Byggprocessen VBEA01 Introduktion Stefan Olander Avd för Byggproduktion Institutionen för Byggvetenskaper Lunds Tekniska Högskola 1
- Allmän information Introduktion - Kurslitteratur/kurskompendium - Grupper - Övningar - Byggprocessen - Byggprojektets faser - Roller/aktörer - Projektekonomi - Riskanalys 2
Kursens mål - Projektets faser (de tidiga skedet) - Aktörer (byggherre, byggledare, projektör och entreprenörer) - Projektmetodik (projektprogram, budget, planering, upphandling mm) 3
Kurslitteratur Nordstrand, Byggprocessen AB04 Finns att köpa på KFS 4
Föreläsningar 1. Byggprocessen o riskanalys 2. Projektkalkyl, köp av fastighet 3. Projektplanering 4. Upphandlingsformer (V:B) 5
Föreläsningar 6. Myter o sanningar i byggbranschen 7. Produktionskalkyl 8. Förfrågningsunderlag o entreprenadjuridik 9. Miljö och kvalitet; Hållbart byggande 10. Sammanfattning av byggprocessen 6
Övningar 1. Projektprogram 2. Projektkalkyl 3. Projektplan 4. Val av upphandlingsform 5. Produktionskalkyl 6. Upphandling och entreprenadjuridik Övningsmaterial (www.bekon.lth.se) Projektuppgift Praktikfallsföretag Referensobjekt Komponentregister Ritningar Taxan Inlämning Fredag 12/12 7
Scenario till övningar Praktikfallsföretag, AL System AB Företaget behöver utöka sin tillverkningskapacitet Behovet leder till att ett byggprojekt initieras Företaget anlitar er för att hantera byggprojektet 8
Övningar, redovisning Övningar redovisas skriftligen till kursansvarig i en rapport senast den 12/12-08: - tydlig struktur - problemformulering - utförliga beräkningar - resultat/slutsatser - vem som deltagit i arbetet 9
Examination, delkurs Byggprocessen Godkända övningar ger slutbetyg G (3) HT 08 Praktikfallsuppgift AL System VT 08 Praktikfall: Health and safety in construction Individuell rapport Valfri tentamen för betyg 4 och 5 10
Övningsgrupper Gruppindelning, finns tillgänglig på: www.bekon.lth.se En inlämning per grupp 11
Projektprocessen Idéstudie Uppstart Förstudie Genomförande Införande Avslut 12
Byggprocessen Programskede Projektering Produktion Förvaltning Rivning! 13
Byggprocessen Programskede Identifiera behov, sätta ramar (tid, kvalitet, kostnad): ytor antal rum funktioner standard mm. 14
Byggprocessen Programskede Roller: Byggherre (beställare) Arkitekt Brukare Myndigheter 15
Byggprocessen Projektering Konkretisering av behov: Ritningar (arkitekt) Konstruktionsberäkningar Installationer Ritningar (konstruktion) Byggdelsbeskrivningar Administrativa föreskrifter, AF AMA Budget, projektplan 16
Byggprocessen Projektering Roller: Arkitekter Konstruktörer (bygg, vs, el, m.fl..) Projektledare (byggherrens repr.) Myndigheter (bygglov, anslutningar) 17
Byggprocessen Produktion Roller: Entreprenörer Underentreprenörer Byggledare (Beställarens representant) Kvalitetsansvarig enligt PBL Besiktningsman Myndigheter 18
Byggprocessen Förvaltning Att tillhandahålla en produkt och en tjänst Administration Drift Underhåll 19
Byggprocessen Förvaltning Roller: Fastighetsägare Förvaltare Brukare Entreprenörer Finansiärer Myndigheter 20
Låsning av slutkostnad 100 % Projektekonomi - låsning av projektkostnad 80 % Ingångsvärde Minimikrav Program Projektering Produktion Skeden 21
Påverkansmöjlighet Hög Påverkan på kostnader/intäkter Resursförbrukning Låg Program Projektering Produktion 22
Felstudier Ett byggprojekt studerades under två år 1 460 fel noterades felkostnaden = 6 % av projektets budget 80 % av felkostnaden - 20 % av felen Per-Erik Josephson, Chalmers Tekniska Högskola, 1994 23
Riskanalys Syftar till att kartlägga hinder och problem som kan skada projektets genomförande eller resultat 24
Riskanalys Risk Osäkerhet - kalkylerad sannolikhet - ej kalkylerad sannolikhet 25
Enkel metod för riskanalys 1 Hitta osäkerhetsfaktorer/problem (Brainstorming) 2 Bedöm sannolikheten att resp. problem uppstår 3 Bedöm konsekvensen för resp. problem 4 Beräkna riskvärde (sannolikhet * konsekvens) 26
Steg 1: Brainstorming Spontana idéer, kort presentation Alla idéer noteras Ingen kritik får förekomma Fortsätt till idéerna sinar Granska och utvärdera resultatet 27
Steg 2 Bedöm sannolikheten att resp. problem uppstår 5 Mycket hög 4 3 2 1 Mycket låg 28
Steg 3 Bedöm konsekvensen om resp. problem uppstår 5 Mycket stor 4 3 2 1 Mycket liten 29
Steg 4: Riskvärde RISK Sannolikhet Konsekvens Riskvärde Räntehöjning 3 5 15 Arkeologiska fynd 4 3 12 Arbetsolycka 3 3 9 Datorkrasch 2 5 10 Juridiska tvistemål 4 5 20 30
Åtgärdsplan Vad kan göras för att minska: Sannolikheten Konsekvenser Varningssignaler? Alternativa lösningar/metoder 31