Motion till Kommunfullmäktige i Upplands Väsby 2016-03-21 Från Ismo Salmi Kristdemokraterna i Upplands Väsby Motion Kostnaderna för bygglov och bygganmälan Bakgrund I Stockholmsområdet råder en kraftig bostadsbrist. Enligt statistik från 2012 saknades redan det året drygt 121.000 bostäder. För att möta inflyttningen krävs omkring 400.000 nya bostäder till 2030. Endast 270.000 nya bostäder finns det planer för. Detta innebär att människor som vill och behöver flytta inte kan göra det eftersom bostäder saknas. Och detta medför i sin tur att priserna rusar i höjden, så att vanliga människor med normala inkomster inte har möjlighet att köpa en bostad. I Upplands Väsby har antalet bostadsrätter och villor som varit till salu minskat stadigt från år till år. Antalet bostäder till salu idag ligger på omkring hälften av antalet under 2012. Och orsaken är självfallet att det saknas bostäder med rimliga priser att flytta till. Den vänsterstyrda politiska majoriteten har tyvärr nu lagt många planer på nya bostäder på is. Detta kommer att medföra en ytterligare kraftig prishöjning på bostäder i Upplands Väsby, vilket drabbar vanliga väsbybor hårdast, samtidigt som vi i Upplands Väsby inte får fram tillräckligt många planer för framtida bostäder. Vi måste också se till att tillräckligt många bostäder byggs för alla som vill flytta hit, vilket gagnar hela landet eftersom Stockholm är en tillväxtmotor för hela landet. Ett sätt att underlätta byggandet är göra bygglovsförfarandet snabbare och billigare. För att kunna bedöma om den egna kommunens bygglovshantering ligger i paritet avseende handläggningstid och kostnader med andra liknande kommuners, är jämförelser utomordentligt bra. Ett priseffektivt och snabbt förfarande skapar också en goodwill för kommunen och gör kommunen mer attraktiv. Vid jämförelser kan också framkomma omständigheter som kan förbilliga och påskynda ett förfarande. Vad tyder på att Upplands Väsby har förhållandevis höga bygglovskostnader? Från tid till annan görs olika undersökningar avseende bygglovskostnader och handläggningstid, se bilaga 1. Upplands Väsby har dock valt att inte medverka i dessa undersökningar, vilket framgår av tabellerna, bil 1 respektive bil 2. Så det finns inga uppgifter om kostnadsnivån i Upplands Väsby, vilket är otillfredsställande. För att kunna bedöma kostnaderna i Upplands Väsby får man då gå bakvägen. Av propositionen till det som nu kallas Attefallshus framgår således att en genomsnittlig bygglovskostnad kan sänkas med runt 40%, bil 3. Enligt bifogade tabell från en undersökning rörande kostnaderna för Attefallshus, framgår att kostnaden för anmälan av ett Attefallshus i Väsby uppgår till 12.000 kr, bil 4. Detta skulle innebära att en bygglovskostnad i Väsby ligger på runt 20.000 kr.
Jämförande siffror Redan av tabellen avseende kostnaden för anmälan av Attefallshus, bil 3, framgår att kostnaden i Upplands Väsby är bland de absolut högsta i länet. Denna kostnadsnivå kan ge en fingervisning av att även kostnaden för bygglov- och bygganmälan ligger högt i Upplands Väsby. Av tabell, bil 5, framgår mycket riktigt att Upplands Väsbys estimerade kostnad om 20.000 kr är högt i en jämförelse i landet. Är nuvarande åtgärder tillräckliga? Byggnadsnämnden har påstått att kontinuerlig effektivisering pågår, bil 5. Emellertid tyder redovisningen ovan på att effektiviseringen inte är effektiv. I vart fall finns anledning att utvärdera om effektiviseringen är effektiv. Och detta sker lämpligen genom jämförelser med andra kommuner. Förslag till beslut Kommunfullmäktige beslutar att: Kommunfullmäktige uppdrar åt lämpligt organ inom kommunen att utreda kostnaderna för bygglov- och bygganmälan i Upplands Väsby samt jämför dessa kostnader med motsvarande kostnader i andra jämbördiga kommuner. Namn Parti Ismo Salmi Kristdemokraterna Upplands Väsby