VBEA01 Byggprocessen och företagsekonomi. Avdelningen för byggproduktion

Transkript

1 VBEA01 Byggprocessen och företagsekonomi

2 Kursmål Kunskap och förståelse För godkänd kurs skall studenten kunna: beskriva byggprocessens olika skeden utifrån ett byggherreperspektiv identifiera och definiera inblandade aktörer i byggprocessens olika skeden inse byggprocessens koppling till företags- och samhällsekonomi beskriva de regler och lagar som berör byggprocessens olika skeden beskriva ett kvalitets- och miljöbete i byggprocessen identifiera väsentliga arbetsmiljöaspekter vid produktion av byggnader och anläggningar

3 Kursmål Färdighet och förmåga För godkänd kurs skall studenten kunna: tillämpa grundläggande metoder för kostnads- och intäktsanalys, investeringsbedömning och produktkalkylering genomföra ett bokslut för ett mindre företag genom resultat-, likviditets- och balansräkning tillämpa grundläggande metoder för planering, styrning och organisation av ett byggprojekt Värderingsförmåga och förhållningssätt För godkänd kurs skall studenten kunna: formulera och värdera relevanta aspekter av byggprocessen redovisa och analysera företagsekonomiska beräkningar

4 Kursens uppbyggnad (1) Delkurs företagsekonomi Övningar Föreläsningar Examination Obligatorisk skriftlig tentamen, 5/

5 Vecka Tid lokal Föreläsare 36 m å 01-sep F V:C Introduktion Stefan Olander Ö Självstudier E1: Begrepp to 04-sep F V:C Organisation och affärsidé Bengt Hansson Ö V:N1, N2, O1, O2 E2: Organisation 37 m å 08-sep F V:C Ekonomiska grundbegrepp Stefan Olander Ö V:N1, N2, O1, O2 E3: Resultatplanering to 11-sep F V:C Bidragskalkylering Bengt Hansson Ö V:N1, N2, O1, O2 E4: Bidragskalkylering 38 m å 15-sep F V:C Självkostnadskalkyl Stefan Olander Ö V:N1, N2, O1, O2 E5: Självkostnadskalkyl to 18-sep F V:C Byggdelskalkyl Stefan Olander Ö V:N1, N2, O1, O2 E6: Byggdelskalkyl 39 m å 22-sep F V:A ABC-kalkylering Stefan Olander Ö V:N1, N2, O1, O2 E7: ABC-kalkyl to 25-sep F V:C Investeringsbedömning Stefan olander Ö V:N1, N2, O1, O2 E8: Investeringsbedömning 40 m å 29-sep F V:C Livcykelekonomi Stefan Olander Ö V:N1, N2, O1, O2 E8: Investeringsbedömning to 02-okt F V:C Årsredovisning resultat- och balansräkning Stefan Olander Ö V:N1, N2, O1, O2 E9: Årsredovisning 41 m å 06-okt F V:C Årsredovisning finansieringsanalys Stefan Olander Ö V:N1, N2, O1, O2 E10: Finansieringsanalys to 09-okt F V:C Årsredovisning räkenskapsanalys Stefan Olander Ö V:N1, N2, O1, O2 E11: Räkenskapsanalys 42 m å 13-okt F V:C Strategi och ekonomistyrning Stefan Olander Ö V:N1, N2, O1, O2 E12: Budgetering to 16-okt F V:C Investeringsbedömning av fastigheter Stefan Olander Ö V:N1, N2, O1, O2 E13: Likviditetsräkning 44 m å 27-okt F V:C Sammanfattning ti 28-okt Ö V:N1, N2, O1, O2 Extra övningstid inför tentamen 45 on 05-nov Tenta MA9 A-F Tentamen

6 Kursens uppbyggnad (2) Delkurs byggprocessen Föreläsningar Grupparbete (3-4 studenter) Planering och genomförande av ett byggprojekt Health and safety in construction (genomförs och avrapporteras på engelska) Individuell rapport Examination Godkända gruppinlämningar och godkänd rapport ger betyg tre på delkursen Frivillig skriftlig tentamen för att uppnå ett högre betyg på delkursen

7 Slutbetyg på hela kursen Betyg Byggprocessen Företagsekonomi U U U U U U 3 U U U 4 5 5

8 Kurslitteratur Kalkylering vid bygg- och fastighetsutveckling, Hansson B, Olander S och Persson M. (Säljes av avdelningen för byggproduktion, pris 150 SEK) Begrepp i bygg- och fastighetssektorn, Hansson B, Olander S och Christiansson H. (Säljes av avdelningen för byggproduktion, pris 120 SEK) Ekonomi Övningskompendium (laddas ned från byggproduktions hemsida Byggprocessen, Nordstrand U. (Säljes av KFS) Allmänna bestämmelser AB04. (Säljes av KFS) Övrigt kursmaterial

9 Företagsekonomi Introduktion

10 Kursmål Avsikten med denna delkurs, är att ge grundläggande kunskaper i företagsekonomins grunder och begrepp, samt ge kunskap om företagsekonomiska beräknings- och bedömningsmetoder för ekonomiska analyser.

11 Vad är ett företag? Ett företag är en organisation som samordnar arbetskraft, realkapital, teknik, information och kunskap för att producera varor och tjänster. Eller förenklat: Ett företag är en organisation som samordnar resurser för att producera varor och tjänster

12 Varför företagsekonomi? Resurser är knappa i förhållande till våra behov Vi kan inte få allt. VI TVINGAS ATT VÄLJA! Vi måste väga nyttan mot kostnaden.

13 Samhällsekonomiska kretsloppet Offentlig sektor Inköp av varor, tjänster m.m Skatter och avgifter Bidrag Företag Skatter och avgifter Löner Arbetskraft, Inköp av varor, tjänster m.m Hushåll

14 Samhällsekonomiska kretsloppet Offentlig sektor Samhällsekonomi Inköp av varor, tjänster m.m Skatter och avgifter Bidrag Företag Företagsekonomi Skatter och avgifter Löner Arbetskraft Hushåll Privatekonomi Kursens fokus

15 Ekonomiska grundfrågor Vad ska produceras? Hur ska det produceras? Hur ska produktionsresultatet fördelas?

16 Ekonomiska system Marknadsekonomi Resursanvändningen styrs av marknaden, människor och företag strävar efter att maximera sin vinst. Planekonomi Resursanvändningen styrs av politiska och administrativa beslut

17 Marknadsekonomiska grundidéer Valfrihet Konkurrens Vinstintresse Fri prisbildning Fri företagsetablering Effektivitet Marknadsstyrd resursfördelning

18 Utbud och Efterfrågan Pris Jämviktspris Utbud p1 Efterfrågan k1 Kvantitet

19 Kritik mot marknadsekonomin Ojämnt fördelat produktionsresultat Inkomster och förmögenheter ojämnt fördelade Kunden kan inte alltid handla rationellt Brist på information Köpbeteende inte alltid ett uttryck för verkligt behov Monopoltendenser Hög marknadsandel en drivkraft för högre lönsamhet

20 Blandekonomi I grunden en marknadsekonomi, men med vissa inskränkningar av de fria marknadskrafterna. Blandade ägarformer (statliga och privata) Politiska beslut påverkar de fria marknadskrafterna

21 Samhällsekonomiska principer TOTALA NYTTOÖKNINGEN skall vara större än den TOTALA UPPOFFRINGEN = SAMHÄLLSEKONOMISKT LÖNSAMT

22 Företagsekonomiska principer Företagets verksamhet skall ge: God lönsamhet God tillväxt.

23 Företagets samhällsansvar Två skolor: Företagsekonomiska principer Genom att sträva efter god lönsamhet och hög tillväxt är ett företag per automatik samhällsansvarigt Företagsekonomiska eftergifter Val av ett mindre lönsamt alternativt till fördel för samhället

24 Lagstiftning

25 Lagar som reglerar företagets verksamhet Kunder och konkurrenter Konkurrenslagen Marknadsföringslagen Köplagen Stat och kommun Skattelagar Miljöbalken Socialförsäkringslagen Företaget Finansiärer och ägare Årsredovisningslagen Bokföringslagen Aktiebolagslagen Arbetstagare Medbestämmandelagen (MBL) Lagen om anställningsskydd (LAS) Arbetsmiljölagen

26 Juridiska bolagsformer Enskild näringsidkare Handelsbolag Kommanditbolag Aktiebolag Ekonomisk förening

27 Lagen om anställningsskydd (LAS) Anställning antas gälla tills vidare om ej annat avtalats Uppsägning skall vara sakligt grundad Arbetstagaren har rätt till uppsägningstid Vid permittering på grund av arbetsbrist skall särskild turordning gälla (först in först ut)

28 Medbestämmandelagen (MBL) Kontakt med arbetstagarpart måste ske före beslut om större förändringar Fackförening kan kräva förhandling i alla frågor före beslut Arbetsgivaren har informationsplikt Arbetstagaren har tystnadsplikt

29 Arbetsmiljölagen Arbetsgivare skall vidta åtgärder för att undvika att arbetstagare utsätts för ohälsa och olycksfall Arbetsplats med minst fem arbetstagare skall ha ett skyddsombud Arbetsplats med minst femtio arbetstagare skall ha en skyddskommitté Tillsyn utövas av yrkesinspektionen

30 Sammanfattning Resurser är knappa i förhållande till våra behov Vi måste väga nyttan mot kostnaden för att i företaget skapa: God Tillväxt God Lönsamhet