BOSTADSRÄTTSLÄGENHET - SKÄRSÄTRA - ACCEPTPRIS: 2 375 000:- Beskrivning 2:a med härlig balkong utan insyn och utsikt mot grönskan. Välplanerad lägenhet med balkong i bästa solläge i sydväst. Välskött förening med god ekonomi. Stambytt 2015. Nära till Skärsätra Centrum, lidingöbanan samt daghem och skola. Barnvänlig innergård. Promenadavstånd ner till bad och rekreation vid Kottlasjön samt Långängens naturvårdsområde. Bostadsrättslägenhet, lgh nr 117 Pyrolavägen 50, Lgh 1101, 181 60 LIDINGÖ. Våningsplan 2 av 3. Hiss finns ej. Belägen i Lidingö kommun, Lidingö församling. Skattesats 31,48. Storlek 2 rum och kök, varav 1 sovrum. Boarea ca 60 m². Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen. Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning. Byggnad Planlösning Byggnadstyp: Flerfamiljhus. Byggnadsår: 1961-64. Stambyte år 2015. Uppvärmning: Fjärrvärme. Välplanerad och ljus 2:a med balkong i sydväst, och utan insyn! Möblerbar hall med klinkersgolv. Separat kapprum, samt en väl tilltagen klädkammare. Sida 1 (14)
forts Trevligt och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv. Härlig fönstervägg som ger rummet ett underbart ljus. Plats för större soffgrupp samt matbord. Nyrenoverat (2015) och smakfullt inrett badrum med dusch och tvättmaskin. Badrummet har även vägghängd toalett och handfat med kommod samt golvvärme. Trivsamt kök med stor matplats och härligt ljusinsläpp. Ljusa skjutluckor. Gott om förvaring. Plats för ca 4-6 personer. Intill köket finner man ett stort sovrum med utgång till balkong med bästa läge i sydväst och med bra utsikt. Rummet går även att dela av om man skulle vilja ha ett sovrum till. Köket och sovrummet har vitlaserat parkettgolv. Lägenheten är i fint skick och har vitmålade väggar. Nyrenoverat badrum och ett äldre kök i vitt. Badrum. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor, tvättställ och tvättmaskin. Kök. Utrustning: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. TV- och Internetanslutning Balkong/Uteplats Bilplats Övriga utrymmen Ekonomi, månadsavg Energideklaration Bostadsrättsförening TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Internet: Via kabel-tv. Balkong, läge sydväst. 146 garageplatser. Till garageplatsen är det separat kö. P-plats 1: 412 parkeringsplatser. Till parkeringsplatsen är det separat kö. P-plats 2: Parkeringsplats med eluttag. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Det finns bastu, cykelförråd, källarförråd, samlingslokal och tvättstuga i angränsande fastighet. Acceptpris 2 375 000 kr. Avgift 3 505 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel- TV. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 551 kr. Pantsättningsavgift uppgår till 665 kr. Övrig driftkostnad är ca 500 kr/mån och fördelas enligt följande: försäkring 200 kr och hushållsström 300 kr. Andel i föreningen är 0,13355% och andel av årsavgiften är 0,13904%. Bostadsrätten är pantsatt, kontrollerad 2016-08-19. Energiprestanda 149 kwh/m² år. Brf HSB Skärsätra. I föreningen finns 604 st lägenheter och 45 st lokaler. Allmänt om föreningen: Det finns tvättstuga, bastu, hobbyrum, cykelförråd samt förråd. Det finns festvåning under Skärsätra torg för c:a 40 personer. För den som är intresserad finns även kolonilotter. För mer information se hsb.se/stockholm/skarsatra. Föreningens ekonomi/avgiftsförändringar: Stabil!. Ägande i föreningen: För att bli godkänd som medlem i HSB:s Brf Skärsätra ska köparen ha betalt medlemskap i HSB Stockholm. Det kan göras via Internet www.hsb.se eller genom att ringa 08-785 30 00 för att beställa inbetalningskort. Sida 2 (14)
Övrigt Erbjudande boendekalkyl Ansvarig fastighetsmäklare Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Behöver du hjälp att beräkna de kommande boendekostnaderna - ansvarig mäklare erbjuder sig att upprätta en skriftlig boendekostnadskalkyl. Göran Jansson, tel 08-765 26 20, mobil 070-722 36 26. E-post: goran@hultbergalmquist.se Sida 3 (14)
Balkong i sydväst Balkongsidan har bästa solläge i sydväst Sida 4 (14)
Vardagsrum Kök med matplats Sida 5 (14)
Sovrum Entrén Sida 6 (14)
Vardagsrum Sovrum i bra storlek med utgång till balkongen Sida 7 (14)
Underbar balkong med bästa läge Superfint badrum Sida 8 (14)
Bra planlösning med entré med hall coh kapprum samt klädkammarei Hall Sida 9 (14)
Balkong utan insyn Pyrolavägen 50 Sida 10 (14)
Innergården Sida 11 (14)
Lekpark Gångavstånd till Lidingöbanan Sida 12 (14)
Gångavstånd till restauranger och affärer Närcentrum Sida 13 (14)
Planlösning Planlösning 3D Sida 14 (14)