Emmaboda Kvarnaryd 2:1 Skogs-/lantgård sydväst Emmaboda En mil sydväst om Emmaboda ligger denna gård som gränsar mot Bjursjön. Mangårdsbyggnad med tillhörande ekonomibyggnader. Areal om totalt ca 58 ha, varav 48 skog och 6 inäga. Ingägorna ligger samlade runt byggnaderna. Total virkesvolym ca 7 100 m³sk. Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast 2015-05-08 Skog och Lantbruk i Sverige AB, www.skogochlantbruk.nu Anders Boman, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn Telefon: 070-567 38 27, e-mail: anders.boman@skogochlantbruk.nu
Emmaboda Kvarnaryd 2:1 Emmaboda Kvarnaryd 2:1 Om fastigheten Typ: Skogs/lantgård Mark: 58 ha Antal rum: 6 Län: Kalmar Kommun: Emmaboda Visning För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Allmänt En mil sydväst om Emmaboda ligger denna gård som gränsar mot Bjursjön. Mangårdsbyggnad med tillhörande ekonomibyggnader. Areal om totalt ca 58 ha, varav 48 skog och 6 inäga. Ingägorna ligger samlade runt byggnaderna. Total virkesvolym ca 7 100 m³sk. Anders Boman eller Andreas Ekeräng Telefon 070-567 38 27/072-050 57 66 Vägbeskrivning Från Emmaboda kör mot Tingsryd. Ca 11 km sväng höger mot Kvarnaryd/Bogsjö, fortsätt ca 2,5 km och du är inne på fastigheten. X-koordinat: 627 17 52 Y-koordinat 523 783 (SWEREF 99). 1
Emmaboda Kvarnaryd 2:1 Bostadsbyggnad Grunduppgifter Bostadshus i 1,5 plan med källare. Byggnaden uppförd i mitten av 40-talet. Tak av betong tegel. Fasad av stående trä panel. Tillbyggt isolerat uterum. Vattenburen uppvärmning från vedpanna med el patron, luft-vatten värmepump samt separat luftvärmepump till inbyggd altan. Dränering runt huset gjordes om år 1990. Eget vatten. Eget avlopp till 3-kammarbrunn med infiltration. Stor rymlig trädgård med enstaka fruktträd. En öppen och luftig omgivning som utgörs av inägomark samt inslag av främst ädel lövträd. Källare Tvättstuga, wc, bastu, matkällare, pannrum. Rumsbeskrivning bottenvåning 3 rum samt wc. Kök med massiva ek luckor, spis, diskmaskin, ny kyl/frys. Rumsbeskrivning ovanvåning 3 rum, wc/dusch av senare årtal. Energideklaration Ingen energideklaration kommer att upprättas. 2
Emmaboda Kvarnaryd 2:1 Ekonomibyggnader Ladugårdsbyggnad Äldre ladugård som tidigare använts för djurhållning. Tak av plåt/eternit på framsidan, baksidan enbart plåt. Loge/vagnsskjul. El och vatten finns. Övriga byggnader - Hönshus med snickarbod på övervåningen och potatiskällare på undervåningen. - Ett mindre Ved/cykel förråd. Åker/betesmark Inägomarken är utarrenderad om 1 år i taget. Marken finns tillgänglig för köparen 2016-01-01. 3
Emmaboda Kvarnaryd 2:1 Skogsmark Ca 48,2 ha skogsmark enligt skogsbruksplan från 2014, se bilagda utdrag från PC-skog. Virkesförråd om ca 7 145 m3sk. Inga nyckelbiotoper eller område med naturhänsyn. (källa: SeSverige, Metria). Hjälp plantering kommer att utföras på avd 23 inom kort. De vindfällen som idag ligger i kanten av avd 23 kommer att forslas bort av säljaren och ingår inte i försäljningen. Jakt Jakten står fri för köparen 2015-07-01 Natur/kultur Det finns flera fornminnen registrerade på fastigheten. (källa: Riksantikvariembetet). 4
Emmaboda Kvarnaryd 2:1 Rättsförhållanden Fastighet Fastighetsbeteckningen är Kvarnaryd 2:1 och fastigheten är belägen i Emmaboda kommun, Långasjö församling. Taxeringsvärde, penninginteckningar mm, se bilaga (InfoTrader). Skattetal 1/4 Mantal. Samfälligheter/gemensamhetsanläggningar Fastigheten har del i Bogsjö s:1 Planer och bestämmelser Inga enligt Lantmäteriet. Kraftledning Eventuellt kommer fastigheten att beröras av den 400 Kw kraftledning som är planerad att nybyggas mellan Nybro och Hemsjön. (Mer info finner du på Svenska kraftnäts hemsida: www.svk.se ). Ägare Patrik Svensson Jonas Svensson Peter Svensons Db. 5
Emmaboda Kvarnaryd 2:1 Försäljningsförutsättningar Förfarande Försäljningen sker via skriftlig budgivning. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. IDkontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning Intresserade har möjlighet att på egen hand besiktiga fastigheten, gängse hänsyn tages. För visning kontakta fastighetsmäklare Anders Boman, tfn: 070-567 38 27, e-mail: anders.boman@skogochlantbruk.nu, alternativt Andreas Ekeräng, tfn: 072-050 57 66, e-mail: andreas.ekerang@skogochlantbruk.nu. Förvärvstillstånd Förvärvstillstånd krävs för juridisk person. 6
Emmaboda Kvarnaryd 2:1 Upplysningar Skog & Lantbruk Anders Boman, jägmästare/reg fastighetsmäklare. E-mail anders.boman@skogochlantbruk.nu Adress: Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn, tfn: 070-567 38 27 Hemsida: www.skogochlantbruk.nu Bilder interiör Kök Rum Wc/dusch Pannrum 7
Emmaboda Kvarnaryd 2:1 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via www.skogochlantbruk.nu eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 8
2015-03-10 RÄTTIGHETER 14:38:13 Sida 1 / 6 Redovisningen kan vara ofullständig. Ledningsrätt Akt: 0882-613.1 FASTIGHET EMMABODA KVARNARYD 2:1 Fastighetsnyckel: 080022862 Aktualitet FR: 2014-04-04 Län: 08, KALMAR Kommun: 62, EMMABODA Församling: 04, LÅNGASJÖ *** KAN VARA BELÄGEN DÄR FÖRVÄRVSTILLSTÅND KAN KRÄVAS ENLIGT JORDFÖRVÄRVSLAGEN (SFS 1979:230) *** TIDIGARE BETECKNING Registrerat: 1987-09-09 Akt: 0880-113 H LÅNGASJÖ KVARNARYD 2 1 URSPRUNG EMMABODA BÅGSJÖ 1:2 EMMABODA KVARNARYD 1:1 AREAL Totalareal: Varav land: Varav vatten: 508172,0 kvm 508172,0 kvm 0,0 kvm 50,8172 ha 50,8172 ha 0 ha KOORDINATER Punkttyp: N: E: Gå till: Central 6271592 523974 6273478 (RT90) 1474507 (RT90) ÅTGÄRDER Datum: Akt: Fastighetsrättsliga Avstyckning, Sammanläggning, 1957-04-05 08 LSÖ 355 Ledningsåtgärd, Fastighetsreglering, 1995-06-28 0882-613 Ledningsåtgärd, 2014-04-04 0862-949 SKATTETAL 1/4 Mantal ANDEL I SAMF. Ev. andelstal inom parantes EMMABODA BÅGSJÖ S:1 ADRESS Adress: Postnr: Postort: Kommundel: Kvarnaryd 107 361 95 Långasjö Långasjö LANTMÄTERIKONTOR LANTMÄTERIET,BOX 510, 391 25 KALMAR Kontorsbeteckning: HL60 Tel: 0771-636363 FORNLÄMNINGAR Mynd. aktbet.: 10083901320001 Berörd kommun: EMMABODA Sök efter InfoPlan.
FORNLÄMNINGAR Mynd. aktbet.: 10083901320001 Berörd EMMABODA kommun: EMMABODA KVARNARYD 2 1 Sök efter InfoPlan. RÄTTIGHETER Redovisningen kan vara ofullständig. Ledningsrätt Akt: 0882-613.1 Avtalsservitut Akt: 08-IM1-82/2318.1 Ledningsrätt Akt: 0862-949.1 Sök efter InfoRätt. INSKRIVNING ALLMÄNT Aktualitet: 2015-03-09 Senaste ändring för fastigheten: 2013-04-18 13:00:00 Inskrivningskontor LANTMÄTERIET FASTIGHETSINSKRIVNING EKSJÖ Kontorsbeteckning: HI41 BOX 40 575 21 EKSJÖ Tel: 0771-636363 LAGFART Ägare: PETER SVENSSONS DÖDSBO Dagboksnr: 13/1818 Inskrivningsdag: 2013-01-18 Beslut: Beviljad Fång: Bouppteckning 2012-04-25 Andel: 1/3 19740128-3010 JONAS SVENSSON NYGATAN 3 360 60 VISSEFJÄRDA Dagboksnr: 91/6068 Inskrivningsdag: 1991-02-28 Beslut: Beviljad Fång: Köp 1990 12 31 Köpeskilling fast egendom: SEK 374 000 Avser hela fastigheten Andel: 1/3 19641114-2935 PATRIK SVENSSON NYGATAN 18 360 60 VISSEFJÄRDA Dagboksnr: 91/6067 Inskrivningsdag: 1991-02-28 Beslut: Beviljad Fång: Köp 1990 12 31 Köpeskilling fast egendom: SEK 374 000 Avser hela fastigheten Andel: 1/3 TIDIGARE ÄGARE Tid. ägare: 19601117-2936 PETER SVENSSON 2015-03-10 14:38:13 Sida 2 / 6
Avser hela fastigheten Andel: 1/3 EMMABODA KVARNARYD 2 1 TIDIGARE ÄGARE Tid. ägare: 19601117-2936 PETER SVENSSON Fång: Köp 1990 12 31 Köpeskilling fast egendom: SEK 374 000 Avser hela fastigheten Överlåten andel: 1/3 19351103-2975 ERNST ÅKE SVENSSON ELLINGEVÄGEN 6 360 60 VISSEFJÄRDA Fång: Köp 1973 07 02 Överlåten andel: 1/2 19390905-3005 GUNNEL MARIANNE SVENSSON ELLINGEVÄGEN 6 360 60 VISSEFJÄRDA Fång: Köp 1973 07 02 Överlåten andel: 1/2 ÄLDRE FÖRHÅLLANDE Akt: I48/274 Akt: I55/579 Akt: I88/5279 Akt: I50/479 Akt: I73/6429 Akt: I88/5280 Akt: I56/1095 Akt: I56/1096 Akt: I88/5281 Akt: I56/1097 Akt: I56/1098 Akt: I88/5282 Akt: I73/4490 Akt: I73/4491 Akt: I88/5283 Akt: L73/1598 Akt: L73/1598A Akt: I62/2351 Akt: I95/16517 Akt: I88/5285 Akt: I96/11179 Akt: Ö98/361 Akt: I12/25027 Akt: I13/490 Akt: L91/8273 Akt: L91/6066 INTECKNINGAR Antal inteckningar: 2st Summa: 550 000 Datapantbrev Företrädesordning 2 Inskr.dag: 1988-03-11 Dagboksnr: 88/5284 Belopp: SEK 200 000 Datapantbrev Företrädesordning 3 Inskr.dag: 2013-03-13 Dagboksnr: 13/6454 Belopp: SEK 350 000 INSKRIVNINGAR Avtalsservitut Företrädesordning 1 Inskr.dag: 1982-03-10 Dagboksnr: 82/2318 KRAFTLEDNING MER INFORMATION Det finns 4 byggnad/er på fastigheten. Sök efter InfoBygg. TAXERING 2015-03-10 14:38:13 Sida 3 / 6 Taxeringsenhet: 481104-2 (120 Bebyggd lantbruksenhet) Taxeringsår: 2014 Taxeringsvärde i tkr: 3104
MER INFORMATION Det finns 4 byggnad/er på fastigheten. Sök efter InfoBygg. TAXERING EMMABODA KVARNARYD 2 1 Taxeringsenhet: 481104-2 (120 Bebyggd lantbruksenhet) Taxeringsår: 2014 Taxeringsvärde i tkr: 3104 Tax.enhet avser: Hel registerfastighet Areal: 508172 Ägare: 19601117-2936 SVENSSONS DÖDSBO, PETER c/o LUISITA SVENSSON KÄLLSTIGEN 1 361 33 EMMABODA 16102650-0536 Juridisk form: Oskiftade dödsbon Andel: 1/3 19641114-2935 Svensson, Patrik NYGATAN 18 360 60 VISSEFJÄRDA Juridisk form: Fysisk person Andel: 1/3 19740128-3010 Svensson, Carl Åke Jonas NYGATAN 3 360 60 VISSEFJÄRDA Juridisk form: Fysisk person Andel: 1/3 Värderingsenhet: Lantbruk Tillhör tax.enhet: 481104-2 (120 Bebyggd lantbruksenhet) Tax.värde skogsmark i tkr: 2581 Skogsmark i ha: 42 Tax.värde skogsimped. i tkr: 6 Skogsimpediment i ha: 2 Tax.värde åkermark i tkr: 68 Åkermark i ha: 2 Tax.värde betesmark i tkr: 45 Betesmark i ha: 4 Tax.värde ek.byggn. i tkr: 54 Övrig mark i ha: 1 Värderingsenhet: Skog Tillhör tax.enhet: 481104-2 (120 Bebyggd lantbruksenhet) Skatteverkets id: 37667159 Tax.värde i tkr: 2581 Riktvärdeområde: 811 Taxvärde i tkr: 2727 (före ev. just. för säregna förh.) Areal i ha: 42 Kostnadsklass: 5 Kostnadspoäng: 30 Godhet: Normal Barrskog (kbm/ha): 160 2015-03-10 Lövskog 14:38:13 (kbm/ha): 9 Sida 4 / 6 Samfälld mark: Nej
Areal i ha: 42 Kostnadsklass: 5 Kostnadspoäng: 30 EMMABODA KVARNARYD 2 1 Godhet: Normal Barrskog (kbm/ha): 160 Lövskog (kbm/ha): 9 Samfälld mark: Nej Värderingsenhet: Skogsimpedimentmark Tillhör tax.enhet: 481104-2 (120 Bebyggd lantbruksenhet) Skatteverkets id: 37668159 Tax.värde i tkr: 6 Riktvärdeområde: 811 Taxvärde i tkr: 6 (före ev. just. för säregna förh.) Areal i ha: 2 Samfälld mark: Nej Värderingsenhet: Åkermark Tillhör tax.enhet: 481104-2 (120 Bebyggd lantbruksenhet) Skatteverkets id: 37669159 Tax.värde i tkr: 68 Riktvärdeområde: 8024 Taxvärde i tkr: 72 (före ev. just. för säregna förh.) Areal i ha: 2 Beskaffenhet: 30% lägre avkastning och kvalitet än normalt i området. Dränering: Tillfredställande dränerad eller självdränerad, ej klass 1. Samfälld mark: Nej Värderingsenhet: Betesmark Tillhör tax.enhet: 481104-2 (120 Bebyggd lantbruksenhet) Skatteverkets id: 37670159 Tax.värde i tkr: 45 Riktvärdeområde: 8024 Taxvärde i tkr: 48 (före ev. just. för säregna förh.) Areal i ha: 4 Beskaffenhet: 30% lägre avkastning och kvalitet än normalt i området. Samfälld mark: Nej Värderingsenhet: Ekonomibyggnad Tillhör tax.enhet: 481104-2 (120 Bebyggd lantbruksenhet) Skatteverkets id: 37671159 Tax.värde i tkr: 54 Riktvärdeområde: 8024 Taxvärde i tkr: 57 (före ev. just. för säregna förh.) Yta i kvm: 306 Byggnadskategori: Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 Beskaffenhet: Enklare Under byggnad: Nej Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk Tillhör tax.enhet: 481104-2 (120 Bebyggd lantbruksenhet) Skatteverkets id: 37673159 Tax.värde i tkr: 296 Riktvärdeområde: 862900 Boyta i kvm: 120 2015-03-10 Tot. värdegr. 14:38:13 yta i kvm: 120 Sida 5 / 6 Summa standardpoäng: 25 Typ av bebyggelse: Friliggande
Tillhör tax.enhet: 481104-2 (120 Bebyggd lantbruksenhet) Skatteverkets id: 37673159 Tax.värde i tkr: 296 EMMABODA KVARNARYD 2 1 Riktvärdeområde: 862900 Boyta i kvm: 120 Tot. värdegr. yta i kvm: 120 Summa standardpoäng: 25 Typ av bebyggelse: Friliggande Nybyggnadsår: 1948 Värdeår: 1948 Under byggnad: Nej Placerad på värdeenhet: 37672159 (Skatteverkets id) Värderingsenhet: Småhusmark på lantbruk Tillhör tax.enhet: 481104-2 (120 Bebyggd lantbruksenhet) Skatteverkets id: 37672159 Tax.värde i tkr: 54 Taxvärde i tkr: 57 (före ev. just. för säregna förh.) Areal i kvm: 1527 Typ av bebyggelse: Friliggande Fastighetsrättsliga förh.: Självständig Belägenhet: Ej strand (eller strandnära mer än 150m) VA: Enskilt vatten året om, Enskilt avlopp Källa: Lantmäteriet, Skatteverket och InfoTrader 2015-03-10 14:38:13 Sida 6 / 6
Sammanställning över fastigheten Arealer hektar % Produktiv skogsmark 48,4 83 Prod. Myr/kärr/mosse 1,1 2 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 5,8 10 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 1,5 3 Annat 1,3 2 Myr Linjer Inäga Annat Summa landareal 58,1 Vatten 0,0 Virkesförråd Totalt m³sk 7174 Medeltal m³sk per hektar 148 m³sk % Tall 2234 31 Gran 4288 61 Löv 19 <1 Ek 6 <1 Björk 601 8 Asp 26 <1 Gran Tall Björk Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt m³sk per ha Tillväxt för perioden 2014-2023 m³sk per år 8,2 beräknad med hänsyn till 291 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag m³sk Föryngringsavverkning 303 Gallring 791 Naturvårdande skötsel 23 Totalt under perioden 1117 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 295 m³sk m³sk per ha 6,1 pcskog Utskriven: 2015-03-23 Län: Kalmar län Kommun: Emmaboda Församling: Långasjö Planen: Kvarnaryd 2:1 Id: 86204000
Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt m³sk ha % m³sk /ha Tall % Gran % Löv % Ek % Björk % Asp % Kalmark 2,2 5-9 år 3,8 8 5 1 68 32 10-19 5,9 12 105 18 5 38 6 51 20-29 7,6 16 324 43 3 48 4 45 30-39 3,8 8 362 95 17 45 38 40-49 8,6 18 1730 201 62 26 10 2 50-59 3,3 7 1024 310 100 60-69 5,6 12 1435 256 32 68 70-79 1,6 3 560 350 10 90 80-89 3,3 7 1080 327 16 84 90-99 0,5 1 75 150 30 30 40 100-109 2,2 5 474 215 80 8 12 110-119 120 + Lågprodskog(E) ÖF/Skikt Summa/Medel 48,4 100 7174 148 31 60 8 Arealfördelning, aktuell 15 Areal % 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 15 Areal % 10 5 0 Kalmark 5 15 25 35 45 55 65 75 85 95 105 115 120 + E Skog Åldersklasser pcskog Utskriven: 2015-03-23 Län: Kalmar län Kommun: Emmaboda Församling: Långasjö Planen: Kvarnaryd 2:1 Id: 86204000
Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt m³sk Tall % Gran % Löv % Ek % Björk % Asp % m³sk /ha Kalmark K1 2,2 5 K2 3,8 8 5 1 68 32 Röjningsskog R1 4,1 8 67 16 8 39 53 R2 4,3 9 92 21 70 19 10 Gallringsskog G1 24,1 50 4222 175 36 52 11 1 G2 2,3 5 599 260 14 86 Föryngrings- S1 avverknings- S2 6,4 13 2030 317 27 72 2 skog S3 1,2 2 159 133 56 14 29 Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 Överstånd/Skikt Summa/Medel 48,4 100 7174 148 31 60 8 Huggningsklasser Kalmark K1 K2 R1 R2 G1 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxtåtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Röjningsskog Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklingshänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog E1 Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. pcskog Utskriven: 2015-03-23 Län: Kalmar län Kommun: Emmaboda Församling: Långasjö Planen: Kvarnaryd 2:1 Id: 86204000
Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 2 1,1 60 G1 T24 220 242 64000 18 Granet Yngre Gallring 3 25 70 6,1 3 0,8 25 G1 G24 50 40 08200 10 Fuktigt Röjning 1 30 5,5 4 1,0 15 R1 G28 5 5 08200 Delvis Försumpat Röjning 2 30 1,8 5 3,6 35 G1 G26 90 306 25300 9 Varier bonitet Gallring 3 30 121 5,2 (-0,2)L 6 1,6 25 G1 G26 60 90 14500 10 Delvis Försumpat Röjning 2 10 6,1 (-0,1)L 7 1,5 10 R1 G26 20 28 23500 Glest Röjning 2 30 3,9 (-0,1)L 8 0,6 Myr 9 1,1 65 G2 G28 250 275 37000 18 Föryng avv 3 95 303 4,5 10 1,7 15 R1 G28 20 34 04600 S. delen fuktigt Röjning 2 30 4,5 11 2,5 20 G1 G26 50 125 03700 10 Röjning 1 30 5,7 12 1,5 55 G1 G30 280 364 0X000 22 Olikåldrigt Gallring 2 20 86 9,6 (-0,2)L 13 0,6 45 G1 B24 130 65 01801 18 Naturvårdshuggning 2 30 24 5,0 i (-0,1)L 14 0,5 Tomt pcskog Utskriven: 2015-03-10 Län: Kalmar län Kommun: Emmaboda Församling: Långasjö Planen: Kvarnaryd 2:1 Id: 86204000 Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr 15 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 0,5 90 S3 T18 150 75 33400 18 Kärr Ingen åtgärd 3,3 i Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk 5,9 Inägomark (-0,1)L Årlig tillväxt Not ¹ m³sk/ha 16 0,5 Myr 17 0,3 15 G1 B22 50 15 00X00 Enstaka öf Gallring 3 30 7 5,5 i 18 0,4 35 G1 B22 140 56 02800 12 Fuktigt Gallring 3 30 21 6,8 i 19 20 21 1,9 85 S2 G28 350 630 28000 24 Ö. delen yngre Ingen åtgärd 8,8 (-0,1)L 1,0 Kraftledningsgata (-0,2)L 1,5 80 S2 G28 300 450 19000 26 Ingen åtgärd 8,3 Föryng avv (A) 3 100 22 0,6 10 R2 G28 20 12 07300 Röjning 1 30 4,2 23 3,7 3 K2 G30 1 4 06400 Hjälpplantering 1 3,2 (-0,1)L 24 25 0,6 40 G1 G34 290 145 0X000 18 Ingen åtgärd 13,6 (-0,1)L 0,4 55 G1 G30 330 132 0X000 20 Ingen åtgärd 11,4 26 1,5 20 R2 G28 20 28 08200 Fuktigt Gallring 3 30 15 3,2 (-0,1)L Varier bonitet pcskog Utskriven: 2015-03-10 Län: Kalmar län Kommun: Emmaboda Församling: Långasjö Planen: Kvarnaryd 2:1 Id: 86204000
Avdelningsbeskrivning Skifte: 0 Avd nr 27 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam ä inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % m³sk m³sk/ha 1,2 60 G2 G30 270 297 0X000 24 Gallrat Ingen åtgärd 9,5 (-0,1)L 28 0,5 10 R2 G28 10 5 04600 Röjning 3 30 3,7 29 1,7 75 S2 G28 350 560 19000 24 Ingen åtgärd 9,4 (-0,1)L 30 2,3 0 K1 G26 0 0 Torvmark Markberedning 1 (-0,1)L Varier bonitet Plantering 1 31 32 2,2 65 G1 G26 270 594 46000 18 Torvmark Ingen åtgärd 8,3 Olikåldrigt 1,5 100 S2 T22 260 390 81100 28 Torvmark Ingen åtgärd 5,0 33 1,3 20 R2 G24 30 39 07300 Röjt Gallring 1 30 12 3,5 Olikåldrigt 34 7,6 40 G1 T26 200 1520 72100 16 Gallring 3 25 458 7,7 35 0,7 100 S3 T16 120 84 80200 18 Mosse Ingen åtgärd 2,6 i 36 0,2 5 K2 G28 5 1 0X000 Röjning 3 30 3,0 37 38 1,6 50 G1 G28 330 528 0X000 20 Torvmark Ingen åtgärd 11,6 0,4 10 R2 G26 15 6 05500 Röjt Ingen åtgärd 3,7 pcskog Utskriven: 2015-03-10 Län: Kalmar län Kommun: Emmaboda Församling: Långasjö Planen: Kvarnaryd 2:1 Id: 86204000
Huggningsklass? Kalmark/föryngring Ägoslag Röjningsskog Gallringsskog Föryngsringsavv-skog Lågproduktiv skog Myr Inägomark Övrig landareal SKOGSKARTA Plan Kvarnaryd 2:1 Församling Långasjö Kommun Emmaboda Län Kalmar län Upprättad år 2014 Planläggare Andreas Ekeräng Utskriftsdatum 2015-03-23 1:10000 500 m
6272663 524650 522930 6270103 Skala 1:10000 (1 cm i kartan motsvarar 100 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2015-03-10
6273896 526177 522737 6268776 Skala 1:20000 (1 cm i kartan motsvarar 200 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2015-03-10
6285944 535061 517861 6260344 Skala 1:100000 (1 cm i kartan motsvarar 1000 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria 2015-03-10
Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling Kort om fastighetsförmedling Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande: Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig. 1. Du kan fritt höja eller sänka ditt bud. 2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning. 3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer. 4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand. 5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud. 6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa inte mäklaren. 7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med. 8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande. 9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta. Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.
Emmaboda Kvarnaryd 2:1 Bud Kvarnaryd 2:1 Undertecknad/-e lämnar härmed bud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande bud på fastigheten/fastigheterna: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Telefon Telefon E-postadress E-postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Bud: Anbuden ska vara Skog och Lantbruk, Anders Boman, Verkstadsgatan 13, 572 35 Oskarshamn, tillhanda senast den 2015-05-08 Märk kuvertet Kvarnaryd Datum och underskrift Datum och underskrift 9