Bostadsföreningen Iris u.p.a. 1(6) 746000-1709 Styrelsen för Bostadsföreningen Iris u.p.a. får härmed avge årsredovisning för räkenskapsåret 2011. Förvaltningsberättelse Verksamhet Föreningen har till ändamål att främja medlemmarnas ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadslägenheter med nyttjanderätt utan tidsbegränsning. Fastigheten Beteckning: Malmö Viktoria 16 Fastigheten omfattar 25 lägenheter, varav en lokal. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Skåne. Föreningstämma Ordinarie föreningsstämma hölls 20 juni 2011. Styrelsen Styrelsen har haft följande sammansättning: Till 20 juni 2011 Från 20 juni 2011 Rurik Carsén, ordförande Camilla Norrman, kassör Aron Aspenström, ledamot Aleksandra Indic, suppleant Sofia Holmgren, suppleant Bruno Jörgensen, syssloman Rurik Carsén, ordförande Erik Vågberg, kassör Sofia Holmgren, sekreterare Kamran Salehpour, suppleant Alex Indic, suppleant Bruno Jörgensen, syssloman Styrelsen har under året haft 12 protokollförda sammanträden. Revisor Revisor under året har varit Manfred Persson och revisorssuppleant Aron Aspenström. Flerårsöversikt 2011 2010 2009 2008 Nettoomsättning 853 922 802 812 814 634 649 884 Kassalikviditet (%) 565 584 482 228 Soliditet (%) -2 0 0 5 Förslag till behandling av ansamlad förlust Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten: balanserad förlust - 244 660 årets förlust -87 375-332 035 behandlas så att i ny räkning överföres - 332 035 Föreningens resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med tilläggsupplysningar.
Bostadsföreningen Iris u.p.a. 2(6) 746000-1709 2011-01-01 2010-01-01 Resultaträkning Not -2011-12-31-2010-12-31 Intäkter 853 922 802 812 Övriga rörelseintäkter 0 2 299 853 922 805 111 Rörelsens kostnader Driftskostnader 1-522 077-516 435 Övriga rörelsekostnader 2-69 618-32 834 Personalkostnader 3-26 600 0 Avskrivningar av fastigheten 4-104 683-104 683-722 978-653 952 Rörelseresultat 130 944 151 159 Resultat från finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 308 1 408 Räntekostnader och liknande resultatposter -218 627-106 390 Resultat efter finansiella poster -87 375 46 177 Årets resultat -87 375 46 177
Bostadsföreningen Iris u.p.a. 3(6) 746000-1709 Balansräkning Not 2011-12-31 2010-12-31 Tillgångar Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Byggnader och mark 5,4 5 043 283 5 147 966 Summa anläggningstillgångar 5 043 283 5 147 966 Omsättningstillgångar Kortfristiga fordringar Kundfordringar 23 776 22 802 Skattefordringar 43 645 50 176 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 21 786 67 421 94 764 Kassa och bank 706 660 651 968 Summa omsättningstillgångar 774 081 746 732 Summa tillgångar 5 817 364 5 894 698 Eget kapital och skulder Eget kapital 6 Bundet eget kapital Inbetalda insatser 221 000 221 000 Fritt eget kapital Balanserat resultat -244 660-290 837 Årets resultat -87 375 46 177-332 035-244 660 Summa eget kapital -111 035-23 660 Långfristiga skulder 7 Skulder till kreditinstitut 5 791 400 5 790 586 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 31 930 29 997 Övriga skulder 0 2 434 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 105 069 95 341 136 999 127 772 Summa eget kapital och skulder 5 817 364 5 894 698 Ställda säkerheter För egna skulder och avsättningar Fastighetsinteckningar 5 791 400 5 791 400 Ansvarsförbindelser Inga Inga
Bostadsföreningen Iris u.p.a. 4(6) 746000-1709 Tilläggsupplysningar Redovisnings- och värderingsprinciper Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Principerna är oförändrade jämfört med föregående år. Fordringar har upptagits till de belopp varmed de beräknas inflyta. Övriga tillgångar och skulder har upptagits till anskaffningsvärden där inget annat anges. Periodisering av inkomster och utgifter har skett enligt god redovisningssed. Nedlagda kostnader för renovering har bokförts som ökning av byggnadens värde. Noter 1 Driftskostnader 2011 2010 Rep o underhåll fastighet 25 320 29 458 El, belysning 20 846 20 411 Fjärrvärme 234 363 252 087 Vatten 59 797 63 000 Sopor, avfall 25 813 11 112 Städning 5 090 11 685 Försäkringspremier 18 428 21 847 Kabel-TV 21 085 20 440 Bredband 53 625 49 500 Medlemmars trappstädning 7 636 1 860 Fastighetsskatt 35 660 35 035 Fastighetsskatt korr fr tidigare år 6 214 0 Sysslomannaarvode 8 200 0 522 077 516 435 2 Övriga kostnader 2011 2010 Städdagar 1 356 0 Övriga förvaltningskostnader 2 086 4 239 Redovisningstjänster 28 125 10 750 Bankkostnader 4 056 8 381 Konsultarvoden 13 688 0 Föreningsavgifter 4 270 4 270 Förbrukningsinventarier 15 941 1 238 Lokalkostnader 0 3 956 Frimärken 96 0 69 618 32 834
Bostadsföreningen Iris u.p.a. 5(6) 746000-1709 3 Anställda och personalkostnader Föreningen har inte haft några anställda och några löner och ersättningar har inte utbetalats. 4 Byggnader och mark, renovering 2000 och 2005 Renovering 2000 skrivs av på 15 år. 652 500 kr, ack avskr 522 000, rest 130 500 Renovering 2005 skrivs av på 15 år. 917 750 kr, ack avskr 428 281, rest 489 469 2011 2010 Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående anskaffningsvärde 1 570 250 1 570 250 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 1 570 250 1 570 250 Ackumulerade avskrivningar Ingående avskrivningar -845 598-740 915 Årets avskrivningar -104 683-104 683 Utgående ackumulerade avskrivningar -950 281-845 598 Utgående redovisat värde 619 969 724 652 5 Byggnader och mark 2011-12-31 2010-12-31 Ackumulerade anskaffningsvärden Ingående ackumulerade anskaffningsvärden 4 423 314 4 423 314 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 4 423 314 4 423 314 Utgående balans 4 423 314 4 423 314 6 Förändring av eget kapital Inbetalda Balanserat Årets insatser resultat resultat Belopp vid årets ingång 221 000-290 836 46 177 Disposition av föregående års resultat: 46 177-46 177 Årets resultat -87 375 Belopp vid årets utgång 221 000-244 659-87 375 7 Långfristiga lån hos kreditinstitut 2011-12-31 2010-12-31 Lån Spintab -8513, ränta 5,31%, löst 2011 0 598 586 Lån Stadshypotek, ränta f.n. 4,06% 5 192 000 5 192 000 Lån Stadshypotek, ränta f.n. 4,42% 599 400 0 5 791 400 5 790 586
Bostadsföreningen Iris u.p.a. 6(6) 746000-1709 Malmö den Erik Vågberg Rurik Carsén Sofia Holmgren Revisorspåteckning Min revisionsberättelse har lämnats den. Manfred Persson Revisor