H OG Oiig Ä Ä O FÅ VK FGHFÖG FigHFÖig äge för förändring? FOO: ZUVO JU 2009 ånadens bostäder till salu FÅ VK FGHFÖG: 4-7 Äntligen hemma ÄG H HU ÄJ V VK FGHFÖG: 2 nred en uteplats P OCH Å FÅ ÄGÅXP: 8 VÅ 4 OK. C 147 KV n mycket välskött villa i 1,5 plan. Fristående garage närhet till bad, fiske skogsområden möjlighet till bär svampplockning eller bara att ströva i naturen allt den har att erbjuda. Friliggande villa. yggår 1974. 759 HÖG 6 OK. C Välunderhållet hus för dig so ymlig friliggande villa revlig trädgård 1,5 plan. yggår 1942. P 450 000 ådjursstigen 6. vartå. Jonas Carlén 0586-76 95 01. OFO O sms:a 44495 till 71122 P 525 00 Högberg 186 ani OFO O 3 OK. C 65 KV Välrenoverad lägenhet i bra förening. alkong morgonsol fransk balkong kvällssol från vardagsrummet. ugnt ostört läge i en förening mycket god ekonomi. åg avgift. ostadsrättslägenhet, plan 3. P 225 000 VGF 2 684 kr/månad. månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-v samt bostadsrättsförsäkring. årbackavägen 9. Karlskoga. Jonas Carlén 0586-76 95 01. OFO O sms:a 46452 till 71122 O Ä V H GG 4 0586-552 00 WWW.VKF./KKOG
H OG Ä O FÅ VK FGHFÖG O H OG Ä O FÅ VK FGHFÖG O äge för förändring? u säljs Äntligen Hemma-huset via vensk Fastighetsförling O KÖP ÄG H- P CHG G HU VVUX ÄGÅ C ÄG PÅ GÖ OCKHO. YF V OPPOV HU Å VÄG OCH UVÄG OCH ÄJ. V G V K G Ä GJO. et gröna Äntligen Hemma-huset, som ritats av arkitekten Jacob J:son Gate på 1920-talet låg mycket väl kamouflerat bland stora träd vildvuxna buskar när Äntligen Hemma-teamet påbörjade sitt arbete. Under månader har huset sakta men säkert renoverats mycket grundligt från tak till källare. Husförsäljningen via vensk Fastighetsförling närmar sig nu stormsteg. VÅ 4 OK. C 147 KV VÅ et gröna 4 OK. Äntligen C 147 Hemmahuset, som ritats av arki- KV tekten Jacob J:son Gate på 1920-talet låg tidigare mycket väl 759 kamouflerat bland stora träd vildvuxna 759buskar. Under månader har P det sakta 450 000men säkert renoverats mycket grundligt ådjursstigen 6. från vartå. tak till P 450 000 källare. ådjursstigen 6. vartå. et är numera ett totalrenoverat hus alla tänkbara moderna bekvämligheter samtidigt som det gamla charmiga husskalet finns kvar. n mycket välskött villa i 1,5 plan. Fristående garage nnärhet mycket tillvälskött bad, fiske villa i 1,5 skogsområden plan. Fristående möjlighet garage till bär förråd, svampplockning altan i västerläge. eller Huset baraär att beläget ströva i naturen ett lugnt område allt närhet den hartill attbad, erbjuda. fiskefriliggande skogsområden villa. yggår 1974. möjlighet till bär svampplockning eller bara att ströva i naturen allt den har att erbjuda. Friliggande villa. yggår 1974. Jonas Carlén 0586-76 95 01. OFO O sms:a 44495 till 71122 Jonas Carlén 0586-76 95 01. OFO O sms:a 44495 till 71122 OVG OCH UG Ursprungligen skulle programmet Äntligen Hemma-huset bara sändas under höstsäsongen i V4. en artin imell hans team stötte på en rad utmaningar sedan det allra första spadtaget togs i slutet av förra sommaren. edan dess har en 3miljonpublik OK. C 65 KVvecka efter vecka följt Äntligen Hemma-teamets 3 OK. C 65 KV långa kamp att omvandla det slitna gröna husets på idingö åg till avgift. ett familjehus i absolut toppskick. ostadsrättslägenhet, Väggar har rivits plan 3. nya fantastisk rum har åg avgift. Pskapats 225 000 hjälp ostadsrättslägenhet, plan 3. av veriges ledande inredare. dag ser planlösningen monumentalt P annorlunda 225 000 ut mot årbackavägen 9. Karlskoga. för ett år sedan. Huset har sju till åtta rum Välrenoverad lägenhet i bra förening. alkong morgonsol fransk balkong kvällssol från vardagsrummet. ugnt Välrenoverad ostört lägenhet i förening i bra förening. mycket alkong god ekonomi. morgonsol fransk balkong kvällssol från vardagsrummet. ugnt ostört läge i en förening mycket god ekonomi. HÖGG GGU 6 OK. C 148 KV 4 OK. C 104 + 122 KV HÖGG GGU varav tre till fyra är sovrum. Välunderhållet hus6för OK. dig som C 148 önskar samhälle. KV stora utrymmen! om tur är har vi gått från rivsam villa tiderna bra4 planlösning OK. varit C 104 många belägen + 122 i attraktiva KV ggerud. ymlig friliggande villa dubbelgarage trånga arbetskök uthus. till mer öppna ytor ltan där i söderläge. folkkära ergvärme svenska installerad 2008. 1 plan Välunderhållet revlig trädgård hus för dig som rinnande önskar vatten. stora utrymmen! rivsam källare. villa Garage ibra källarvåningen planlösning belägen eldriven i attraktiva port. ggerud. OPPG ymlig 1,5 plan. friliggande yggår 1942. villa hela dubbelgarage familjen 1 589 kan uthus. samlas prata om ltan i söderläge. artisters ergvärme yggår val. 1962. amtidigt Garage som i källarvåningen området 927 har eldriven port. installerad 2008. 1 plan Under programmets gång har alla revlig varit trädgård dagens rinnandeäventyr. vatten. källare. 1,5 plan. yggår 1942. 1 589 yggår 1962. upptagna en rad olika projekt. Förutom att platsbygga en rad olika möbler fasta på detta köket ligger verkligen i sekelskiftet är det Äntligen Hemma-huset har man tagit många fina villor runt 927 har artin imell jörn Christiernsson P 525 000 hjärtat av huset en öppen planlösning väldigt P 825 jordnära 000 även brutit upp gammalt golv Högberg 186. egerfors. mot kök veranda. Köket har naturligtvis egerfors. 45970 utrustats till 71122 vitvaror i allra högsta OFO lockstensvägen O att det sms:a 27. pågår 45946 Karlskoga. till 71122 lockstensvägen barnvänligt, 27. speciellt Karlskoga. i P 525 000 Färdigh P 825 000 Färdigh ina tening ersatt det nytt. OFO Högberg O 186. sms:a artin har även lagt vitt mosaikgolv kvalitet Färdigh så att det ska vara enkelt kul en generationsväxling. Färdigh en nära naturen lockar självklart OFO O sms:a 45970 till 71122 OFO O sms:a 45946 till 71122 i hallen köket. jälvklart golvvärme, att laga mat åt familjen, alla vänner precis som alla övriga rum i huset. barnens kompisar. många, säger ina tening ansvarig fastig- Golvvärme är enligt artin en mänsklig hetsmäklare på vensk Fastighetsförling rättighet. nergikällan är den nyinstallerade ÄGÅ VU i idingö. bergvärmen. rots att husförsäljningen närmar sig Huset i sig kommer att bli jättehärligt. Åh herre gud. et var det enda jag stormsteg är det mycket kvar att göra, såväl Äntligen Hemma-teamet har verkligen tänkte när jag såg huset första gången. inomhus som utomhus. en vildvuxna trädgården vårdat husets karaktär låtit det gamla en nu känns det inte så längre. et har rensats upp från grunden möta det nya på ett naturligt sätt. et är känns som att vi faktiskt kommer att klara har fått en nordisk pergola hjälp av en typisk Gate-villa men samtidigt ultramodern. av det. en stora skillnaden mot ett byggbolag trädgårdsexperten osse appne, som till et är helt enkelt en drömvilla. är att vi inte kan bli försenade utan vardags driver lottsträdgården KÄXU Ulriksdal. ÖOP C H 3 OK. C 85 KV 7 OK. C 163 + 9 KV vi måste leverera. en största utmaningen Även här har renoveringen gått varsamt n KÄXU fastighet passande både för VillaÖOP 7 rum & kök. illfälle har utan tvekan varit grunden. amtidigt till. osse använde hästar istället för tunga Är du intresserad att veta mer om Äntligen fritidshus 3 OK. eller Cåretruntboende 85 KV hemma-huset för den vad 7 OK. som artin vill C påverka 163 imell + 9sitt KV eget gänget har osses pergola blivit extremt bra, vi maskiner för att forsla bort de belägen nedsågade n fastighet ca 500 passande m från sjön både för boende! Villaenoveringsbehov 7 rum & kök. finns. har gjort huset få egna tips illfälle råd. har skapat ett extra rum. Jag är jättestolt trädstammarna så att marken lkvettern. inte fritidshus skulle eller åretruntboende yggår för 1974 den som vill påverka sitt eget yggår belägen 1973. Gå in på deras hemsida: ca 500 m från sjön boende! 850 enoveringsbehov över huset skulle själv vilja bo i det, skadas. edan nu finns tecken på en helt finns. www.hemmakanalen.ae/antligen_hemma lkvettern. yggår 1974 säger artin imell. fantastisk trädgård. ed tiden kommer yggår 1973. 850 den nog att bli kvarterets stora P avund. 395 000 P 200 000 Käxsundet Fritid 35. torfors. nnedalsgatan 23. egerfors. Hersby har alltid varit ett mycket populärt område på idingö Färdigh har genom Färdigh P 395 000 P 200 000 VGF 2 684 kr/månad. månadsavgiften ingår värme, vatten, el, kabel-v samt bostadsrättsförsäkring. O V OÅ KÖK Ä HU HJÄ O Ä V H. Ä PÅ VKF. VGF 2 684 kr/månad. månadsavgiften ingår värme, vatten, Jonas Carlén 0586-76 95 Köket 01. är en allt viktigare plats i dagens el, kabel-v samt bostadsrättsförsäkring. OFO O sms:a 46452 till 71122 O V OÅ årbackavägen 9. Karlskoga. O Ä V H. Ä PÅ VKF. GG Jonas Carlén4 0586-76 0586-552 9500 01. WWW.VKF./KKOG OFO O sms:a 46452 till 71122 GG 4 0586-552 00 WWW.VKF./KKOG Käxsundet Fritid 35. torfors. : 31973 till 71122 Färdigh : 31973 till 71122 nnedalsgatan 23. egerfors. : 45582 till 71122 Färdigh : 45582 till 71122 FOO: V4
H O G Ä O F Å V K F G H F Ö G äge för förändring? äge för förändring? Vi utför ny- ombyggnationer, industri- byggnationer, renoveringar samt mark- anläggningsarbeten. llt detta fackmannamässigt utförande till rimliga priser. e! land Kundde för r e l g e r nya avdrag. ro- v upp till dra a 0:50.00 innebär att den somr ll få aget rot-avdr era eller bygga titill v o p n p vill re reduktion u ck en skatte betskostnaden, do son. 50% av ar 0:-/år per pero! max 50.00 ta oss för mer inf Kontak rb obab ygg, 0586-581 80 ygg & nläggning 0586-411 00 el. 070-378 71 04 ektionsvägen 1, 691 42 Karlskoga magnus.bygg@tele2.se de För slott koja tugpumpen 6C - 0-0Y - 61K 34C - 11-0Y - 0K 0C - 0-71Y - 0K 20C - 97-41Y - 6K V V 4 OK. C 147 KV n mycket va lsko tt villa i 1,5 plan. Frista ende garage fo rra d, altan i va sterla ge. Huset a r bela get i ett lugnt omra de na rhet till bad, fiske skogsomra den mo jlighet till ba r svampplockning eller bara att stro va i naturen allt den har att erbjuda. Friliggande villa. ygga r 1974. 759 P 450 000 a djursstigen 6. varta. Jonas Carle n 0586-76 95 01. OFO O sms:a 44495 till 71122 HO GG 4 OK. C 147 KV o re a m m an jud Jan-Olov Karlsson agnus Gustavsson GGU HO G 6 OK. C n mycket va lsko tt villa i 1,5 plan. Frista ende garage + 122 KV Va lunderha llet hus fo r dig so 4 OK. C 104 fo rra d, altan i va sterla ge. Huset a r bela get i ett lugnt omra de ymlig friliggande villa Va lunderha llet hus fo r dig som o nskar stora utrymmen! rivsam villa bra planlo sning na rhet till bad, fiske skogsomra den mo jlighet till i attraktiva ggerud. revlig tra dga rd ymlig friliggande villa dubbelgarage uthus. i so derla ge. ergva rme 2008. 1 plan ba r svampplockning ellerltan bara att stro va i naturen installerad allt 1,5 plan. ygga r 1942. revlig tra dga rd rinnande vatten. ka llare. eldriven port. den har att erbjuda. Friliggande villa.garage ygga ri ka llarva ningen 1974. 1,5 plan. ygga r 1942. 1 589 ygga r 1962. 759 927 6 OK. C 148 KV 16.900.- P 450 000 P 525 00 a djursstigen 6. varta. Ho gberg 186 P 525 000 P95825 Jonas Carle n 0586-76 01.000 ani Ho gberg 186. egerfors. lockstensva gen OFO O sms:a 44495 till 71122 27. Karlskoga. OFO O OFO O sms:a 45970 till 71122 OFO O sms:a 45946 till 71122 xempel: FX20G 5,2 kw luft/luft värmepump & aircondition ettopris inkl. all montering utnyttjat rotavdrag 3 OK. C 65 KV 3 OK. C 65 KV Köp till fjärrstyrning via för 1/2 priset t o m 30 juni Va lrenoverad la genhet i bra fo rening. alkong morgonsol fransk balkong kva llssol fra n vardagsrummet. ugnt osto rt la ge i en fo rening mycket god ekonomi. a g avgift. ostadsra ttsla genhet, plan 3. P 225 000 VGF 2 684 kr/ma nad. ma nadsavgiften inga r va rme, vatten, a rbackava gen 9. Karlskoga. Jonas Carle n 0586-76 95 01. OFO O sms:a 46452 till 71122 Va lrenoverad la genhetk XU i bra fo rening. alkong morgonsol O OP 3 OK. C 85 fransk balkong kva llssol fra nkv vardagsrummet. ugnt 7 OK. C 163 + 9 KV osto rt la ge i ennfo rening mycket ba de god ekonomi. fastighet passande fo r Villa 7 rum & ko k. illfa lle a g avgift. fritidshus eller a retruntboende fo r den som vill pa verka sitt eget ostadsra ttsla genhet, plan 3. sjo n ca 500 m fra n boende! enoveringsbehov finns. luftvärmecenter el. 0586-456 60 lkvettern. ygga r 1974 P 225 000 ygga r 1973. 850 VGF 2 684 kr/ma nad. ma nadsavgiften inga r va rme, vatten, a rbackava gen 9. Karlskoga. O Ä V H P 395 000 P 200 000 Jonas Carle n 0586-76 95 01. Ka xsundet Fritid 35. torfors. nnedalsgatan 23. egerfors. O V O OFO Å O sms:a 46452 till 71122 O Ä V H. Ä PÅ V K F. GG 4 0586-552 00 WWW.VKF./KKOG : 31973 till 71122 : 45582 till 71122 GG 4 0586-552 00 WWW.VKF./KKOG
H O G Ä O F Å V K F G H F Ö G äge för förändring? förändring? in lokala partner inom installation, service underhåll för företag privatpersoner. et lokala företaget det stora företagets resurser V a r rä d d o m d in a n ä ra o c h k ä ra r ellinstallatione a! ar kv rs är fä nstallation ervice ehöver du hjälp installation av en ny fastighetsteknisk lösning? Vi levererar såväl enstaka tjänster som helhetslösningar. edan innan själva installationen drar igång kan vi hjälpa till både analys, design projektering. Har du en installation som behöver service? u kanske har en äldre byggnad som behöver renoveras, underhållas eller trimmas? Vi tar oss an både stora små uppdrag erbjuder serviceavtal för alla slags installationer inom el, vs ventilation. yttja rot-avdraget vid ombyggad KarlKoga grfor l VV 0586-503 00 www.bravida.se l l aa larm VV nergideklarera ditt hus uppfyll lagkraven. YO JOU FÅ OCH 2009 K ÅHU som säljs vara obil 070-512 19 79 nergideklarera oss för snabbare återbäring. PO VC För er som inte minns att vi finns! För mer information, kontakta oss på tel. 019-25 10 60 eller besök www.anticimex.se äge essav bostäder kommerv att finnas till försäljning när säljaren har hittat en ersättningsbostad. 4 OK. C 147 KV n mycket va lsko tt villa i 1,5 plan. Frista ende garage 4 OK. C 147 KV fo rra d, altan i va sterla ge. Huset a r bela get i ett lugnt omra de nna rhet mycket villa i 1,5 plan. Frista ende garage tillva lsko tt bad, fiske skogsomra den mo jlighet till fo rra d, altan i va sterla ge. Huset ett lugnt omra de ba r svampplockning eller baraa rattbela get stro va ii naturen allt na rhet fiske Friliggande skogsomra den 1974. mo jlighet till den hartill attbad, erbjuda. villa. ygga r ba r svampplockning eller bara stro va i naturen allt 759 att den har att erbjuda. Friliggande villa. ygga r 1974. 759 P 450 000 a djursstigen 6. varta. P 450 000Carle n Jonas 0586-76 95 01. 6. varta. OFO a djursstigen O sms:a 44495 till 71122 Jonas Carle n 0586-76 95 01. OFO O sms:a 44495 till 71122 Vill du byta bostad i höst är det smart att förbereda försäljning redan nu. äs mer på svenskfast.se 3 OK. C 65 KV C äge 5 OK. C 106,5 KV ttraktiv bostadsra ttsla genhet 3-4 sovrum & vardagsrum i HO GG vinkel. alkong i so derla ge markis sjo utsikt. ela gen 6 OK. C 148 KV na rhet till fina badstra nder vid sjo n o ckeln. HO GG Va lunderha llet hus fo r dig som o nskar stora utrymmen! 6 OK. C 148 KV ymlig friliggande villa ÖK dubbelgarage uthus. O K Va lunderha llet husmen fo r dig som o nskar stora utrymmen! revlig tra dga rd rinnande vatten. Villa helst pa landet inget krav mellan Karlskoga - torfors. ymlig friliggande villa uthus.samt 1,5rok. plan. ygga r 1942. 1 589 3-4 tort vardagsrum, la gdubbelgarage uppva rmningskostnad revlig tra dga rd rinnande vatten. garage o nskas. 1,5 plan. ygga r 1942. 1 589 P 525 000Git Ho gberg 186. egerfors. P 525 000 Ho gberg 186. egerfors. OFO O sms:a 45970 till 71122 OFO O sms:a 45970 till 71122 GGU O OP äge 5 OK. C 165 KV äge 3 OK. C 60 + 60 KV Charmig mindre villa en ha rlig tomt i ett omtyckt omra de utsikt o ver o ckeln. Friliggande villa, 1 plan ka llare. ygga r 1936. 1 402 ymlig 1,5 plan villa bra planlo sning i mycket bra GGU skick!ela gen pa en lugn a terva nsgata angra nsande till 4 OK. C 104 + 122 KV gro nomra de. arnva nligt. Friliggande villa. ygga r 1974. GGU rivsam villa bra planlo sning i attraktiva ggerud. 869 4 OK. C 104 + 122 KV ltan i so derla ge. ergva rme installerad 2008. 1 plan rivsam villa ibra planlo sning i attraktiva ka llare. Garage ka llarva ningen eldriven port. ggerud. ÖK O K ltan i eller so derla ge. ergva rme installerad 2008. 1 plan i ygga r 1962. adhus la genhet i bra skick. inst 4 rok, centralt ka llare. Garage i ka llarva ningen port. eldriven Karlskoga na rhet till 927 Karlbergsskolan obelhallen. ygga r 1962. 927 KKOG el/fax 0586-380 91 energideklarerade. ed en energideklaration enligt nticimex-konceptet får du reda på hur energieffektivt ditt hus är hur du kan minska dina energikostnader. P 825 000 lockstensva gen 27. Karlskoga. P 825 000 27.45946 Karlskoga. OFOlockstensva gen O sms:a till 71122 OFO O sms:a 45946 till 71122 H G äge 6 OK. C 106 KV illbyggd 1 plansvilla/kedjehus 3 sovrum, vardagsrum K XU O OP 2 allrum samt uteplats i va ster en i o sterla ge. raskamin i 3 OK. C 85 KV 7 OK. C 163 + 9 KV allrum. Vidbyggt garage. ytt papptak fra n -04. ygga r 1968. O OP n K XU fastighet passande ba de fo rvilla 629 7 rum & ko k. illfa lle fritidshus fo r den som vill eget 3 OK.eller C a retruntboende 85 KV 7 OK. C pa verka 163 + 9sitt KV ca 500 passande m fra n sjo n boende! O K n fastighet ba de fo r ÖK Villa enoveringsbehov 7 rum & ko k.finns. illfa lle lkvettern. 1974 ostadsra tt 3 rum ko kygga r eller stor 2:avill hiss eller fritidshus eller a retruntboende fo ren den som pa verka sitt eget ygga r 1973. 850 i Karlskoga. max 1 trappa upp. kall vara centralt ca 500 m fra n sjo n boende! enoveringsbehov finns. Git engtzing 0586-50605. lkvettern. ygga r 1974 Va lrenoverad la genhet i bra fo rening. alkong morgonsol fransk balkong kva llssol fra nkv vardagsrummet. ugnt 3 OK. C 65 O K ÖK osto rt la ge i en fo rening mycket god ekonomi. Hus minst 3 ordinarie sovrum 1-2 ga strum i sydva stra Va lrenoverad la genhet i bra fo rening. alkong morgonsol avgift.fra n vardagsrummet. ugnt delen av Karlskoga. fransk balkong a g kva llssol ostadsra ttsla genhet, plan 3. osto rt la ge i en fo rening mycket god ekonomi. äljläge! a g avgift. P 225 000 någon/några av Har du/ni en bostad som passar ostadsra ttsla genhet, plan 3. ygga r 1973. 850 VGFäge 2 684+kr/ma nad. ma nadsavgiften vatten, P 395 000 P 200 000 våra kunder, kontakta inga r oss va rme, omgående! Ka xsundet Fritid 35. torfors. nnedalsgatan 23. egerfors. O V O Å P 225 000 a rbackava gen 9. Karlskoga. O Ä V H. Ä PÅ V K F. VGF 2 684 kr/ma nad. ma nadsavgiften inga r va rme, vatten, P 395 000 P 200 000 GG 4 0586-552 00 WWW.VKF./KKOG Jonas Carle n 0586-76 95 01. Ka xsundet Fritid 35. torfors. nnedalsgatan 23. egerfors. O V O Å : 31973 till 71122 : 45582 till 71122 OFO O sms:a 46452 till 71122 a rbackava gen 9. Karlskoga. O Ä V H. Ä PÅ V K F. Jonas Carle n40586-76 9500 01.WWW.VKF./KKOG GG 0586-552 : 31973 till 71122 : 45582 till 71122 OFO O sms:a 46452 till 71122 GG 4 0586-552 00 WWW.VKF./KKOG
H OG Ä O FÅ VK FGHFÖG äge för förändring? äge för förändring? 2009 karlskoga 70 år U O- KOFÖÄKG mart försäkring som skyddar dig mot dubbla boendekostnader när du ska byta bostad. tt varudeklarerat hus är en trygg affär för både köpare säljare. Försäkringen skyddar mot kostsamma efterräkningar i tio år. JO CÉ mäk ÄG+ Vi förbereder försäljningen av din bostad enligt bäst förberedd gör bäst affär. är drömläget dyker upp är du redo att slå till. G GZG mäk VKF. Hitta drömläget vår träffsäkra sökfunktion en av anledningarna till att vi har 130 000 unika besökare om dagen har blivit prisbelönta flera gånger om. FäGH mäk OÄK n bosäkrad bostadsrätt är fuktkontrollerad i det skick som framgår av protokollet. ryggt för både köpare säljare. ku ÄG mäk Korrekt uppmätt boarea borgar för ett riktigt marknadsvärde på bostaden samt undanröjer risken för tvist mellan köpare säljare. CX Kostnadsfri effektiv rådgivning i hur du bäst förebygger fuktskador, hanterar energifrågor bekämpar skadedjur. Välkommen till oss i Karlskogabutiken! Centralt belägen hästgård mellan nergideklaration Karlskoga egerfors sjöutsikt. ostaden är från 1916, uppvärms via jordvärme, värmepump få -05 nytt krav från årsskiftet FF / HÄGÅ Vatten, Värme, fönster, VitVaror, dragiga golv oisolerade Vindar det finns energi att spara i de flesta hus. hjälp av en energideklaration får du full koll på Var det finns energi att spara, där också pengar. för dig som är småhusägare ska sälja är energideklarationen ett krav från årsskiftet. irektiven om att alla våra flerfamiljshus, såväl som småhus, ska ha en energideklaration är ett initiativ från G som har som mål att sänka energiförbrukningen minst 20 procent i samtliga G-länder. ågot funkis? som inte bör vara särskilt svårt då 90 procent av både flerfamiljshus småhus har ett energiläckage på 15-45 procent. VÅ OÖK PÅ et här är till nytta både för miljön PÖ VKF. för alla husägare som betalar en hög elräkning varje månad, säger eif Kumlin, energisupport för nticimex. krav från årsskiftet et är alltså från årsskiftet som direktiven från G träder i kraft vad gäller en- tvåfamiljshus. et innebär att alla hus som säljs eller hyrs ut enligt lag nu ska kunna uppvisa en energideklaration. nsvaret för att detta görs ligger på säljaren. Om inte säljaren kan uppvisa en energideklaration vid försäljningen Å kan 4 -köparen 7 OK. Cfrån 99 + tillträdesdag, 168 KV inom sex månader, beställa en energideklaration på säljarens bekostnad. eklarationsdokumentet ska innehålla uppgifter om hur mycket huset ergsmansgatan 4. telefon 0586-552 GG 00 4 0586-552 00 WWW.VKF./KKOG WWW.sVenskfast.se/karlskoga sf.karlskoga@svenskfast.se ekelskifte eller Villa belägen i ett lugnt barnvänligt område gång cykelvägar till både låg, mellan högstadieskolor. nbyggd altan, uteplats markis samt en pool på ca 21 kvm soldäck runt om från 2005, i söderläge. Gillestuga braskamin. astu duschrum. Vidbyggt garage. yggår 1979. P 1 700 000 ängdhoppsvägen 12. Karlskoga. Git OFO O sms:a 49934 till 71122 ill salu... Villa kkog ÄPÄ 6 OK. C 170 + 35 KV 4 kakelugnar vedspis. nskilt vatten avlopp. jurstall på ca 300 Uthus. real ca 2 ha. P 2 500 000 Äspenäs 501. Karlskoga. Git förbrukar OFO i kilowattimme O per uppvärmd golvyta sms:a 55521 till år. 71122 etta jämförs motsvarande siffror för hur mycket huset bör förbruka, berättar eif. konkreta förslag För husägarens del är det positiva att man utifrån analysen får konkreta förslag på åtgärder för att minska energiförbrukningen, vilket också kan innefatta byte av värmekälla. Genomförs åtgärderna kan husägaren därefter beställa ett nytt energicertifikat som gäller i tio år. en som köper ett hus där åtgärderna inte är gjorda får här ett underlag på exakt vilka åtgärder som bör göras hur. lla som i framtiden köper hus får en helt annan klarhet i hur energiförbrukningen ser ut i det hus den har för avsikt att köpa, som säljare kan man räkna att det lönar sig att genomföra åtgärderna innan man väljer att sälja. en som genomför åtgärderna blir alltid en vinnare. nergideklarationen är även en fördel för mäklarna som nu kan lämna en exakt uppgift på husets energiförbrukning. tjänar på att åtgärda nledningsvis är det inte tvingande att genomföra åtgärderna. en ytterligare krav från G kan bli aktuellt. Vi kan inte räkna att alla genomför de rekommenderade åtgärderna. Visar det sig att G har svårt att nå målet att sänka energiförbrukningen VÅ 20 procent kan vi räkna ytterligare krav där åtgärderna faktiskt blir tvingande, tror eif. KJÅ 4 OK. C 100 KV 4 OK. C 147 KV www.energiradgivningen.se n mycket välskött villa i 1,5 plan. Fristående garage närhet till bad, fiske skogsområden möjlighet till bär svampplockning eller bara att ströva i naturen allt den har att erbjuda. Friliggande villa. yggår 1974. 759 5 OK. C 140 + 10 KV Å! ycket trevligt hus pool. Jakträtt på småvilt på den egna marken ingår. Hästgård nyrenoverat stall 66 790 kvm mark varav större delen åker. ärhet till Vänern bad trevliga ridvägar. idvägar i skogen runt om gården. stallet finns en hästklinik som kan användas som t.ex tandklinik, hästmassage mm. Huvudbyggnad bra standard pool. ergvärme. Ca: 8 km till Kristinehamn centrum. P 2 950 000 iffland 3. Kristinehamn. Färdigh OFO O sms:a 52058 till 71122 P 450 000 ådjursstigen 6. vartå. Jonas Carlén 0586-76 95 01. OFO O sms:a 44495 till 71122 vslutningsvis påpekar eif att energideklarationen inte är en särskilt kostsam historia något man definitivt tjänar igen om man väljer att genomföra de åtgärder som föreslås. GGU carina Wedin 6 OK. C 154 + 138 KV ymlig souterrängvilla hela 4-5 sovrum, stort vardagsrum braskamin, gillestuga mm. elägen fin utsikt över sjön öckeln i attraktivt område. Härligt inglasat uterum i söderläge samt uteplats i västerläge. Vidbyggt garage stora förrådsmöjligheter finns. yggår 1936. illbyggt 1984 & 1990. 1 424 P 1 900 000 illa vängen 13. Karlskoga. Git OFO O sms:a 49660 till 71122 fakta OG nergideklarationen HYFGH ska utföras av en oberoende Hyresfastighet expert. 4 parhus/ kedjehus totalt 8 lägenheter, et är husägarens 4 st på 4 rok ansvar samt 4att st på samla 5 rok in uppgifter belägen som irör ett lugnt energiförbrukning i huset område ju i mer olberga. man förberett, avskilt desto billigare otal lägenhets blir genomförandet. yta är ca 1.032 axeringsvärde 2.036.000 äs mer om kr. energideklaration 13.275 på: riftsnetto ca 300.000 kr ink. www.boverket.se löpande underhållskostnader. www.energideklaration.org Vill du ha ditt hus i HÖG 6 OK. C Välunderhållet hus för dig so ymlig friliggande villa revlig trädgård 1,5 plan. yggår 1942. P 525 00 Högberg 186 ani OFO O ÄG! enna sommaridyll egen strand har ett fantastiskt läge vid vensbosjön. VillanÖVK är i gott skick bl.a uthus 5 loft OK. C 144 KV jordkällare. Jordvärme ger låga driftkostnader. Friliggande ybyggd villa, villa i 1,5 plan från -08 nästa nummer olån utan 1,5 plan källare. öppen planlösning kan göras yggår 1909. om till 6 rok, varav 3-4 sovrum. 3 530 åga driftsk. genom Å att byta bank! vattenburen golvvärme via V-värmepump 5 OK. C 115 + 104 KV av äget? frånluftsventilation 3 Villa & OK. i ett C lugnt 65 KV barnvänligt värmeåtervinning. raskamin. område. 5 rum varav 4 sovrum. irektverkande Välrenoverad lägenhet element ergvärme i bra på öv. förening. Öv -00. Yttertak alkong-98. morgonsol är ej fransk färdigställd. balkong jöutsikt elvis kvällssol inglasad i tre från altan vardagsrummet. i ugnt väderstreck ostört & läge närhet i en sydvästläge. till förening Valåsens Vidbyggt mycket garage. god ekonomi. golfbana. ygglov finns för åg avgift. Vår bostadstidning äget carport & förråd. ostadsrättslägenhet, ill området plan 3. ÖK O OÅ OCH P 890 000 ges ut till cirka 22.000 tillhör privat båtbrygga ÅÖF PÅ O., Kedjeåsen 305. Karlskoga. P 695 000 ÄK HO närliggande badplats. P Klaravägen 225 000 20. Karlskoga. hushåll VK i Karlskoga, FGHFÖG Färdigh VGF 2 684 1 188 kr/månad. månadsavgiften ingår Git värme, vatten, K OCKÅ OFO Oel, kabel-vengtzing samt bostadsrättsförsäkring. 0586-50605. egerfors, FÖ Åtorp KOK. sms:a 58114 till 71122 årbackavägen : 48190 9. till Karlskoga 71122. O Ä V H P 2 050 000 Jonas Carlén 0586-76 95 vartå. 01. Kontakta oss Östervik OFO 264. Karlskoga. O sms:a 46452 till 71122 Git så berättar vi mer! GG 4 0586-552 00 WWW.VKF./KKOG OFO O sms:a 43376 till 71122 P 3 850 000 olbergavägen 1 -H. egerfors. Git OFO O sms:a 57628 till 71122
H O G Ä O F Å V K F G H F Ö G äge för för förändring? förändring? äge förändring? Vi utför det mesta både inne ute ag ot-avdr % 0 5 et på arbet nne tädning allmänt Fönsterputs ndustristäd Kontorsstäd Flyttstäd Golvvård rappstäd Hushållstvätt Kemtvätt attvätt Ute udtransporter ränering Grävarbeten rädbeskärning Plattläggning opning Fasadtvätt Jordfräsning Klippning av häckar gräsmattor KVK, V 3 OK. C 56 KV Underbart la ge! Va lsko tt fritidshus i bra skick ca 100 m fra n Va nern bad ba tplats. ca 1500 retruntvatten. eckna bottenlån HO GG upp till 90% GGUG HO GG GGU av bostadens värde! V V el. 0586-73 99 90 Kemtvätt 0550-810 85 Fax 0586-73 99 91 -mail: allstad@karlskogabredband.se n mycket va lsko tt villa i 1,5 plan. Frista ende garage 4 OK. C 147 KV fo rra d, altan i va sterla ge. Huset a r bela get i ett lugnt omra de n na rhet myckettillva lsko tt villa i 1,5 plan. Frista ende till bad, fiske skogsomra den garage mo jlighet fo rra d, i va sterla ge.eller Huset bela get lugnt omra de ba r altan svampplockning baraa ratt stro va ii ett naturen allt na rhet fiske skogsomra den mo jlighet till den hartillattbad, erbjuda. Friliggande villa. ygga r 1974. ba r svampplockning eller bara stro va i naturen allt 759att den har att erbjuda. Friliggande villa. ygga r 1974. 759 P 450 000 a djursstigen 6. varta. P 450 000Carle n 0586-76 95 01. Jonas 6. varta. OFOa djursstigen O sms:a 44495 till 71122 Jonas Carle n 0586-76 95 01. OFO O sms:a 44495 till 71122 C 11 OK. C 302 KV ekelskifteshus fra n 1899 fn. 2 la genheter 4 rok en pa 7 rok. ostaden har kvar sin gamla charm bl.a. kakelugn, vedspis, o ppen spis mm. Planlo sning som passar den stora familjen eller fo r generationsboende, fo retagande mm. 2,5 plan ka llare. Uppva rmd yta ca 302 kvm enl. energideklarationen. 863 3 OK. C 65 KV O OP 6 OK. C 112 + 36 KV ekva mt boende i ett plan Va lrenoverad la genhet i bra fo rening. alkong morgonsol i ett barnva nligt omra de. fransk balkong kva llssol fra n vardagsrummet. ugnt 3 OK. C 65 KV Vidbyggt garage & altan i osto rt la ge i en fo rening mycket god ekonomi. Va lrenoverad la genhet i bra fo rening. alkong morgonsol va sterla ge. ygga r 1974. a g avgift. fransk balkong kva llssol fra n vardagsrummet. ugnt ostadsra ttsla genhet, plan 3. osto rt la ge i en fo rening mycket god ekonomi. a g avgift. P 1 900 000 P 225 000 ostadsra ttsla genhet, plan 3. P 550 000 ohultsgatan 3. Karlskoga. VGF 2 684 kr/ma nad. ma nadsavgiften inga r va rme, vatten, Frejgatan 8. egerfors. Git O V O Å P 225 000 a rbackava gen 9. Karlskoga. O Ä V H. Ä PÅ V K F. VGF 2 684 kr/ma nad. ma nadsavgiften inga r va rme, vatten, OFO O Jonas Carle n 0586-76 95 01. sms:a 55039 till 71122 : O 49878 till V71122 O Å OFO O sms:a 46452 till 71122 a rbackava gen 9. Karlskoga. O Ä V H. Ä PÅ V K F. GG 40586-552 0586-552 00WWW.VKF./KKOG WWW.VKF./KKOG Jonas Carle n40586-76 9500 01. GG OFO O sms:a 46452 till 71122 GG 4 0586-552 00 WWW.VKF./KKOG 5 OK. 6 OK. C 148 KV 4 OK. C 104 + 122 KVC 132 KV trandna ra villa, Va lunderha llet hus fo r dig som o nskar stora utrymmen! rivsam villa bra planlo sning i attraktiva ggerud.i ett 6 OK. C 148 KV 4 OK. C 104va ldigt + 122 KV attraktivt omra de ymlig friliggande villa dubbelgarage uthus. ltan i so derla ge. ergva rme installerad 2008. 1 plan fin Va lunderha llet hus fo r dig o nskarvatten. stora utrymmen! rivsam villa bra planlo sningsjo utsikt! i attraktiva revlig tra dga rd som rinnande ka llare. Garage i ka llarva ningen eldriven port. ggerud. Kedjehus 2008. i 1,5 plan. ygga r ymlig friliggande dubbelgarage ltan i so derla ge. ergva rme installerad 1 plan 1,5 plan. ygga r villa 1942. 1 589 uthus. ygga r 1962. 1969. 333 revlig tra dga rd rinnande vatten. ka llare. Garage i ka llarva ningen eldriven port. 927 1,5 plan. ygga r 1942. 1 589 ygga r 1962. P 590 000 927 P 995 000 Kilsviken 15. Kristinehamn. oa ngsva gen 7a. Karlskoga. P 525 000 P 825 000 ÖK O O Å O CH ÅÖF PÅ O., Git ÄK HO V K F GH FÖG Ho gberg 186. egerfors. lockstensva gen 27. Karlskoga. engtzing 0586-50605. OFO O K O CK Å FÖ KOK. P 525 000 P 825 000 : 52743 till 71122 sms:a 57387 till 71122 Ho gberg 186.sms:a egerfors. lockstensva gen 27. Karlskoga. OFO O 45970 till 71122 OFO O sms:a 45946 till 71122 OFO O sms:a 45970 till 71122 OFO O sms:a 45946 till 71122 4 OK. C 147 KV K XU KO OP Y 5 OK. C 927+OK. 48 KV 3 OK. C 85 KV C 163 + 9 KV Funkisvilla i braba de skickfo r i ett attraktivt mycket a r O OP n K XU fastighet passande Villa 7omra de, rum & ko k. illfa lle nytt bl.a. tak, fo nster, fritidshus fo r badrum den sommm. vill 163 pa verka eget 3 OK.eller C a retruntboende 85 KV 7 OK. C + 9sitt KV Friliggande villa, 2 plan enoveringsbehov ka llare. ca 500passande m fra n sjo n boende! n fastighet ba de fo r Villa 7 rum & ko k.finns. illfa lle ygga r 1937. 1 154 lkvettern. ygga r 1974 fritidshus eller a retruntboende fo r den som vill pa verka sitt eget ygga r 1973. 850 ca 500 m fra n sjo n boende! enoveringsbehov finns. lkvettern. ygga r 1974 ygga r 1973. 850 P 395 000 P 200 000 P 1 475 000 Ka xsundet Fritid 35. torfors. nnedalsgatan 23. egerfors. 25. Karlskoga. kehjelmsva gen P 395 000 P 200 000 Ka xsundet Fritid 35. torfors. nnedalsgatan 23. egerfors. OFO O sms:a 55848 till 71122 : 31973 till 71122 : 45582 till 71122 : 31973 till 71122 : 45582 till 71122
H OG Ä O FÅ VK FGHFÖG äge för förändring? För dina bästa stunder! 2009 karlskoga Hyr din bastu eller 70 år badtunna hos oss för en kul aktivitet året runt! Å 4 OK. C 99 + 99 KV revlig villa potential. Gillestuga i källaren ett jätterum där bara fantasin sätter gränser för användandet. 1 plan källare. yggår 1968. P 550 000 uciavägen 5. Karlskoga. Jonas G GZG Carlén 0586-76 95 01. : 48882 till 71122 mäk åld FäGH F mäk 2 OK. C 40 KV ycket fin stuga gäststuga 5 minuter från kagerns strand. Här hittar ni ett komplett sommarboende för den lilla familjen.5 minuters promenad till stranden. P 450 000 Fallet 530. Åtorp. Jonas Carlén 0586-76 95 01. : 55523 till 71122 ycket trevligt läge har detta lilla fritidshus utsikt över etälven. 1 rok en inglasad veranda fantastisk utsikt över vattnet. öjlighet till egen brygga för båten då samfälligheten äger stranden nedanför området samt även halvvägs ut i vattnet vilket innebär fiskerätt utan fiskekort enligt säljarens uppgift. P 195 000 Klippan 546. egerfors. ergsmansgatan Jonas4. Carlén 0586-76 95 01. telefon OFO 0586-552 O00 sms:a 55522 till 71122 adatunna.se Vi finns nu på otorpsv. 20 Vedeldade Vatten, ad Värme, & astutunnor fönster, VitVaror, dragiga golv oisolera- Välkomna! adatunna uropa. otorpsvägen 20, Karlskoga. el 0586-570 30 de Vindar det finns energi att spara i de flesta hus. hjälp av en energideklaration får du full koll på Var det finns energi att spara, där också pengar. för dig som är småhusägare ska sälja är energideklarationen ett krav från årsskiftet. JO CÉ mäk ku mäk Välkommen till oss KPP i 1 OK. C 30 KV Karlskogabutiken! WWW.sVenskfast.se/karlskoga sf.karlskoga@svenskfast.se emesteröppet! V H ÖPP H O. VÄKO! irektiven om att alla våra flerfamiljshus, såväl som småhus, ska ha en energideklaration är ett initiativ VÅ från G som har som mål att sänka energiförbrukningen 4 OK. C 147 KV minst 20 procent n i samtliga mycket välskött G-länder. villa i 1,5 plan. Fristående garage ågot som inte bör förråd, vara altansärskilt i västerläge. svårt då 90 procent av yggår både 1974. flerfamiljshus småhus har ett energiläckage 759 på 15-45 procent. et här är till Pnytta 450 000 både för miljön ådjursstigen 6. för alla husägare som betalar en hög Jonas elräkning varje månad, Carlén 0586-76 säger eif 95 01. Kumlin, energisupport för : nticimex. 44495 till 71122 krav från årsskiftet et är alltså från årsskiftet som direktiven från G träder i kraft vad gäller en- tvåfamiljshus. et innebär att alla hus som säljs eller hyrs ut enligt lag nu ska kunna uppvisa en energideklaration. nsvaret för att detta görs ligger på säljaren. Om inte säljaren kan uppvisa en energideklaration vid försäljningen kan köparen från tillträdesdag, inom sex HÖGG månader, 4 OK. beställa C 120en KV energideklaration på säljarens bekostnad. eklarationsdokumentet ska innehålla uppgifter om hur mycket huset Fastighet för dig som söker ett lantligt ställe möjlighet att ha t.ex. egna hästar på egen mark tillhörande skog, totalt ca 13 ha. jurstall på nästan 200 kvm, här finns idag hästboxar, diverse övriga utrymmen bl.a. en stor port en höskulle. P 890 000 Högberg 750. egerfors. Git OFO O sms:a 51341 till 71122 nergideklaration nytt krav från årsskiftet ill salu... Villa kkog förbrukar i kilowattimme per uppvärmd golvyta år. etta jämförs motsvarande siffror för hur mycket huset bör förbruka, berättar eif. konkreta förslag För husägarens del är det positiva att man utifrån analysen får konkreta förslag på åtgärder för att minska energiförbrukningen, vilket också kan innefatta byte av värmekälla. Genomförs åtgärderna kan husägaren därefter beställa ett nytt energicertifikat som gäller i tio år. en som köper ett hus där åtgärderna inte är gjorda får här ett underlag på exakt vilka åtgärder som bör göras hur. lla som i framtiden köper hus får en helt annan klarhet i hur energiförbrukningen ser ut i det hus den har för avsikt att köpa, som säljare kan man räkna att det lönar sig att genomföra åtgärderna innan man väljer att sälja. en som genomför åtgärderna blir alltid en vinnare. nergideklarationen är även en fördel för mäklarna som nu kan lämna en exakt uppgift på husets energiförbrukning. tjänar på att åtgärda nledningsvis är det inte tvingande att genomföra åtgärderna. en ytterligare krav från G kan bli aktuellt. Vi kan inte räkna att alla genomför de rekommenderade åtgärderna. Visar det sig att G har svårt att nå målet att GÅ sänka energiförbrukningen VÅ 20 procent 6 OK. C kan 160 vi + räkna 90 KV ytterligare krav där Charmig åtgärderna 1,5 plansvilla faktiskt blir tvingande, källare. trandnära läge intill sjön tror eif. vslutningsvis påpekar eif att energideklarationen inte är en särskilt kostsam historia något man definitivt tjänar igen om man väljer att genomföra de åtgärder som föreslås. fakta carina Wedin KUO 6 OK. C 125 + 26 KV 6-rumsvilla i sutteräng 4 sovrum. ycket välvårdat hus fristående dubbelgarage förråd. tor balkong sjöutsikt i söderläge. Kamin i gillestugan. Förberett för duschrum bastu på nedre plan. ra tomt fina gräsytor. Ca 2 km till abbsandsbadet nära till hästgårdar naturen. Friliggande villa, 2 plan i suterräng. yggår 1988. 1 334 P 695 000 Knutsbol 909. egerfors. Jonas Carlén 0586-76 95 01. OFO O sms:a 55945 till 71122 www.boverket.se www.energideklaration.org 4 OK. C 147 KV www.energiradgivningen.se n mycket välskött villa i 1,5 plan. dolda Fristående garage avgifter! öckeln. Uterum altan närhet i till bad, fiske skogsområden möjlighet till söderläge. ergvärme. bär yggår svampplockning eller bara att ströva i naturen allt 1920. den har att erbjuda. Friliggande villa. yggår 1974. 759 nergideklarationen ska utföras av en oberoende expert. et är husägarens ansvar att samla in uppgifter som rör energiförbrukning i huset ju mer man förberett, desto billigare blir genomförandet. olån utan äs mer om energideklaration på: HÖG 6 OK. C Välunderhållet hus för dig so ymlig friliggande villa revlig trädgård 1,5 plan. yggår 1942. P 2 295 000 Grönfeltsgatan 22. Karlskoga. P 450 000 ÖK O OÅ OCH ÅÖF PÅ O., P 525 00 Git ådjursstigen 6. vartå. ÄK HO VK FGHFÖG Högberg 186 Jonas Carlén K 0586-76 OCKÅ 95 FÖ 01. KOK. ani : 49224 till 71122 OFO O sms:a 44495 till 71122 OFO O ÖVK 5 OK. C 144 KV ybyggd villa i 1,5 plan från -08 öppen planlösning kan göras om till 6 rok, varav 3-4 sovrum. åga driftsk. genom vattenburen ÖOP golvvärme via V-värmepump C av äget? 6 OK. C 132 KV frånluftsventilation & 3 OK. C 65 KV 3 OK. C 86,1 KV värmeåtervinning. raskamin. Hus stor potential! irektverkande Välrenoverad lägenhet elementi på bra ycket öv. förening. Öv fin lägenhet alkong 3 rok, morgonsol varav 1-2 sovrum. 3 tr hiss på Friliggande villa, 1,5 plan. elägen i lugnt barnvänligt är ej fransk färdigställd. balkong jöutsikt kvällssol hotellgatan i tre från12vardagsrummet.. Härlig inglasad ugnt balkong kvällssol. ltan område. Garage plats för 1 bil. akad altan i västerläge. väderstreck ostört & läge närhet i tillförening Valåsens på taket mycket utsikt godöver ekonomi. sjön. ägenheten ligger centralt i tor tomt gott om fruktträd. golfbana. ygglov finns för åg avgift. Karlskoga Vår promenadavstånd bostadstidning till det mesta. äget yggår 1976. 972 carport & förråd. ostadsrättslägenhet, ill området plan 3. ges ut till cirka 22.000 tillhör privat båtbrygga närliggande badplats. P 225 000 P 300 000 VGF 2 684 kr/månad. VGF månadsavgiften 5 674 kr/månad. ingår värme, hushåll månadsavgiften i Karlskoga, 1 188 vatten, ingår värme, vatten, P 390 000 el, kabel-v samt bostadsrättsförsäkring. el kabel-v. okstallsgatan 64. egerfors. årbackavägen 9. Karlskoga Hotellgatan egerfors,. 12. Karlskoga Åtorp. Jonas Carlén 0586-76 95 P 01. 2 050 000 Jonas Carlén 0586-76 95Jonas 01. Carlén 0586-76 95 01. vartå. Kontakta oss OFO O sms:a 56215 till 71122 Östervik OFO 264. Karlskoga. O OFO sms:a 46452 till 71122 O sms:a 57957 till 71122 GG Git 4 0586-552 4 0586-552 00så 00 WWW.VKF./KKOG berättar vi mer! OFO O sms:a 43376 till 71122 Vill du ha ditt hus i nästa nummer O Ä V H
KuGholme : KG 25 l 08-650 60 00 å-o 0 9. 0 0-1 8. 0 0 öermalm G 31 l 08-640 00 00 å-o 0 9. 0 0-1 8. 0 0 huge FolloG 2 l 08-556 408 30 å-o 09.00-18.00 lö 10.00-15.00 äge för förändring? hägerte Vaata K lbgväg 41 l 08-545 422 00 å-o 0 9. 0 0-1 8. 0 0 ötermalm yg 50 l 08-661 61 00 å-o 09.00-18.00 orrort aery öby Cu, Pl 5 l 08-753 00 80 å-f 09.00-18.00 lö 11.00-14.00 lgö öd KuGväG 66 l 08-767 00 70 å-f 09.00-18.00 märta väobåg/ ä Cu l 08-597 884 60 å- Gtua o G 59 l 08-597 884 60 å- olletua olluväg 130 l 08-444 53 30 å-f 09.00-18.00 ola & ubyberg dog 3 l 08-514 843 50 å-f 0 8.30-17.0 0 täby KväG 10 l 08-638 05 00 å-o 09.00-18.00 lö 11.00-15.00 ö 12.00-15.00 uppla Väby ClväG 12 l 08-594 001 80 å- Valletua ClväG 1 l 08-511 800 00 å-o 09.00-17.00 F 09.00-16.00 Valta vl Cu l 08-597 884 60 å-f 10.00-17.00 2009 Karlskoga 70 år KoGå 2009 karlskoga 70 år JO CÉ mäk Va xholm ödhpl G GZG å-f 0 9. 0 0-18. 0 0 l 08-541 790 00 lö 11.00-15.00 mäk å-o 10.00-17.00 ö 11.00-15.00 F 10.00-15.00 åkerberga KPPGäd 1 l 08-540 681 05 å-o 09.00-17.00 F 09.00-16.00 öderort botkyrk a/alem e FäGH l 08-594 611 50 GödlväG 2 å-f 09.0 0-17.30 l 08-534 101 70 mäke å- VällGby vällgby og 31 farta FäGH l 08-505 322 00 FGåG 2 mäk å-f VÅ09.00-17.00 l 08-556 811 70 4 OK. C 147 KV å-f 10.00-19.00 lö 10.00-17.00 n mycket välskött villa i 1,5 plan. Fristående garage närhet till bad, fiske skogsområden möjlighet till bär svampplockning eller bara att ströva i naturen allt vk den FGhFödlG har att erbjuda. Friliggande villa. ä yggår 1974. dl v db o, v 759 od ldd bk-, FGhäKloCh FöäKGKö. P 450 000 ådjursstigen 6. vartå. eku Jonas Carlén 0586-76 95 01. OFO O sms:a 44495 till 71122 mäke ku mäk å-o 09.00-18.00 F 09.00-16.00 hage hdl 3 l 08-745 70 80 å-o 09.00-17.00 F 09.00-15.00 hägväg 134 l 08-19 20 00 vdg 09.00-17.00 ö 11.oo-15.00 lljeholme lljholog 38 l 08-19 20 20 å- ack a Fou CK l 08-716 17 00 å-f 09.00-18.00 yäham ClG 12 l 08-520 190 50 å-f 09.0 0-17.30 KoGåPl 9 l 08-546 503 00 å-f 09.00-18.00 lö 10.00-14.00 t yreö bolloväg 24F l 08-712 01 30 å- äg 12.00-13.00 Värmö odlbg väg 13 l 08-570 365 00 å-f 09.00-18.00 årta hjälväg 31 l 08-556 712 00 å- älvjö JO CÉ joh K y väg mäke 203 l 08-99 70 00 å- lö-ö äg Västerort bromma dogholv 334 l 08-598 222 00 å-o 09.00-18.00 ekerö älöog 4 l 08-564 109 40 å-o 09.00-18.00 G egzg mäke järfälla ddpl 9 l 08-580 201 50 Kallhäll/ uppla bro GjuPl 27 l 08-583 50 100 å-f 09.00-18.00 lö 11.00-15.00 ö 11.00-15.00 Kta K Gll butiken! Välkommen Välkommen till oss i Karlskoga- till oss i 3 OK. C 65 KV Välrenoverad lägenhet i bra förening. alkong morgonsol Karlskoga- fransk balkong kvällssol från vardagsrummet. ugnt butiken! ostört läge i en förening mycket god ekonomi. åg avgift. ostadsrättslägenhet, plan 3. H OG Ä O FÅ VK FGHFÖG åtta elar me tp rå för trägår Vatten, Värme, fönster, VitVaror, dragiga golv oisolerade Vindar det finns energi att spara i de flesta hus. hjälp av en energideklaration får du full koll på Var det finns energi att spara, där också pengar. för dig som är småhusägare ska sälja är energideklarationen ett krav från årsskiftet. irektiven om att alla våra flerfamiljshus, såväl som småhus, ska ha en energideklaration är ett initiativ från G som har som mål att sänka energiförbrukningen minst 20 procent i samtliga G-länder. ågot som inte bör vara särskilt svårt ergsmansgatan P 225 000 4. VGFtelefon 2 684 kr/månad. 0586-552 månadsavgiften 00 ingår värme, vatten, el, kabel-v samt bostadsrättsförsäkring. /karlskoga årbackavägen 9. Karlskoga. ergsmansgatan 4. sf.karlskoga@svenskfast.se Jonas Carlén 0586-76 95 01. OFO telefon 0586-552 O sms:a 00 46452 till 71122 WWW.sVenskfast.se/karlskoga GG 4 0586-552 00 WWW.VKF./KKOG sf.karlskoga@svenskfast.se rädgårdsskola: 5. nred en uteplats Frukost i morgonsolen, ta skydd i flyende skugga, njuta nred av den varma en kvällssolen uteplats det här kräver inte bara en uteplats utan kanske flera. Hur inreder man då uteplatsen för att man ska få ut det bästa möjliga av den? Här kommer råd tips från trädgårdsdesignern Helena Åhlund. nergideklaration tps och rå från vår trägårsexpert Frukost i morgonsolen, ta skydd i flyende skugga, njuta av den varma kvällssolen det här kräver inte en uteplats utan kanske 8. flera. uer Hur ommare inreder man då nytt uteplatsen krav för att man ska från få ut det bästa möjliga årsskiftet av den? förbrukar i kilowattimme per uppvärmd golvyta år. etta jämförs motsvarande siffror för hur mycket huset bör förbruka, berättar eif. konkreta förslag För husägarens del är det positiva att man utifrån analysen får konkreta förslag på åtgärder för att minska energiförbrukningen, vilket också kan innefatta byte av värmekälla. Genomförs åtgärderna kan husägaren därefter beställa ett nytt energicertifikat som gäller i tio år. en som köper ett hus där åtgärderna inte är gjorda får här ett underlag på exakt vilka åtgärder som bör göras hur. lla som i framtiden köper hus får en helt annan klarhet i hur energiförbrukningen ser ut i det hus den har för då n 90 mindre procent uteplats av både för fikastunden flerfamiljshus är ett bra komplement till den större uteplatsen. n trädgård ska helst ha många uteplatsen, var en för sitt småhus särskilda har syfte. ett energiläckage på 15-45 avsikt att köpa, som säljare kan man procent. räkna att det lönar sig att genomföra et här är till nytta både för miljön et bör finnas minst en riktigt välordnad uteplats i en som u genomför tiden är åtgärderna det inte ovanligt blir alltid en ett Vad ska man då åtgärderna tora innan må man uteplater väljer att sälja. en Gå barfota för alla husägare som betalar en hög elräkning varje månad, säger eif Kumlin, trädgård, säger Helena Åhlund, vinnare. växthus nergideklarationen inrett växter men är också även en ha för underlag på energisupport för nticimex. allra helst ska den ligga fördel bord för mäklarna stolar det som är också nu kan en lämna form av en uteplats? nära köket. igger den allt för långt bort en uteplats. exakt uppgift på husets energiförbrukning. Uteplatserna kan vara stora men ock- man absolut inte fakta Grus ska krav från årsskiftet använder man ofta inte uteplatsen så ofta et är alltså från årsskiftet som direktiven från G träder i kraft vad gäller en oberoende expert. nergideklarationen ska utföras av som man borde. så mindre, var en sitt särskilda ha, anser Helena. en endast en uteplats är ju för de tjänar syfte. en på att att alla åtgärda ska ha en känsla av att an ska kunna en- tvåfamiljshus. et innebär att flesta inte tillräckligt. an ska kunna nledningsvis vara ett eget är rum det är inte något tvingande jag förespråkar. att genomföra et gör uteplatsen åtgärderna. mysig en ytterligare ombonad. krav uteplats in uppgifter utan att som rör energiförbruk- gå barfota et är på husägarens ansvar att samla alla hus som säljs eller hyrs ut enligt lag förflytta sig under dagen för att utnyttja helena åhlund nu ska kunna uppvisa en energideklaration. nsvaret för att detta görs ligger på desto billigare blir genomförandet. från G kan bli aktuellt. ning i huset ju mer man förberett, solen eller ibland undvika den. Vilka Helena vill gärna att uteplatsen ska få ont i fötterna. Jag tycker vädersträck man väljer handlar förstås om utgå Vi från kan en inte vägg räkna så den får att en alla naturlig genomför vinkel. de För rekommenderade att skapa känslan åtgärderna. av ett rum har för äs hus mer om vad energideklaration som passar bäst. på: nog man ska ta lite hänsyn till vad man säljaren. Om inte säljaren kan uppvisa tycke smak. Gillar man sol ska man en energideklaration vid försäljningen naturligtvis satsa lite mer på en sådan Visar avskildhet det sig att planterar G har svårt man att höga nå växter målet et är kan köparen från tillträdesdag, inom sex www.boverket.se förstås också en ekonomisk fråga. uteplats. månader, beställa en energideklaration HÖGG att eller sänka buskar. energiförbrukningen tt annat alternativ kan 20 vara rätrall på www.energideklaration.org GGU är varmt skönt att gå på om re till fyra uteplatser tycker 6jag OK. kan C 148procent KVpergola kan vi räkna klätterväxter. ytterligare krav 4man OK. har C 104 + 122 KV säljarens bekostnad. www.energiradgivningen.se små barn betydligt billigare vara lagom i en trädgård. Välunderhållet å har hus man för dig som önskar där Väljer åtgärderna stora utrymmen! du att faktiskt sätta tak blir på tvingande, någon rivsam av villa är bramarksten. planlösning Fördelen belägen i attraktiva sten ggerud. är att det eklarationsdokumentet ymlig friliggande ska platser för olika tidpunkter på dygnet villa dubbelgarage tror de uteplatser eif. uthus. du har vid huset så tycker ltan i söderläge. kräver ergvärme mindre installerad underhåll 2008. 1 planär snyggt, innehålla uppgifter om hur mycket revlig trädgård huset rinnande vatten. källare. Garage i källarvåningen eldriven port. även för olika årstider. 1,5 plan. yggår 1942. Helena 1 589 man ska tänka på att det kan bli framför yggår allt 1962. till äldre hus. Varje uteplats behöver naturligtvis inte mörkt i rummet innanför. öbler 927 en grill är förstås a o vara lika stor. et kan vara en liten plats Välj därför glas eller kanalplast som för att fullborda uteplatsen. i lä bara två stolar mot en husvägg är transparant eller mjölkvitt så att det n bra-att-ha-sak, om man inte har där man tar en fika i vårvärmen P eller 525 en 000 släpper igenom ljuset. tak P på 825 uteplatsen, 000 är en förvaringslåda till Högberg 186. egerfors. lockstensvägen 27. Karlskoga. stor där man har sommarens kalas tt tak kan också vara en markis, ett möblernas dynor, avslutar Helena. Färdigh Färdigh ill grillfester. salu... OFO O sms:a segeltak 45970 till eller 71122 ett stort parasoll. et kan OFO O sms:a 45946 tillcara 71122 We också vara ett stort träd. Villa kkog ÖVK Vi har öppet hela 5 OK. C 144 KV ybyggd villa i 1,5 plan från -08 öppen planlösning kan göras om till 6 rok, varav 3-4 sovrum. åga driftsk. genom vattenburen golvvärme via V-värmepump sommaren! KÄXU frånluftsventilation & värmeåtervinning. 3raskamin. OK. C 85 KV irektverkande element n fastighet på öv. Öv passande både för är ej färdigställd. jöutsikt fritidshusi eller tre åretruntboende n osta Är som vackrast sommarskru. väderstreck & närhet belägen till Valåsens ca 500 m från sjön skyna att vsa en om golfbana. u går ygglov säljtankar. lkvettern. finns för carport & förråd. ill yggår området 1973. tillhör privat båtbrygga närliggande badplats. 1 188 P 395 000 O V OÅ Käxsundet Fritid 35. torfors. O Ä V H. Ä PÅ VKF. P 2 050 000 Färdigh Östervik 264. Karlskoga :. 31973 till 71122 Git OFO O sms:a 43376 till 71122 1. VårtäG 2. plaera trägåre 3. rabatter 4.aVä trägåreger 5. re e uteplat 6. reovera möbler 7. trä & bukar vslutningsvis påpekar eif att energideklarationen inte är en särskilt kostsam historia något man definitivt tjänar igen om man väljer att genomföra de åtgärder som föreslås. carina Wedin Vill du ha ditt Vill hus du ha i nästa ditt hus nummer i nästa av äget? nummer ÖOP 7 OK. C 163 + 9 KV av äget? Villa 7 rum & kök. illfälle för den som vill påverka sitt eget boende! enoveringsbehov finns. yggår 1974 850 Vår bostadstidning äget ges ut till cirka 22.000 egerfors, hushåll PÅtorp i Karlskoga, 200 000 vartå. egerfors, nnedalsgatan Åtorp 23. egerfors. vartå. FärdighKontakta oss : 45582 till 71122 så berättar vi mer! Vår bostadstidning äget ges ut till cirka 20.000 hushåll i Karlskoga, Kontakta oss så berättar vi mer! Foo: j höglud Producerad av arknad & edia vensk Fastighetsförling.