INNEHÅLL. Förord 9 Läsanvisning 11 Författarpresentationer 13

Transkript

1 3 INNEHÅLL Förord 9 Läsanvisning 11 Författarpresentationer 13 1 BYGG- OCH FÖRVALTNINGS PROCESSERNA Övergripande processbeskrivning Projekteringsprocessen Produktionsprocessen Förvaltningsprocessen Ledningsprocessen för projekt och projektering Erfarenhetsåterföring och kunskapsprocessen Övriga processer Konsument- och beställarpräglade kommentarer 28 2 PROJEKT OCH PROJEKTLEDNING Begreppet projekt och byggprojektets karaktär Projektmål Effektmål långsiktig hållbarhet Beställaren av projekt Projektledningen Projektprocesser Projektintegration Strukturering av projektet WBS Projektdirektiv och projektfullmakt Genomförande Avlämning och avslut Vad är ett framgångsrikt projekt? Utvecklad projektsamverkan Konsument- och beställarpräglade kommentarer 52

2 4 Innehåll 3 BYGGSEKTORN OCH DESS AKTÖRER Byggsektorn Byggmarknaden i Sverige Byggprocessens aktörer Beställaren Konsulterna och konsultmarknaden Entreprenörerna Finansiärer och finansiering Byggmaterialleverantörer Myndigheter Konsumentpräglade kommentarer 67 4 PROJEKTORGANISATION, SAMVERKAN OCH INTRESSENTHANTERING Varför organisation? Traditionella organisationsformer Organisation av byggprojekt Utförandeentreprenad Totalentreprenad Olika varianter av samverkan Ansvarsformens påverkan på utvecklingen Ersättningsformer Intressentanalys för byggprojekt Konsument- och beställarpräglade kommentarer PROJEKTERINGSFÖRUTSÄTTNINGAR Allmänt Hinder för projekteringsstart Systemfel i projekteringsprocessen Handlingarnas utförbarhet Förväntat beteende hos anlitade konsulter Behoven i produkt och process förändras Några kontroller och klargöranden före projekteringsstart Konsument- och beställarpräglade kommentarer 127

3 Innehåll 5 6 PROJEKTERINGSPROCESSEN Allmänt Initiala skedet Gestaltning och förslagshandlingsskede Huvudhandlingsskede, systemhandlingsskede och bygglovsansökan Bygghandlingsskedet Tekniska beskrivningar Förfrågningsunderlagets ritningar och beskrivningar Ritningsstandard och CAD-manual Projekteringsfel Styrning av projekteringsprocessen Kvalitetssäkring av projekteringsprocessen Building Information Modelling, BIM Projekteringsprocessen en sammanfattning Konsument- och beställarpräglade kommentarer SAMHÄLLETS STYRNING AV BYGGANDET Motiv och problem Samhällets styrsystem för byggande Myndigheter inom byggsektorn Plan- och bygglovsprocessen Kontrollansvarig och kontrollplan Detaljföreskrifter vid byggande Planering av väg- och järnvägsprojekt Färdigställandeskydd och försäkringar mot byggfel Konsument- och beställarpräglade kommentarer MILJÖPÅVERKAN, BYGGANDE OCH HÅLLBAR UTVECKLING Allmänt om global miljöpåverkan Hållbar utveckling Det ekologiska fotavtrycket Sveriges strategi och miljökvalitetsmål Miljöbalken Byggavfall Energideklaration Samhällsekonomisk konsekvensanalys 228

4 6 Innehåll 8.9 Hållbart byggande Materialval Inomhusmiljö Konsument- och beställarpräglade kommentarer SÄKERHET I BYGGANDE OCH BYGGD MILJÖ Skadefrekvens och kostnader Drivkrafter i arbetsmiljöarbetet Arbetsmiljöarbete under projekteringsskedet Arbetsmiljöplanering inför produktion arbetsmiljöplan Arbetsmiljöarbete under upphandling Arbetsmiljörisker i projektet Aktörernas ansvar för arbetsmiljön Samhällets styrning av arbetsmiljön Konsument- och beställarpräglade kommentarer PROJEKT- OCH TIDSPLANERING Allmänt Verksamhetsstyrning projektplan Tekniker för tidsplanering Nätplanering Resursanalys och resursplanering Tidplanen som kommunikationsinstrument Arbetsgång vid tidsplanering Projekttidplanen den övergripande planeringen Tidplaner i byggprojekt Datorstöd för tidsplanering och projektledning Konsument- och beställarpräglade kommentarer EKONOMISK STYRNING AV BYGGPROJEKT KALKYLERING Varför ekonomisk styrning och kalkylering? Vad innebär ekonomisk styrning och kalkylering? Ekonomisk styrning och kalkylering över tiden Fel och osäkerhet i kalkyler Kalkylprinciper och kalkylunderlag Kalkylmetoder Produktionskalkyl 344

5 Innehåll Byggdelskalkyl Produktionskostnad Intäkt och nytta Årskostnader Livscykelekonomi Kalkylhandböcker och datorstödd kalkylering Konsument- och beställarpräglade kommentarer RISKHANTERING Allmänt om riskhantering Riskhanteringsprocessen Risker i en projektorganisation projektrisker Riskhantering i projekt Riskidentifiering Riskanalys Riskbemötande och riskdokumentation Riskkommunikation Hantering av arbetsmiljörisker ett exempel Konsument- och beställarpräglade kommentarer UPPHANDLING Allmänt om avtal Anskaffningsprocessen vid entreprenadupphandling Offentlig upphandling Upphandling av konsulter Upphandling av utförandeentreprenad Upphandling av totalentreprenad Konsument- och beställarpräglade kommentarer KVALITETSSÄKRING Kvalitet som begrepp Kvalitetsteknikens historia Den internationella standarden för arbete med kvalitet ISO Principerna för kvalitetsledning Beskrivning av ISO Resultatet av kvalitetsarbetet Kvalitetssäkring i byggprocessen 470

6 8 Innehåll 14.8 Kvalitetssäkring i projekteringsprocessen Kvalitetsplan Konsument- och beställarpräglade kommentarer MILJÖLEDNING Allmänt Standarder och begrepp Miljöledningsprocessen Organisationens samhällsansvar CSR Övergripande miljömål för byggsektorn Projektledning för hållbart byggande Miljöprogram och miljöplan Upphandling av ett hållbart byggande Konsument- och beställarpräglade kommentarer TEKNISKT UTFÖRANDE OCH UTFORMNING Allmänt Teknisk utformning i ett historiskt perspektiv Skatte- och lånereglernas påverkan på byggandet genom tiderna Livslängdens och kalkylräntans påverkan på val av konstruktion Val av teknisk utformning vid byggande Konsument- och beställarpräglade kommentarer EFFEKTIVISERINGSÅTGÄRDER Effektivisering på olika nivåer Beställarens effektivitetspåverkan Industrialisering Mätning av produktivitet Konsument- och beställarpräglade kommentarer BEGREPP I BYGG- OCH FASTIGHETSSEKTORN 531 Förkortningar 533 Sakregister 603