Län Södermanland Gatuadress Kommun Flen Storlek 2 rum (1 sovrum) / 36 m² Område Mellösa Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " En rogivande plats mitt i vacker Sörmlandsnatur med växelvis levande jordbruk, vackra badsjöar och djupa skogar. Till Hälleforsnäs där det finns livsmedelsbutik är det ca 6 km och till Flens serviceutbud är det ca 9 km. Avstånd till Stockholm är ca 11,5 mil. -- Monica Larsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 11
Exteriör Naturtomt med gräsytor, rabatter och stenhällar. Tomten är lite terrasserad och det finns ett flertal naturliga uteplatser. Utedusch med varmvattenberedare vid husknuten. www.hemverket.se - Sida 2 av 11
Stugan Isolerat uterum med plats för matbord. Stort allrum med gott om utrymme för både soffgrupp och matbord. Sovrum med plats för dubbelsäng. Kök med med separat entré - utrustat med bänkugn med två plattor samt kyl/frys. Förråd som skulle kunna byggas om till toa-/duschrum. www.hemverket.se - Sida 3 av 11
Uthus Enkelt uthus med förråd och torrdass. www.hemverket.se - Sida 4 av 11
Planritning www.hemverket.se - Sida 5 av 11
Tomtkarta www.hemverket.se - Sida 6 av 11
Övrig information Vatten: Områdets sommarvatten, på vintern finns tappställe i området. Avlopp: Enkelt köksavlopp. Torrdass. I annonsen angivet byggår 1965 samt angiven bo- och biarea om 36 kvm + 10 kvm är enligt säljarens information, då dessa uppgifter inte finns angivna i Lantmäteriets fastighetsinformation. Vill man som köpare säkerställa arean bör man utföra en egen uppmätning då avvikelser kan föreligga. www.hemverket.se - Sida 7 av 11
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 732 kr Uppvärmning: 6 500 kr Vägförening: 600 kr Samfällighet: 100 kr Total driftskostnad: 7 932 kr www.hemverket.se - Sida 8 av 11
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Ny takpapp 2013. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Hur många nycklar finns det till bostaden? 1 st komplett uppsättning. Har någon nyckel gått förlorad? www.hemverket.se - Sida 9 av 11
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Flen ÖSTTORP 1:32 Taxeringsvärde: 322 kkr Taxeringskod: 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad, 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: ÖSTTORP S:2 Rättigheter: Förmån: Officialservitut 04-MEL-1309 VÄG Information om bostaden Tomtarea: 1672.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 36 m² Biarea: 10 m² Byggnadsår: 1965 Finns i bostaden: TV Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Papp Fönster: Tvåglas Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Sommarvatten Grundläggning: Krypgrund Skick: Normal standard Garage/bilplats: Bilplats Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Besiktning: Energideklaration: www.hemverket.se - Sida 10 av 11
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. SKALL DU SÄLJA? Passa på att fråga om hur du enkelt kan sälja din bostad till ett fast arvode om 10 000 kr. Richard Hagvall Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 11 av 11