Län Dalarna Gatuadress Kommun Malung Storlek 4 rum (3 sovrum) / 52 m² Område Garpsätra Tillträde tidigast Enligt överenskommelse www.hemverket.se - Sida 1 av 9
Exteriör www.hemverket.se - Sida 2 av 9
Interiör Allrummet är integrerat med köket som är fullt utrustat med spis, ugn, mikrovågsugn, kyl och frys. I de två mindre sovrummen finns en garderob samt plats för säng. Det största sovrummet har två inbyggda garderober och plats för dubbelsäng. Badrummet har dusch, wc, bastu samt ett torkskåp, städskåp och varmvattenberedare. Det finns även ett förråd på ca 1 kvm samt en vind för förvaring. www.hemverket.se - Sida 3 av 9
Säljarens bilder Garpsätra Stugförening äger egen badplats med brygga och flotte, två tennisbanor samt nyanlagd grillplats vid tjärnen. www.hemverket.se - Sida 4 av 9
Planritning www.hemverket.se - Sida 5 av 9
Kostnader Driftskostnader Sotning: 110 kr Samfällighet: 6 700 kr Försäkring: 2 190 kr Uppvärmning + El: 9 000 kr Total driftskostnad: 18 000 kr www.hemverket.se - Sida 6 av 9
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja, Alla bygglov finns. Även för förrådet Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Nyligen utförd sotningskontroll var helt godkänd. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Nej, Avloppsystemet utanför stugan tillhör samfälligheten. Dvs alla underhållskostnader i systemet tas av föreningen. Varje stugägare ansvarar bara för det som är i stugan och under den. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Nej Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Ja, Duschens väggars ytskick behövs uppdateras. Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 st. Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 7 av 9
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Malung HÖGSTRAND 1:66 Taxeringsvärde: 452 kkr Taxeringskod: 221 Småhusenhet, fritidsbostad Pantbrev: 1 st, sammanlagt 285 000 kr Gemenskapsanläggningar/samfälligheter: HÖGSTRAND S:7, GA:1, GA:2 Information om bostaden Tomtarea: 142.0 m² Antal vån: 1 Boarea: 52 m² Byggnadsår: 1979 Finns i bostaden: Uteplats Uppvärmning: Direkt-el Stomme: Trä Fasad: Trä Tak: Plåt Fönster: Treglas (isolerglas) Grundmur: Betong Byggnadstyp: 1 plan Vatten/avlopp: Enskilt vatten Grundläggning: Torpargrund Skick: Normal standard Övriga utrymmen: Förråd Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 8 av 9
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Malin Alingström Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 9 av 9