Ett modernt boende i en ny stadsdel Välkommen till Brf Tegnérlunden 2 i Västerås
Välkommen till Tegnérlunden 2 - spännande arkitektur och inspirerande natur Brf Tegnérlunden 2 i Gideonsberg är ett nytt bostadsområde i Västerås. Här finns fräscha och moderna bostadsrätter som är perfekta för den lilla eller stora familjen. Varmt välkommen till Gideonsberg, Västerås och Brf Tegnérlunden 2. Bostadsrätterna i Brf Tegnérlunden 2 är hem för moderna människor som vet att man kan ställa krav på sitt boende. Och den här bostadsrättsföreningen är platsen för dig som vet att du kan få välbyggda, smart planerade hem med underbar närhet till friluftsliv utan att du för den delen behöver ge avkall på bekvämligheter som nära till skola, butiker och service. I Tegnérlunden 2 får du därför moderna och praktiska hem med närhet till lekplatser, matbutiker, läkare och skolor. Och med gott om möjlighet för barnen att leka ute i naturen och för hela familjen att njuta av skog och mark tillsammans. HEM FÖR ALLA BEHOV Brf Tegnérlunden 2 passar dig som går in i en ny livssituation. En plats för dig som letar efter ditt eget första hem, för dig som har hittat en speciell person att dela livet och vardagen med, för den lilla familjen eller för dig som har bott i stor villa men nu vill ha ett mer lättskött boende. Hur din livssituation än ser ut, finns här något som bör passa dig och din familj. I Brf Tegnérlunden 2 kan du välja mellan praktiska och bekväma tvåor och treor helt efter dina behov och husen är så smart planerade att samtliga bostäder är hörnlägenheter med fönster åt två håll. EN GRÖN OAS Byggnaderna är placerade och planerade så att ljuset och rymden blir en naturlig del av boendet med öppna planlösningar och välplacerade fönster. Du som fastnat för en tvårummare kan dessutom välja mellan integrerat kök och vardagsrum eller en mer separat lösning. Lägenheterna är lätta att möblera vilket gör att du har möjlighet att anpassa ditt hem efter olika tillfällen så som en middag för de närmaste, en stor kräftskiva, barn som kommer på helgbesök eller kanske tillökning i familjen. Brf Tegnérlundens 2 hus bildar en avskärmande oas och gårdarna är därför trygga platser för lek och umgänge och den trafik som finns i området sker på de gåendes premisser. Naturligtvis finns cykelrum, lägenhetsförråd och miljöhus med sopsortering och under mark finns garaget som håller din bil varm och fin även under de kallaste vintermånader. 2
En strävan har varit att byggnaderna ska upplevas som slanka och trivsamma. Därför är varje hus uppbyggt av två delar som är tio respektive åtta våningar höga. Denna uppdelning tillsammans med en gestaltning som innehåller klara och tydliga fasadfärger och generösa balkonger ger just den trivsamma och fria känsla som vi eftersträvat. Olle Dahlkild Arkitekter Engstrand och Speek AB Ny stadsdel nära citylivets puls. Drömläge för dig med ett aktivt friluftsliv. Hela Västerås utbud nära till hands. 3
4
Hur skulle du trivas i ett nytt modernt hem med härlig utsikt? 5
6
Så här bygger vi ditt nya hem Vårt hem ska vara en plats där vi har nära till liv och rörelse samtidigt som vi kan slappna av och njuta av lediga helger och sköna kvällar. Och Brf Tegnérlunden 2 har lyckats kombinera dessa två kvaliteter på bästa sätt. När du kommer hit får du en känsla av att befinna dig i en oas mitt i stadslivet. Området är fullt av liv och rörelse samtidigt som de bekväma och praktiska bostäderna och de gröna platserna skapar en lugn, rofylld miljö. Ett optimalt hem helt enkelt. NÄRA TILL BÅDE CENTRUM OCH NATUR Stadsdelen Gideonsberg i Västerås är omväxlande och grön, med goda kommunikationer och består av en väl avvägd kombination av hyresrätter och bostadsrätter. Här har du nära både till centrum med butiker, ICA-affär, familjeläkare och grundskola. Men bara för att du har nära till centrum behöver du inte avstå från skog och mark. Du har nämligen det vackra grönområdet Mårtens Hage inom bekvämt avstånd som är perfekt som lekplats för de små och picknick-punkt för de större. Dessutom finns Rocklundaskogen där även väldigt aktiva motionärer kan hitta sysselsättning. Här finns tre motionsslingor med elljusspår, där den längsta är 10 km, en mountainbike-bana på 6-7 kilometer och en kortare ridslinga. Och du som hellre njuter av sol och bad kan packa badväskan och ta dig till Kristiansborgsbadet där både stora och små trivs utmärkt. När du flyttar till Brf Tegnérlunden 2 får du ett modernt, bekvämt, praktiskt och underbart fräscht hem men det stannar inte där. Brf Tegnérlunden 2 är helt enkelt ett hem för dig som uppskattar kvalitet i hemmet och en aktiv fritid. HÖRNLÄGENHETER MED HÄRLIG UTSIKT I Brf Tegnérlunden 2 kan du välja mellan praktiska och bekväma tvåor och treor. Husen är så smart planerade att samtliga hem är hörnlägenheter med fönster åt två väderstreck. Tegnérlundens hus bildar en avskärmande oas och gårdarna är därför trygga platser för lek och umgänge. Naturligtvis finns cykelrum, lägenhetsförråd och miljöhus med sopsortering och under mark finns garaget som håller din bil varm och fin även under de kallaste vintermånaderna. 7
En oas mitt i stadslivet När du flyttar in i ett nytt hem är det ofta intressant att veta hur saker och ting byggs, och vad som finns tillgängligt för dig även utanför hemmets dörr. Brf Tegnérlunden 2 ligger i Gideonsbergs sydvästra del och här har man skapat en oas mitt i stadslivet. Husen har en slank framtoning där varje hus är uppbyggt av två delar som är tio respektive åtta våningar höga. Den putsade fasaden i rött, vitt och blått och balkonger i olika kulörer skapar en fräsch och hemtrevlig miljö. till det mesta. För vad sägs om exempelvis 200 meter till grundskolan Emausskolan, 300 meter till en fotbollsplan och 100 meter till ICA-butik och busshållplats. Och friluftslivet blir heller inte lidande. På bekvämt cykel- och promenadavstånd har du ridhus, mountainbike-spår, löpslingor, Mårtens Hage och inomhusbad. Bostadshuset som ingår i Brf Tegnérlunden 2 ligger i fritt läge med utsikt ner mot de centrala delarna av Västerås. På varje våningsplan är bostäderna fördelade kring ett norrvänt trapphus vilket gör att alla lägenheter får generöst med sol och en härlig utsikt. Trots att du bor mitt i en oas ligger Brf Tegnérlunden 2 nära Brf Tegnérlunden 2 erbjuder en möjlighet att hitta just din speciella lägenhet mitt i en lugn och skyddad oas samtidigt som du har nära till allt du behöver i din vardag. Alla hem får en stor balkong med härlig utsikt 8
Något för alla behov Här kan du läsa mer om de materialval och inredningslösningar som vi har tagit fram tillsammans med arkitekterna bakom Brf Tegnérlunden 2. I Brf Tegnérlunden 2 får du ett praktiskt och fräscht hem. Husen är placerade och planerade så att ljuset och rymden blir en naturlig del av boendet med öppna planlösningar och välplacerade fönster. Lägenheterna är lätta att möblera vilket gör att du har möjlighet att anpassa ditt hem efter olika tillfällen så som en middag för de närmaste, en stor kräftskiva, barn som kommer på helgbesök eller kanske tillökning i familjen. Sovrummen är generösa och en stor klädkammare och badrum med tvättmaskin och torktumlare skapar en hemtrevlig och välfungerande boendemiljö. Lägenheterna finns som tvåor och treor på ca 44-89 kvm och speciellt när det kommer till två rum och kök har du ännu större valfrihet gällande planlösning. Den något mindre tvårummaren har ett integrerat kök och vardagsrum medan den större har ett diagonalt förhållande som gör köket till en separat enhet. Samtliga rum har parkett, målade tak och målade väggar utom badrummen som istället kommer utrustade med kakel och klinker i fräscha färger. Från de stora härliga balkongerna kan du njuta av utsikten och livet som pågår i den nya stadsdelen Tegnérlunden. Välkommen till ett bekvämt hem i en spännande stadsdel i underbara Västerås. Välkommen hem! 9
10 Nära till skolor och lekplatser. Koppla av med en picknick i Mårtens Hage.
Här bor du med naturen runt knuten. Promenadavstånd in till city. 11
Vägen fram till inflyttning Här kan du steg för steg läsa om hur det går till när du köper en bostad från oss, från att du anmäler ditt intresse till att du kommer i ordning i ditt nya hem. 1 ANMÄL DITT INTRESSE Om du är intresserad av en lägenhet kan du enkelt anmäla ditt intresse på peabbostad.se eller hos Mäklarhuset som är vår mäklarpartner. Det går också bra att kontakta Mäklarhuset om du vill ha stöd och rekommendationer som kan underlätta för dig att välja vilken lägenhet som bäst skulle passa just dig. Vi kommer löpande att skicka ut informationsbrev och ha olika sorters träffar under hela processsen 2 3 KOM PÅ VISNING Om det inte var på våra visningar du blev kär i Brf Tegnérlunden 2 välkomnar vi dig att besöka oss. Vår mäklare visar projektet, ring och boka en tid där kan du vädra funderingar kring ditt framtida och hem och själva köpet. KÖPET AV DITT NYA HEM När du bestämt dig bokar du ett personligt möte med vår mäklare och där du erbjuds att teckna ett så kallat bokningsavtal. I samband med att du tecknar bokningsavtalet tas en avgift ut på 30 000 kr. 12
7 8 FÅ NYCKLARNA TILL DITT NYA HEM Fyra månader innan inflyttning får du reda på ditt tillträdesdatum. På dagen för ditt tillträde ska kvarstående del av köpeskillingen och eventuella tillval vara inbetalda. Nycklarna får du av mäklaren. KOM I ORDNING Om du vill bjuder vi gärna på två timmars hantverkarhjälp för att hjälpa dig komma i ordning i ditt nya hem. En av våra egna hantverkare kan hjälpa dig med att till exempel montera nya möbler eller sätta upp beslagen till gardinstången. Fråga gärna oss så berättar vi mer! 6 Du kan alltid kontakta vår mäklare för att ställa frågor om hur köpet går till eller om du har funderingar kring ditt byte av framtida bostad. VAR MED PÅ STOMVISNINGEN Under produktionen blir du inbjuden att vara med på visning av ditt nya hem. Då är samtliga väggar på plats och ytskiktsarbeten är påbörjade. 5 4 SKRIV UNDER Ungefär två månader efter det att du tecknat ditt bokningsavtal får du en inbjudan att teckna ett förhandsavtal. Det innebär att bostadsrättsföreningen nu är granskad och godkänd. I samband med att du skriver under förhandskontraktet betalar du en handpenning på 20 000 kr. Bokningsavgiften som du redan betalat sen tidigare ligger kvar och utgör en del av handpenningen (totalt 50 000 kr) GÖR DINA INREDNINGSVAL Du har möjlighet att göra inredningsval och sätta din personliga prägel på ditt nya hem i ett möte med vår inredningsansvarig, Kate Braw. När byggprocessen kommit lite längre bjuds du in till ett nytt möte där du får möjlighet att gör dina inredningsval. När bygget har kommit en bit på vägen bjuds du in till stomvisning 13
När du köper en bostad från oss Ett nytt hem är mer än bara tak över huvudet, det ska ge rum för hela livet. Därför finns det vissa saker som vi låter vägleda oss när vi utvecklar bostäder och som ger dig ett nytt hem där du kan leva livet fullt ut. DITT LIV PÅ PLATS Vi gissar att du vill komma på plats så snart som möjligt och ägna dig åt livet i vardagen istället för att fixa med bostaden.vi bjuder på två timmars hjälp av våra hantverkare som kan hjälpa dig att komma i ordning, oavsett om det handlar om att montera nya möbler eller sätta upp tavlor på väggen. DINA INREDNINGSVAL Ditt liv är troligen inte helt likt någon annans. Därför finns det flera olika inredningsval som du kan välja mellan. På så sätt kan du sätta en personlig prägel och hitta lösningar som bäst passar dina behov. DIN MILJÖ Alla våra bostäder ska miljöklassificeras. Och det är ju bra för vår miljö, men det är även bra för din miljö. En miljöklassificering innebär nämligen att oberoende experter mäter och godkänner miljön inne i ditt hem innan du flyttar in. Det handlar om allt ifrån materialval och energiförbrukning till att ventilation och luftkvaliteten håller hög nivå. På så sätt kan du vara säker på att du och dina nära mår bra hemma och att din nya bostad håller en god kvalité. 14
Har du hittat ett hem som passar dig? Då är nästa steg att anmäla ditt intresse! Om du har några frågor eller funderingar är du varmt välkommen att kontakta oss. Du kan även boka ett möte med våra mäklare. 1 Eva Tell Rylander Mäklarhuset tel. 021-305 023 mob. 072-718 22 22 eva.tellrylander@maklarhuset.se Jonas Brändström Mäklarhuset tel. 021-442 011 mob. 076-335 51 67 jonas.brandstrom@maklarhuset.se Hör gärna av dig! 1. Brf Tegnérlunden 2 15
Ett hem byggt för liv Livet kretsar kring mer än hur man bor. Därför tror vi att de bästa bostäderna är de som anpassas efter livet. För livet kan vara stökigt. Det kan vara lyxigt. Det kan vara oplanerat, och välplanerat. Allt på samma gång. Vi finns lokalt över hela landet och är ofta med och utvecklar samhällen där vi själva lever och arbetar. Tack vare det har vi lärt oss en hel del om livet på plats. Den kunskapen tar vi med oss innan vi tar det första spadtaget. För det är först när vi tar hänsyn till ett områdes alla förutsättningar och fördelar som vi kan skapa hem där du kan leva livet fullt ut. peabbostad.se