UPPSAA ORRA UTHAE BOADSFAKTA Smedjebacken
Innehåll Situationsplan Situationsplan...sid. Planlösningar rum & kök...sid. rum & kök...sid. 5 rum & kök... sid. rum & kök... sid. 6 SM 5 rum & kök... sid. ED K AC JEB E Våningsplan... sid. Fasadritningar... sid. 6 JM Original... sid. Rumsbeskrivning... sid. 5 Teknisk beskrivning... sid. SM Försäljning och ekonomi...sid. ED KE AC B JE Bo med bostadsrätt...sid. Köpprocessen... sid. 5 Inredningsval... sid. 6 Miljöanpassat boende... sid. 7 Uppsala, uthagen Smedjebacken Ordlista och symbolförklaring, se utviket på omslagets sista sida. Utgivningsdatum April 5 Tillträde Kvartal, 7 Byggherre Brf Smedjebacken Totalentreprenör JM AB Arkitekt Sweco Architects AB aragenedfart Information JM AB Box, 75 Uppsala Cykelparkering Internet www.jm.se E-post: kundtjanst.bostad@jm.se Försäljning Widerlöv & Co -55 55 55 ekplats, rutsckana, sandlek, gungdjur Pergola, gemensam uteplats med bänkar och bord 5 Soprum Denna Bostadsfakta är framtagen av JM AB på uppdrag av Brf Smedjebacken. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
rum & kök, ² rum & kök, Välplanerad lägenhet med gott om förvaringsmöjligheter i hall Helkaklat badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare Fullutrustat kök Kök och vardagsrum i öppen planlösning rum och kök, 6 Praktisk sovalkov Rymlig Kompakt balkong lägenhet mot gemensam med öppna rumssamband rum & Sovrum kök, med plats 5 för två Balkong mot rum & kök, 5 rum & kök, 5² Stor uteplats på hela 7 kvm med trätrall mot gemensam Hall med stor klädkammare Badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare och kök, 6 rum & Sovrum kök, med plats 55 för två Balkong mot UTEPATS 7 BAKO BAKO BH,5 BH,7 m BAKO ARUM MU MU BAKO BH,5 ARUM UTEPATS 7 BH,7 m BH=,7 m BH=,7 m VARDASRUM HA E/IT ARUM S IT/E IT/E HA HA MU MU ARUM VARDASRUM KK IT/E S HA E/IT KK IT/E HA HA rum & kök, ² SP SP SP våning tr våning tr våning tr TR TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, PA TR 6, 6 TR PA, PA TR 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA, TR PA 9, PA ARAE, TR PA, PA 9, ARAE 5m H R: 5m,, H R:,, H R: våning tr H R: TR,, våning tr våning trappa 5-- JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. TR 5-- våning tr våning tr våning tr TR TR PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, PA TR, TR PA, PA TR, TR PA, PA TR, TR PA, PA, TR PA 9, ARAE PA, PA 9, ARAE TR TR H R: 5m 5m XXXXX H R: våning tr våning H tr R: våning tr våning trappa H R: 5-- 5 5--
rum & kök, 5 rum & kök, 5² Rymlig balkong mot gemensam Hall med stor klädkammare rum och kök, 6 Badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare Sovrum med plats för två Balkong mot rum & kök, 5² rum & kök, 6 m rum & kök, 6 Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob Badrum med tvättmaskin och torktumlare och kök, 6 rum & Sovrum kök, med plats 6 för två Balkong mot Rymlig balkong mot gemensam BAKO BAKO MU BAKO BH,5 ARUM BAKO BH,7 m BAKO BH,55 B m MU H=,7m BAKO VARDASRUM BH,7 m VARDASRUM ² MU VARDASRUM ARUM KK KK IT/E S HA HA IT/E HA MU VARDASRUM S HA HA HA IT/E ² E/IT E/IT IT/E H R: 5m H R: 5m 5m,, skala,, :,,, PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR 5m, 5 H R: H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA, TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA, TRPA, TR PA, TR TR PA, TR TR TR PA, TR TR PA, 6, TR 6 TR våning tr våning tr PA, TR H R: våning tr PA, TR våning tr PA, TR H R: PA 5, 5 TR PA, TR PA, PA, TR PA, TR våning tr PA,,, PA 9, ARAE våning tr våning tr PA,,, PA, TR våning tr PA 9, ARAE PA 9, ARAE våning tr PA, TR H våning trappa R: våning tr våning trappa PA, TR TR JM reserverar sig för TR eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5-- TR TR PA,,, 5--6 6 7 PA 9, ARAE H R:,, 5--
rum & kök, 6 m rum & kök, 6 avellägenhet med fönster i två väderstreck rum och kök, 6 Hall med klädkammare Badrum Kompakt med lägenhet tvättmaskin med öppna och torktumlare rumssamband rum & Sovrum kök, med plats 6 för två Balkong mot Rymlig balkong mot gemensam Stort sovrum med skjutdörrsgarderob och plats för skrivbord rum & kök, 7 m rum & kök, Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter rum och kök, 6 Badrum med tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot Balkong i söderläge och uteplats mot gemensam Sovrum med stor klädkammare och utgång till uteplats UTEPATS BAKO UTEPATS BAKO BAKO BAKO ² BH,5 BH,7 m BH,5 BH,7 m ² KK KK IT/E VARDASRUM KK IT/E HA HA VARDASRUM S ² HA E/IT VARDASRUM ² MU MU VARDASRUM IT/E IT/E HA S HA E/IT HA KK VARDASRUM VARDASRUM BH=,55m BH=,55m BAKO BAKO PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR H R: 5m PA, TR PA, TR TR PA, TR TR TR PA, TR TR våning tr 6, 6 TR H R: våning tr våning tr PA, TR PA, TR H R: våning tr PA 6, 6 TR PA PA, 5, TR 5 TR PA, TR PA 5, 5 TR våning tr PA,,, PA, TR våning tr våning tr PA, PA, TR våning tr PA 9, ARAE PA 9, ARAE PA, TR våning tr våning tr PA, TR våning trappa PA, TR PA, TR H R: JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från PA, TR TR TR 5-- verkligheten. TR TR 5-- PA, TR 9 PA, PA, PA 9, ARAE H R: 5m,, våning trappa H R:,, PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR H R: 5m H R: 5m
rum & kök, rum & kök, m Balkong i söderläge avellägenhet med fönster i två väderstreck. Stora sovrummet med stor skjutdörrsgarderob Hall med stor klädkammare. Badrum Kompakt med lägenhet tvättmaskin med öppna och torktumlare rumssamband rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot rum och kök, 6 rum & kök, m rum & kök, Två balkonger varav en i söderläge Stora sovrummet med stor skjutdörrsgarderob och utgång till balkong Hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare rum och kök, 6 Badrum med tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot BAKO IT/E KK BAKO HA BAKO BH,5 KK BH,7 m 6 BAKO BH,5 6 BH,7 m KK ² HA IT/E VARDASRUM 5 VARDASRUM VARDASRUM BAKO S HA 6 IT/E 6 IT/E VARDASRUM ² HA ² HA S HA KK E/IT BAKO E/IT VARDASRUM VARDASRUM BAKO BAKO 5m PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR,,, H, R: 5, 6 H R:,,,, H 5, R: våning tr6,,,, våning tr 5, 6 våning trappa 5-- 5m 5m PA, TR H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA, TR PA 5, 5 TR PA 5, PA 5 TR 6, 6 TR PA PA,, PA, PA TR 5, 5 TR TR PA PA 9, ARAE, TR TR TR PA, TR PA, TR TR våning tr våning tr PA, TR PA, TR H R: våning tr PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR våning H tr R: våning tr PA, 5-- PA,,, våning tr PA, TR PA 9, ARAE PA 9, ARAE våning tr våning tr PA,,, våning tr våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PA 9, ARAE TR TR TR TR 5-- 5-- H R: 5m H R:,,
rum & kök, m rum & kök, Två balkonger varav en i söderläge Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till balkong Rymlig hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare rum och kök, 6 Badrum med tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot BAKO 7 rum & kök, 6 m rum & kök, 6 Stor uteplats om 6 kvm med trätrall mot gemensam samt balkong i söderläge Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till uteplats rum & Sovrum kök, med 6 plats för två Balkong mot UTEPATS 6 rum och kök, 6 Badrum med tvättmaskin och torktumlare Möjlighet till arbetsrum/förråd BAKO 7 UTEPATS 6 BAKO BH,5 6 BH,7 m BAKO BH,5 BH,7 m 6 VARDASRUM KK KK S IT/E HA IT/E HA FRD FRD VARDASRUM 6 S IT/E KK HA IT/E HA HA ² E/IT ² BAKO VARDASRUM BH=,55m BAKO VARDASRUM BH=,55m 6 HA E/IT VARDASRUM VARDASRUM BAKO BAKO KK H R: H R: 5m 5m H R: H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA 5, 6, 5 TR 6 TR PA, TR PA, TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR TR TR TR PA, TR TR PA, TR våning tr PA 5, 5 TR våning tr PA, TR PA, TR H R: våning tr PA, TR H R: våning tr PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR H R: våning tr PA,,, våning tr våning tr PA, våning tr PA 9, ARAE PA, TR PA 9,, ARAE TR PA, TR våning tr PA, våning tr våning trappa våning trappa PA, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PA 9, ARAE TR TR TR TR 5-- PA 9, ARAE 5m,, H R:,, 5-- 5m
rum & kök, 6 rum & kök, 6m Balkong i söderläge Sovrum med skjutdörrsgarderob Badrum med tvättmaskin och torktumlare Möjlighet till arbetsrum/förråd Hall Kompakt med skjutdörrsgarderob lägenhet med öppna och rumssamband klädkammare rum & Sovrum kök, med plats 6 för två Balkong mot rum och kök, 6 rum & kök, 7 m rum & kök, 7 Stor uteplats om hela kvm med trätrall mot gemensam Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob rum & Sovrum kök, med plats 79 för två Balkong mot rum och kök, 6 Hall med två bra klädkammare Badrum med tvättmaskin och torktumlare Mindre sovrum med klädkammare. UTEPATS UTEPATS BAKO FRD BH,5 BH,7 m BAKO BH,5 VARDASRUM VARDASRUM BH,7 m IT/E ² KK HA ² KK KK FRD 6 VARDASRUM 6 S KK KK HA IT/E KK VARDASRUM KK HA IT/E KK HA IT/E S VARDASRUM HA HA E/IT VARDASRUM BAKO E/IT ² ² BAKO PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, PA TR 6, 6 TR PA, PA TR 5, 5 TR 5m 5m H R: H R:,, H R: våning tr,, våning tr våning trappa H R: 5m PA, TR PA, TR TR PA, TR PA, TR TR TR PA, TR TR våning tr PA, våning tr PA, TR PA, TR H R: våning tr PA 9, PA ARAE, TR PA, TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR våning tr PA, våning tr PA, PA 9, ARAE våning tr PA 9, ARAE PA, TR våning tr 5-- våning tr JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. PA, TR våning trappa PA, TR H R: TR TR 5-- TR TR 5--6 PA, TR 5 PA, H R:,, PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR H R: 5m
rum & kök, 9 rum & kök, 9² Balkong i söderläge Stor uteplats om kvm med trätrall mot gemensam rum & Sovrum kök, med plats 95 för två Balkong mot UTEPATS rum och kök, 6 Stora sovrummet med generös klädkammare Sovrum/arbetsrum med möjlig frånvalsvägg Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare rum & kök, 9 rum & kök, 9² Två balkonger med bra sollägen Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till balkong om hela kvm Rymlig hall med två skjutdörrsgarderober och klädkammare rum och kök, 6 Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats 95 för två Balkong mot BAKO 7 UTEPATS BAKO BAKO BH,5 KK IT/E BH,7 7 m BAKO BH,5 IT/E BH,7 m HA KK VARDASRUM HA ² IT/E S VARDASRUM IT/E HA HA KK KK S HA ² E/IT VARDASRUM VARDASRUM HA E/IT 6 6 VARDASRUM VARDASRUM BH=,55m BAKO BAKO BAKO BH=,55m BAKO 5m 5m 5m,, 5m PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR H R: H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA, TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA PA, TR 6, 6 TR TR PA, TR TR H R: TR TR PA, TR PA PA, TR 5, 5 TR våning tr våning tr PA, TR H R: våning tr våning tr PA, TR PA, TR PA, TR PA, H R: PA, TR PA, TR PA, TR våning tr PA, PA 9, ARAE våning tr våning tr PA,,, PA, TR våning H tr R: PA 9, ARAE PA 9, ARAE våning tr våning trappa våning tr PA, TR våning trappa PA,,, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder 5-- TR TR som kan avvika från 5-- verkligheten. TR TR 5-- 6 PA 9, ARAE 7 H R: H R:
rum & kök, m rum & kök, Två balkonger med bra sollägen avelläge med fönster i tre väderstreck Stort vardagsrum med utgång till balkong på hela kvm Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till balkong rum och kök, 6 Rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter Två Kompakt badrum lägenhet varav det med ena öppna med rumssamband tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot BAKO rum & kök, m rum & kök, Två balkonger varav en i söderläge Stora sovrummet med generös skjutdörrsgarderob och utgång till balkong Rymlig hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare rum och kök, 6 Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot BAKO 7 BAKO BH,5 BAKO ² BH,7 m BAKO BH,5 BAKO 7 6 BH,7 m VARDASRUM ² KK S KK HA KK IT/E IT/E HA 6 VARDASRUM KK KK S IT/E HA IT/E HA BAKO BAKO HA E/IT VARDASRUM 7 KK VARDASRUM 7 7 7 HA ² E/IT ² VARDASRUM VARDASRUM BH=,55m BH=,55m BH=,55m BH=,55m BH=,55m BH=,55m BAKO BAKO H R: 5m 5m,, 5m H R: H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA 6, 6 TR TR PA, TR TR TR TR PA, TR PA, TR våning tr PA, TR våning tr våning tr PA 5, 5 TR PA, TR H R: PA, TR H R: våning tr PA, TR H R: PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR våning tr PA,,, våning tr våning tr PA,,, PA, TR PA, våning tr PA 9, ARAE PA 9, ARAE våning tr våning trappa våning tr PA 9, ARAE PA, TR våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder PA, TR TR som kan avvika från 5-- verkligheten. TR TR 5-- PA 9, ARAE 9 5-- H R: 5m H R:
rum & kök, m rum & kök, Två balkonger med bra sollägen avelläge med fönster i tre väderstreck Stora sovrummet med generös skjutdörrsgarderob och utgång till balkong och kök, 6 Rymlig hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare Två Kompakt badrum varav lägenhet det med ena öppna med tvättmaskin rumssamband och torktumlare Sovrum med plats för två Balkong mot rum & kök, BAKO 7 rum & kök, 6 m rum & kök, 6 Stort vardagsrum med utgång till balkong om hela kvm Stor uteplats om 9 kvm med trätrall mot gemensam avelläge med fönster i tre väderstreck Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till uteplats rum och kök, 6 Rymlig hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare Två Kompakt badrum lägenhet varav det med ena öppna med rumssamband tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats 6 för två Balkong mot UTEPATS BAKO BH,5 BAKO 7 6 BH,7 m BAKO BH,5 BH,7 m ² UTEPATS BH=,m 6 VARDASRUM S HA BH=,m ² KK E/IT ² KK VARDASRUM HA IT/E VARDASRUM HA IT/E BAKO BAKO VARDASRUM ² S HA E/IT VARDASRUM 7 VARDASRUM 7 KK KK HA HA IT/E 7 KK 7 KK IT/E BH=,55m BH=,55m BAKO BAKO BH=,55m BH=,55m BH=,55m BH=,55m 5m 5m X5, 6 5m H R: H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA 5, 6, 56 TR TR PA, TR PA 6, 6 TR PA, TR 5, 5 TR TR TR TR TR PA, TR våning tr PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR våning tr våning tr PA, TR H R: PA, TR PA, TR H R: våning tr PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR H R: våning tr PA, 5, 6 PA, TR våning tr H R: våning tr PA, våning tr PA 9, ARAE PA 9,, ARAE TR våning tr PA, TR våning trappa våning tr PA, våning trappa PA, JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer 5, är idébilder 6 PA 9, ARAE TR TR som kan avvika från verkligheten. 5-- PA 9, ARAE TR TR 5-- H R: 5m H R:
rum & kök, 7 rum & kök, 7 m rum & kök, rum & kök, 9 m Stor balkong om hela kvm mot gemensam Två sovrum med skjutdörrsgarderober Hall med skjutdörrsgarderob och klädkammare rum och kök, 6 Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare rum & Sovrum kök, med plats 7 för två Balkong mot KK KK BAKO BH,5 VARDASRUM IT/E BH,7 m HA HA E/IT IT/E HA BAKO S BAKO VARDASRUM VARDASRUM Balkong i söderläge Balkong mot Stor uteplats om hela 9 kvm med trätrall mot gemensam Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob och utgång till uteplats Rymlig hall med två skjutdörrsgarderober och klädkammare Inre hall med plats för skrivbord Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare BAKO UTEPATS 9 rum och kök, 6 Sovrum med plats för två rum & kök, BH,5 VARDASRUM ² ² KK ² BH,7 m KK S HA E/IT UTEPATS VARDASRUM HA IT/E HA IT/E ² VARDASRUM BH=,55m BAKO PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR 5m 5m PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR 5m H R: H R: våning tr PA, TR H R: PA, TR H R: PA 6, 6 TR PA 6, 6 TR PA, TR PA, TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, PA, TR PA, TR PA 9, ARAE TR PA, TR TR TR PA, TR PA, TR våning tr våning tr PA PA, TR 9, ARAE PA, TR PA, TR PA, TR 5-- våning tr PA, våning tr PA, våning tr PA 9, ARAE PA 9, ARAE 5-- våning tr våning tr våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från TR TR verkligheten. TR TR 5-- H R:, 5, 6 H R:, 5, 6 H R: våning tr, 5, 6 våning tr våning trappa 5-- BAKO BH=,55m H R: 5m
5 rum & kök, ² rum & kök, 5 Två balkonger med bra sollägen Stora sovrummet med generös skjutdörrsgarderob Möjlighet till vardagsrum om hela kvm rum och kök, 6 Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare 5 rum & Sovrum kök, med plats 5 för två Balkong mot BAKO rum & kök, m 5 rum & kök, 5 Två balkonger med bra sollägen Stora sovrummet med skjutdörrsgarderob Rymlig hall med två skjutdörrsgarderober och två klädkammare rum och kök, 6 Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare 5 rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot BAKO KK BAKO BAKO ² BAKO KK BAKO 6 BH,5 BH,7 m BH,5 9 BH,7 m HA ² VARDASRUM HA IT/E HA S HA IT/E ² 6 VARDASRUM 6 HA S HA KK KK IT/E KK HA IT/E HA KK E/IT VARDASRUM BH=,55m VARDASRUM E/IT VARDASRUM VARDASRUM BH=,55m BAKO BAKO BAKO BAKO våning tr våning tr våning tr PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE 5m 5m TR H R: H R: H R: våning tr våning tr H R: våning trappa JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. TR Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5-- 5-- TR våning tr våning tr våning tr TR PA 6, 6 TRPA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TRPA, TR PA, TRPA, TR PA, PA, TR PA 9, ARAE PA, PA 9, ARAE TR TR 5m 5m H R: H R: H R: våning tr våning tr våning trappa H R: 5-- 5 5--
rum & kök, m 5 rum & kök, 5 Två balkonger med bra sollägen Hall med skjutdörrsgarderob och två klädkammare Stora sovrummet med utgång till balkong om hela kvm rum och kök, 6 Två badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare 5 rum & Sovrum kök, med plats för två Balkong mot BAKO BAKO BAKO BH,5 BH,7 m KK HA IT/E KK VARDASRUM 6 IT/E KK S KK HA E/IT HA 6 VARDASRUM 6 VARDASRUM 6 BH=,55m BAKO BAKO BH=,55m PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR 5m 5m H R: PA, TR TR PA, TR PA, TR TR våning tr PA, TR PA, TR H R: våning tr PA, TR PA, TR H R: våning tr PA, PA, TR våning tr PA 9, ARAE PA, våning tr våning trappa PA 9, ARAE JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder TR TR som kan avvika från 5-- verkligheten. 6 7 5-- H R:
5-- ::57 C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt Våningsplan C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralf il_sepety.rvt Våningsplan VÅI VÅI ROK 6 m ROK m ROK ROK m ROK 9 5 ROK 6 m ROK 5 SKAA : A 6 m ROK ROK 9 ROK 5 5 PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE ROK 7 m PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR ROK 9 m ROK 6 m ROK m A Sweco Architects AB -7 K E V YBYAD BOÄDER Sweco Architects, Uppsala BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 BRF SMEDJEBACKE BET ÄDRIE AVSER DATUM SI SÄJHADI 5--6 ROK 7 m D ATUM AS VARI KOD TYP POS RITISUMMER BET M. ISSO P.66 A-.- RITAD AV HADÄARE UPPDRA.R MPH MPH 7 SKAA A A : : K Consulting AB -7 7 E J&H Elteknik -59 5 V PQR -65 7 5 VS PQR -65 7 5 Översikt, Plan M Markitekten AB -5 6 5 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9 YBYAD BOÄDER A Sweco Architects AB -7 BRF SMEDJEBACKE Sweco Architects, Uppsala BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 BET ÄDRIE AVSER DATUM SI SÄJHADI 5-- m ROK ROK 6 m
C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt 5-- :: C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt Våningsplan Våningsplan VÅI VÅI ROK m ROK m ROK ROK ROK m ROK m 5 6 m 9 ROK ROK 5 ROK SKAA : A 6 m 9 ROK ROK 5 ROK 5 PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, ROK 6 m ROK m ROK 6 m ROK m ROK 6 m ROK m 5-- SÄJHADI BET ÄDRIE AVSER DATUM SI Sweco Architects, Uppsala BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 A Sweco Architects AB -7 K Consulting AB -7 7 E J&H Elteknik -59 5 YBYAD BOÄDER V PQR -65 7 5 VS PQR -65 7 5 Översikt, Plan M Markitekten AB -5 6 5 RITAD AV HADÄARE UPPDRA.R MPH MPH 7 BRF SMEDJEBACKE SKAA A A : : D ATUM AS VARI KOD TYP POS RITISUMMER BET M. ISSO P.66 A-.- ROK 6 m ROK m 5-- SÄJHADI BET ÄDRIE AVSER DATUM SI K E V Sweco Architects, Uppsala A Sweco Architects AB -7 Consulting AB -7 7 J&H Elteknik -59 5 PQR -65 7 5 BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 BRF SMEDJEBACKE YBYAD BOÄDER JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Våningsplan ::7 C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt Våningsplan VÅI VÅI 5 5 ROK m 5 ROK SKAA : A 5 5 ROK m PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE 5 PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE 5 ROK m ROK m A Sweco Architects AB -7 K Consulting AB -7 7 E J&H Elteknik -59 5 YBYAD BOÄDER V PQR -65 7 5 VS PQR -65 7 5 Översikt, Plan M Markitekten AB -5 6 5 SKAA BRF SMEDJEBACKE Sweco Architects, Uppsala BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 BET ÄDRIE AVSER DATUM SI SÄJHADI 5-- m ROK 7 m ROK D ATUM AS VARI KOD TYP POS RITISUMMER BET M. ISSO P.66 A-.-5 RITAD AV HADÄARE UPPDRA.R MPH MPH 7 SKAA A A : : JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. A Sweco Architects AB -7 K Consulting AB -7 7 E J&H Elteknik -59 5 YBYAD BOÄDER V PQR -65 7 5 VS PQR -65 7 5 Översikt, Plan 5 M Markitekten AB -5 6 5 BRF SMEDJEBACKE Sweco Architects, Uppsala BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 BET ÄDRIE AVSER DATUM SI SÄJHADI 5-- 5 ROK m 7 m 5 ROK
- ::6 C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt Våningsplan VÅI 6 SKAA : A 5 PA 6, 6 TR PA 5, 5 TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, TR PA, PA 9, ARAE 6 ROK m 6 ROK 7 m 6 ROK m 5-- SÄJHADI BET ÄDRIE AVSER DATUM SI Sweco Architects, Uppsala A Sweco Architects AB -7 BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 K Consulting AB -7 7 E J&H Elteknik -59 5 V PQR -65 7 5 VS PQR -65 7 5 Översikt, Plan 6 M Markitekten AB -5 6 5 RITAD AV HADÄARE UPPDRA.R MPH MPH 7 BRF SMEDJEBACKE YBYAD BOÄDER SKAA A A : : D ATUM AS VARI KOD TYP POS RITISUMMER BET JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 5
Fasadritning FASAD MOT SÖDER PUTS 6 PUTS FASAD MOT SÖDER Fasad mot söder FÖRKARIAR VÄAR 5- - 5:5: C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt +, FASAD MOT VÄER Fasad mot väster 5 SKAA : A 5- - 5:5: C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt +, FASAD MOT VÄER Fasad mot norr FASAD MOT ORR SKAA : A Sockel - Betong Tegel, Tegelmäster,..7 Black Beauty PUTS 6 PUTS Murbruk Sotenäs PUTS Puts, Weber 9 (brunröd, ca CS S -Y6R) Puts, Weber 5 (beige, ca CS S -YR) Puts 5, Weber 9 (grå, ca CS S 5-) Puts 6, Weber (brunröd, ca CS S -Y7R) Träpanel vid balkong på och (CS S 7-) Plåt på fasad prelaq mörk silver Fönster i tegelvägg - RA 7 (mörkgrå, CS S 5-B) Fönster i puts- och trävägg - RA 97 (Aluminiumgrå, CS S 6-) Fönsterbleck - indab (antracit matt) Entrepartier bostäder mot gata och - RA 7 (mörkgrå, CS S 5-B) KOMPEERIAR VÄ Stuprör - indab Antracit matt Stådörrar (soprum) - RA 7 Ståndplåt ovan tegel - indab 5 svart BAKOER Balkongstomme - RA 7 (mörkgrå) Balkongräcke - Spröjsräcke, RA 7 (mörkgrå) Balkongräcke - Överliggare, RA 7 (mörkgrå) Ståndplåt på balkong vid puts - indab Antracit matt Ståndplåt på balkong vid tegel - indab 5 svart TAK Tak - Svart papp Takplåtsdetaljer - indab 5 (svart) Hängrännor - indab Antracit matt 5- - 5:5: C:\ Revitprojekt\ Smedjebacken_centralfil5_v_sepety.rvt BYOVHADI Sweco Architects, Uppsala BET ÄDRIE AVSER DATUM SI BOX, Sylveniusgatan 75 Uppsala Tel -66 BRF SMEDJEBACKE A Sweco Architects AB -7 K Consulting AB -7 7 E J&H Elteknik -59 5 YBYAD BOÄDER V PQR -65 7 5 VS PQR -65 7 5 M Markitekten AB -5 6 5 FASAD MOT SÖDER OCH VÄ SKAA A RITAD AV MPH HADÄARE MPH UPPDRA.R 7 A DATUM ASVARI KOD TYP POS RITISUMMER M. ISSO P.66 : : 5-- A-6.- FASAD MOT ORR BET FASAD MOT ÖER 5 Fasad mot öster SKAA : A JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 6 7
. Matlagningsglädje Köket från Marbodal har bra funktioner från start med induktionshäll, microvågsugn, inbyggnadsugn, helintegrerad diskmaskin, kyl och frys. Alla vitvaror är från Siemens. Till de praktiska fördelarna bör det även nämnas att köket har fullutdragslådor och genomtänkt källsortering.. Bra förvaring ägenheterna bjuder på bra förvaringsmöjligheter i klädkammare, skjutdörrsgarderober samt i skåp och fullutdragslådor.. Klassiskt kök Stilen i köket är smakfull med vita luckor från Marbodal och handtag i rostfritt. Köket har i övrigt gott om avställningsytor på en lami natbänk skiva som passar fint till de stora vägg kakel plattorna. JM Original I alla våra hus ingår JM Original en noga utvald inredning som ingår i priset för just din specifika bostad. På bilderna ser du exempel på några av de inredningsdetaljer som ingår i originalsortimentet för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt projekt och presenteras i katalogen Inredningsval, där även kostnaden för respektive alternativ framgår.. Utvalda detaljer Vi väljer inredning med en genomtänkt form och hög finish. Badrummet är utrustat med duschvägg i glas, tvättställ med vit kommod från Aspen samt spegelskåp med belysning. 5. Bra grund I vardagsrum, kök, sovrum, klädkammare och hall ligger en lackad -stav ekparkett. Väggarna är vitmålade i alla rummen som perfekt utgångspunkt när du ska möblera ditt nya hem. 6. Bekväm vardag I badrummet finns tvätt- och torkutrustning med tillhörande arbetsbänk, där JMs specialdesignade torkställning John ingår. Ovanför tvättutrustningen sitter ett vitt väggskåp för ytterligare praktisk förvaring. 6 5
Rumsbeskrivning EERET Entrédörr Tamburdörr med mekanisk ringklocka och tittöga. ås entrédörr Inbrottsskyddsklass (E 67). Innerdörrar Fönsterbänkar ås fönsterdörr/fönster Vita, släta. atursten mm. I entréplan. Rumshöjd,. KAPPRUM/HA olv Sockel Väggar Tak VARDASRUM olv Sockel Väggar Tak Övrigt olv Sockel Väggar Tak Vitvaror Skåpinredning Bänkskiva Diskbänk Blandare Spisfläkt Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit, 56x mm. Målat, vit. rängat, vit. Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit, 56x mm. Målat, vit. rängat, vit. Förstärkt för väggmonterad TV. Ekparkett -stav, mattlackad Fabriksmålad, vit, 56x mm. Målat, vit. Vitt, grängat. Kakel ovan bänkskiva: Vit 9x59 mm, blank, stående. rängat, vit. Siemens, rostfri. Marbodal Aspekt, kritvit. Zeus antracit, 5 MF plus. Marbodal Intra Horizon, underlimmad. Tapwell, rostfri. Franke, F spisfläkt, rostfri. olv Sockel Väggar Tak KÄDKAMMARE olv Sockel Väggar Tak olv Väggar Tak Vitvaror Kommod Handukstork Skåpinredning Spegelskåp USCH enerellt Spegel Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit, 56x mm. Målat, vit. rängat, vit. Ekparkett -stav, mattlackad. Fabriksmålad, vit, 56x mm. Målat, vit. Målat. Klinker, Berghamn, grå, x mm. Fog, mellangrå. Kakel, vit, 5xm, blank, liggande sättning. Fog, ljusgrå. Målat. Siemens. Aspen Viskan 6, vitlack med porslinstvättställ, underskåp med två lådor med tvåvägseluttag i låda. John torkställning. Tvättställ Ido Trevi 9. Duschavskärmning Marbodal ucka Aspekt, kritvit. Aspen Viskan 6 Spegelskåp, vit. ika som i bad utom duschvägg, tvättställ och spegel. Aspen Viskan spegel, 6 med blank ED-belysning och slipad kant. Ahlsell Duschdraperistång, matt aluminium. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Teknisk beskrivning rundläggning Stomme Balkonger Balkongfronter Ytterväggar Ytskikt yttervägg Mellanbjälklag Yttertak ägenhetsskiljande väggar ättväggar Fönster Entrépartier Värme, vatten och sanitet El Ventilation TV, telefon och dator Uteplats Förråd Cykeluppställning Soprum arage Postboxar Samfällighet Pålad betongplatta. Ytterväggar i källaren av betong, ytterväggar ovan mark som utfackningspartier med inklädda stålpelare. Bärande innerväggar av betong. Prefabricerade plattor av betong. Pinnaräcke av aluminium. Utfackningspartier av träreglar med mellanliggande isolering och invändig beklädnad av gipsskivor. Puts, tegel, träpanel, plåt. Prefabricerade plattbärlag med platsgjuten betong. Tätskiktsmatta (papp). Betong. Regelstomme av trä eller plåt. Beklädnad av gipsskivor. Utvändigt aluminiumklädda fönster av trä. Aluminium / glas. Frånluftsvärmepump och fjärrvärme, vattenburen värme med radiatorer. Femledarsystem. Mekanisk frånluft med värmeåtervinning. Anslutet till Telia tripple play via fiber. Trätrall till lgh i markplan. Förråd belägna i källaren. I källaren och på. I entreplan. I källaren under en. I trapphus på entreplan. En del gator och ledningar i mark delas med grannföreningar. JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Försäljning och ekonomi Bokningsavtal I ett första försäljningsskede tecknas ett bokningsavtal med alla kunder. Inom en vecka från att bokningsavtal har tecknats ska en bokningsavgift om kr erläggas. I samband med detta erbjuds en boendekostnadskalkyl. Om blivande köpare väljer att inte teckna ett bindande avtal återbetalas bokningsavgiften reducerad med en administrationsavgift på 7 kr och JM äger rätt att anvisa bostaden till annan köpare. Bokning sker så länge arbetet med kostnadskalkyl eller ekonomisk plan pågår. Förhands- och upplåtelseavtal är bostadsrättsföreningen är bildad och har erhållit Bolagsverkets tillstånd att ta emot förskott tecknas förhandsavtal med föreningen. Innan styrelsen i föreningen undertecknar förhandsavtalet ska den pröva om du senare vid upplåtelseavtalets skrivning kan godtas som medlem i föreningen. I samband med prövningen görs en kreditupplysning och det kontrolleras att boendekostnadskalkylen fortfarande är aktuell. Prövningen är en kontroll av din ekonomi och allmänna betalningsförmåga. Inom en vecka efter att bostadsrättsföreningen undertecknat förhandsavtalet och du fått ett original av avtalet, ska en förskottsbetalning om kr erläggas. Förskottet kan avräknas med tidigare erlagd bokningsavgift. är bostadsrättsföreningen har erhållit Bolagsverkets tillstånd att upplåta bostadsrätt, ska upplåtelseavtal tecknas och i samband med detta beviljas medlemskapet. Detta beräknas ske under 6. Vid detta tillfälle erläggs en dellikvid om procent av priset, dock max kr. Dellikviden kan avräknas mot tidigare erlagd bokningsavgift eller förskott. Innan styrelsen i föreningen undertecknar upplåtelseavtalet ska den återigen göra en kreditprövning för att avgöra om du kan godtas som medlem i föreningen. För att uppfylla fastighetsmäklarens skyldigheter i enlighet med lagen om åtgärder mot penningtvätt kommer fastighetsmäklaren i samband med undertecknande av upplåtelseavtal utföra identitetskontroll genom att ta en kopia av uppvisad godtagen legitimationshandling samt förvara kopian i fem år. Insats och månadsavgifter Framgår av prislista eller den ekonomiska planen. Slutbetalning Senast på tillträdesdagen ska resterande del av insats och upplåtelseavgift vara betald. Kvitto på fullgjord betalning ska uppvisas i samband med utlämning av nycklarna till bostaden. Årsavgift Årsavgiften betalas, månadsvis i förskott, från och med tillträdesdagen. Tillträde Preliminärt kvartal, 7. Besiktningar Slutbesiktning görs innan du tillträder bostaden. Besiktningen utförs av en besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) som kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen och en från entreprenören. Du bör också närvara för att kunna framföra synpunkter till besiktningsmannen samt kontrollera even tuella inredningsval. Inbjudan kommer att skickas ut i god tid före besiktningsdatum. Efterbesiktning sker också innan tillträdet. Syftet med efterbesiktningen är att kontrollera att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. arantibesiktning görs cirka två år efter slutbesiktningen. Här noteras fel som framträtt under garantitiden. Villkor i övrigt Övriga villkor framgår av upplåtelseavtalet och bostadsrättsföreningens stadgar som du erhåller i samband med undertecknandet av upplåtelseavtalet. Köpprocessen. Visning På jm.se och i tidningsannonser får du information om när vi visar våra nya bostäder. På våra visningar kan du se modeller, ritningar och illustrationer som beskriver hur bostäderna kommer att se ut när de är klara.. Bokning är du har hittat den lägenhet du vill ha kan du göra en bokning. Att göra en bokning innebär att en specifik lägenhet blir bokad för din räkning.. Kontraktskrivning är vi på JM fått in tillräcklig med bokningar för att starta produktionen av huset är det dags att skriva kontrakt. är det gäller lägenheter i en bostadsrättsförening skrivs ett så kallat upplåtelseavtal.. Informationsmöten Under tiden du väntar på att din nya bostad ska färdig ställas håller vi ett antal olika informationsmöten. På våra möten får du tillfälle att ställa frågor och du får dessutom möjlighet att lära känna dina nya grannar. Vi berättar också kontinuerligt via mail och brev om hur arbetet med de nya bostäderna fortskrider. Bo med bostadsrätt Trygghet i boendet Att bo med bostadsrätt innebär att du tillsammans med övriga medlemmar i bostadsrättsföreningen äger och förvaltar bostäderna och andra gemensamma anläggningar som ingår i före ningens egendom. Du har ständig besittningsrätt till din bostad och kan inte bli uppsagd av föreningen förutsatt att du sköter dina skyldigheter gentemot dem. Du har även rätt att sälja din bostad till vem du vill. Bostadsrättsföreningens styrelse kan dock neka köparen medlemskap i föreningen om köparen t.ex. har betalningsanmärkningar. Medbestämmande är du förvärvat en bostadsrätt är du också delägare i föreningens samtliga tillgångar. Du och dina grannar bestämmer över era bo städer genom den styrelse som ni väljer vid den årliga föreningsstämman. Den styrelse som initialt bildar föreningen sköter verksamheten till årsstämman efter det att fastigheten är färdigställd. Under denna period väljs de boende successivt in i styrelsen. Boende till självkostnad Du som vill bo med bostadsrätt betalar en insats och upplåtelseavgift för att få flytta in i din nya bostad. Du betalar även en årsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader såsom räntor och amorteringar på lån samt drift- och underhållskostnader. Årsavgiften betalas månadsvis i förskott från och med tillträdesdagen. Eftersom föreningens medlemmar själva förvaltar bo städerna och de gemensamma anläggningarna har du i hög grad möjlighet att påverka driftkostnaderna. Du bor till självkostnadspris. Trygghetspaket JM har sedan många år ett trygghetspaket för att göra bostadsrätten till en säker boendeform och trygg investering för dig. runden för trygghetspaket är det omfattande kvalitetsarbete som JM bedriver sedan mer än år tillbaka samt vår miljöpolicy som sätter livsmiljön i centrum. Mer information om vårt trygghetspaket hittar du på www.jm.se. Förvaltning Bostadsrättsföreningen administreras och förvaltas av JM AB under år. arantitid arantitiden för byggnadsarbeten är fem år. För vitvaror, blandare/vs-armaturer och ytskikt som målning och tapet är garantitiden två år. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade såsom fel på värme, ventilation och el. arantibesiktningen görs cika två år efter slutbesiktningen. 5. Inredningsval Under den här processen får du träffa våra erfarna inredare som hjälper dig med valet av inredning i din bostad. De kan ge dig professionella råd om färgsättning, materialval och andra inredningsdetaljer. Som stöd får du en Inredningsguide som beskriver vilka olika inredningsval du kan göra. 6. Kontroll och besiktning är den nya bostaden börjar närma sig inflyttning är det dags för tillvalssyn och besiktning. Vid tillvalssyn säkerställs tillsammans med inredningsansvarig att inredningsvalen stämmer. Vid besiktningen kontrollerar en utomstående besiktningsman att arbetet är fackmannamässigt utfört. 7. Slutbetalning Innan du tillträder lägenheten är det dags att betala in den resterande delen av köpeskillingen, den sk slutlikviden. Vid den här tidpunkten ska du också betala slutfakturan på de eventuella tillval du beställt.. Inflyttning Senast tre månader före inflyttning får du besked om ett definitivt tillträdesdatum. På tillträdesdagen bekräftar du att slutbetalningen är gjord. Vi träffas i din nya bostad för att vi ska kunna lämna över nycklarna och den nya bostaden till dig. u är bostaden klar och den är din! JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Inredningsval Miljöanpassat boende JM Original För din nya bostad finns en färdig originalinredning framtagen som ingår i priset för din nya bostad. Det finns även ett utbud av inredning som kan väljas utöver original. Utbudet är valt speciellt för ditt bostadsprojekt och presenteras i katalogen Inredningsval. Där framgår även kostnaden för respektive alternativ. JM reserverar sig för leveranshinder samt byte av modell och beteckning på maskiner, material och varor. Byte till annan maskin, material eller vara med likvärdig eller förbättrad kvalitet och funktion kan komma att ske utan föregående avisering. Inredningsmöte och visning är du har bestämt dig för en bostad kommer du att bli inbjuden till ett inredningsmöte av projektets inredningsansvarige. På mötet går ni igenom din bostads originalinredning samt möjliga inredningsval enligt katalogen Inredningsval. Priser I bostadens pris ingår originalutförande. Samtliga priser i katalogen Inredningsval är inklusive moms. Inredningsvalspriserna är mellanskillnaden från JM Original och gäller som tillägg, alternativt utbyte från originalutförandet. I priset ingår även montering om inte annat anges. Möjliga bygg- och eländringar finns presenterade i katalogen Inredningsval. För dessa tillkommer en grundavgift för upprättande av nya ritningar. Beställning och sista beställningsdag Många produkter har lång leveranstid. Det är inte möjligt att göra beställningar efter sista beställningsdagens utgång. Efter att du har gjort dina inredningsval så skickar vi dig en inredningsbeställning. Det är mycket viktigt att du går igenom att allting stämmer. Beställningen är bindande och kan inte ändras i efterhand. Är beställningen inte gjord före sista beställningsdagens utgång, inreds bostaden enligt JM Original. Betalningsvillkor En dellikvid om 5 procent av inredningskostnaden erläggs mot faktura inom dagar efter utförd beställning. Resterande del inbetalas senast på tillträdesdagen. Vid beställning för mindre än kr faktureras hela beloppet och erläggs inom dagar. Det ska vara lätt att leva miljövänligt och med bra inomhusklimat i en bostad byggd av JM. Alla våra hus lever upp till en rad specificerade krav på metoder och tekniska lösningar som både ska minska miljöbelastningen och ge en god inomhus- och livsmiljö. Miljöhänsyn är också ekonomiskt fördelaktigt, eftersom energi- och vattensnåla installationer ger lägre hushållskostnader. ågenergihus I våra lågenergihus har vi bra isolerade ytterväggar och fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning. ågenergihuset innebär kapade värmekostnader och därmed minskade koldioxidutsläpp. Det här huset är dessutom energiklassat vilket gör att du kan se vilken klimatpåverkan huset har. En energisnål bostad är billigare i drift och bättre för miljön. 67 JMs energiklassning baseras på Svensk Standard SS- samt "Riktlinjer för Energiklassning av bostäder" på www.jm.se/hallbarhet JMs energiklassning är baserad på en beräknad energianvändning. I figuren motsvarar klass C gällande byggregler, medan B är 5 procent bättre och A är 5 procent bättre än gällande byggregler. Alla våra hus har vattenburna uppvärmningssystem. Värmekälla är fjärrvärme eller el, kombinerad med värmepump. Det sparar energi och ger lägre uppvärmningskostnader, jämfört med exempelvis direktverkande elradiatorer. Bostäderna är utrustade med energisnål kyl och frys (klass A), tvättmaskin, diskmaskin och torktumlare. Ventilationssystemet är energisnålt och lågenergiarmaturer används i allmänna utrymmen. Stora fönsterytor ger ljusa bostäder samtidigt är fönsterytorna ofta stora energibovar. Därför är samtliga fönsterkonstruktioner i JMs nya bostäder extra värmeisolerande. aturliga material JM tillämpar försiktighetsprincipen, vilket innebär att vi väljer bort produkter redan vid misstanke om negativ miljöpåverkan. Via vår miljövarudatabas kontrollerar vi alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. På så sätt undviker vi hälsooch miljöfarliga ämnen i våra hus, som t ex mjukgörare i plaster (exempelvis ftalater) och bromerade flamskyddsmedel. JM använder i så stor utsträckning som möjligt beprövade naturmaterial som trä, sten, kakel och klinker. Allergihänsyn Alla JMs bostäder har helt PVC-fria yt- och tätskikt, eftersom forskning visar på ett möjligt samband mellan allergiska besvär hos barn och PVC-plast. Vi avstår även från vissa särskilt allergiframkallande träslag, som till exempel Röd Ceder, Santos palisander, Merbau och Sapele. I planteringarna som omger JMs hus väljer vi växter och träd som är giftfria och lämpliga för allergiker, som äppelträd och rosor. Källsortering Alla JMs bostäder är utrustade för källsortering av avfall. Fuktsäkring enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns alltid i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys. I badrummen ställs extra höga fuktskyddskrav, i enlighet med Byggkeramikrådets rekommendationer. Vi använder tätskikt med högt så kallat ånggenomgångsmotstånd. I stället för vanliga gipsskivor använder vi särskilt vattentåliga skivmaterial i badrum. Motsvarande skivor används även i putsade fasader. Samtliga installationsarbeten uppfyller kraven enligt branschreglerna Säker vatteninstallation. Bra inomhusluft uften som går in i bostaden via ventilationssystemen renas med luftrenande filter. od elmiljö JM minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i bostaden, i enlighet med försiktighetsprincipen. Tack vare ett femledarsystem begränsas de magnetiska fälten i hela fastigheten, och vi undviker att placera elcentraler i anslutning till sovrum. od ljudmiljö JMs bostäder är tystare än vad svenska byggregler kräver, eftersom vi vet att störande ljud och buller av många uppfattas som det största problemet i boendemiljön. Extra tjocka väggar och bjälklag ger mycket god ljudisolering mellan lägenheterna och höga ljudkrav ställs på ventilations- och värmesystem. Våra ytterdörrar håller god ljudklass och brevinkast i dörrarna ersätts med postboxar i trapphusens entréer. JMs miljöarbete JM-koncernen är Europaledande på lågenergihus. Vill du veta mer om våra lågenergihus eller har du idéer för hur vi kan bli ännu bättre i vårt miljöarbete besök oss på www.jm.se/om-jm/hallbarhet JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 6 7
Symbolförklaring Ordlista 6 MU BH KK IT/E arderob Skjutdörrgarderob Skjutdörrgarderob 6 mm djup Hatthylla inneskåp inneskåp i skjutdörrsgarderob/klk Städskåp i skjutdörrsgarderob Städskåp Induktionshäll samt ugn i bänkskåp Induktionshäll Kyl/frys Högskåp med micro och ugn Micro Bröstningshöjd Diskmaskin Tvättmaskin Torktumlare Kombitvättmaskin Klädkammare Förstärkt vägg för tv It-skåp/elcentral Tillvalsvägg/dörr Frånvalsvägg Handdukstork tillval Torkställning Kanal i tak Karusellskåp Bjälklag Bröstningshöjd Bruttoarea (BTA) Byggherre Detaljplan Efterbesiktning Femledarsystem Frånluft FSC-märkt Fuktsäkring arantitid rängat Induktionshäll Klimatskärm Kontrollansvarig judklassat ågenergihus Miljövarudatabas yttjanderätt Horisontell bärande skivkonstruktion för golv, tak, våning, etc. Avståndet från golv upp till underkant på fönster. Summan av arean i samtliga våningar, mätt vid omslutande ytterväggars utsidor. Byggherre i plan- och bygglagens mening är den som för egen räkning utför eller låter utföra byggnads-, rivnings-, eller markarbeten. Reglerar hur mark- och vattenområden får användas och vilka byggnader eller anläggningar som får finnas, samt storleken på dessa. Efterbesiktning sker innan tillträdet och kontrollerar att de eventuella fel och brister som påtalats vid slutbesiktningen har åtgärdats. Minimerar exponeringen för elektriska och magnetiska fält i fastigheten. Den luft som förs bort från ett rum. Krav- och rättvisemärkning av trämaterial enligt internationellt framtagna regler och riktlinjer. enom flera olika skyddsåtgärder minimeras risken för fuktrelaterade problem i JMs bostäder. Fuktsäkring finns i diskbänkskåp och under diskmaskin, kyl och frys samt i badrum. arantitiden löper under en tvåårsperiod från godkänd slutbesiktning. Under denna tid har du rätt att få eventuella funktionsfel åtgärdade. Färg uppblandad med t ex sand eller finfördelad sten för en mer strukturerad känsla. Spishäll där zonen anpassar sig efter kokkärlets storlek, vilket innebär att endast botten på kokkärlet värms. De yttre delarna av ett hus, som ytterväggar, grund, tak, ytterdörrar och fönster. En av kommunen godkänd person som biträder dig och ser till att samhällskraven uppfylls, deltar i samråd och närvarar vid kontroller och besiktningar. Angivelse av i vilken utsträckning t ex dörrar och fönster skyddar mot störande ljud, i enlighet med Boverkets byggregler och anvisningar. Klimatsmarta lågenergihus med bättre isolerade väggar, smartare fönster, individuell varmvattenmätning och värmeåtervinning som standard. Faktaunderlag som används vid kontroll av alla byggprodukter som kan tänkas orsaka miljöproblem. Rätt för en person att bruka annans egendom, särskilt fast egendom. Projekteringsändringar Förändring av planlösning, elinstallationer eller liknande, vilket innebär att en ny ritning måste uppföras. Radiatorer Värmeelement för att värma upp inomhusluft. Samfällighet Sektionsritning Situationsplan Slutbesiktning Stegljudsisolering Stopptid Säkerhetsdörr Telia Triple Play Tilluft Tilluftsdon U-värde Vattenburna uppvärmningssystem Värmestammar Ånggenomgångsmotstånd Årsavgift Förvaltar anläggningar såsom gata, parkeringar, grönytor, belysningar etc. vilka är gemensamma mellan bostadsrättsföreningar inom närområdet. Tvärsnitt av figur, genomskärning av en byggnad. Tomtkarta som redovisar byggnadens storlek och placering samt avstånd till tomtgränser, infart med mera. En oberoende besiktningsman (utsedd av bostadsrättsföreningens styrelse) besiktigar det färdigställda huset och går igenom entreprenaden och kontrollerar utförda arbeten. Vid besiktningen deltar även en representant från bostadsrättsföreningen respektive entreprenören. Används för att minska ljudet från steg och ge golvet behaglig svikt. Slutlig tidpunkt för eventuella inredningsval. Är ingen beställning gjord vid denna tidpunkt, inreds bostaden enligt JM Original. Med en säkerhetsdörr uppnår man en tryggare och tystare boendemiljö och dessutom ökat brandskydd. Kommunikationslösning där fastigheten försörjs med Telefoni, TV och Data via fiber, där ett lokalt nät finns uppbyggt för försörjning till och i lägenheterna. Den luft som tillförs ett rum. Reglerar inställning av luftflödet. Donet är vanligen monterat i tak eller vägg. Förmågan att överföra värme från ett medium till ett annat. En yttervägg eller ett fönster ska isolera så bra som möjligt och bör därför ha ett lågt U-värde. Fjärrvärme kombinerad med frånluftsvärmepump, fjärrvärme kombinerad med FTX alternativt bergvärme kombinerad med frånluft. Förser lägenhetens radiatorer/element med värme. Mängden ånga som kan tränga igenom tätskiktet i t ex en yttervägg, mätt i kubikmeter per sekund för en viss yta. Årsavgiften skall täcka din del av föreningens gemensamma kostnader, till exempel räntor, amorteringar, förvaltning och fastighetsförsäkring. 5-- JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. 9
JM är en av ordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden Verksamheten är fokuserad på nyproduktion av bostäder i attraktiva lägen med tyngdpunkt på expansiva storstadsområden och universitetsorter i Sverige, orge, Danmark, Finland och Belgien. Vi arbetar också med projektutveckling av kommersiella lokaler samt entreprenadverksamhet, huvudsakligen i Storstockholmsområdet. JM ska i all verksamhet främja ett långsiktigt kvalitets- och miljöarbete. Vi omsätter cirka miljarder kronor och har cirka medarbetare. JM AB är ett publikt bolag noterat på ASDAQ OMX Stockholm, segmentet Mid Cap. Design & produktion: ollio Formgivning & Kommunikation Visualiseringsbilder: Carbonwhite Foto: ustav Kaiser, Richard Hammarskiöld, Shutterstock Tryck: jungbergs Tryckeri Produktionsår: 5 JM reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten. JM AB Postadress Box, 75 Uppsala I Besöksadress Sylveniusgatan, Uppsala I Telefon -57 57 I Internet www.jm.se