Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen () Datum 008-0- Handläggare Er Referens Vår Referens Kommunstyrelsen Köpeavtal avseende del av fastigheten Generatorn mm (HSB ek för) HSB Landskrona hyr lokaler inom f d Skeppsbroterminalen för sin fastighetsserviceverksamhet. Eftersom byggnaden ska rivas inför anläggningen av den nya Venterminalen, har hyresavtalet sagts upp. Vid diskussioner mellan parterna har HSB förklarat sig intresserat av att förvärva en byggnad med tillhörande tomt, belägen inom den fastighet vid Varvsvägen, som kommunen övertagit av DSM Resins Scandinavia AB. Förhandlingarna har nu avslutats med följande resultat. HSB Landskrona förvärvar m² av Generatorn för 00 000 kronor med tillträde årsskiftet 008/0. Föreningen är medveten om att befintliga anläggningar är under rivning och att området ligger inom en tidigare soptipp. Nödvändig ombyggnad av ledningsnätet för el, vatten och avlopp samt fjärrvärme bekostas av föreningen med en tredjedel. Kostnaden för fastighetsbildning och stängsel svarar föreningen för. Parterna är vidare överens om att avflyttning från lokalerna inom Skeppsbroterminalen ska ske senast årsskiftet 008/0. Slutligen har alla eventuella och konstaterade miljöföroreningar inom föreningens förvärvade fastighet Florens (blivande LSS-boende inom det tidigare kvarteret Albano vid Vilan) reglerats genom köpeavtalet. Avtalet biläggs (bil ). Tomträtten Generatorn kommer enligt gällande avtal att avlösas årsskiftet 008/0 till kommunen av tomträttshavaren DSM Resins Scandinavia AB för, Mkr. Ett område av denna fastighet kommer då enligt särskilt avtal att säljas vidare till Hyrav Fastigheter i Landskrona AB för Landskrona kommun Teknik- och stadsbyggnadsförvaltningen 80 Landskrona Besöksadress Drottninggatan Tfn 08-0 Bankgiro 88- Fax 08- Postgiro - anders.folkar@landskrona.se Org.nr 000-0 tsb@landskrona.se www.landskrona.se
(),00 Mkr. Diskussioner pågår om försäljning av återstående delar av Generatorn. Kommunstyrelsen föreslås besluta att föreslå kommunfullmäktige besluta godkänna föreliggande köpeavtal med HSB Landskrona ek för, Landskrona, avseende del av fastigheten Landskrona Generatorn. TEKNIK- OCH STADSBYGGNADSFÖRVALTNINGEN Anders Folkar Mark- och exploateringschef
Orienteringskarta tillhörande ärende Köpeavtal avseende del av fastigheten Generatorn mm (HSB ek för) 0 8 Tegelbruksgatan TÄNDSTIFTET BATTERIET : : LUNDÅKRA : : : : : : : : : : : ÖRJA LUNDÅKRA : : : : KOLVEN : : 8 : 0 : 8 : : KANNAN : TURBINEN SKÅLEN 8 8 0 0 S: GLASET :8 0 TALLRIKEN S: 8 :8 8 : FATET : 8 KNIVEN 8 0 KOPPEN 0 8 :8 : 0 BÄGAREN : 8 GAFFELN 8 :0 :S: : : : 0 : 0 8 : : SKEDEN : : : Pumpgatan Gränsgatan Ekgatan Björkgatan Österleden Björkgatan Bokgatan Algatan Villagatan Malmövägen Malmgatan Smedjegatan Grönegatan BROMSREGULATORN Mariebergsgatan FLÄK S: : GENERATORN dsgatan RENINGSVERKET Lagergatan BILPROVET : : Stuverigatan VEVSTAKEN 8 Varvsvägen KOPPLINGEN 0 VEVSTAKEN 0 :
() K Ö P E A V T A L 000-0 Landskrona kommun, genom dess kommunstyrelse, 80 Landskrona, nedan kallad Säljaren, överlåter härmed till 000-0 HSB Landskrona ek för, Box, Landskrona, nedan kallad Köparen, för en överenskommen köpeskilling av ENMILJONFYRAHUNDRATUSEN ( 00 000) kronor ett område om cirka m² av fastigheten Landskrona Generatorn, nedan kallad Området, med läge enligt bilagd karta (bil ) samt på följande villkor i övrigt.. Området, som skall avstyckas till egen fastighet, överlåts efter rivning ned till befintlig bottenplatta av befintliga byggnader betecknade med och och angivna med gul färg på bilagd karta (bil ). Köparen är medveten om att befintliga anläggningar inom Generatorn är under demontering, varefter nuvarande tomträttshavare skall överlämna miljörapport, som skall överlämnas till Köparen. Köparen är vidare medveten om att Området ligger inom en tidigare soptipp.. Tillträde sker den januari 00. Parterna är ense om att tidigarelägga tillträdet, om pågående rivning enligt punkt ovan slutförts tidigare.. Tillfart till Området skall ske via det område av Landskrona Generatorn, som anges på bilagd karta (bil ). Denna rättighet skall säkras som servitut. Köparen medger den omläggning av befintlig fjärrvärmeledning med läge enligt bilagd karta (bil ), som kan föranledas av att Landskrona Generatorn delas upp i nya fastigheter med egna förbindelsepunkter för fjärrvärme, varvid denna nya ledning skall säkras med servitut till förmån för köparens fastighet Landskrona Reningsverket. Säljaren garanterar, att Området i övrigt inte besväras av panträtter, hyresrätter, andra nyttjanderätter, rättigheter eller inteckningar.. Köpeskillingen erläggs kontant på tillträdesdagen. Sedan köpeskillingen till fullo erlagts och övriga villkor i detta avtal uppfyllts, överlämnar Säljaren till Köparen kvitterat köpebrev avseende Området.. Alla för Området utgående skatter och övriga utgifter betalas av Köparen till den del de avser tiden från och med tillträdesdagen. Motsvarande skall gälla beträffande inkomster från Området.. Köparen bekostar en tredjedel av totalkostnaden för att dela upp anläggningarna för el, vatten- och avlopp samt fjärrvärme till nya förbindelsepunkter mellan de 008-0-
blivande fastigheter, som Landskrona Generatorn skall delas in i enligt bilagd karta (bil ). (). Köparen bekostar nytt stängsel utmed blivande fastighetsgräns. 8. Kostnaderna för fastighetsbildning och lagfart för detta köp betalas av Köparen.. I övrigt gäller vad i kap jordabalken eller annars i lag stadgas om köp av fast egendom. 0. Parterna är härmed överens om att avflyttning från lokal med adress Kolgatan i Landskrona enligt tidigare hyresavtal av den november 00 och november 00 skall ske senast den december 008.. Parterna är vidare härmed överens om att konstaterade och eventuella miljöbelastningar inom den av kommunen överlåtna fastigheten Landskrona Florens medges av respektive förvärvare utan ersättningsanspråk mot Kommunen.. Köpeavtalet gäller under förutsättning att kommunstyrelsen i Landskrona genom beslut, som vinner laga kraft, godkänner avtalet. Detta avtal har upprättats i två likalydande exemplar, av vilka Köparen och Säljaren tagit var sitt. Landskrona den 008 För Landskrona kommun Dess kommunstyrelse... Torkild Strandberg... Anders Folkar Bevittnas:...... Gunnel Romberg Pia Strand Olausson Landskrona som ovan HSB Landskrona ek för Namnförtydligande:...... Namnförtydligande: Bevittnas:...... 008-0-