Skogsfastighet öster om Berga

Transkript

1 Skogsfastighet öster om Berga Skogsfastigheten är på ca 137 ha. Det totala virkesförrådet har uppskattats till Enligt skogsbruksplanen uppförd 2017 är tillväxten ca 663. Bonitet 6,8 per ha. Försäljningssätt: Skriftligt bud oss tillhanda senast Skog och Lantbruk i Sverige AB, Anders Boman, Verkstadsgatan 13, Oskarshamn Telefon: , anders.boman@skogochlantbruk.nu

2 Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Om fastigheten Typ: Skogsgård Mark: 137 ha Pris: Högstbjudande Län: Kalmar Kommun: Högsby Visning Allmänt Skogsfastigheten är på ca 137 ha. Det totala virkesförrådet har uppskattats vid sommaren 2017 till ca Enligt skogsbruksplanen är tillväxten ca 663 under första växtsäsongen. Bonitet 6,8 per ha. Fastigheten har en stor andel skog som är yngre och medelålders. Väl utvecklat bilvägnät på fastigheten. För visning kontakta fastighetsmäklaren Kontakt Anders Boman Telefon Vägbeskrivning När du är inne i Berga samhälle sväng väg 678 mot Basebo. Ta första avtagsväg till höger och kör över järnvägen. Håll till vänster och kör Sjönäsgatan rakt fram mot Kalvenäs. Andreas Ekeräng Telefon X-koordinat: Y-koordinat: (SWEREF 99) 1

3 Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Skogsmark Skogsmarken om 122 ha domineras av tall med inslag av lite löv och gran, belägen på frisk mark. Det totala virkesförrådet har uppskattats till Enligt skogsbruksplanen beräknas 1 års tillväxt till 663 vilket motsvarar 98 /ha. Medelbonitet på 6,8 /ha och år. 6,8 ha är S2 skog och 3,1 är S1 skog, enligt skogsbruksplan upprättad 2017 av Skog- och Lantbruk. Betesmark Säljaren behåller nyttjanderätten av betesmarken t.o.m Jakt Jakten är utarrenderad till sedan är marken fri. Fiske Fiske i Målegöl. Mobilmast På fastigheten finns en mobilmast som ger ca kronor i årligt arrende. Natur/kultur Inga natur- eller kulturvärden finns på fastigheten. (Källa Skogens pärlor: Möjlighet finns Att lägga separat bud på Lott A, B och C enligt skogskartan. Förutsättningen är dock att hela fastigheten säljs. Skriv tydligt på budblanketten vad budet avser. Sammanställning över arealer och virkesförråd per Lott finns som bilagor. 2

4 Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Rättsförhållanden Fastighet Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Ligger i Kalmar län, Högsby kommun, Högsby församling. Skattetal 1:7 7/64 Mantal, 1:8 7/32 Mantal Areal Arealen enligt skogsbruksplanen är 137,2 ha. Areal fördelas enligt följande i skogsbruksplanen samt egen mätning: Produktiv skogsmark 122,4 ha Myr/Kärr/Mosse 3,0 ha Berg/Hällmark 0,1 ha Inäga/åker 11,2 ha Vägar/kraftledning/övrigt 0,3 ha Annat 0,2 ha Totalt 137,2 ha Taxeringsvärde Beräknat taxeringsvärde år 2017 Skog Skogsimpediment Åkermark Betesmark Totalt kr kr kr kr kr Penninginteckningar Det finns 8 st. datapantbrev om Samfälligheter Fastigheten 1:7 har del i Högsby Kalvenäs S:2 (12,5 procent) Fastigheten 1:8 har del i Högsby Kalvenäs S:2 (25 procent) Rättigheter Officialservitut Akt: Officialservitut Akt: Avtalsservitut Akt: 08-IM2-94/ Avtalsservitut Akt: 0821IM-07/ Planer och bestämmelser Inga planer och bestämmelser enligt Lantmäteriet. Ägare Stefan Jeppsson 3

5 Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Försäljningsförutsättningar Förfarande Fastigheten säljs till högstbjudande. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt samt rätten att under processens gång avsluta försäljningen utan särskilt meddelande till intressenterna. Ett lämnat anbud på fast egendom är inte bindande, utan blir detta först då både köpare och säljare undertecknat köpehandling. IDkontroll av köparen kommer att ske före köpehandlingens undertecknande med hänvisning till Lag om åtgärder vid penningtvätt. En dokumentation över anbudsgivarna och samtliga anbud kommer att överlämnas till den som slutligen köper fastigheten. Villkor Förutsättningarna för denna försäljning framgår av denna beskrivning samt eventuell tilläggsinformation. Denna beskrivning kan ej läggas till grund för talan enligt Jordabalken. 10 % av köpeskillingen erläggs på kontraktsdagen, resterande belopp på tillträdesdagen. Undersökningsplikt/besiktning Köparen har enligt Jordabalken ett långtgående ansvar att själv undersöka fastigheten och förvissa sig om dess skick. Köparen ges därför möjlighet att på egen hand eller med konsult före köpet besiktiga fastigheten och därigenom skaffa sig kännedom om dess skick. Uppgifterna i detta fastighetsprospekt har enbart lämnats för att informera köparen och underlätta dennes egen undersökning av fastigheten. Skogsbruksplanen i detta prospekt är enbart en okuläruppskattning av skogens volym, ålder, trädslagsfördelning etc. och grundar sig således ej på någon exakt mätningsmetod. Det åligger köparen att själv, eller med sakkunnig, kontrollera skogstillståndet inom fastigheten. Den som slutligen köper fastigheten är medveten om att det i köpekontraktet kommer att tas in en klausul där det betonas att de i PM lämnade uppgifterna är ungefärliga och normalt inte kan grunda köprättsligt ansvar. En köpare kan därför normalt inte heller grunda skadeståndsanspråk mot mäklaren om uppgifter i PM avviker från verkliga förhållanden. Tillträde Tillträde efter överenskommelse. Visning/upplysning Intresserade har möjlighet att på egen hand besiktiga fastigheten, gängse hänsyn tages. För visning kontakta Fastighetsmäklare Anders Boman, tfn: anders.boman@skogochlantbruk.nu, alternativt Andreas Ekeräng, tfn: , andreas.ekerang@skogochlantbruk.nu Adress: Verkstadsgatan 13, Oskarshamn Hemsida: Förvärvstillstånd Fastigheten är belägen i glesbygdsområde. Förvärvstillstånd kan komma att krävas för köpare som ej är bosatta i Högsby kommun. För juridisk person krävs förvärvstillstånd. 4

6 Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 5

7 Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Om Skog & Lantbruk Skog & Lantbruk är ett rådgivningsföretag som arbetar med följande tjänster inom jord och skog: - Fastighetsförmedling - Generationsskifte - Marknads-/avkastnings-/intrångsvärderingar - Bokslut/deklaration - Fastighetsbildning/lantmäterifrågor - Skogsbruksplaner - Skogsekonomisk rådgivning - Skattefrågor/-optimering Välkommen att kontakta oss via eller via ansvarig fastighetsmäklare i denna beskrivning för mer information. 6

8 Total sammanställning över fastigheterna Arealer hektar % Produktiv skogsmark 122,4 90 Myr/kärr/mosse 3,0 2 Berg/Hällmark 0,1 <1 Inäga/åker 11,2 8 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,3 <1 Annat 0,2 <1 Summa landareal 137,2 Vatten 0,0 Prod. Myr Inäga Virkesförråd Totalt % Tall Gran Löv Ek 22 <1 Tall Medeltal per hektar 98 Löv Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt per ha Tillväxt för perioden per år 6,8 beräknad med hänsyn till 647 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag Föryngringsavverkning 1717 Gallring 1893 Totalt under perioden 3610 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 663 per ha 5,4 pcskog Utskriven: Kalmar län, Högsby, Högsby

9 Skogens fördelning på åldersklasser Areal Virkesförråd Åldersklass Totalt ha % /ha Tall % Löv % Gran % Ek % Kalmark - 9 år 18, , , , , , , , , , , Lågprodskog(E) 0, ÖF/Skikt [2,9] Summa/Medel 122, Areal % Arealfördelning, aktuell Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: Kalmark E Skog Åldersklasser Areal % Arealfördelning, om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) Produktionsmål Naturvårdsmål Virkesförråd: Kalmark E Skog Åldersklasser Aktuell andel kalmark och skog yngre än 20 år är 49 % (59,4 ha) och om 10 år (förutsatt att föreslagna åtgärder utförs) 21 % (25,4 ha). Enligt skogsvårdslagen får andelen skog yngre än 20 år ej överstiga 50 % på brukningsenheter mellan 100 och 1000 hektar. pcskog Utskriven: Kalmar län, Högsby, Högsby

10 Skogens fördelning på huggningsklasser Huggningsklass Areal ha % Virkesförråd Totalt Tall % Löv % Gran % Ek % /ha Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 7, R2 58, Gallringsskog G1 38, G2 Föryngrings- S1 3, avverknings- S2 6, skog S3 7, Lågproducer- E1 ande skog E2 E3 0, Överstånd/Skikt [2,9] Målklass NS Målklass NO Summa/Medel 122, Kalmark K1 K2 Röjningsskog R1 Plantskog Säkerställd föryngring upp till 1,3 m medelhöjd. R2 G2 Obehandlad kalmark Mark där åtgärd(er) behövs för att erhålla tillfredsställande föryngring. Behandlad kalmark Mark som fullständigt behandlats med återväxt-åtgärder men där föryngringen inte säkerställts. Ungskog Skog som är över 1,3 m och som i utvecklings-hänseende motsvarar röjningsskog. Gallringsskog G1 Normal gallringsskog Skog som är yngre än skyddsåldern (lägsta ålder för föryngringsavverkning). Äldre gallringsskog Skog som uppnått skyddsåldern och där nästa lämpliga åtgärd normalt är gallring. Föryngringsavverkningsskog S1 S2 S3 E1 E2 E3 Skog som kan föryngringsavverkas Normalt föreslås ingen avverkningsåtgärd under planperioden. Skog som är mogen att föryngringsavverkas Normalt infaller en avverkningsåtgärd under planperioden. Skog i föryngringsbar ålder Föryngringsavverkning bör dock inte utföras. Lågproducerande skog Restskog Skog som lämnats efter avverkning eller som uppkommit på grund av skada. Gles skog Gles skog eller skog av ett för marken olämpligt trädslag. Skog av hagmarkskaraktär Gles skog av hagmarkskaraktär. Naturvårdsmål NS/NO NS Naturvårdsmål med skötsel NO Naturvårdsmål, orört Areal % R1 R2 G1 S1 S2 S3 E3 pcskog Utskriven: Kalmar län, Högsby, Högsby

11 Sammanställning över Lott A, Norra skiftet Arealer hektar % Produktiv skogsmark 66,9 89 Myr/kärr/mosse 2,2 3 Berg/Hällmark 0,1 <1 Inäga/åker 5,7 8 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,2 <1 Annat 0,0 <1 Summa landareal 75,1 Vatten 0,0 Prod. Myr Inäga Virkesförråd Totalt 5976 % Tall Gran Löv Ek 22 <1 Tall Medeltal per hektar 89 Gran Löv Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt per ha Tillväxt för perioden per år 7,3 beräknad med hänsyn till 335 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag Föryngringsavverkning 956 Gallring 811 Totalt under perioden 1767 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 336 per ha 5,0 pcskog Urval: Avd: Skifte = 1 Utskriven: Kalmar län, Högsby, Högsby

12 Sammanställning över Lott B, Mellanskiftet Arealer hektar % Produktiv skogsmark 17,5 78 Myr/kärr/mosse 0,0 <1 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 4,6 21 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,1 <1 Annat 0,2 <1 Summa landareal 22,4 Vatten 0,0 Prod. Inäga Virkesförråd Totalt 2619 % Tall Gran Löv Tall Medeltal per hektar 150 Löv Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt per ha Tillväxt för perioden per år 6,1 beräknad med hänsyn till 108 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag Föryngringsavverkning 146 Gallring 596 Totalt under perioden 742 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 114 per ha 6,5 pcskog Urval: Avd: Skifte = 2 Utskriven: Kalmar län, Högsby, Högsby

13 Sammanställning över Lott C, Södra skiftet Arealer hektar % Produktiv skogsmark 38,0 96 Myr/kärr/mosse 0,8 2 Berg/Hällmark 0,0 <1 Inäga/åker 0,9 2 Väg och kraftledning (linjeavdrag) 0,0 <1 Annat 0,0 <1 Summa landareal 39,7 Vatten 0,0 Prod. Myr Inäga Virkesförråd Totalt 3392 % Tall Gran Löv Tall Medeltal per hektar 89 Löv Gran Bonitet Fastighetens medelbonitet är beräknad till Tillväxt per ha Tillväxt för perioden per år 6,4 beräknad med hänsyn till 204 föreslagna åtgärder Avverkningsförslag Föryngringsavverkning 614 Gallring 485 Totalt under perioden 1099 Förväntad tillväxt första växtsäsongen 213 per ha 5,6 pcskog Urval: Avd: Skifte = 3 Utskriven: Kalmar län, Högsby, Högsby

14 Avdelningsbeskrivning Skifte: Norra Skiftet Avd nr 1 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 2 0,8 75 S2 T X Föryng avv, fröträd ,4 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 3 1,8 45 G1 T Gallring ,5 4 1,1 15 R2 G Röjning ,6 5 0,7 40 G1 B Gallring ,4 6 0,2 30 G1 B X00 13 Fuktig (3) Gallring ,2 7 1,5 75 S2 T Föryng avv, fröträd ,9 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 8 1,5 50 G1 G Gallring ,0 9 0,2 10 R2 B Enstaka öf Röjning ,2 10 2,4 3 R1 G Röjning ,0 11 4,2 10 R2 G Röjning ,1 12 3,4 8 R2 T Röjning ,6 13 4,8 8 R2 T Röjning ,8 pcskog Utskriven: Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby Avdelningsbeskrivning Skifte: Norra Skiftet i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % /ha 1,1 45 S3 B X00 23 Fuktig (3) Ingen åtgärd 7,8 Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % /ha 14 1,2 8 R2 G Olikåldrigt Röjning ,3 Ojämnt Gallring Fd inäga 15 5,5 Bete (-0,1)L 16 2,7 3 R1 G Röjning ,8 17 3,0 20 R2 G Röjning ,3 Gallring ,9 10 R2 G Olikåldrigt Röjning ,9 19 0,5 80 S2 G Olikåldrigt Föryng avv, fröträd ,3 Plantering (F) 3 Plantering (F) ,1 40 G1 B Olikåldrigt Gallring ,6 21 0,9 90 S2 T Föryng avv, fröträd ,2 Markberedning (F) 2 Plantering (F) ,0 45 S3 B Fuktig (3) Ingen åtgärd 7,5 5,4 55 G1 T Ingen åtgärd 6,7 pcskog Utskriven: Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby

15 Avdelningsbeskrivning Skifte: Norra Skiftet Avd nr 24 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 25 0,3 Bete 26 1,4 3 R1 G Röjning ,0 27 2,4 15 R2 G Röjning ,8 (-0,1)3 Avdrag: berg 28 2,3 95 S3 T Ingen åtgärd 2,8 (-0,5)2 Avdrag: myr 29 1,2 15 R2 G Röjning ,5 30 0,9 7 R2 G Röjning ,8 31 1,2 7 R2 G Röjning ,8 32 0,7 Myr 33 9,2 15 R2 T Röjning ,3 (-0,5)2 Avdrag: myr Gallring ,6 30 G1 T Olikåldrigt Gallring ,6 Fd inäga 35 5,6 20 G1 T Underv röj f gallring ,9 (-0,6)2L Avdrag: myr Gallring pcskog Utskriven: Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby Avdelningsbeskrivning Skifte: Norra Skiftet Avd nr 72 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % /ha 0,7 40 E3 B X00 23 Hagmarksskog Ingen åtgärd 2,5 Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % /ha 1,7 70 S1 T Underväxt Ingen åtgärd 7,5 Odlingsspår pcskog Utskriven: Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby

16 Avdelningsbeskrivning Skifte: Mellan skiftet Avd nr 36 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Årlig tillväxt Not ¹ /ha ,6 65 S3 B X00 30 Fuktig (3) Ingen åtgärd 4,8 0,3 65 S1 T X Ingen åtgärd 7,4 39 0,6 Åker 40 2,1 25 G1 T Gallring , ,0 65 G1 G Gallrat Ingen åtgärd 5,1 0,3 65 G1 T X Ingen åtgärd 5,6 43 0,6 50 G1 T X Gallring ,3 44 2,5 40 G1 T X Gallring ,4 45 5,6 45 G1 T X Gallring ,6 (-0,1)L 46 0,9 12 R2 T Lärk Röjning ,1 47 0,6 70 S2 T X Föryng avv, fröträd ,7 Markberedning (F) 3 Plantering (F) ,1 30 G1 T X Gallring ,8 pcskog Utskriven: Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby Avdelningsbeskrivning Skifte: Mellan skiftet Avd nr 71 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % 4,0 Åker Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam Beskrivning Åtgärd ä inkl tillväxt Med N Uttag ha (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % 0,2 Övrig landareal Årlig tillväxt Not ¹ /ha pcskog Utskriven: Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby

17 Avdelningsbeskrivning Skifte: Södra skiftet Avd nr 49 i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ 50 0,6 5 R1 T Lärk Röjning ,6 51 1,7 45 G1 T X Gallring ,4 52 2,9 20 R2 G Röjning Löv ,8 52 [2,9] 20 ÖF G X Avverkning ÖF ,0 53 0,1 75 S2 T X Föryng avv, fröträd ,6 Markberedning (F) 3 Plantering (F) ,9 30 G1 T X Gallring , ,7 40 G1 T X Ingen åtgärd 6,7 1,3 50 G1 T X Ingen åtgärd 7,0 57 0,3 20 R2 T Röjning ,6 58 1,8 15 R2 T Röjning ,4 59 0,4 Bete 60 1,8 100 S2 T Föryng avv, fröträd ,9 Markberedning (F) 3 Plantering (F) 3 pcskog Utskriven: Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby Avdelningsbeskrivning Skifte: Södra skiftet i = grön kommentar, ii = generell kommentar, iii = åtgärdskommentar, iv = speciella värden ¹ Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % /ha 0,4 60 S3 T Odlingsspår Ingen åtgärd 5,2 Kulturmvård Avd Areal Ålder Hkl SI Virkesförråd Mål Trädslag diam inkl tillväxt tillväxt Med N Uttag Årlig ha Beskrivning Åtgärd ä Not ¹ nr (-avdrag) år (Skikt) klass [skikt] ha avd TGLBÄ cm Alternativ r % /ha 61 13,2 16 R2 T Gallring , ,4 70 S3 T Ingen åtgärd 3,9 0,8 Mosse 64 5,3 13 R2 G Röjning ,3 65 0,6 90 S2 T X Föryng avv, fröträd ,9 Markberedning (F) 3 Plantering (F) ,8 35 G1 G X Olikåldrigt Ingen åtgärd 9,6 0,5 45 G1 B Torvmark Ingen åtgärd 6,6 1,1 75 S1 T Ingen åtgärd 4, ,6 40 G1 G X Ingen åtgärd 9,4 0,5 Bete pcskog Utskriven: Län: Kalmar län Kommun: Högsby Församling: Högsby

18 SKOGSKARTA Plan Kalvenäs 1:7, 1:8 Församling Högsby Kommun Högsby Län Kalmar län Planen avser Planläggare Andreas Ekeräng Utskriftsdatum : m Huggningsklass Röjningsskog Ägoslag Gallringsskog Föryngsringsavv-skog Lågproduktiv skog Myr Inägomark Övrig landareal

19 Lott karta Lott A, B,C 1: m

20 Skala 1:20000 (1 cm i kartan motsvarar 200 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

21 Skala 1:50000 (1 cm i kartan motsvarar 500 meter i verkligheten) SWEREF 99 TM Metria

22 Bra för spekulanter att veta om fastighetsförmedling Kort om fastighetsförmedling Fastighetsmäklarinspektionen får ofta frågor från spekulanter om mäklarens ansvar vid budgivning. Tänk på följande: Bud är inte bindande för någon, inte heller för dig. 1. Du kan fritt höja eller sänka ditt bud. 2. Du kan ange villkor för dina bud, t.ex. en tidsbegränsning. 3. Förutsättningarna för budgivningen kan ändras snabbt, t.ex. genom att någon spekulant drar sig ur eller att nya spekulanter tillkommer. 4. Det kan vara svårt att kontrollera andras bud i efterhand. 5. Det är inte en rättighet att få återkomma med ett högre bud. 6. Det är säljaren som bestämmer vem som får köpa inte mäklaren. 7. Även om du lagt det högsta budet kan säljaren välja någon annan att avsluta affären med. 8. Muntliga avtal om köp av fastighet eller bostadsrätt är inte rättsligt bindande. 9. Även om du kommit överens med mäklaren och säljaren om dag och tid för kontraktskrivning kan budgivningen fortsätta. Observera! Var väl förberedd innan du börjar delta i en budgivning. Ta del av mäklarens information om hur budgivningen går till. På Fastighetsmäklarinspektionens webbplats kan du bland annat kontrollera att den som förmedlar är registrerad mäklare.

23 Del av Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Bud Högsby Kalvenäs 1:7, 1:8 Undertecknad/ e lämnar härmed bud på rubricerad fastighet. Jag/Vi har tagit del av försäljningsvillkoren enligt utsänt material eller via Skog & Lantbruks hemsida på internet och lämnar följande anbud på fastigheten/fastigheterna: Namn Namn Personnummer Personnummer Adress Adress Telefon Telefon E postadress E postadress Bankreferens (Namn, bank och telefonnummer) Buden ska vara oss tillhanda senast den Skog och Lantbruk, Anders Boman, Verkstadsgatan 13, Oskarshamn. Märk kuvertet Högsby Kalvenäs. Bud på hela Fastigheten Kronor Bud Lott A Kronor Bud Lott B Kronor Bud Lott C Kronor Datum och underskrift Datum och underskrift 7