Underhållsplan 2016 till 2021

Relevanta dokument
Underhållsplan 2015 till 2021 Beslutad av styrelsen Reviderad Reviderad

Underhållsplan 2019 till 2026

Underhållsplan 2018 till 2026

Underhållsplan till Beslutad av styrelsen Uppdaterad

Kallelse/inbjudan till årsstämma

Underhållsplan 2013/2014 till 2017/2018

Kallelse/inbjudan till årsstämma

Underhållsplan

Samfälligheten Porfyren. Underhållsplan

4. Val av justeringsmän tillika rösträknare att jämte ordförande justera stämmoprotokollet

Underhålls- och förnyelseplan för Kragsta Södra Samfällighetsförening

SÄKRA LEKPLATSER I YSTAD?

Presentationer på Stämman 2019 Dennis Westin. Underhållsplan för Akalladalen 2019 Underhållet av Undercentralen ( UC )

Handledning till informationsmöte om underhållsplan och underhållsfond för Sff Kremlan

Underhålls- och förnyelseplan. 1 Inledning. 2 Buffert för oförutsedda utgifter

Förslag till finansiering av underhållsplan för Rydebäck III - Fröholmen Samfällighetsförening år

Budgetkommentarer till Budget stora samfälligheten 2013

Budgetkommentarer till Budget stora samfälligheten 2012

Presentationer på Stämman 2013 Dennis Westin

Upprättad: Underhållsplan för perioden

UNDERHÅLLSPLAN KOPPLAD TILL BUDGET

Underhålls- och förnyelseplan Grimsta Samfällighetsförening

NSSF Förvaltningsberättelse 2015

Verksamhetsplan för 2002

Underhållsplan för Brf Månstenen 18/ Innehåll. 1. Objekt Syfte och omfattning Underlag Tidigare renoveringar 4

Underhållsplan Brf Kolonnen 4. Brf Kolonnen 4. Flerfamiljshus 1 6. Förening. Byggnadstekniska uppgifter

UNDERHÅLLSPLAN. Underhållsplanen sträcker sig fram till Perioden är vald med tanke på att denna period täcker in husens renoveringscykel.

Södertörns Fjärrvärme AB. Välkomna till informationsmöte om sekundärnät i samfälligheter

Verksamhetsberättelse med årsbokslut för verksamhetsåret 1/ /8 2015

Statusbesiktningsrapport, samt förslag vid behov av strukturella åtgärder för Wallmovägen, Bångbro

Förvaltningsberättelse

Kalkyl reinvestering Stadshuset

Kallelse till Bf. Hemfrids föreningsstämma 2017

Underhålls- och förnyelseplan Innehåll

Underhållsplan Brf Hanaholm 789. Brf Hanaholm Antal lokaler. 17 Tomtyta, kvm

Brf Kungslyckan Underhållsplan Förening Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadstekniska uppgifter Byggnadsår Stomme: Ombyggnadsår

Dagordning för Årsstämma i Samfällighetsföreningen Farsta-Ekliden

Genomförda underhålls- och förbättringsåtgärder i Brf. Västeråshus 19.

Bostadsrättsföreningen Solstrålen

SKOPANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Underhållsplan HSB BRF 32 Astolf

Brf Signalisten 2 Underhållsplan Förening Organisationsnummer Fastighetsuppgifter Byggnadstekniska uppgifter Byggnadsår

Timjans Samfällighetsförening

Ombudgetering av investeringsanslag 2018

SKOPANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING Huddinge kommun

Förvaltningsberättelse för Anläggningssamfälligheten Timjanen i Uppsala för perioden den 1 september augusti 2013

Underhållsplan Breddens Samfällighetsförening Kalkyl upprättad år Bakgrund. Samfällighetens tillgångar enligt anläggningsbeslut

Årsredovisning. Kornhills Samfällighetsförening

INFORMATIONSMÖTE BRF TINGVALLEN

Presentationer på Stämman 2014 Dennis Westin

Stadgar för Brunnsgärdets samfällighetsförening.

MOTIONER TILL FÖRENINGSSTÄMMA 2014

NSSF Förvaltningsberättelse 2014

uppdaterad augusti 2010 Välkommen till Sjöfruns Samfällighetsförening

E24 Bilaga 6A.5.1. Underhållsplan. JUL Trafikförvaltningen SSV^C STOCKHOLMS LÄNS LANDSTING. Ärende/Dok. id SL

UNDERHÅLLSPLAN. för MARK, ANLÄGGNINGAR OCH BYGGNADER ingående i SKOGSMYRANS SAMFÄLLIGHET. Fastställd vid styrelsemöte

Presentationer på Stämman 2015 Dennis Westin

Protokoll fört vid ordinarie årsstämma för Gåsö Samfällighetsförening.

Löpande underhållsplan för Brf Postsäcken 11 utkast

Underhållsplan

Bostadsbolaget i Mjölby /Jonas Haage Tillvägagångssätt

Byggnadsdel Skick Anmärkning Bör Uppskattad åtgärdas kostnad exklusive moms

SKOPANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

SKOPANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Ordföranden Mikael Kolk hälsade alla välkomna och förklarade mötet öppnat.

Verksamhetsberättelse för år 2011

Årsredovisning för räkenskapsåret 2014

UNDERHÅLLSPLAN / STATUSBEDÖMNING

- förvaltningsberättelse 2 - resultaträkning 4 - balansräkning 5 - noter 7

Vargskinnets Samfällighetsförening. Samfällighetsmöte Onsdag 30 November 2011

Presentationer på Stämman 2017 Dennis Westin. Underhållsplan för Akalladalen Individuell värmemätning. Hur går det Garagerenoveringen

Föreningslokalen Blå huset efter takrengöring och målning. Budget 2017

INFORMATION ODALMANNENS SAMFÄLLIGHET

Välkommen till Månstenen

Underhålls- och förnyelseplan för Bärnstenens samfällighet 2015

Underhållsplan Dalhuggets Vägsamfällighet 2016

Reinvesteringsprogram för mindre åtgärder avseende broar, tunnlar och övriga konstbyggnader Genomförandebeslut

INNEHÅLL DEL 1 UNDERHÅLL 9 DEL 2 UNDERHÅLLSPLANER 23. Förord 3 Innehåll 5

NSSF Förvaltningsberättelse 2011

Uppgifter för mäklare etc angående Brf Ekeby i Ekerö

Energitjänsteprojektet Fas 2 och Fas 3

SKOPANS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING

Välkommen till Månstenen

med Ståndskallets Samfällighetsförening Onsdag den 28 mars 2012 kl på Nöbbelövsgården

Årsredovisning. Bostadsrättsföreningen Gernandtska Lyckan

Att bo på Brittsommargränd

BRF TINGVALLEN INFORMATIONSMÖTE

Kvarteret Myggans Samfällighetsförening

Kvalitetssäkringssystem

Protokoll Årsstämma Silkeborgs Samfällighetsförening , Kista Träff 48 medlemmar närvarande. 41 röstberättigade varav 20 fullmakter.

Byggnadsfakta ENERGIDEKLARATION. Adress: Runiusgatan 1-3 Fastighetsbeteckning: Snöfrid 4. Byggnadsår: 1931

Nedre gården EU-Grus under gungorna 2500:- inkl moms o frakt. Stig mot Söderby

Resultat- och balansrapport för 2010

Program för förnyelse och upprustning av Gillsätra

Informationsmöte och extrastämma för stambyte

UnderhållsplanNäktergalen 27

Verksamhetsberättelse 1/ / för Zetterlundsvägens samfällighetsförening

Budgetförslag. BRF Gordion 1/ / Org nr Upprättad: Budgeten godkänd och fastställd 2015-

Underhållsplan. Brf Körsbäret Annedal 23:19, 23:20, 23:21. Datum för utskrift:

Styrelsen för HSB Bostadsrättsförening Flygsläpet i Stockholm

Transkript:

Underhållsplan 2016 till 2021 Beslutad av styrelsen 2016-09-21 Zetterlundsvägens Samfällighetsförening Zetterlunds väg 119, 186 54 Vallentuna www.zetterlund.org info@zetterlund.org

Innehåll 1 Inledning... 3 1.1 Syfte och omfattning... 3 2 Underhållsplan... 3 2.1 Planerade åtgärder 2016/2017... 3 2.1.1 Mark, grönytor och lekplatser... 3 2.1.2 Vatten- och värmesystem... 3 2.1.3 Garage, byggnader... 4 2.2 Planerade åtgärder 2017/2018... 4 2.2.1 Mark, grönytor och lekplatser... 4 2.2.2 Garage, byggnader... 4 2.2.3 Vatten- och värmesystem... 4 2.3 Planerade åtgärder 2018/2019... 4 2.3.1 Mark, grönytor och lekplatser... 4 2.3.2 Garage, byggnader... 4 2.3.3 Vatten- och värmesystem... 5 2.4 Planerade åtgärder 2019/2020... 5 2.4.1 Mark, grönytor och lekplatser... 5 2.4.2 Vatten- och värmesystem... 5 2.4.3 Garage, byggnader... 5 2.5 Planerade åtgärder 2020/2021... 5 2.5.1 Mark, grönytor och lekplatser... 5 2.5.2 Garage, byggnader... 5 2.5.3 Vatten- och värmesystem... 5 3 Revisionshistoria... 6 4 Bilaga... 6

1 Inledning 1.1 Syfte och omfattning Dokumentets syfte är att beskriva de planerade större underhållsaktiviteter som skall genomföras inom samfälligheten de närmaste åren. Mindre löpande underhåll har inte tagits med i denna sammanställning. Dokumentet omfattar verksamhetsåren 2016-2017 till 2020-2021. Föreningens verksamhetsår börjar den 1 september och slutar den 31 augusti. Denna plan är en bearbetad version av det omfattande utredningsarbete som ÅF Infrastruktur AB genomförde för styrelsens räkning hösten 2009. Styrelsen uppdaterar underhållsplanen inför varje ordinarie årsstämma. Den uppdaterade underhållsplanen publiceras på föreningens hemsida. 2 Underhållsplan 2.1 Planerade åtgärder 2016/2017 2.1.1 Mark, grönytor och lekplatser Slutförande av renovering av stora lekplatsen. Inköp och montering av nya lekredskap. Efter detta är samtliga lekplatser renoverade och håller god standard många år framöver. Renovering av Stora lekplatsen 343.000 kr Underhållsfond 2.1.2 Vatten- och värmesystem Den befintliga reglerutrustningen som betjänar uppvärmningsystemet är nu 33 år gammal. Reservdelar finns ej längre att tillgå. Samtidigt är flertalet av de komponenter som är väsentliga för den befintliga fjärrvärmecentralen föråldrade. I nuläget medför detta en ökad risk för att fastigheterna blir utan försörjning då nuvarande anläggning läcker. Den nya anläggningen bedöms dessutom vara mer energieffektiv. Arbetet behöver utföras omgående. Modernisering av fjärrvärmecentral, byte av värmeväxlare samt expansionskärl UC1 och UC2 ca 900.000 kr Nytt lån Löpande utbyte av värmemätare som inte fungerar 4.000 kr/mätare I budget

2.1.3 Garage, byggnader Garagerenoveringen fortsätter. Två ytterligare garage renoveras. Styrelsen föreslår att föreningen upptar nytt lån för denna renovering. Beslut om finansiering fattas av ordinarie stämma i november 2016. Renoveringen genomförs i januari-mars 2017. Reparation av betongkonstruktionens ytskikt inklusive rivning av gammal överbyggnad. (samma omfattning som garage 1). Garage 2 och 4. ca 4 mkr Nytt lån 2.2 Planerade åtgärder 2017/2018 2.2.1 Mark, grönytor och lekplatser Önskemål från boende i området om fällning av träd som skymmer/skräpar ner samt styrelsens löpande förvaltning av området brukar resultera i ett antal trädfällningar ungefär vartannat/vart tredje år. Detta genererar i genomsnitt en kostnad för fällning/bortforsling om ca 30 000 kr. Fällning av träd inom området 30.000 kr I budget 2.2.2 Garage, byggnader Garagerenoveringen fortsätter. Två ytterligare garage renoveras. Styrelsen föreslår att föreningen upptar nytt lån för denna renovering. Beslut om finansiering fattas av ordinarie stämma i november 2017. Renoveringen genomförs januari-mars 2018. Reparation av betongkonstruktionens ytskikt inklusive rivning av gammal överbyggnad (samma omfattning som garage 1). Garage 3 och 5. 2.2.3 Vatten- och värmesystem Löpande utbyte av mätare. ca 4 mkr Nytt lån Löpande utbyte av vatten- och värmemätare som inte fungerar 4.000 kr/mätare I budget 2.3 Planerade åtgärder 2018/2019 2.3.1 Mark, grönytor och lekplatser 2.3.2 Garage, byggnader

2.3.3 Vatten- och värmesystem Vattenmätarna är från 1994 och värmemätarna är från 2004. Samtliga mätare beräknas ha en livslängd på ungefär 10-15 år. En total översyn av mätarna är nödvändig för att garantera en korrekt avläsning. I samband med detta införs också fjärravläsning. Byte av värmemätare i hus och installation av värmemätare i lägenheter inkl fjärravläsning. Byte av mätare för kall- och varmvatten inklusive fjärravläsning 700.000 kr I budget 400.000 kr I budget 2.4 Planerade åtgärder 2019/2020 2.4.1 Mark, grönytor och lekplatser Önskemål från boende i området om fällning av träd som skymmer/skräpar ner samt styrelsens löpande förvaltning av området brukar resultera i ett antal trädfällningar ungefär vartannat/vart tredje år. Detta genererar i genomsnitt en kostnad för fällning/bortforsling om ca 30 000 kr. Fällning av träd inom området 30.000 kr I budget 2.4.2 Vatten- och värmesystem 2.4.3 Garage, byggnader 2.5 Planerade åtgärder 2020/2021 2.5.1 Mark, grönytor och lekplatser Fällning av träd. Fällning av träd inom området 30.000 kr I budget 2.5.2 Garage, byggnader Underhåll av fasader. Målning av fasader garage och kvartersgårdar 150.000 kr I budget 2.5.3 Vatten- och värmesystem

3 Revisionshistoria Rev Kommentar Datum 00 Första utgåvan 2013-10-20 01 Fastställd av styrelsen 2013-10-21 02 Reviderad hösten 2014 2014-10-14 03 Reviderad hösten 2015 2015-09-14 04 Reviderad hösten 2016 2016-09-21 4 Bilaga underhållsplan.xls Excelfil som innehåller objekt- och mängduppgifter samt föreslaget underhållsintervall. Upprättad av ÅF Infrastruktur AB