Moderna hem i idyllisk parkmiljö Välkommen till Munksundet och Brf Enavallen 1
Välkommen till Munksundet Nära båt- och restaurangliv Mitt ibland Enköpings fina parker hittar du den spännande stadsdelen Munksundet. Ett nytt, trivsamt bostadskvarter med bekväma hem som har både naturen och city på promenadavstånd. Och mitt i Munksundet hittar du bostadsrättsföreningen Enavallen. Vill du byta villan eller radhuset till något mer lättskött? Har barnen flyttat hemifrån och du har tid och möjlighet att fokusera helt på dig själv och dina nöjen? Då är Brf Enavallen den perfekta platsen. Här får du ett boende med centralt läge och en kort promenad eller cykeltur tar dig till det mesta. Vill du ta dig lite längre bort har du busshållplatsen strax utanför huset med kommunikationer som tar dig till andra platser i Enköping, Västerås och Uppsala. Du bor alltså på lagom avstånd från stadens brus i lugna omgivningar med bland annat Drömparken och Enavallens Arena som närmsta grannar. NÄRA TILL SMÅBÅTSHAMN OCH RESTAURANGLIV Ditt nya hem ligger på bästa läget mellan Kungsgatan och Idrottsallén och här hittar du smart planerade mindre lägenheter eller generösa tre- eller fyrarummare. Välkommen hem till Munksundet och Enköping. När du bor i Enköping och speciellt när du bor i Munksundet har du en underbar närhet till Enköpingsån ringlandes ett par hundra meter bort. Ditt nya hem ligger bara en kort promenad från hamnens båt- och restaurangliv och detta är ett aktivt område som har sjudit av liv ända sedan 1843 då nya delen av Enköpingsån och hamnen invigdes. Magasinbyggnaderna uppfördes redan under 1700-talet och i denna genuina miljö hittar du restaurang, café, pittoreska hantverksbutiker samt ett vackert konstgalleri. Det är alltså ett historiskt rikt område som möter de fördelar som en modern arkitektur och områdesplanering innebär. BELÄGET VID STANS FINASTE PAKER Men Enköping är mer än bara närhet till vattnet. På andra sidan vattnet ligger exempelvis den vackra Klosterparken och Drömparken som sommartid är gröna rum för trevliga picknickar med familj och vänner, rafflande krocketmatcher, sköna lässtunder i solen eller lata glasspauser. 2 Bilderna är inspirationsbilder.
situationsplan Promenadavstånd till hamnen. Koppla av med en runda på Enköpings Golfklubb. 3
4 Moderna hem med öppen planlösning och många ljusinsläpp
5
Hur skulle du trivas här? I Brf Enavallen kan du välja just den lägenhetstyp och storlek som passar din livssituation. Här hittar du yteffektiva ettor och tvåor på 42 och 65 kvadratmeter, smart planerade treor på 73 kvm och rymliga fyror på hela 92 kvm. Lägenheterna är tidlösa med öppen och modern planlösning med många ljusinsläpp. Alla lägenheter har ett fint, ostört hörnläge vilket gör att lägenheterna får extra ljus och rymd från två väderstreck. På den härligt tilltagna balkongen kan du njuta av en lat helgfrukost med gott kaffe och morgontidning eller en balkongmiddag i goda vänners sällskap. Valfrihet är alltid en central del i Peabs filosofi och vi vet att ett boende blir ett hem först när du har fått sätta din personliga touch. Därför har du och din familj möjlighet att göra många interiörsval. Allt för att du ska få det hem du allra helst vill ha. Det höga, fria läget med en härlig utsikt, naturen runt hörnet och Enköpingsån som ringlar ett par hundra meter bort skapar en fantastisk boendemiljö och alla möjligheter att få ett riktigt drömboende. Hem att njuta i 7
Så här har vi byggt lägenheterna När du flyttar in i ett nytt hem är det ofta intressant att veta hur saker och ting har byggts, och vad som finns tillgängligt för dig även utanför hemmets dörr. Brf Enavallen är ett nyproducerat bostadshus i Enköping som du hittar i den nya stadsdelen Munksundet. Bostadsrättsföreningen består av två praktiska bostadshus som är byggda för människor mitt i livet och som har nära till det mesta du behöver för ett bekvämt hemliv. Brf Enavallen ligger vackert placerad i parkmiljö med nära till frilufts- och föreningsliv, kultur, sjukvård, tandläkare och sjukhus. Husen är smart ritade så att samtliga lägenheter har ett ostört hörnläge och därför finns det balkonger åt samtliga väderstreck. Från ditt hem är det gångavstånd till Enköpings centrum och här hittar du allt man gärna vill ha i närheten, så som livsmedelsaffär, klädbutiker, skoaffär, banker, caféer, konditori och restauranger. Om du skulle behöva, ligger dessutom Enköpings lasarett ett stenkast bort och där finns också husläkarmottagning. Du som gillar friluftsliv och natur behöver inte sakna något. Strax söder om ditt hem hittar du Gröngarnsåsen och den fågelrika strandängen Dyarna och du som är intresserad av fågelskådning kan tillbringa många härliga stunder här. Åsdelen som är en del av Enköpingsåsen är täckt med barr- och lövskog och det finns fina promenadstigar i varierande svårighetsgrad som lämpar sig för raska promenader med hunden till stillsamma strövtåg med barnbarnen. Lugnt område med centralt läge 8
Hur ser det ut inomhus? Här kan du läsa mer om materialval och inredningslösningar som vi har tagit fram tillsammans med arkitekterna bakom bostäderna i Brf Enavallen. Vinsterna med en nybyggd bostadsrätt är många och inte minst är allt så där fantastiskt nytt och fräscht. Tänk att flytta in i ett kök med vitvaror av senaste modell eller känslan av att ta en dusch i ett skinande blankt badrum som ingen annan än du har använt. Dessutom får du modern arkitektur och planering på köpet och med det kommer smarta planlösningar, uttag som sitter där man faktiskt behöver dem, väl tilltagna hissar där en barnvagn eller rullstol lätt kommer in och fräscha maskiner och vitvaror som du kan anpassa efter tycke och smak tack vare generösa tillvalsmöjligheter. Lägenheterna på brf Enavallen finns i olika storlekar från välplanerad etta till rymliga fyror och arkitekten har lagt tid och eftertanke på att skapa lättmöblerade ytor som kan anpassas efter olika livssituationer, så som övernattande gäster eller barnbarn på besök. Alla lägenheter är inredda med vardagens hjälpredor så som diskmaskin, mikrovågsugn och Telias Triple Play. Badrummen är helkaklade med klinkers på golvet och alla övriga rum har fin och lättskött ekparkett. Här har du även möjlighet att låta din kreativitet flöda och du kan göra tillval på exempelvis kakel, klinker, fonder m.m. På gården finns en lekplats för de små och från balkongen håller du enkelt koll på att leken inte går överstyr och du kan smidigt ropa in familjens minsta när det är dags för middag. Förråd finns i alla lägenheter och på området hittar du cykel- och barnvagnsförråd. Välkommen till ditt nya hem på brf Enavallen. 9
Ditt nya hem ligger bara ett par hundra meter från Enköpingsån. 10 Här bor du omgiven av vacker natur.
Granne med Enavallens idrottsplats. Vid hamnen hittar du hantverksbutiker, restaurang och café. 11
Vägen fram till inflyttning Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper en bostad från oss, från att du anmäler ditt intresse till att du kommer i ordning i ditt nya hem. 1 ANMÄL DITT INTRESSE Om du är intresserad av en lägenhet eller radhus kan du enkelt anmäla ditt intresse på peabbostad.se eller hos Mäklarringen som är vår mäklarpartner. Det går också bra att kontakta dem om du vill ha stöd och rekommendationer som kan underlätta för dig att välja vilken lägenhet som bäst skulle passa just dig. Vi kommer löpande att skicka ut informationsbrev och ha olika sorters träffar under hela processsen 2 3 KOM PÅ VISNING Om det inte var på våra visningar du blev kär i Brf Enavallen välkomnar vi dig att besöka oss. Vår mäklare visar projektet, ring och boka en tid där kan du vädra funderingar kring ditt framtida och hem och själva köpet. KÖPET AV DITT NYA HEM När du bestämt dig bokar du ett personligt möte med vår mäklare och där du erbjuds att teckna ett så kallat bokningsavtal. I samband med att du tecknar bokningsavtalet tas en avgift ut på 30 000 kr.
7 8 FÅ NYCKLARNA TILL DITT NYA HEM Fyra månader innan inflyttning får du reda på ditt tillträdesdatum. På dagen för ditt tillträde ska kvarstående del av köpeskillingen och eventuella tillval vara inbetalda. Nycklarna får du av mäklaren. KOM I ORDNING Om du vill bjuder vi gärna på två timmars hantverkarhjälp för att hjälpa dig komma i ordning i ditt nya hem. En av våra egna hantverkare kan hjälpa dig med att till exempel montera nya möbler eller sätta upp beslagen till gardinstången. Fråga gärna oss så berättar vi mer! 6 Du kan alltid kontakta vår mäklare för att ställa frågor om hur köpet går till eller om du har funderingar kring ditt byte av framtida bostad. VAR MED PÅ STOMVISNINGEN Under skapandet av ditt nya hem blir du inbjuden att vara med på visning av ditt nya hem. Då är samtliga väggar på plats och ytskiktsarbeten är påbörjade. 5 4 SKRIV UNDER Ungefär två månader efter det att du tecknat ditt bokningsavtal får du en inbjudan att teckna ett förhandsavtal. Det innebär att bostadsrättsföreningen nu är granskad och godkänd. I samband med att du skriver under förhandskontraktet betalar du en handpenning på 20 000 kr. Bokningsavgiften som du redan betalat sen tidigare ligger kvar och utgör en del av handpenningen (totalt 50 000 kr). GÖR DINA INREDNINGSVAL Du har möjlighet att göra inredningsval och sätta din personliga prägel på ditt nya hem i ett möte med vår inredningsansvarig. När byggprocessen kommit lite längre bjuds du in till ett nytt möte där du får möjlighet att gör dina inredningsval. När bygget har kommit en bit på vägen bjuds du in till stomvisning
När du köper en bostad från oss Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar bostäder och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut. DITT LIV PÅ PLATS Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med bostaden. Vi bjuder på två timmars hjälp av våra hantverkare som kan hjälpa dig att komma i ordning, oavsett om det handlar om att montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen. DINA INREDNINGSVAL Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar som bäst passar dina behov. DITT PRIS Ingen plånbok är den andra lik. Därför har vi utvecklat bostäder med olika planlösningar, storlekar och prisnivåer i ett och samma område, så att du kan välja ett boende som passar just dig. DITT OMRÅDE Här bor du dessutom bara en kort promenad från hamnens båt- och restaurangliv. Ett område som sjudit av liv ända sedan 1843 då nya delen av Enköpingsån och hamnen invigdes. Magasinbyggnaderna uppfördes redan under 1700-talet och i denna genuina miljö erbjuds idag restaurang, café, hantverk, blommor och växter samt ett konstgalleri. På andra sidan vattnet ligger den vackra Klosterparken. DIN MILJÖ Alla våra bostäder är miljöcertifierade. Och det är ju bra för vår miljö, men det är även bra för din miljö. En miljöcertifiering innebär nämligen att oberoende experter mäter och godkänner miljön inne i ditt hem innan du flyttar in. Det handlar om allt ifrån materialval och energiförbrukning till att ventilation och luftkvaliteten håller hög nivå. På så sätt kan du vara säker på att du och dina nära mår bra hemma och att din nya bostad håller en god kvalité. 14
Har du hittat ett hem som passar dig? Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta mig så berättar jag gärna mer om ditt nya hem i Brf Enavallen, Munksundet. 2 Hör gärna av dig! 1 Pia Andersson Ponti Mäklarringen Enköping tel: 0171-240 30 e-post: enkoping@maklarringen.se 1. Brf Enavallen, Munksundet 2. Mäklarringen i Enköping, Kyrkogatan 20 Med reservation för ändringar. 15
Ett hem byggt för liv Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara oplanerat, och välplanerat. Allt på samma gång. Vi finns lokalt över hela landet och är ofta med och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Tack vare det har vi lärt oss en hel del om livet på plats. Den kunskapen tar vi med oss innan vi tar det första spadtaget. För det är först när vi tar hänsyn till ett områdes alla förutsättningar och fördelar som vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se