JUNGSKILEHE FÖR ETT NÄRMARE BOENDE

JUNGSKILEHE FÖR ETT NÄRMARE BOENDE STIFTELSEN LJUNGSKILEHEM ARSBOKSLUT 2013

Förvaltningsberättelse Styrelsen ch verkställande direktören för Stiftelsen Ljungskilehem, rganisatinsnummer 858500-1285, får härmed avge årsredvisning för räkenskapsåret 2013. Verksamhet Stiftelsen har till ändamål att inm Ljungskile, Uddevalla kmmun förvärva, äga ch förvalta fastigheter eller tmträtter samt bygga bstäder, affärslägenheter ch därtill hörande kllektiva anrdningar. Våra fastigheter Fastighetsbeståndets ttala yta uppgick vid årsskiftet till 13 100 kvm, fördelat på 180 bstäder samt 20 lkaler. Av den ttala ytan utgjrde 97 % bstäder. Merparten av företagets fastigheter återfinns i Ljungskile tätrt. Fastighetsutveckling ch investering Vi arbetar med fkus på att ta hand m våra fastigheter på ett så prfessinellt sätt sm möjligt. Utifrån ett kstnadseffektivt perspektiv pririteras åtgärder sm både hus ch hyresgäster mår bra av. Under 2013 har 1,5 (2,7) Mkr lagts på underhållsåtgärder i våra fastigheter. Vi har bl. a. asfalterat vid garagen samt justerat brunnar ch installerat nya dagvattenledningar vid Parkvägen. På Krpemyren har vi blästrat ch målat balkngpelare ch dränerat marken. Vi har installerat nya värmepumpar på Hällemrådet. Under kmmande år planeras stam- ch badrumsrenvering av fastigheterna på Parkvägsmrådet Under 2014 kmmer renvering av fastigheten på Parkvägen 5 ch 7 att påbörjas. l samband med renveringen kmmer stiftelsen även att se över den yttre miljön. Marknad Efterfrågan på bstäder har under 2013 varit str. Vakansgraden för bstäder ligger på O% (0,3 %). Omflyttningen har en årstakt på 13 % (18 %). Hyrrna höjdes från 1 april med 2,3 % för lägenheter med varmhyra ch med 2,2 % för lägenheter med kallhyra. Garage, p-platser ch lkaler höjs med 2,3 %. l förhandlingarna m 2014 års hyrr har parterna inte nått en överenskmmelse m en hyreshöjning för bstäder, lkaler ch p-platser. Medarbetare stiftelsen Ljungskilehem har fyra anställda under året varav en är säsngsanställd fastighetsskötare med fkus på den yttre skötseln under periden april till september. Från årsskiftet 2012 har det med Bstadsstiftelsen Uddevallahem (858500-2366) ingåtts ett avtal m att mbesörja all administrativ förvaltning. Kund Vårt främsta mål är att våra hyresgäster ska trivas med sitt bende hs ss. Aven m vi inte alltid kan tillgdse alla individuella behv arbetar vi ständigt med att bli bättre på vår service. /

Finansiering Det egna kapitalet uppgick vid årsskiftet till 11,5 Mkr. sliditeten har ökat mt föregående år ch är 25% (21 %). Den genmsnittliga låneräntan på checkräkningskrediten uppgick till 3,3% (3,3 %). Stiftelsen har sedan 2009 hela sin upplåning genm Uddevalla kmmuns internbank. Risk- ch känslighetsanalys Ljungskilehems verksamhet påverkas av förändringar i kassaflöden, fastigheternas värde ch övriga risker. stiftelsen arbetar aktivt med att minimera dessa risker genm förebyggande arbete. Kassaflöden Hyresintäkter (bstäder ch lkaler) ch uthyrningsgrad Bstadshyrrna är förhållandevis säkra ch förutsägbara. Av Ljungskilehems hyresintäkter kmmer 94 % från bstäder ch 6 % från lkalhyrr, p-platser ch garage. Driftkstnader De taxebundna kstnaderna hänför sig huvudsakligen till värme, el, vatten ch sphämtning. Dessa kstnader uppgår till 44 % av de ttala driftkstnaderna. Förändring i dessa taxr har därför en str inverkan på resultatet. Av dessa utgör fjärrvärmekstnaden den största. stiftelsen arbetar knsekvent för att minska användningen av fjärrvärme samt elförbrukning. Vädrets säsngsvariatiner har en relativt str påverkan på kstnaderna. Finansnett ch ränterisker Ett fastighetsföretags största enskilda kstnad är räntekstnaden. Ljungskilehems finansplicy reglerar förhållandet mellan andelen rörliga respektive bundna lån i låneprtföljen. Den anger ckså ett intervall för räntebindningstider samt fördelningen mellan antalet långivare ch förfallstrukturen på låneprtföljen. Detta för att minimera risken för refinansiering. Övriga risker För att kunna investera ch utveckla fastigheterna ch verksamheten är tillgången på kapital av största vikt. stiftelsen har genm att finansiera sig genm kmmunens internbank säkerställt tillgången på kapital. stiftelsens kreditrisker avser främst hyresfrdringar. För denna typ av frdringar är kreditrisken begränsad då samtliga hyrr ska betalas i försktt. Genm mdellen med att låna via kmmunens internbank har stiftelsen ckså begränsat likviditetsrisken. Inm fastställd kreditlimit finns alltid likvida medel att tillgå. En stabil grund stiftelsens eknmiska utveckling framöver bedöms sm stabil ch uthyrningsgraden förutspås vara frtsatt gd. Vi ser dck att lönsamheten har försämrats trts låga räntenivåer ch låga vakanskstnader. Det berr främst på att vår intäktsutveckling under de senaste åren har varit sämre i jämförelse med ett antal allmännyttiga bstadsföretag av ungefär liknande strlek ch att vi har ett strt underhållsbehv eftersm vårt fastighetsbestånd till största delen är byggt under periden 1954-1968 ch därmed uppnått en ålder då större underhållsåtgärder är nödvändiga. Ljungskilehem står bra rustat inför kmmande år ch kan knstatera att syftet med stiftelsens verksamhet ch ändamål enligt stadgarna är väl uppfyllt. CJ?'

Flersårsöversikt (belpp i Tkr) 2013 2012 2011 2010 2009 2008 Nettmsättning 11 562 11 266 11 008 10 651 10 463 10 157 Resultat efter finansiella pster 1 893 228 310-1 166 980-1 013 Balansmslutning 48 379 49 487 50 882 52 598 52 203 60 209 sliditet, % 25% 21% 20% 18% 21% 16% Vinstdispsitin styrelsen har beslutat att årets vinst på 1 513 1 05 krnr jämte balanserade vinstmedel m 5 818 359 krnr skall överföras i ny räkning. Resultatet av stiftelsens verksamhet samt stiftelsens eknmiska ställning framgår av följande resultat- ch balansräkningar samt kassaflödesanalys. l övrigt hänvisas till särskilda nter ch kmmentarer. /

STIFTELSEN LJUNGSKILEHEM RESULTATRÄKNING för år 2013 Belpp i kr NOT 2013 2012 NETTOOMSÄTTNING Hyresintäkter 11 562 279 11 266 414 Övriga förvaltningsintäkter 2 9 331 11 993 11 571 610 11 278 407 FÖRVALTNINGSKOSTNADER Driftskstnader 3-5 133 787-4 523 674 Underhållskstnader 4-1 493 029-2 699 824 F a stig hetsskatt -213 252-249 996 Avskrivningar ch nedskrivningar 5-1 506 798-1 499 352-8 346 866-8 972 846 BRUTTORESULTAT 3 224 744 2 305 561 CENTRALA ADMINISTRATIONSKOSTNADER 6-157 524-846 702 RÖRELSERESUL TAT 7-9 3 067 220 1 458 859 FINANSIELLA POSTER Ränteintäkter 2 548 3 321 Räntekstnader ch liknande resultatpster 10-1177 167-1 233 878-1 174 619-1 230 557 RESULTAT EFTER FINANSIELLA POSTER 1 892 601 228 302 BOKSLUTSDISPOSITIONER Förändring av peridiseringsfnd 11-215 668 Avskrivningar utöver plan 12-21 487-1 551 RESUL TAT FÖRE SKATT 1 655 446 217 751 Skatt på årets resultat -142 341 ARETS RESUL TAT 1 513 105 217 751~

STIFTELSEN LJUNGSKILEHEM BALANSRÄKNING för år 2013 Belpp i kr TILLGÄNGAR NOT 2013 2012 ANLÄGGNINGsTILLGÄNGAR MATERIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Byggnader Mark Maskiner ch inventarier Pågående ny- ch mbyggnatiner 13 14 15 16 39 875 322 7 148 000 571 315 318 633 41 300 034 7 148 000 506 951 47 913 270 48 954 985 FINANSIELLA ANLÄGGNINGSTILLGÅNGAR Långfristigt värdepappersinnehav Långfristiga frdringar 17 18 50 000 365 865 50 000 433 817 415 865 483 817 SUMMA ANLÄGGNINGsTILLGÄNGAR 48 329 135 49 438 802 OMSÄ TTNINGSTILLGÄNGAR KORTFRISTIGA FORDRINGAR Hyresfrdringar övriga frdringar Förutbetalda kstnader ch upplupna intäkter 2 062 2 537 45 273 7 628 15 37 860 49 872 45 503 KASSA OCH BANK 2 423 SUMMA OMSÄ TTNINGSTILLGÄNGAR 49 872 47 926 SUMMA TILLGÄNGAR 48 379 007 49 486 728.?.1?"

STIFTELSEN LJUNGSKILEHEM EGET KAPITAL OCH SKULDER EGET KAPITAL NOT 2013 2012 BUNDET EGET KAPITAL Grundfnd Reservfnd FRITT EGET KAPITAL Dispsitinsfnd Balanserat resultat Arets resultat SUMMA EGET KAPITAL OBESKATTADE RESERVER Peridiseringsfnd Avskrivningar utöver plan 19 12 763 800 763 800 2 093 285 2 093 285 2 857 085 2 857 085 1 351 986 1 351 986 5818359 5 600 608 1 513 105 217 751 8 683 450 7 170 345 11 540 535 10 027 430 215 668 329 646 308 159 545 314 308 159 AVSÄTTNINGAR Pensiner ch liknande förpliktelser LANGFRISTIGA SKULDER Skuld till Uddevalla Kmmun 20 21 449 329 536 804 33 852 841 36 715 452 KORTFRISTIGA SKULDER Förskttsbetalda hyrr Leverantörsskulder skatteskulder Övriga skulder Upplupna kstnader ch förutbetalda intäkter SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 570 045 570 113 1 087 451 1 175 514 156 105 30 246 97 835 54 513 79 552 68 497 1 990 988 1 898 883 48 379 007 49 486 728 STÄLLDA SÄKERHETER För skulder till kreditinstitut Fastighetsinteckningar Fastighetsinteckningar i eget förvar 4 412 tkr (4 412 tkr) Kapitalförsäkring ANSVARSFÖRBINDELSER Garantiförbindelse Fastiga 361 604 432 000 9 509 3 919~

Kassaflödesanalys Belpp i kr Den löpande verksamheten Resultat efter finansiella pster Avskrivningar/Nedskrivningar Realisatinsresultat anläggningstillgångar övrigt (avsättningar till pensiner) Betald skatt l återbetald skatt Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapital Kassaflöde från förändringar i rörelsekapital Ökning(-)/Minskning(+) av rörelsefrdringar Ökning( +)/Minskning(-) av rörelseskulder Kassaflöde från den löpande verksamheten 2013-01-01 2013-12-31 1 892 601 1 506 798 3 399 399-103 957 3 295 442-4 369-33 754 3 257 319 2012-01-01 2012-12-31 228 302 1 499 354 1 727 656 290 225 2017881 18 927-133 198 1 903 610 l nvesteri ngsverksam h eten Förvärv av materiella anläggningstillgångar Förvärv av immateriella anläggningstillgångar Försäljning av materiella anläggningstillgångar Förvärv av finansiella tillgångar Försäljning av anläggningstillgångar Kassaflöde från investeringsverksamheten -465 083 67 952-397 131-20 000-161 817-181 817 Finansieringsverksamheten Upptagna lån Amrtering av låneskulder Kassaflöde från finansieringsverksamheten Arets kassaflöde Likvida medel vid årets början Likvida medel vid årets slut -2 862 611-2 862 611-2 423 2 423-1 719 814-1 719 814 1 979 444 2 423 Under året har 2 548 (3 321) erhållits i kassapåverkande räntr ch 1 177 167 (1 233 878) har nettutbetalats.

Bkslutskmmentarer Redvisnings- ch värderingsprinciper Redvisningsprinciper Tillämpade redvisningsprinciper överensstämmer med årsredvisningslagen ch Bkföringsnämndens allmänna råd. Branschanpassning har skett efter SABO:s rekmmendatiner. Principerna är förändrade sedan föregående år. Fr..m 2012 upprättas årsredvisningen enligt funktinsindelning även jämförelsesiffrr har räknats m. Intäkter Intäkter har upptagits till verkligt värde av vad sm erhållits eller kmmer att erhållas, ch redvisas i den mfattning det är sannlikt att de eknmiska fördelarna kmmer att tillgdgöras blaget ch intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt. Avskrivningar Avskrivningar på byggnader baseras nrmalt på anskaffningsvärdet ch fördelas jämt över en perid på 50 år. Mindre mbyggnadsåtgärder sm aktiverats skrivs av på återstående tid av byggnadens ursprungliga plan. Aktiverade mbyggnadsåtgärder av större mfattning medför att byggnadens avskrivningsplan mprövas. l samband med att fastigheternas värde justeras kan vissa byggnader kmma att få en ny avskrivningsplan baserad på den förnyade bedömningen av eknmisk livslängd. Prcentsatsen för avskrivning av en byggnad jämfört med en annan byggnad kan följaktligen variera någt. Maskiner ch inventarier skrivs av på 5-1 O år. Frdringar Hyres- ch kundfrdringar har, efter individuell prövning, tagits upp till belpp varmed de beräknas inflyta. Medelantalet anställda Beräknat sm genmsnittet av antalet heltidsanställda ch deltidsanställda mräknat till heltid vid årets början ch slut. Arvden Arvden till styrelse ch förtrendevalda revisrer utgår enligt kmmunala bestämmelser~

NOTER TILL REsULTATRÄKNINGEN Belpp i kr NOT 1 H YRESINTÄKTER Ttalhyra 2013 2012 Hyresbrtfall % 2013 2012 2013 Netthyra % 2012 2013 2012 Bstäder 10 927 074 10 681 795 Lkaler 154 992 150 600 Garage, P-plats 485 463 471 457 11 567 529 11 303 852-4 877-35 295 0,0-120 0,0-373 -2 023 0,1-5 250-37 438 0,0 0,3 10 922 197 10 646 500 0,1 154 992 150 480 0,4 485 090 469 434 0,3 11 562 279 11266414 övriga hyresreduktiner 11 562 279 11266414 NOT 2 ÖVRIGA FÖRVALTNINGSINTÄKTER 2013 2012 Ersättning från hyresgäster Krav- ch inkassersättning Atervunna frdringar Andra intäkter 5 500 3 521 310 7 296 4 000 697 NOT 3 DRIFTSKOSTNADER 9 331 11 993 Reparatiner ch verkstad -272 711-820 187 Fastighetsskötsel -1 904 928-1 181 000 Fjärrvärme -935 221-935 087 Övrig förbrukning F a stig hetsel Vatten Sphantering -508 043-633 712-160 531-1 302 286-527 631-613 375-134 793-1 275 799 Lkal administratin Hyresgästmedel Kabel-TV Försäkringskstnader Indrivningskstnader Övriga driftskstnader -386 887-76 660-185 822-64 273-300 -4 699-75 660-155 544-74 364-6 033-5 133 787-4 523 674~ '

NOT 4 UNDERHÅLLSKOSTNADER 2013 2012 Underhåll -1 338 489-2 629 856 Energi- ch miljöåtgärder -154 540-1 493 029-69 968-2 699 824 NOT5 AVSKRIVNINGAR ENLIGT PLAN PER FUNKTION Funktiner l Förvaltnings- Centrala administratins- Ttalt Tillgångsslag kstnader kstnader Materiella anläggningstillgångar 2013 2012 2013 2012 2013 2012 Byggnader -1 424 712-1 424 707-1424712 Frdn -23 524-3 333-23 524 Maskiner ch verktyg -8 500-21 250-8 500 Byggnadsinventarier -50 062-50 062-50 062-1 506 798-1 499 352-1 506 798-1 424 707-3 333-21 250-50 062-1 499 352 NOT6 CENTRALA ADMINISTRATIONSKOSTNADER Till central administratin hänförs kstnader för övergripande funktiner såsm styrelse, revisrer, företagsledning, uthyrningsavdelning, eknmi- ch dataavdelning, central förvaltningsavdelning samt kstnader för marknadsföring. Inga avskrivningar på inventarier sm nyttjas inm den centrala administratinen tillkmmer då dessa tjänster köps av den närstående Bstadsstiftelsen Uddevallahem. Se nt 5. Kstnader för löpande administrativa uppgifter, sm utförs på mrådeskntren ch verkstaden ch sm riktar sig till hyresgästerna, redvisas sm lkal administratin under driftskstnader. ~

NOT7 MEDELANTALET ANSTÄLLDA OCH FÖRDELNING PÅ MÄN OCH KVINNOR 2013 2012 Medelantal anställda 3 2 varav kvinnr Könsfördelning i företagsledningen Antal Varav Antal Varav per 31 december persner män persner män styrelse 5 40% 5 40% Ledande befattningshavare 1 100% 1 100% NOT8 LÖNER OCH ERSÄTTNINGAR Styrelse ch VD -93 430-116 084 Övriga anställda -783 650-275 782-877 080-391 866 NOT9 SOCIALA KOSTNADER Styrelse ch VD -28 385-321 418 varav pensinskstnader -203 656 Övriga anställda -238 093-102 765 varav pensinskstnader -6 734-19 356-266 478-424 183 NOT10 RÄNTEKOSTNADER OCH LIKNANDE RESULTATPOSTER Räntekstnader -1 171 396-1 227 880 Övriga finansiella pster -5 771-5 998-1 177 167-1 233 878 NOT 11 FÖRÄNDRING AV PERIODISERINGSFOND Återföring av peridiseringsfnd Arets avsättning -215 668-215 668 NOT 12 AVSKRIVNING UTÖVER PLAN Ingående avskrivningar, maskiner inventarier -308 159-297 608 Arets avsättning/upplösning -21 487-10 551-329 646-308 159 tp

NOTER TILL BALANSRÄKNINGEN Belpp i kr NOT 13 BYGGNADER Ingående ackumulerade anskaffningsvärden Nyanskaffningar under året 2013 71193 728 2012 71 193 728 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 71 193 728 71193728 Ingående ackumulerade avskrivningar enligt plan Arets avskrivningar enligt plan Utgående ackumulerade avskrivningar Utgående bkfört värde byggnader -29 893 694-1 424 712-31 318 406 39 875 322-28 468 986-1 424 708-29 893 694 41 300 034 NOT14MARK Ingående ackumulerade anskaffningsvärden Nyanskaffningar under året Utgående bkfört värde mark TAXERINGSVÄRDEN Byggnader Mark 7 148 000 7 148 000 59 148 000 20 298 000 79 446 000 7 148 000 7 148 000 62 461 000 15 008 000 77 469 000 NOT 15 MASKINER OCH INVENTARIER Ingående ackumulerade anskaffningsvärden Nyanskaffningar under året Avgår: Anskaffningsvärden på sålda ch utrangerade tillgångar Utgående ackumulerade anskaffningsvärden Ingående ackumulerade avskrivningar enligt plan Återförs: Ackumulerade avskrivningar på försäljningar ch utrangeringar Arets avskrivningar enligt plan Utgående ackumulerade avskrivningar enligt plan Utgående bkfört värde maskiner ch inventarier 733 993 146 450 880 443-227 042-82 086-309 128 571 315 1 141 936 20 000-427 943 733 993-580 340 427 943-74 645-227 042 506 951 /

NOT 16 PÅGÅENDE NY OCH OMBYGGNATIONER Ingående ackumulerade anskaffningsvärden Nyanskaffningar under året Utgående bkfört värde pågående byggnatin 2013 318 633 318 633 2012 NOT 17 LÅNGFRISTIGT VÄRDEPAPPERSINNEHAV Husbyggnadsvarr HBV förening SABO Byggnadsförsäkringsaktieblag anskaffningsvärde, bkfört ch nminellt värde 40 000 10 000 50 000 40 000 10 000 50 000 NOT 18 LÅNGFRISTIGA FORDRINGAR Husbyggnadsvarr HBV förening Sparande i kapitalförsäkring 4 261 361 604 365 865 1 817 432 000 433 817 Kapitalförsäkringen har pantsatts till pensinsberättigad enligt avtal m direktpensin. NOT 19 PERIODISERINGSFOND Peridiseringsfnd vid 2013 215 668 215 668 NOT 20 PENSICNER OCH LIKNANDE FÖRPLIKTELSER Avsättning för pensisåtagande enligt avtal m direktpensin Avsättning för särskild löneskatt pensinsavsättning ställda säkerheter för pensinsförpliktleser Kapitalförsäkring 2013 361 604 87 725 449 329 361 604 2012 432 000 104 803 536 803 432 000 Avtalet m direktpensin avser tidigare anställd verkställande direktör. Pensinsbelppet är knutet till den av stiftelsen tecknade kapitalförsäkringen, se nt Andra långfristiga frdringar. NOT 21 LÅNGFRISTIGA SKULDER Skulder sm förfaller till betalning efter 1 år men senast 5 år efter balansdagen Skulder sm förfaller till betalning senare än 5 år efter balansdagen Checkräkningskredit 33 852 841 33 852 841 36 715 452 36 715 452 stiftelsens långfristiga upplåning sker genm utnyttjande av en checkkredit (limit 48 miljner) inm ramen för kmmunens kncernkntsystem. Ränta, ränte- ch kapitalbindning är en spegelbild av internbankens externa skuldprtfölj,!./ amrteringsplan saknas. ~/

Uddevalla den 7 mars 2014 ~,,~~ Ordförande ~r{ ~?c:uu- ~?- Paula Berger Vice rdförande ~ Thmas Aebele VD ~~ David Sahlsten ~~ Anders Krylberg Thmas Warmbld Vår revisinsberättelse har avgivits den 7 mars 2014 Bjarne Fredrikssn Auktriserad Revisr

Revisinsberättelse Till styrelsen i stiftelsen Ljungskilehem, rg.nr 858500-1285 Rapprt m årsredvisningen Vi har reviderat årsredvisningen för Stiftelsen Ljungskilehem för år 2013 (2013-01-01-2013-12-31). styrelsens ansvar för årsredvisninqen Det är styrelsen sm har ansvaret för att upprätta en årsredvisning sm ger en rättvisande bild enligt årsredvisningslagen ch för den interna kntrll sm styrelsen bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredvisning sm inte innehåller väsentliga felaktigheter, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel. Revisrns ansvar Vårt ansvar är att uttala ss m årsredvisningen på grundval av vår revisin. Auktriserad revisr har utfört revisinen enligt Internatinal standards n Auditing ch gd revisinssed i Sverige. Dessa standarder kräver att vi följer yrkesetiska krav samt planerar ch utför revisinen för att uppnå rimlig säkerhet att årsredvisningen inte innehåller väsentliga felaktigheter. Förtrendevald revisr har utfört rev1s1nen enligt gd revisinssed för förtrendevalda revisrer i Sverige. En revisin innefattar att genm lika åtgärder inhämta revisinsbevis m belpp ch annan infrmatin i årsredvisningen. Revisrn väljer vilka åtgärder sm ska utföras, bland annat genm att bedöma riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredvisningen, vare sig dessa berr på egentligheter eller på fel. Vid denna riskbedömning beaktar revisrn de delar av den interna kntrllen sm är relevanta för hur stiftelsen upprättar årsredvisningen för att ge en rättvisande bild i syfte att utfrma granskningsåtgärder sm är ändamålsenliga med hänsyn till mständigheterna, men inte i syfte att göra ett uttalande m effektiviteten i stiftelsens interna kntrll. En revisin innefattar ckså en utvärdering av ändamålsenligheten i de redvisningsprinciper sm har använts ch av rimligheten i styrelsens uppskattningar i redvisningen, liksm en utvärdering av den övergripande presentatinen i årsredvisningen. Vi anser att de revisinsbevis vi har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för vårt uttalande. Uttalande Enligt vår uppfattning har årsredvisningen upprättats i enlighet med årsredvisningslagen ch ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av stiftelsens finansiella ställning per den 31 december 2013 ch av dess finansiella resultat för året enligt årsredvisningslagen. Rapprt m andra krav enligt lagar ch andra författningar Utöver vår revisin av årsredvisningen har vi även reviderat styrelsens förvaltning av stiftelsen Ljungskilehem för år 2013 (2013-01-01-2013-12-31). styrelsens ansvar Det är styrelsen sm har ansvaret för förvaltningen enligt stiftelselagen ch stiftelseförrdnandet Revisrns ansvar Vårt ansvar är att med rimlig säkerhet uttala ss m huruvida vi vid vår granskning funnit att någn ledamt i styrelsen handlat i strid med stiftelselagen eller stiftelseförrdnandet. Vi har utfört revisinen enligt gd revisinssed i Sverige. Sm underlag för vårt uttalande m förvaltningen har vi utöver vår revisin av årsredvisningen granskat väsentliga beslut, åtgärder ch förhållanden i stiftelsen för att kunna bedöma m styrelsen är ersättningsskyldig mt stiftelsen eller m det finns skäl för entledigande. Vi har även granskat m styrelsen på annat sätt har handlat i strid med stiftelselagen eller stiftelseförrdnandet Vi anser att de revisinsbevis vi har inhämtat är tillräckliga ch ändamålsenliga sm grund för vårt uttalande. Uttalande styrelsen har inte handlat i strid med stiftelselagen eller stiftelseförrdnandet. Uddevalla den '-r~ 2014 B!. gt An e ~~ n F. rtrende a d evisr Bjarne Fredrikssn Auktriserad revisr