Län Uppsala Gatuadress Kommun Heby Storlek 3 rum (2 sovrum) / 55 m² Område Huddunge Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Nu säljer vi vårat underbara fritidshus som vi haft i 14 år och renoverat det fortlöpande. En idyll som måste upplevas. V i hoppas att någon tar väl hand om det då vi inte har tid längre. -- Tina Haake, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 16
Boningshus 1 exteriör Boningshus 1 om ca 55 kvm från sent 1800-tal. Detta hus nyttjar nuvarande ägare som boningshus när de är där. Detta hus var tidigare permanentboende för tidigare ägare. www.hemverket.se - Sida 2 av 16
Boningshus 2 exteriör Boningshus 2 om ca 43 kvm med stor altan utanför med tak. www.hemverket.se - Sida 3 av 16
Boningshus 2 interiör Boningshus 2 om ca 43 kvm som används som gästhus. Detta hus är det som är taxerat. Här finns kök och storstuga, sovrum, bastu och dusch, separat toalett samt en altan med tak utanför. www.hemverket.se - Sida 4 av 16
Vardagsrum/rum Litet rum som idag används som vardagsrum. Fint trägolv. www.hemverket.se - Sida 5 av 16
Kök Rymligt kök med vedspis och elspis. Vedspisen värmer upp hela huset vid behov. Matplats vid fönster. Gott om förvaring i charmiga skåp. www.hemverket.se - Sida 6 av 16
Badrum Badrum med vädringsfönster samt fläkt. Utrustat med toalett, duschplats, tvättställ och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 7 av 16
Loft Loft med två sovrum och fint trägolv. www.hemverket.se - Sida 8 av 16
Hall Hall med ingång till badrum. Plats för avhängning av ytterkläder. Trappa upp till loftet. Här finns även kylskåp. www.hemverket.se - Sida 9 av 16
Tomten Stor plan tomt med gräsmatta och buskar och gamla träd. Omgärdad av rött staket. Avskilt läge utan grannar direkt inpå. www.hemverket.se - Sida 10 av 16
Övriga byggnader Förrådsbyggnad med loft och vedbod, lekstuga och en sk hundgård. En gammal jordkällare finns också. www.hemverket.se - Sida 11 av 16
Området Fastigheten är belägen ca 4 km från Huddungeby. I Huddungeby finns bl a en Ica-affär som har öppet 7 dagar i veckan och ett församlingshem med Öppen förskola. Vid Hembygdsgården firas det bl a midsommar och Valborgsmässoafton. Nära till badplats vid sjön Myran och i Huddungeby finns även en radby från 1800-talet. Till Stockholm är det ca 12 mil och till centrala Uppsala 5 mil. Övrigt Huset har varit permanentboende från 1888-1997 av samma släkt som haft det sedan byggnadsåret. OBS! Fastigheten är taxerad 40 kvm boarea och 0 kvm biarea. I annonsen angiven boarea om 55 kvm och biarea om 40 kvm är enligt säljarens information. Vill man som köpare säkerställa informationen bör man utföra en uppmätning då avvikelser kan föreligga. Enligt Lantmäteriets fastighetsinformation är byggår 1984. Vägbeskrivning Kör mot badsjön, kör 1500 m och sväng sedan in höger mot Skogssjön. Huset ligger sedan som första hus på höger sida. www.hemverket.se - Sida 12 av 16
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 628 kr Sotning: 1 000 kr Vägförening: 486 kr Elektricitet: 10 000 kr Renhållning: 1 365 kr Försäkring: 1 800 kr Total driftskostnad: 15 279 kr www.hemverket.se - Sida 13 av 16
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, nej. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej, Taket omlagt 2013, Vittingetegel. Satt in en spis 2009. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej Hur många nycklar finns det till bostaden? 3 st Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 16
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Heby HUDDUNGEBY 2:25 Taxeringsvärde: 405 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 2 st, sammanlagt 315 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HUDDUNGEBY GA:1 Information om bostaden Tomtarea: 3000.0 m² Boarea: 55 m² Biarea: 40 m² Byggnadsår: 1888 Antal vån: 2 Finns i bostaden: TV, Uteplats Uppvärmning: Direkt-el+vedspis Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas Bjälklag: Trä Grundmur: Natursten Byggnadstyp: 1 plan med loft Utv. plåtarbete: Lackerad plåt Vatten/avlopp: Egen brunn Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 15 av 16
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Jeanette Eriksson Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 16 av 16