Sida l(j) VERI$AMH ETSBERÅTTELSE FöR 20 I 2 Styrelsen fiir Ljungabolets Byggnadsplans Samfilllighetsfiörening avger Iöljande berättelse fiir verksamhetsåret 2012: Styrelsen har bestått av (från årsmötet 2012-04-28): Håkan Högfeldt Ulrik Snygg Christer Persson Jorma Siirilä Mattias Jensen Robin Jönsson Annika Jensen Ordftirande Kassör ledamot ledamot Iedamot suppleant uppleant ansvar: eloch teknik ansvar: vägar I liireningen är 84 fastigheter/medlemmar anslutna till dricksvattenanläggningen samt 87 fastigheter/medlemmar till vägama. I fastigheten Ljungabolet 1:10 har 81 stugägare, indirekt, andel genom medlemskap i fiireningen. Föreningen utgör enligt stadgar fastställda av länsstyrelsen upprättade anläggningssamfiilligheter liir: a) befintliga vägar b) tillhandahållandet av d cksvaften. I ldreningen ingår även äganderätten till fastigheten Ljungabolet l:10. Utsedd styrelse skall fiörvalta och sköta berörda anläggningar enligt lagen 1997:1150 om lörvaltning av samliilligheter. Styrelsen har hållit 5 protokollfiirda sammanträden. Årsmöte avhölls på dansbanan den 28 april 2012.
Sida 2(3) I/ÅGAR På grund av föreningens ansträngda ekonomi har vi varit återhållsamma med underhållet på vägama och bara giort det mest nödvändiga. På arbetsdagen den 6 okt giordes visst arbete med beläggningen genom att gropar och spåren från sommarens ösregn fylldes igen. Under sensommaren fick Rosas stig ett tunt lager med grus som t),vän blev utlagt ojämnt av lastbilen och därliir skrapade vi detta på arbetsdagen så gott det gick med Karl-Åkes lastare. D N C K S I/A TT E NA N L Å G G N I N G E N Vårt vattenverk har under åren 201 1-2012 genomgått en totalrenovering, innebärande två nya rostfria hydrofortankar, ny luftkompressor, ny rostfri rördragning, två nya sandfilter med nya backspolningsventiler. Dessutom är en ny driftscentral insatt. Total kostnad Itir ovanstående har varit 469 000 kr. I praktiken innebär ovanstående arbete ett helt nyft vattenverk, som i många år framöver kommer att leverera fullgott vatten till alla stugoma i Ljungabolet. Anders Lind har stått ftrr den dagliga tillsynen av vattenverket och ledningsnätet spolades i samband med arbetsdagen den 2l april. Vattenprov tas 4 gånger om året. Tre gånger sker normal konroll s.k. mikrobiologisk och mindre kemisk mätning, då prov tas på utgående vatten från vattenverket samt hos användama. Vid det f,ärde provet sker en utvidgad kemisk kontroll där turbiditet, lukt, f;irg, ph, kalcium, magnesium samt ett 20-tal andra ämnen mäts. Vart femte år mäts också bekämpningsmedel och tungmetaller. Årets kontroller har visat på tjänligt vatten utan anmärkning i vaftenverket men med anmärkning på turbiditet och jäm ute hos brukare (]jäderstigen l). Anmärkningen beror med största sannolikhet på gamla avlagringar i vattenledningama som ltiljer med vattnet ut. För att ftirsöka minska dessa problem kommer vi att börja med att spola ledningsnätet varje månad. MARKOMRÅDE Stigama runt utsiktsplatsen och från boulebanan till Blåbärsstigen ldrbättrades genom att lägga ut väggrus. Ny gångstig anlades från vattenverket till ängen med en ftirgrening till Tjäderstigen. Gångaf öppna ),tor som äng, bollplan/badplats och vägrenar har slagits och klippts ett flertal gånger. Cräsplanen vid sjön ldrbättrades med ett lager grus på de lägsta pa(iema lor att minska problem med kvarstående vatten vid regn. Insatsen giordes inftir Visfestivalen eftersom det just då var mycket regnande. Dokumenteringen av områdets gemensamma dräneringssystem i form av en datorritning pågår. Stoppet i dräneringen mellan Vallmostigen och Rosas Stig har åtgärdats. Orsaken till stoppet var att vid ett grävarbete hade en stor sten "placerats" rakt på dräneringsröret.
Sida 3(3) Under senhösten spolades dräneringsledningama. På ängen, vid slutet av Omtigen, är dräneringsledningen från brunnen mitt på ängen till utloppet vid diket igensatt de sista 3-4 metrama och den kommer därlt r att grävas upp och åtgärdas under 2013. Spolbilen lämnade djupa spår på iingen och på vägen in till ängen och dessa skajämnas till under våren 2013. Arbetet med att dokumentera vår skog med målet att ff fram en l0-årsplan fiir skogsvården har påbörjats. Vår skog (Ljungabolet 1:10) består av flera olika områden med olika karaktär. Planen ska innehålla dels en beskrivning av områdena men framfömllt en plan liir hur områdena ska underhållas Iiir att de ska fortsätta ha den prägel de har idag. Utan vård eller med fel vård kommer skogen med tiden att se helt annorlunda ut. Tills vidare kommer styrelsen att arbeta iiir att behålla den prägel skogen har idag. OMBUD Håkan Högfeldt har varit ombud i Ljungabolets vägörening. Under 2012 hade de enbart ett möte, årsmötet, och det var fiire Håkan blev vald till ombud. Jorma Siirilä har varit liireningens ombud i Västersjöns Fiskevårdsftirening. Under 2012 gjordes ingen inplantering av fisk. ALLMÅNT Hemsidan har modemiserats och innehåller nu ett nyhetsflöde där medlemmama kan kommentera inlägg från styrelsen. Hemsidan är gemensam lijr samf;illighetsftireningen och Ljungabolets intresselörening. Under hösten har styrelsen valt att gå över från bokftiring i bok till bokftiring på dator. Det ftirenklar arbetet ffir kassören i samband med fakturering av medlemsavgifter och vid bokslut samt ger en bättre insyn i ekonomin ftir alla i styrelsen. EKONOMI Ljungabolets Byggnadsplans Samfiillighetsftirenings lijrvaltning omfaftar anläggningar ldr vatten och vägar samt tillhörigt markområde. Årets sammanlagda resultat framgår av upprättad ekonomisk årsrapport utvisande en balansomslutning av 88 076 kr och en ltirlust om 103 I05 kr. Ljungabolet 2012-04-16 /z*/tkt Håkan Hösfeldt./- 'J<!, t,'rll./ t.l't L<: ä,-,iir,.lli /r litl UIrik Snr ffi** Christer Persson
ÅRSREDOVISNING för Ljungabolets Byggnadsplan sff Resultaträkning Budget 2013 2012 2011 Intäkter Avgifter från medlemmar Vattenavgifter 92 400,00 50 400,00 42 000 Vägavgifter 26 100,00 26 100,00 26 100 Markvårdsavgifter 8 500,00 8 500,00 8 300 Intr. För & båtplats 23 200,00 23 200,00 22 900 Vägföreningsavgift 8 700,00 8 700,00 8 700 Summa 158 900,00 116 900,00 108 000 Ränteintäkter 0,00 91,00 6 172,50 Kommunbidrag vägar 25 000,00 25 000,00 25 000,00 Kommunbidrag grönområden 42 000,00 42 040,00 40 052,00 Ersättning intr.förening 700,00 Övr intäkter 556,00 SUMMA INTÄKTER 225 900,00 184 031,00 180 480,50 Kostnader Vattenanläggning Vattenprov -12 000,00-11 380,37-10 140 El -9 000,00-8 718,50-9 291 Tillsyn (ej betald) -4 000,00-4 000,00-3 000 Försäkring -5 700,00-5 598,00-5 468 Reparationer -55 000,00-137 492,00-288 749 Summa -85 700,00-167 188,87-316 648,00 Vägar Underhåll -15 000,00-18 114,00-7 522 Plogning -10 000,00-4 000,00-10 000 Övr kostnader 0,00-1 095,00-14 023 Summa -25 000,00-23 209,00-31 545,00 Övr. kostnader Vägföreningsavgift -8 700,00-8 700,00-8 700 Markområdeskostnader -40 000,00-40 663,00-37 206 Intr. för + Båtplats -23 200,00-23 200,00-22 900 Summa -71 900,00-72 563,00-68 806,00 Administration -20 000,00-24 175,25-21 487,85 SUMMA KOSTNADER -202 600,00-287 136,12-438 486,85 RESULTAT 23 300,00-103 105,12-258 006,35 Postgiro 2012-12-31 0,00 kr Bankkonto 2012-12-31 7 953,93 kr
ÅnsRB»ovrsNrNc fdr Ljungabolets Byggnadsplatr slt2012 Balansräkning TILLGÅNGAR Kassa Postgiro Bank Fastighet Ljungabolet 1 : 1 0 SIIMMA SKULDER OCH EGET KAP. Skuld Andelskapital Ing. balans Årets resultat SUMMA 2012-12-31 tr) qo 0,00 7 q51 q',l 80 000.00 88 076,83 33 883,00 81 000,00 76298,9s -103 105,12 88 076,83 20tt-12-31 122,90 84 443,36 7 882,69 80 000.00 172 448,9s l5 150,00 81 000,00 334 305,30-258 006.3s 172 448,95 -l00lr I oi a t'112 c"t 4'";t'',* Ida Mossheden Revisor ft-,rt/z,r; - Håkan Högfeldt OrdIörande t-,\{--.4t-.i.l Ca na Aberger Hamma$trand Revisor
Revisionsberättelse 2013-04-07 Revisionsberättelse Ljungabolets Byggnadsplans sff 2012 Vid granskning av Ljungabolets Byggnadsplans samflillighetsftjrenings räkenskaper för tiden 2012-01-01-2012-12-31har vi funnit dessa igod ordning intäkter och kostnader tu styrkta med verifikationer. Det kvabtående värdet på bank och postgiro har kontrollerats, dock har den kontanta kassan inte vadt liiremål ftir revision. (ingående balans 122.90t: utgående balans enligbokftring.) Mot fijwaltningen och liireningens verksamhet i övrigt enligt ffjda protokoll finns enligt oss icke anledning till anmärkning. Därlör föreslår vi årsmötet att bevilja avgående styrelse ansvarsftihet fdr den tid som revisionen omfattar. Ljungabolet 201 3-04-07 Ida Mossheden Car;nå Hammarstrand