsammans bildar Kvarteret Honungsrosen. Kvarteret är det andra, av totalt tre som vi bygger i Helsingborgs nya stadsdel, som när det är färdigt skall bestå av tio olika kvarter. Äppelodlingar, koloniområden, vattendamm och härliga friluftsområden omger Vasatorp Trädgård som ligger endast 3 km från Helsingborgs absoluta centrum. Avståndet till centrum gör att du enkelt når ett brett utbud av service, kultur och en av västkustens finaste strandpromenader och badplatser. I Vasatorp Trädgårds närområde finns skola och barnomsorg samt Filbornahallen med idrotts- och simarenor. De allmänna kommunikationerna är goda, med bussförbindelser och fina gång- och cykelstråk. Med tåg och motorvägar når man enkelt större städer såsom Köpenhamn, Oslo, Stockholm och Malmö. Helsingborg är en knutpunkt vad gäller kommunikationer i södra Sverige. Söker du ett boende i naturskön miljö med bra kommunikationer och allmän service, tror vi att Kvarteret Honungsrosen i Vasatorp Trädgård är platsen för dig. sockengatan vildrosgatan kv honungsrosen 19 villor kv dag 15 v Varje år förser Deromegruppen hundratals familjer med nya hem. Vi bygger små och stora hus, i fabrik eller på plats, med trä som förstahandsval. Med mångårig kunskap och med kärlek till hantverket förädlar vi råvaran hela vägen - från skog till färdigt hus. Derome Mark & Bostad är en av flera byggherrar som tillsammans uppför nya uppfört 15 villor i Kvarteret Daggrosen och nu uppför vi ytterligare 19 villor i 2
lundsbäcksgatan grosen illor bostadsområdet Vasatorp Trädgård. Vi har tidigare Kvarteret Honungsrosen. 3
Vildrosgatan Ett boende med många kvaliteter Arkitekt Henrik Jais-Nielsen & Mats White Arkitekter har tagit fram en modern husserie, baserat på tre hustyper i två och tre plan. Den moderna fönstersättningen och fasaden av puts och exklusiva högtryckslaminerade skivor av träkaraktär, ger husen en unik prägel. Fyra av husen har penthousevåning med en stor takterrass som sträcker sig längs hela fasaden. Husen är yteffektiva med bibehållen öppenhet, som till exempel vardagsrum och kök, som bildar en gemensam yta med en härlig rymd. Varje hus har en egen trädgård men också tillgång till den gemensamma kvartersgården, med planteringar, belysning och kreativ stensättning, som bidrar till en trivsam miljö. Dessutom ligger vattendammen och det genomgående parkstråket i Vasatorp Trädgård bara ett stenkast bort. Husen har hög materialstandard men sjävklart kan du själv vara med och påverka ditt framtida boende genom göra inredningsval. En carport med tillhörande förråd ingår. Sockengatan Yteffektiva planlösningar och underhållsfria fasader - allt för din bekvämlighet och trivsel. N 4
5
Rumsbeskrivning Entré / Sovrum/ Vardagsrum / Penthouse Golv: Ekparkett från Tarkett, klinker i entré enligt ritning. Sockel: Eklist (folierad). Vägg: Målad gips. Enkel målning i klädkammare. Tak: Vitmålad gipsplank, fogad takvinkel. Övrigt: Fönsterbänkar av massiv lackad ek. Inredning i entré, se ritning. Klädkammaren inreds med klädhylla och stång, övrig inredning enligt ritning. Tvätt Golv: Klinker. Sockel: Klinker. Vägg: Målad väv. Tak: Vitmålad gipsplank. Mjukfogad takvinkel. Övrigt: Tvättmaskin 7 kg 1200 v/min och torktumlare 6 kg från Siemens. Tvättho. Värmeväxlare. Vattenmätare. Ventilationsaggregat. Inredning enligt ritning. Kök Golv: Ekparkett från Tarkett. Sockel: Eklist (folierad), vit sockel under köksinreden. Vägg: Målad gips, kakel mellan köksbänkar och överskåp. Tak: Vitmålad gipsplank, fogad takvinkel. Övrigt: Vit modern köksinredning från Marbodal enligt ritning. Rostfria vitvaror såsom spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnads mikro, diskmaskin, kylskåp, frysskåp från Siemens. Rostfri köksblandare. Bänkbelysning. Fönsterbänkar av kakel respektive massiv lackad ek. Badrum / Wc, DUSCH Golv: Klinker. Vägg: Kakel. Fönstersmygar av kakel. Tak: Vitmålad gipsplank. Mjukfogad takvinkel. Övrigt: Inredning i badrum från Svedbergs: Badrumskommod B=90 cm med spegel och ljusramp. Vit golvstående WC-stol. Handdukstork. Badkar med fronter. Inredning i WC/Dusch från Svedbergs: Badrumskommod B=60 cm med spegel och ljusramp. Vit golvstående WC-stol. Duschdrapperiskena. Takterass (gäller hustyper med penthouse). Golv: Impregnerad trätrall. Övrigt: Räcke av glas och metall. Utvändigt förråd Golv: Obehandlad betong. Vägg: Obehandlat gips/trä. Tak: Obehandlad råspont och takbjälkar. Carport Vägg: Impregnerade stoplar, obehandlad träspaljé. Tak: Obehandlad råspont och takbjälkar. Värme /ventilation Fjärrvärmeanslutet med växlare i tvättstuga. Vattenburen golvvärme i bottenvåning samt radiatorer/konvektorer/ handdukstork på övervåning. Golvvärmefördelare i förråd under trappa. Från och tilluftventilation med återvinning (FTX). TV / tele / data Huset är bredbandsanslutet via Helsingborgs Stads nät med TV, tele och data via bredband. Multimediacentral i förråd under trappa. 6 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
Bra att veta om Kvarteret Honungsrosen Att bo i en VILLA Att äga sin egen bostad innebär en stor frihet men också ett ansvar. När ni köper en villa blir ni samtidigt delägare i en samfällighetsförening. Det innebär att det är ni och era grannar som genom den styrelse ni väljer bestämmer över ert bostadsområde. Samfällighetens kostnad för drift och underhåll av gator, växtlighet, belysning, sophämtning, etc. betalas med årsavgifter som ni och övriga medlemmar vanligtvis betalar årsvis till samfälligheten. Årsavgifternas storlek beslutas av samfällighetens styrelse. Eftersom antalet villor i kvarteret inte är så stort har ni stora möjligheter att påverka både den gemensamma trivseln och ekonomin. Entreprenadkontrakt När ni gjort ert val av villa, tecknas ett köpekontrakt för tomten och ett entreprenadkontrakt för byggnationen. I samband med undertecknande av kontrakten ska en handpenning betalas. Nyckelfärdig villa med personlig prägel Vi erbjuder nyckelfärdiga villor med hög materialstandard från välkända varumärken. Du kan själv vara med och påverka ditt framtida boende genom göra inredningsval. Trygghetspaket Byggfelsförsäkring (10 år) Från och med att fastigheten är slutbesiktigad löper en 10-årig byggfelsförsäkring. Försäkringen gäller om det är något fel i byggnadens konstruktion, material, utförande av byggnadsarbetet eller skada orsakad av sådana fel. Försäkringen följer villkoren i SFS 1993:320, lag om byggfelsförsäkring. Försäkring Derome Mark & Bostad har en fullvärdesförsäkring för entreprenaden under byggtiden. Ni behöver teckna en fullvärdesförsäkring (villaförsäkring) i samband med att ni tillträder bostaden. Besiktningar Innan ni flyttar in görs slutbesiktning av en opartisk besiktningsman. Garantitid på hela entreprenaden är två år och 10 år för dolda fel. Teckenförklaringar i planritningar Garderob Linneskåp Städskåp Högskåp Tvättmaskin Torktumlare Värmeväxlare Tvättställ i kommod Kylskåp Frysskåp Spis WC-stol Dusch Badkar (tillval) Diskmaskin Köksskåp Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 7
Hus 16 friliggande hus i 3 plan 143 m 2 ENTRÉPLAN PLAN 1 TR PENTHOUSE Entréfasad - åt norr Parkfasad - åt öster Trädgårdsfasad - åt söder Gavel - åt väster 8 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
Hus 17,18,20 friliggande hus i 2 plan 121 m 2 ENTRÉPLAN PLAN 1 TR Entréfasad - åt norr Gavel - åt väster Trädgårdsfasad - åt söder Gavel - åt öster Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 9
Hus 19 friliggande hus i 3 plan 147 m 2 ENTRÉPLAN PLAN 1 TR PENTHOUSE Entréfasad - åt norr Gavel - åt väster Trädgårdsfasad - åt söder Gavel - åt öster 10 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
Hus 21,23,25 parhus i 2 plan 137 m 2 ENTRÉPLAN PLAN 1 TR Hus 21, 23, 25 Hus 21, 23, 25 Hus 21, 23, 25 Entréfasad - åt öster Hus 21, 23, 25 Trädgårdsfasad - åt väster Gavel - åt söder Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 11
Hus 22,24,26 parhus i 2 plan 137 m 2 ENTRÉPLAN PLAN 1 TR Hus 22, 24, 26 Hus 22, 24, 26 Hus 22, 24, 26 Entréfasad - åt öster Hus 22, 24, 26 Trädgårdsfasad - åt väster Gavel - åt norr 12 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
Hus 27 radhus i 2 plan ENTRÉPLAN PLAN 1 TR 122 m 2 Hus 27 Hus 27 Hus 27 Entréfasad - åt öster Hus 27 Trädgårdsfasad - åt väster Gavel - åt söder Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 13
Hus 28 radhus i 3 plan 142 m 2 ENTRÉPLAN PLAN 1 TR PENTHOUSE Hus 28 Hus 28 Hus 28 Entréfasad - åt öster Hus 28 Trädgårdsfasad - åt väster 14 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
Hus 29,30 radhus i 2 plan 113 m 2 ENTRÉPLAN PLAN 1 TR Hus 29 Hus 30 Hus 30 Hus 29 Hus 29, 30 Entréfasad - åt öster Hus 29, 30 Trädgårdsfasad - åt väster Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 15
Hus 31 radhus i 3 plan 142 m 2 ENTRÉPLAN PLAN 1 TR PENTHOUSE Hus 31 Hus 31 Hus 31 Entréfasad - åt öster Hus 31 Trädgårdsfasad - åt väster Gavel - åt norr 16 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
Hus 32 radhus i 2 plan 113 m 2 ENTRÉPLAN PLAN 1 TR Hus 32 Hus 32 Hus 32, 33, 34 Entréfasad - åt öster Hus 32, 33, 34 Trädgårdsfasad - åt väster Gavel - åt söder Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 17
Hus 33 radhus i 2 plan 113 m 2 ENTRÉPLAN PLAN 1 TR Hus 33 Hus 33 Hus 32, 33, 34 Entréfasad - åt öster Hus 32, 33, 34 Trädgårdsfasad - åt väster 18 Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar.
Hus 34 radhus i 2 plan 124 m 2 ENTRÉPLAN PLAN 1 TR Gavel - åt norr 34 34 Hus 32, 33, 34 Entréfasad - åt öster Hus 32, 33, 34 Trädgårdsfasad - åt väster Planlösningen är inredd och i avtalet ingår ej möbler. Vi förbehåller oss rätten till ändringar. 19
Svårt att bestämma dig för vilket hus som passar bäst? Samla familj och vänner för en fika och goda råd och bjud på mjuka skånska pepparkakor. Derome 2010-11 Ett tryggt boende med livskvalitet Centrum Aspen Olympia Fredriksdal Drottninghög Rosengården Stadsbyggnadsförvaltningen Helsingborg Dalhem Filbornaskolan Vasatorp Trädgård Barnens skog E4, E5, E20 Är du intresserad av husen i Kvarteret Honungsrosen? Kontakta våra säljare HusmanHagberg, på telefon 042-13 81 40. När du köper ett hus av oss, är det samtidigt en investering i livskvalitet för dig. Vi vet hur viktigt boendet är och gör allt för att du ska trivas i ditt nya hus. Vi arbetar med att förädla exploateringsmark och är med hela vägen från planering tills dess att ett nytt bostadsområde har vuxit fram. Därmed är vi lite annorlunda än andra husföretag. Derome Mark & Bostad ingår i Deromegruppen som arbetar med hela kedjan från skog till färdigt hus, och våra projektledare känner ett personligt ansvar för varje hus som byggs. För oss är det viktigt att du ska känna dig trygg hela vägen hem. Välkommen till Kvarteret Honungsrosen! Skånska pepparkakor ca 30 st 2 dl ljus sirap ½ dl farinsocker 1 dl strösocker 75 g smör 2 tsk malen kanel 1 tsk mald kryddnejlika 1 tsk malen ingefära 1 ägg 1 äggula 1 dl grädde 1 tsk bikarbonat 1 ½ tsk bakpulver 9-10 dl vetemjöl special Koka upp sirap, farinsocker och strösocker. Tillsätt smöret och låt smälta. Häll det direkt över kryddorna i en stålbunke. Vispa ihop ägg, gula och grädde. Rör ner det i bunken. Låt stå tills det kallnat, rör då och då. Blanda bikarbonat och bakpulver med hälften av mjölet. Rör ner det i blandningen. Arbeta in resten av mjölet med hjälp av elvisp eller förhand. Låt degen vila övertäckt i kylskåp över natten. Forma degen till rullar, 6-7 cm tjocka. Skär dem i ca 1 cm tjocka skivor. Lägg dem glest på plåtar, smorda eller med bakplåtspapper. Grädda i ca 10 min i 200 grader. Servera dem med smör och mjölk. Lycka till! Mer information, priser och försäljningsstatus hittar du på www.deromemarkbostad.se. Bjurumsvägen 14, 432 87 Veddige Telefon 0340-66 64 25 E-post markbostad@derome.se www.deromemarkbostad.se