Län Västerbotten Gatuadress Kommun Malå Storlek 3 rum (2 sovrum) / 0 m² Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " Byggnaden ger ett genuint intryck av gammal tradition. Den är återuppförd med stor känsla för att bevara timmerhusets karaktär. Läget med strandtomt vid Lilla Skeppträsket omgiven av tallskog och en fiskesjö får en att känna ro och avkoppling. Närheten till centralorten Malå gör att man också har nära till både full samhällsservice och rekreationsanläggningar av bästa sort. -- Stellan Wänstedt, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 15
Välkommen till! www.hemverket.se - Sida 2 av 15
Hall Stor hall med plats för avhängning www.hemverket.se - Sida 3 av 15
Vardagsrum Rymligt och ljust vardagsrum med öppen spis. Fint trägolv. www.hemverket.se - Sida 4 av 15
Kök Kök med gott om förvaring och plats för matbord www.hemverket.se - Sida 5 av 15
Sovrum Sovrum med 3 sängar och förvaring. Plats för avlastningsbord. www.hemverket.se - Sida 6 av 15
Toalett Toalett med wc, handfat och dusch www.hemverket.se - Sida 7 av 15
www.hemverket.se - Sida 8 av 15
Exteriör www.hemverket.se - Sida 9 av 15
Planritning www.hemverket.se - Sida 10 av 15
Beskrivning Huset är invändigt isolerat med 50 mm mineralull och beklätt med stående furupanel. Huset som använts sommartid värms oftast med befintlig öppen spis. Eluttag finns framdragna till fönstren med möjlighet att ansluta el-radiatorer. Byggnaden som flyttades till nuvarande strandtomt vid Lilla Skeppträsket i Malå uppfördes 1967. Därvid begränsades husets storlek till ett plan. På tomten finns ett mindre kallförråd med utetoalett. Tomten som är 1540 m2, gränsar mot ett område som inte enligt nuvarande byggnadsplan får bebyggas. Fastigheten säljs med friskrivning mot dolda fel. Budgivningen avslutas senast 2013-06-28. www.hemverket.se - Sida 11 av 15
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 500 kr Sotning: 300 kr Elektricitet: 5 000 kr Renhållning: 500 kr Underhåll: 1 000 kr Total driftskostnad: 7 300 kr www.hemverket.se - Sida 12 av 15
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Bygglov finns. Ingen kvarstående anmärkning finns. Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Ja, Anmärkning från sotare om träspån mot skorsten. Åtgärdat Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Ja, Entrétrappan delvis murken, altan riven efter snöras, ena väggfästet på terassmarkis trasigt, takpanna trasig, blindbotten under sovrum 2 mot nordväst samt under Hall och möjligen WC, är murkna och har på några ställen fallit ner med påföljd att isolerin Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Sommarvatten från egen brunn, pump bör bytas, i övrigt inga kända fel. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Ja, Sommarvatten från egen brunn. Mängden vissa somrar bristfällig. Vattnet av tjänlig kvalitet. Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Delvis omläggning av tegeltaket 2010 med gamla tegelpannor. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Aktuellt med utvändig behandling av timmerfasaden samt målning av fönster och yttertaklister. Förrådsbyggnaden bör målas utvändigt. Hur många nycklar finns det till bostaden? Gammalt låssystem. Minst 5 nycklar finns. Har någon nyckel gått förlorad? Ja, Standardnycklar av gammal modell. Finns sannolikt i flera ex ute i bygden. www.hemverket.se - Sida 13 av 15
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Malå MALÅ 1:280 Taxeringsvärde: 34 kkr Taxeringskod: 213 Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr Pantbrev: 0 st, sammanlagt 0 kr Servitut: NYTTJANDERÄTT OMRÅDE Information om bostaden Tomtarea: 1540.0 m² Byggnadsår: 1967 Antal vån: 1 Uppvärmning: Öppen spis Stomme: Trä Fasad: Trä/timmer Tak: Pannor tegel Fönster: Tvåglas kopplade samt englas Bjälklag: Trä Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Krypgrund Standard: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 14 av 15
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Sofia Sahlberg Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 15 av 15