Mäklarbladet Karlstad Hammarö Kil Grums Forshaga Molkom Uppl. 35.000 ex Nr 10 Årg.1 Maj 2008 Gör som 1.000-tals andra! Besök våra annonsörer och mäklare på maklarbladet.se Köpa eller sälja bostad? Vänd er med förtroende till oss som annonserar i Mäklarbladet! Mäklare Husleverantörer Fastighetsbolag Bank Byggmaterial Kök Bad
Flytta är härligt! I vårt samhälle går allt snabbare och snabbare. Vi vill att något skall hända, inget får stå still. Våra förutsättningar och behov förändras, vi vill utvecklas och gå vidare. Detta händer inte bara i arbetslivet utan också i vårt privata liv och hur vi bor. Behoven av att bo bra ökar stadigt och vi lägger allt mer pengar på vårt boende. Vi flyttar också allt oftare, vi bor inte kvar i våra hus lika länge som förut. Vi vill förändra, kanske bo mer centralt eller byta livsstil helt och kanske bosätta oss på landet. Som fastighetsmäklare träffar vi ofta familjer i ett tidigt skede, som sitter i funderingarna om man ska flytta eller istället bygga om sitt befintliga hus. Ofta är det i det skedet som hela processen startar. Vissa beslutar sig för att fl y tta medan många kanske väljer att bo kvar, och då startar ombyggnationer och/eller renoveringar. Just nu befinner vi oss i den mest kreativa perioden för detta våren. Just idag vaknade jag av att min granne redan var vaken och ute och snickrade på sitt hus. Ett ganska härligt sätt att vakna på, här står inget stilla, här vill vi förändra, utveckla, göra något nytt. I vårt arbete som fastighetsmäklare har vi hela tiden förmånen att träffa personer med nya drömmar och visioner. Familjesituationen har förändrats, nya behov har skapats. Familjen har blivit större eller mindre, kanske är man på väg att bli sambo etc. Mycket lycka strömmar förbi oss varje dag. Våra kunder längtar och önskar, de strävar efter något nytt och bättre. Men mycket sorg drabbar också våra kunder, familjesituationen har förändrats fast man inte vill. I vårt arbete har vi den stora förmånen att träffa människor i alla livssituationer. Vi blir delaktiga i deras familjesituation och deras nya behov. Vi finns där för att hjälpa, att lösa situationen på det allra smidigaste sättet för alla inblandade. Vår målsättning är att alltid genomföra ett uppdrag så problemfritt som möjligt. Vilken person man än är behöver man alltid utgå från den situation man är i idag och göra den så bra man kan. Det finns alltid något nytt och härligt att sträva efter. Man får aldrig sluta att blicka framåt mot nya mål. På vårt arbete består personalstyrkan av en egen liten familj, här befinner vi oss till största delen av vår vakna tid. Det är viktigt att trivas och ha det bra på jobbet. Vi trivs jättebra tillsammans, men vi vill inte stå still, vi vill utvecklas, ha mer plats, ta mer plats. Våra behov har också förändrats, vi har blivit fler. Huset har blivit för litet, vi får inte tillräcklig plats för våra vänner som besöker oss. Först funderade vi också på om vi kanske skulle bygga om. Nej, kanske är det lika bra att våga ta steget in i något nytt? Vi vågade ta steget, vi flyttar nu till större, finare och bättre lokaler. Dessutom mer centralt, vilket gör oss än mer tillgängliga. Vi får en bättre miljö både för oss som arbetar där men också för våra kunder. I större lokaler får vi också plats för fler kunder, detta ger oss möjlighet t.e.x. till fler och större möten på vårt kontor när vi nu får två konferensrum. Att fl y tta skapar mycket känslor och är en stor process. Många beslut skall tas och man vänder fram och tillbaka på om detta verkligen blir rätt för oss. I vår familj är vi överens, vi gjorde helt rätt! From juni är ni hjärtligt välkomna till nya HusmanHagberg, på Östra Torggatan 10 Therese Djus fastighetsmäklare och franchisetagare HusmanHagberg Karlstad Nu kan du läsa Mäklarbladet på internet! Du finner mäklarnas alla objekt på ett enkelt sätt, klicka bara på deras logotyper så hamnar du direkt på deras hemsidor. www.maklarbladet.se Nu kan du även gå in och kolla mäklarstatistik via maklarbladet.se Boende och bostäder intresserar de flesta av oss. Köpet av bostad är i de allra flesta fall den enskilt största affären man gör i sitt liv. Det är därför viktigt att kunna följa vad som händer på bostadsmarknaden; går priserna upp eller ned i min kommun är en fråga man som säljare eller köpare rättmätigt ställer sig. Här hittar du unik statistik över landets bostadsmarknad: bostadsrätter, villor och fritidshus. www.maklarstatistik.se Mäklarbladet Hälltorpsvägen 28 663 34 Skoghall 054-51 33 15 0701-82 11 01 info@maklarbladet.se www.maklarbladet.se
www.husmanhagberg.se FÄRJESTAD Mycket välskött och trivsamt Trivselhus med bra planlösning på stor tomt om 1247 kvm. Två badrum, tre sovrum, rymligt kök samt braskamin i vardagsrummet. Dubblegarage. Utgångspris 2.800.000kr Kvm 140+50 kvm Visas fre 23/5 15.30-16.30 Ring/maila anm. Adress Karlslundsgatan 2 E SEGERSTAD Söker Ni ett hus med lugnt läge är detta hus perfekt för Er! 1½-plansvilla med isolerad gäststuga med el, stort uthus. 4792 kvm tomt. Lantlig idyll nära Vänern. Utgångspris 950.000kr Kvm 111+5 kvm Visas tors 29/5 17-17.45 & fre 30/5 15.45-16.30 Ring/maila anm. Adress Åsundatorp 518 VIKEN 3:A Välskött och ljus lgh med mycket centralt läge. Balkong i väst. Brf med mycket god ekonomi. Närhet till city, Stadsparken mm. Vån. 4/6, hiss. Utgångspris 945.000kr Avgift 2.265kr Kvm 68,2 kvm Visas mån 2/6 17-17.45 & tis 3/6 12-12.30 Ring/ maila anm. Adress Stinsgatan 12 KIL, RUNNEVÅL Trevlig 1 1/2 plansvilla om 6 r.o.k. Rymligt vardagsrum m pelletskamin. Härlig altan i väster. Garage. Mycket barnvänligt område. Utgångspris 975.000kr Kvm 177 kvm Visas Mån 26/5 kl.18.15-19.00 & tis 27/5 kl.17.00-17.45 Ring/maila anm. Adress Frejas väg 5 MJÖLNARTORPET Mkt trevlig & barnvänlig 2-plans villa m hörnläge vid återvändsplan. Tomten angränsar mot grönområde. 6 r o k. Garage m vidbyggt kontor/extrarum. Utgångspris 1.595.000kr Kvm 155 kvm. Visas ons 28/5 kl.17-17.45 & tors 29/5 kl.16.30-17.15 Ring/maila anm. Adress Rekryten Pistols väg 13 KASERNHÖJDEN 1:A Fantastisk 1:a där man har skärmat av vardagsrummet till ett sepatat sovrum. Mkt stort & fräscht badrum m kakel, klinkers och handfat med ekskåp. Modernt kök. Vån 2/5, hiss. Utgångspris 535.000kr Avgift 1.966kr Kvm 39 kvm Visas mån 2/6 18.15-19 & tis 3/6 12-12.30 Ring/maila anm. Adress Kasernhöjden 13B CENTR. SKOGHALL 2:A Fräsch & välplanerad lgh. Ljust kök, kaklat badrum, fi n balkong i västerläge. Bra läge vid minigolfbanan m närhet till affär, resturang, dagis/skola och bussförbindelse in till Karlstad. Vån. 2/3. Utgångspris 80.000kr Avgift 3.443kr Kvm 58kvm Visas tis 27/5 18-18.30 Ring/maila anm. Adress Vattenverksvägen 6a NORRSTRAND 2:A Välplanerad & fräsch tvåa m låg avgift. Helkaklat badrum m badkar. Stor balkong i söderläge & utsikt mot föreningens välskötta innergård. Bra & välskött brf. Vån. 3/3. Utgångspris 595.000kr Avgift 2.060kr Kvm 50 kvm Visas tis 27/5 16.45-17.30 & tors 29/5 12-12.30 Ring/maila anm. Adress Nolbygatan 5a GÖNÄS, RÖSÄNGEN Mkt trevlig & välrenoverad stuga som kan användas som åretrunt-boende. Lugnt läge m skogen inpå knuten & endast ett fåtal grannar. En promenad på ca 15-20min genom skogen tar dig ner till Görsjön. Utgångspris 375.000kr Kvm 52kvm Visas lör 24/5 12-13 Ring/maila anm. Adress Gassebol 3 SKIVED, FORSHAGA 1-plansvilla med stora ytor och 3 sovrum. Det tidigare platta taket byggdes 1993 om. Villan ligger i ett trevligt och barnvänligt område med nära till bl.a. lekplats, grönområden & Klarälven. Utgångspris 725.000kr Kvm 130+30kvm Visas mån 26/5 17-17.45 Ring/maila anm. Adress Forsgatan 28 ZAKRISDAL Hemtrevlig villa på mycket barnvänlig gata. Stor inglasad altan under tak på baksidan av villan. Fräscht badrum som renoverades 04/05. Ca 1 km till Bergviks köpcentrum. Utgångspris 1.375.000kr Kvm 129+41kvm Visas tors 29/5 18-18.45 Ring/ maila anm. Adress Rundelgatan 22 VÅGMÄSTAREN 4:A Lägenhet med stora ytor och fi n utsikt ner mot hamninloppet. Lägenheten är ljus och ett uterum mellan kök och vardagsrum skänker ytterligare ljus. Bra förening med mycket god ekonomi. Hiss från markplan. Vån. 3/5. Utgångspris 1.210.000kr Avgift 5866kr Kvm 109kvm Visas Ring/maila för info. Adress Strandvägen 11D NORRSTRAND 2:A Renoverad tvåa om 54 kvm i moderna färger. Balkong i härligt söderläge. Bra & omskött förening med låg månadsavgift. Utgångspris 420 000kr Avgift 2812kr Kvm 54kvm Visas 2/6 kl 17-18 Ring/maila anm. Adress Ulvsbygatan 18A STORFORS BROTORP Unikt tillfälle att förvärva egen familjegård intill vatten i Värmländska skogar. En egen lite by med 9 byggnader. Allt som behövs för att bruka gården ingår. Utgångspris 3 000 000kr Visas 24/5 14.30-15.30 Ring/maila, anmälan krävs. Adress Vassgårdanäs Brotorp 1,2 Ann-Chatrin Olsson Therese Djus Linda Nirs Malin Rohlén 0705-430 651 0706-190 134 0706-190 135 0707-187 587 www.husmanhagberg.se 054-19 01 00
Kronoparkens villaområde Adress: Korporal Storms Väg 1 Pris: 1.550.000:- eller hbj Mäklarens Beskrivning Trevligt och trivsamt enplanshus med insynsskyddat läge på hörntomt. Rymligt, nyrenoverat kök med öppen planlösning. Flera sovrum ger gott om plats för barnfamiljen. Boarea 154 m 2 med 6 rum tomtarea 862 m 2. Visning: 27/5 17-18 samt 28/5 12-13 Anmälan Gunnarskär Adress: Gunnarskärsvägen 9 Pris: 1.275.000:- eller hbj Mäklarens Beskrivning Friliggande villa 1 1 /2 plan med källare. Underbar trädgård och en trevlig villa med möjligheter. Boarea ca 136 m 2 med 5 rum, biarea ca 48 m 2 Tomtarea 1 360 m 2. Visning: Sönd 25/5 16.15-17.00 tisd 27/5 18.15-19.00 Gunnarskär Adress: Jonsbolsvägen 3A Pris: 1.375.000:- eller hbj Mäklarens Beskrivning Friliggande villa, 1 plan. Oerhört välvårdat enplanshus. Bra vidbyggd ekonomibyggnad med fint garage och förråd. Boarea ca 130m 2 med 5 rum, biarea ca 38m 2. Tomtarea 929 m 2 Visning: Sönd 25/5 15-15.45 tisd 27/5 17-17.45 Herrhagen Adress: Olofsgatan 6 A Mån.avg: 2.920:- Pris: 775.000:- Mäklarens beskrivning: En mycket trevlig och fräsch lägenhet. Nyrenoverat kök 2007. Stabil förening med god ekonomi. Boarea 74 m 2 med 3 rum. Ring för visning! Färjestad, villan många väntat på! Adress: Bäckebogatan 10 Mäklarens Beskrivning Ett stenkast från älven ligger denna generösa vill med stor och lummig tomt. Nytt tak, fjärrvärme och en massa charm! Ca 135 m 2 boarea + 75 m 2 källare och 25 m 2 garage. Visning: torsdag 29/5 kl. 18.00-19.00 fredag 30/5 kl. 12.00-13.00 Ring eller maila för anmälan. På våra visningar träffar du ofta personal från Nordea. Passa på att skaffa lånelöfte. A Minimiprovision villor: 25.000:- Bostadsrätter Karlstad: 15.000:- Bostadsrätter Hammarö: 9.500:- MÄLARGÅRD Karlstad 054-15 65 50 Hammarö 054-51 05 00 Sälja? Ring oss idag! Jörgen Mälargård Anna-Karin Hellerström 070-326 76 00 0704-221 227 Välkommen till vårt gardencenter på Hammarö där vi kan erbjuda: Marksten Plantor Trädgårdsdesigner Pooler från Poolmagic En komplett entreprenad av din trädgård Poolmagic erbjuder dig en lättmonterad italiensk glasfiberpool med en exklusiv och hållbar design. Pooltypen är känd för sitt snygga utseende och finish. Byggtiden är minimal. Bara att gräva ner, fylla med vatten och börja bada. Kan det bli enklare! Låt semestern börja... Hammarö Stenforum ritar och utför alla typer av anläggningsarbeten. I vår butik på Hammarö finns ett stort sortiment av marksten, murar och skiffer att välja bland. Vi säljer även trädgårdsväxter, parkbänkar, cykelställ mm. Konsultation för markarbeten är kostnadsfri. www.hammarostenforum.com www.poolmagic.se Vårt koncept bygger på helhetsentreprenad där vi hjälper till med hela processen från idé till genomförande. För mer information kring våra varor och tjänster ring: 054-52 14 57.
Köpa eller sälja? Kontakta oss om du ska köpa eller sälja din villa eller bostadsrätt. nu även KÖK och BAD Byt till ett underhållsfritt alternativ! Designa dina egna fönster/dörrar vi bygger efter dina önskemål 3:a 77 kvm Rud Horsensgatan 28 Vån 3, hiss finns. ROT-renov. -08. Nytt badrum. Nya golv. En mycket välplanerad lägenhet. Bra Brf. Avg: 3.173:-/mån Pris: 395.000:- eller hbj. Vi har kunnade och personlig sevice. Ju fler kockar desto sämre soppa En kedja är inte starkare än dess svagaste länk Kjell Mäklare Östra Torggatan 17, Karlstad Telefon 054-18 15 40 www.fmf.se/km Kaj Johansson måttanpassat utseendemässigt funktionsmässigt egna montörer oslagbara priser leveranstid 14 dagar generösa garantier Vill du ha kostnadsfri offert eller hjälp med rådgivning och mätning Ring oss! Direkt från fabrik! Välkommen in i butiken på Vidön (gamla Nygrens cykelaffär) ring gärna innan du besöker vår butik, Tel. 0730-73 82 58 Ronnie www.fonstergrossisten.se Till Salu! En trygghet som inte kostar något extra. Gruvlyckan, Karlstad Välvårdad trerummare. Badrum m kakel & klinkers. Balkong i västerläge. Stambytt. Stabil & välskött fören. 3 rok, 81,5 m 2 Gruvgången 31 Avgift. 3142:-/mån Pris: 325 000:-/hbj Lorensberg, Karlstad Arkitektritad souterrängvilla. Stort dubbelgarage, gillestuga. Högt i tak samt gott om utrymmen. Besiktigat. Mkt populärt omr. soutterängvilla 7 rok,140 m 2 +150 m 2 Skivedsgatan 1 Pris: 2 200 000:-/hbj Kvarnberget, Karlstad Ljus & charmig lgh på populära Kvarnberget! Stort & luftigt vardagsrum m utgång till balkong m utmärkt solläge! 2 rok, 58 m 2 Vinkelgatan 1 Avgift: 2626:-/mån Pris: 595 000:-/hbj Flyttstädning 0:- Norrstrand, när vi sålt er bostad Skattkärr, Karlstad Ljus & fräsch 2-plans br. Två härliga uteplatser & egen täppa skänker villakänsla. Luftluftvärmepump. 4 rok, 115 m 2 Skolbacken 2B Avgift: 5605:-/mån Pris: 230 000:-/hbj Karlstad En elegant lägenhet lite utöver det vanliga. Öppen spis. Nymålat i moderna färger & fondtapeter. 3 rok, 75,5 m 2 Ulvsbygatan 21 D Avgift: 4555:-/mån Pris: 490 000:-/hbj Centrala Kil Lgh för dig som vill bo i en fräsch & modern miljö. Hörnläge ger en ljus & fin lgh. Stambytt. Balkong i östligt läge. 4 rok, 95,5 m 2 Skogsvägen 39E Avgift: 4311:-/mån Pris: 200 000:-/hbj Östra Torggatan 1, 652 24 Karlstad, www.riksmaklaren.se/karlstad - 054-18 44 00
Vi fixar även allt inom VVS Varmlandsklippet.se Din lokala annonsplats! Leta >> Åk och titta >> Köp! Annonsera Gratis med kod: 99 99 99 SOMMAR ÅRET RUNT Gratis Annonser Dags att tömma garaget eller vinden inför flytten! Färjestads Cykel & Motor Varför förstöra trädgården för att byta infiltrationsbädd när man kan montera kretsloppsbrunnen Biop Minimalt underhåll krävs av fastighetsägaren Kretslopp av näringsämnen Robust teknik Inga kemikalier Inget krånglande styrskåp eller doseringsutrustning Sist men inte minst, Du bidrar till en bättre miljö! Enligt de nya allmänna råden i miljöbalken som började gälla 2006 ställs hårdare krav på rening av avloppsvatten från enskilda fastigheter. Kretsloppsbrunnen Biop är framtagen för att klara dessa krav. Återförsäljare Isolerade skjut/vikpartier i system Schuco DITT AVLOPP VÅRT KRETSLOPP Gjuterigatan 25, Karlstad 054-15 44 06 www.farjestadscykelomotor.com Öppet: vardagar 9.00-18.00, lunch 12.30-13.30, lördagar 10.00-13.00 Rud holken 207 663 92 Hammarö 054-52 49 20 070-207 30 49 gunnar.moden@telia.com www.bioptech.se
Kan din villaförsäkring ge dig ett larm? A 2580 08-04 Vi sköter om din Fastighet & Trädgård Reparationer Maskinsopning Trädgårds arb. Gräsklippning Anläggnings arb. Trappstädning Fastighets & Trädgårdstjänst Box 2115 650 02 Karlstad Tel. 054-18 18 07 0708-93 37 85 Fax 054-18 18 14 Vår villaförsäkring kan! Värde cirka 7 000 kronor. Du betalar bara en start- och månadskostand för bevakningstjänsten som ingår. Ring oss på 054-17 19 17! Gör som 1.000-tals andra besök våra annonsörer och mäklare på maklarbladet.se folksam.se www.grumsfastighetsbyra.se Radhusgatan 24 - Slottsbron Rymlig souterrängvilla i Slottsbron med närhet till skog och grönområden 1 ½ plan i souterräng. Boarea 115 m² med 4 rum, varav 3 sovrum, biarea 52 m². Byggår 1966. Tomtarea 1 190 m². Pris 495 000 kr Utgångspris. Risnäsudde 3 - Grums Stort rymligt hus med ett underbart skyddat läge vid Vänern. Egen brygga och badstrand. Boarea 223 m² med 7 rum, varav 2-3 sovrum, biarea 43 m². Byggår 2006. Tomtarea 1 250 m². Pris 3 500 000 kr Utgångspris. Ring eller maila för visning. Fritidshus - Liljedal Litet välskött fritidshus i natursköna Liljedal. Nära till bad och båthamn 1 plan. Boarea 36 m² med 2 rum, varav 1 sovrum. Byggår 1955. Tomtarea 1 785 m². Pris 375 000 kr. Kangerud - Grums Stor villa med lantligt läge och generösa utrymmen. Här finns nästan allt man behöver. Bergvärme ger låga boendekostnader. Tomtarea 3 512 m². Pris 1 100 000 kr Utgångspris. Hästgård i natursköna Lidsbron Fristående villa som ligger i sluttningen ned mot Lidsjön med en underbar utsikt över sjön. Nära till badplats. Dessutom finns 3 stallboxar för häst. Tomtarea 12 182 m². Pris 895 000 Gammelhyttevägen 2 - Liljedal Parhus med mycket fint läge i Liljedal med utsikt mot båthamnen. 1 ½ plan. Boarea ca 102 m² med 4 rum, varav 3 sovrum. Byggår 1991. Tomtarea 1 000 m². Pris 995 000 kr Utgångs. Sveagatan 57 Grums Tel.0555-101 32 www.grumsfastighetsbyra.se Ditt lokala mäklarhus Vi hjälper dig! Vid försäljningsuppdrag - gratis rådgivning och värdering. Välkommen!
VÄSTRA SKAGENE/HAMMARÖ Välskött fritidshus på Västra Skagene med nybyggt kök från 2002. Stort vardagsrum med braskamin. Gäststuga på ca 30 kvm. Nybyggt förråd med pumpanläggning. Stor tomt för barnens sommarlekar. 5 min promenad till badplats i Vänern. Vedeldad badtunna. Pris 1.150.000:- utgångspris. DEJE/VÄSTBYNÄSET Exklusivt boende med egen tennisbana på tomten. Bostad 245 m 2 + biyta 103 m 2 färdigställd -05. 3 badrum klinker-kakel, 3 braskaminer, ved-elpanna m. acctankar. Kontorsbyggnad 80 m 2 by-97 i 2 plan m. verkstad-dusch-bastu n.pl. Gäststuga 4 rum. Bastu. Plasttält med asfaltgolv. Naturskönt läge 500 m till brygga o bad i Visten. Pris 2.500.000:- utgångspris. FRYKERUD BONDESTAD Mindre Jordbruksfastighet 3 ha varav ca 1,5 hagmark och 1,5 skog.smultronställe för den som föredrar lugn och ro mitt i blomstrande natur och med skogens djur inpå knuten. Trivsamt bostadshus 72 m 2 och 2 gäststugor (36 m 2 + 18 m 2 ) med bastu o utomhuspool, varmgarage. Pris 875.000:- utgångspris. HALLERSRUD/HAMMARÖ Mindre hyresfastighet belägen i Hallersrud med naturen in på knuten. Lägenheten på bv med 4 rum och kök med hyra fn. på 8 000 kr/mån inkl värme, el och vatten. Lägenhet på 4 rum o kök med hyra på fn. 6 500 kr/mån inkl värme, el och vatten. Pris 2.400.000:- utgångspris. MOLKOM/VÄSTBY Välskött villa 6 rok 164 m 2, öppen planlösning med stort, ljust och trivsamt kök, massagedusch med ångbastu, 4 sovrum. Stor altan 50 m 2 med större delen under tak. Låg uppvärmningskostnad med fjärrvärme.lugnt och barnvänligt område nära till lekpark. Pris 740.000:- utgångspris. MOLKOM/ÖSTERÄNGARNA Mycket välskött fritidshus för åretruntboende 3 rok 60 m 2, öppen spis, kaklat badrum, stora altaner + gäststuga för åretrunt 27 m 2, kaklat badrum o wc, bastu. Högt beläget med insynsskyddat läge och härlig utsikt över Molkomssjön. Pris 695 000 :- utgångspris Mäklare Håkan Ryen Mobil: 070-537 69 11 MOLKOM/LINDFORS HULT Lantligt belägen mycket fräsch enplansvilla 2½ rum 66 m totalrenoverad 2002, vedspis, badrum med klinkers o kakel. Uthus med varmisolerat rum. Pris 420.000:- utgångspris. MOLKOM Välskött 6-rumsvilla 146 m 2 med ny kakelugn (-04) o luftvärmepump ger mycket låga driftskostnader. Nya badrum -07, nyare vitvaror, stor altan under tak. Insynsskyddad tomt som gränsar emot skog och närhet till motionsspår och idrottsplats. Pris 765.000:- utgångspris. KIL-FAGERÅS Charmig kulturbyggnad med extriör från 1800-talet 8 rok 230 kvm + biyta 135 kvm. Smakfullt inredd med bevarade väggmålningar i salongen av Rackstad-konstnär, glasverandabalkong i original, trä-parkettgolv, nytt kök -99, braskasett, bastu. Värmepump jordvärme -06. Rymlig ek.byggnad 180 kvm. Stor tomt 5882 kvm. Pris 1.650.000:- utgångspris. MOLKOM/SÖDRA RÅDOM TOPPSKICK! Nyrenoverad 2 plansvilla med källare ca 3 mil från Karlstad. Vardagsrum på 48 m 2 med öppen spis, stort kök och rymliga rum. 2 st badrum med kakel och klinkers m golvvärme, bubblebad. Inglasade verandor. Bergvärme -04 ger låga driftskostnader. Uthus på 53 m 2 och carport Pris 1.260.000:- utgångspris. Mäklare Håkan Ryen Mobil: 070-537 69 11 Förby Deje Välskött torp byggt 1866 renov. -85, 3 rok 45 m 2 + oinredd vind. Vedspis i kök, kakelugn och öp.spis, trägolv,el. Ej indraget vatten. Enskilt läge med stor tomt 11 150 m 2 Utgångspris 270 000:- Mäklare Henrik Tågmark 0553-10098 EDSVIKEN/SKOGHALL Ett fantastiskt parhus med anor från seklets början. Här finns stora ytor för umgänge, bl a matsal och vardagsrum med öppen spis. Tre sovrum och hall på övervåning. Fjärrvärme installerat. Nära till Vänern med klippbad ute på Grytudden. Huset bör absolut upplevas från både insida och utsida. Besiktigat! Pris 1.800.000:- utgångsbud. Vi har byggbara tomter till försäljning på följande ställen: Acksjön, Hasselbol, Forshaga, Kil, Grava-Rud samt tomter på ingång i Dyvelsten. NILSBY/KIL Välskött 1½-plansvilla vackert belägen i östersluttning med Fryken skymtande från altanen. Stort lantkök med skåpsluckor i björk. Stor kuperad trädgård med olika fruktträd samt växthus. Stort dubbelgarage på ca 90 kvm med plats för lastbil. Varmbonad gäststuga för den egna rörelsen. Pelletsuppvärmning. Pris 1.250.000:- utgångspris. 2:A CENTRALT/SKOGHALL Fräsch 2:a på ca 50 kvm med balkong i västerläge. Lägenheten ligger på första våningen, en halvtrappa upp. Nära till Skoghalls centrum med butiker och bank. Lummigt område med uteplats tillgänglig för föreningens medlemmar. Preliminär el ingår i månadsavgiften. Vån. 1/2. Avg. 3.389:-. Pris 60.000:- eller högstbjudande. Visning mån 26/5 kl 1630. Välkommen till oss på Tågmark Din Mäklare! Molkom (Henrik&Håkan) Karlstad (Bosse&Birger) Håkan 0705-37 69 11 Henrik 0703-45 00 98 MOLKOM 0553-100 98 www.tagmark.se Birger Pappaledig åter i juni KARLSTAD 054-21 00 98 Bosse 0702-81 01 98