Förvaltningsberättelse

Sweden Green Building Council Årsredovisning och koncernredovisning för räkenskapsåret 2014

Förvaltningsberättelse Allmänt om verksamheten Certifieringssystem Sweden Green Building Council har som en viktig del av sin verksamhet att i Sverige tillhandahålla miljöcertifieringssystem för byggnader. En stark attraktionskraft för föreningen är att kunna erbjuda medlemmar möjlighet att vara med och utforma dessa system. Det är också en viktig trovärdighetsfråga för föreningen. Föreningen skall arbeta för hållbarhetsutveckling i rätt riktning med hjälp av certifieringssystemen. Att utveckla systemen enligt våra gemensamma värderingar är därför en kärnverksamhet. Vi arbetar med både svenska och internationella certifieringssystem och både för byggnader, stadsdelar och anläggningsprojekt. Genom att ha flera certifieringssystem kan vi erbjuda en lämplig certifiering för alla kommuner, byggherrar, fastighetsägare, investerare och hyresgäster. Därmed räknar vi med att certifiering får stor omfattning vilket är bra för miljön. Det är också bra för våra medlemmar som är tidigt ute att erbjuda byggnader, tjänster och material. Certifieringssystemet Miljöbyggnad möter fortsatt stort intresse från branschen. Certifieringarna har en mycket stark (pånytt en fyrdubbling) ökning jämfört med föregående år. Antalet nya registreringar under år 2014 är cirka 355, vilket dock är ca 100 färre än under år 2013. Antalet certifieringar under år 2014 är 295. Under året anställer vi ytterligare personer specifikt för Miljöbyggnad. Därmed kan vi ge bättre service och ökad tillgänglighet till de sökande. Vi kan svara på frågor snabbare och ha fler hjälpdokument tillgängliga. Vi kan också göra information på hemsidan tydligare och publicera mer information till de sökande. Köerna från tidigare år är borta. Projekt MB400, för att kunna hantera ytterligare en femdubbling av antalet certifieringsansökningar, slutförs första halvåret. Certifieringsförfarandet underlättas och snabbas upp bland annat genom att det blir möjligt att erhålla förhandsbesked på enskilda indikatorer. Vi ersätter Certifieringsrådet med löpande certifieringsbeslut. Vi kan nu hantera 400 Miljöbyggnadsansökningar per år men fortsätter att satsa betydande resurser på att utveckla vårt datasystem Building Green Online (BGO). Detta ger oss ett ännu bättre, snabbare och flexiblare verktyg för certifieringsarbetet samtidigt som det underlättar statistisk bearbetning. GreenBuilding. 82 byggnader certifieras vilket är ca 50 % mer än förgående år. EU beslutar i slutet av året att avveckla sitt engagemang i GreenBuilding. Samtidigt erbjuder de alla nationella agenter (National Contact Points) att fortsätta själva. Vi beslutar att göra det eftersom det finns ett stort intresse för systemet i landet och många certifierade byggnader. Ändringen innebär att vi inte längre behöver skicka ansökningar för godkännande till EU. Det kortar beslutstiden. Vi får också möjlighet att göra ändringar och beslutar att utveckla ett GreenBuilding för bostäder. BREEAM-SE. Under 2014 registreras 13 byggnader. Det Tekniska rådet för BREEAM svarar på projektrelaterade frågor men stämmer av dessa med systemägaren BRE. Certifieringsansökningar skickas till BRE. AP-utbildningar lanseras och utbildning av svenska assessorer genomförs. 1

Sedan sommaren 2013 har det pågått diskussioner mellan BRE och alla Europas National Scheme Operators om ett avtal med andra, bättre villkor. Före sommaren 2014 får vi New Delivery Model att ta ställning till. Efter sommaren börjar vi samla in pengar från medlemmar till stöd för att genomföra hela implementeringen av BREEAM i enlighet med denna modell. Vi får också bidrag från SBUF samt sätter av en betydande summa i vår egen budget. Vi anlitar en projektledare för att starta upp arbetet samt anställer en Chef Verksamhetsutveckling för att genomföra ackreditering. LEED. Sweden Green Building Council är under 2014 mycket aktiva i att utveckla ACPs (Alternative Compliance Paths) för LEED 2009. Sverige tar fram fem ACPs vilket är mest i världen. Vi har under året fyra fasta arbetsgrupper som hanterar energisimulering, fjärrvärme, befintliga byggnader (EBOM) och LEED support. På USGBCs konferens Greenbuild i New Orleans deltar vi på fem olika sessioner. Vi har också många möten med USGBC personal för att diskutera framtida samarbeten. Vi en av parterna vid LEED International Roundtable. Årets största LEED-händelse är emellertid att vi bjuder in och är värdar för ett antal viktiga kollegor från USGBC. Vi hjälper först Energimyndigheten att bjuda in USGBCs VD Rick Fedrizzi att tala på Swedish Energy Outlook Conference 2014. I samband med att Rick bjuds in så bjuder vi också in Brendan Owens (LEED Teknisk chef), Deon Glaser (LEED Certifieringschef) och Emily Loquidis. Med i gruppen finns också Skanska USAs medarbetare Elizabeth Heider, tidigare ordförande i USGBC. De träffar SGBC medarbetare och medlemmar samt gör studiebesök. HSU (Hållbar stadsutveckling). Den serie av beta-tester av BREEAM Communities som påbörjades 2013 slutförs våren 2014 och resulterar i en omprövning av planen att använda certifieringssystemet i Sverige. Vi beslutar i september att i stället utveckla ett svenskt certifieringssystem för hållbar stadsutveckling. Styrelsen och våra samarbetspartners stödjer detta. Ett företag väljer att avstå. Arbetet med det Svenska certifieringssystemet startar i slutet av 2014 och den första delen planeras bli klart i slutet av juni 2015. Arbetet med Nationellt och Nordiskt ramverk för hållbara städer pågår. Vi förstärker samarbetet med universitet och högskolor för att förankra vårt arbete akademiskt, genom medverkan i projekten Decode och Södertörnmodellen. Samtidigt pågår planeringen av att bygga upp SGBC som ett kompetenscentrum och en arena för erfarenhetsutbyte inom Hållbar stadsutveckling. HCA (Hållbarhetscertifiering av anläggningsprojekt) ( I februari 2015 namnändras verksamheten till Hållbar Infrastruktur). Under 2014 översätts det brittiska systemet CEEQUAL International Version 5.1 samt tillhörande dokument till svenska. Det sker för att underlätta för branschen att arbeta med hållbarhetscertifiering av svenska anläggningsprojekt. HCA förbereder också sjösättandet av SGBC verksamhet Hållbar infrastruktur. HCA är fortfarande i ett startskede och förutsättningar för verksamheten har utretts med bland annat behovsanalys, kartläggning av organisationer för branschsamverkan och certifiering, pågående initiativ samt omvärldsbevakning. För första gången delas en utmärkelse till Sveriges mest hållbara anläggningsprojekt ut på galamiddagen vid den årliga konferensen SGBC14. I maj 2014 anordnas ett seminarium om verktyg för hållbarhetsstyrning av anläggningsprojekt. 2

Väsentliga händelser under och efter räkenskapsåret Organisation Sweden Green Building Councils fortsätter att växa kraftigt under sitt femte verksamhetsår. Föreningens helägda dotterbolag, servicebolaget Building Green in Sweden AB, driver koncernens näringsverksamhet som år 2014 huvud-sakligen består av drift av certifieringsverksamheten, av utbildning i och utveckling av certifieringssystem samt av nätverksmöten, seminarier och konferenser. Servicebolaget förstärks kraftigt genom ytterligare sju nyanställningar under år 2014, vilket nästan innebär en fördubbling av antalet anställda. Två Certifieringshandläggare, en Certifierings- och utbildningsadministratör, två projektkoordinatorer samt en Chef för Hållbar stadsutveckling och en Chef Verksamhetsutveckling och Projekt. Vid slutet av året består bolaget därmed av 16 stycken anställda. Konsulterna som verkar som Teknisk chef, ICT chef och BREEAM-chef finns kvar. Även under verksamhetens femte år är mycket av arbetet ideellt. Till exempel så arbetar medlemmar i styrelse, kommittéer, arbetsgrupper samt en av cheferna för certifieringssystemen utan ersättning. Sweden Green Building Council har under år 2014 en ordinarie föreningsstämma samt fem styrelsemöten. Servicebolaget Building Green in Sweden AB har en bolagsstämma och fem styrelsemöten. Building Green in Sweden AB hyr lokaler av AMF Fastigheter på Landsvägen 50A i Sundbyberg. Utbildningar, medlemsmöten, seminarier och konferenser Kursverksamheten utvecklas ständigt med nya arbetsformer och erbjudanden. Samarbetet med IVL upphör vid årsskiftet och under våren utvecklas rutiner kring kursadministrationen internt. I samband med detta anställs en utbildningsadministratör på 50 procent. Antal kurstillfällen samt intäkter ökar markant under året. Certifieringskursen i Miljöbyggnad revideras och utökas till två dagar för att få plats med mer praktiska övningar. Responsen är mycket positiv. Två större nya utbildningar lanseras, BREEAM Accredited Professional samt Inneklimat i tidigt skede analys och simulering, båda välbesökta. Vid årsskiftet ingås ett avtal med USGBC som innebär att vi, som första organisation i Europa, blir officiell Education Partner. Detta innebär bland annat att vi förfogar över färdigt kursmaterial om LEED som vi kan använda vid utveckling och försäljning utav LEEDutbildningar. Medlemsmöten med olika teman hålls hos medlemmar. Under 2014 har vi 8 stycken medlemsmöten förlagda till Stockholm, Göteborg och Malmö. Målsättningen med mötena är att skapa mötesplatser för våra medlemmar där de kan ta del av det senaste inom hållbart byggande i Sverige, få information om Sweden GBCs arbete och få möjligheten att nätverka med andra medlemmar. Medlemsmötet i Göteborg är öppet för andra än medlemmar och på det mötet bildas vårt nya nätverk SGBC Väst. Vi genomför ett dagsljusseminarium. År 2014 samverkar vi med Stockholm Stad i att genomföra konferensen Building Sustainability SGBC14 på Waterfront i Stockholm. Konferensen samlar ca 950 deltagare och är en stor succé. Medlemsrekrytering Vi marknadsför under år 2014 huvudsakligen medlemskapet i SGBC genom personliga kontakter tidningsartiklar, seminarier och konferenser. Målet för år 2014 är 250 medlemmar. Vid årets slut har vi 256 medlemmar. Av dessa har 9 stycken ansökt om utträde vid årsskiftet vilket innebär att vi går in i 2015 med 247 stycken medlemmar. Påverkan På årets Almedalen har vi inget eget seminarium utan väljer att stå till våra medlemmars förfogande för att delta på deras evenemang. Det blir sju stycken. För att öka efterfrågan på certifieringssystemen hos bland annat allmänheten tar vi fram en kommunikationsplattform för Miljöbyggnad. Denna kommer att följas plattformar för BREEAM och LEED. 3

Avstämning av detaljerade verksamhetsmål VERKSAMHETSPROGRAM A-kurs MB GB BREEAM LEED Com CQL Summa Nya byggnader - 150 25 10 20 - - 205 Befintliga byggnader - 150 30 25 30 - - 235 Stadsdelar - - - - - 0-0 Anläggningsprojekt - - - - - - 0 0 Kursdeltagare 200 1200 20 60 80 500 40 2100 Certifierade personer - 200 0 60 10 - - 270 Målen avser antal per år för olika certifieringssystem UTFALL A-kurs MB GB BREEAM LEED Com CQL Summa Nya byggnader - 236 40 20 15 - - 223 Befintliga byggnader - 59 42 25 51 - - 177 Stadsdelar - - - - - 0-0 Anläggningsprojekt - - - - - - 0 0 Kursdeltagare 115 538 36 79 31 14 17 827 Certifierade personer - 99-37 - 14 17 163 Ekonomi Flerårsöversikt Koncern 2014 2013 2012 2011 Nettoomsättning 31 306 552 19 526 921 15 236 827 10 105 734 Resultat efter finansnetto 203 840-294 894 1 404 113 306 863 Soliditet i % 13,1% 17,1% 21,9% 22,3% Föreningen startades i slutet av 2009 och har under dessa första åren varit under kraftig tillväxt varför omsättningen genomgående har ökat väsentligt. Moderbolag 2014 2013 2012 2011 Nettoomsättning 283 725 170 080 149 950 130 100 Resultat efter finansnetto -17 268-70 495-220 738-14 337 Soliditet i % 81,2% 81,1% 100,0% 96,6% Resultatdisposition Koncernen redovisar ett överskott om 126 335 kr varav dotterbolaget svarar för ett överskott om 143 603 kr efter bokslutsdispositioner och skatt och moderförening ett underskott om 17 268 kr. Förslag till disposition av föreningens till förfogande stående vinstmedel. Till stämmans disposition står: Fritt eget kapital Balanserad vinst 258 144 kronor Årets Resultat -17 268 kronor Summa 240 876 kronor Styrelsen föreslår att årets resultat balanseras i ny räkning. Vad beträffar föreningens och koncernens resultat och ställning i övrigt, hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar. 4

Resultaträkning Koncern Koncern Moder Moder not 20140101-20130101- 20140101-20130101- 1 20141231 20131231 20141231 20131231 Rörelseintäkter kr kr kr kr Medlemsavgifter 283 725 170 080 283 725 170 080 Serviceavgifter 9 242 375 8 275 121 0 0 Övriga intäkter 21 780 452 11 081 720 0 0 Summa nettoomsättning 31 306 552 19 526 921 283 725 170 080 Rörelsekostnader Övriga externa kostnader -22 026 452-14 036 114-26 450-24 950 Personalkostnader 2-8 859 345-5 630 972 0 0 Föreningsverksamhet 3-54 909-43 125-274 543-215 625 Avskrivningar materiella anläggningstillgångar -141 426-103 141 0 0 Summa Rörelsekostnader -31 082 132-19 813 352-300 993-240 575 Rörelseresultat 224 420-286 431-17 268-70 495 Finansiella poster Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 0 849 0 0 Räntekostnader och liknande resultatposter -20 580-9 312 0 0 Summa Finansiella poster -20 580-8 463 0 0 Resultat efter finansiella poster 203 840-294 894-17 268-70 495 Resultat före skatt 203 840-294 894-17 268-70 495 Skatt på årets resultat -77 505-11 404 0 0 Uppskjuten skatt 4 0 38 322 0 0 Årets resultat 126 335-267 976-17 268-70 495 5

Balansräkning Koncernen Koncernen Moder Moder Tillgångar 2014-12-31 2013-12-31 2014-12-31 2013-12-31 1 kr kr kr kr Anläggningstillgångar Materiella anläggningstillgångar Inventarier, verktyg och installationer 5 497 142 431 082 0 0 Finansiella anläggningstillgångar Aktier i dotterbolag 6 0 0 100 000 100 000 Andra långfristiga fordringar 470 000 470 000 0 0 Summa anläggningstillgångar 967 142 901 082 100 000 100 000 Kortfristiga fordringar Kundfordringar 3 373 161 4 434 370 0 0 Övriga fordringar 88 206 357 045 0 0 Skattefordringar 375 563 0 0 0 Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 676 968 515 087 0 0 Summa kortfristiga fordringar 4 513 898 5 306 502 0 0 Kassa och bank 9 429 788 4 487 590 196 737 218 187 Summa omsättningstillgångar 13 943 686 9 794 092 196 737 218 187 Summa tillgångar 14 910 828 10 695 174 296 737 318 187 Eget kapital och skulder Kr Kr Kr Kr Eget Kapital 8 Bundna reserver 440 388 440 388 0 0 Fritt eget kapital Balanserad vinst 1 384 352 1 652 328 258 144 328 639 Årets resultat 126 335-267 976-17 268-70 495 Summa eget kapital 1 951 075 1 824 740 240 876 258 144 Avsättningar Uppskjuten skatt 124 212 124 212 0 0 Kortfristiga skulder Leverantörsskulder 2 890 183 2 247 179 0 0 Skuld koncernföretag 7 0 0 55 861 60 043 Aktuell skatteskuld 0 177 534 0 0 Övriga skulder 1 340 256 1 297 246 0 0 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 9 8 605 102 5 024 263 0 0 Summa kortfristiga skulder 12 835 541 8 746 222 55 861 60 043 Summa eget kapital och skulder 14 910 828 10 695 174 296 737 318 187 Ställda säkerheter och ansvarsförbindelser Andra ställda säkerheter 10 470 000 470 000 Inga Inga Övriga ansvarsförbindelser Inga Inga Inga Inga 6

Kassaflödesanalyser Koncern Koncern Moder Moder Indirekt metod 20140101-20130101- 20140101-20130101- 20141231 20131231 20141231 20131231 Kr Kr Kr Kr Kassaflöde från löpande verksamheten Resultat efter finansnetto 203 840-294 894-17 268-70 495 Justeringar för poster som inte ingår i kassaflödet 141 426 103 141 0 0 Betald skatt -630 602-233 325 0 0 Kassaflöde från den löpande verksamheten före förändringar av rörelsekapitalet -285 336-425 078-17 268-70 495 Kassaflöde från förändringar i rörelsekapitalet Ökning/minskning av fordringar 1 168 167-3 085 312 0 134 902 Ökning/minskning av kortfristiga skulder 4 266 853 1 679 224-4 182 60 043 Kassaflöde från den löpande verksamheten 5 149 684-1 831 166-21 450 124 450 Kassaflöde från investeringsverksamheten Förvärv av dotterbolag 0 0 0 0 Förvärv av materiella anläggningstillgångar -207 486-111 105 0 0 Deposition 0 0 0 0 Kassaflöde från finansieringsverksamheten -207 486-111 105 0 0 Årets kassaflöde 4 942 198-1 942 271-21 450 124 450 Likvida medel vid årets början 4 487 590 6 429 861 218 187 93 737 Likvida medel vid årets utgång 9 429 788 4 487 590 196 737 218 187 7

Noter med redovisningsprinciper och bokslutskommentarer Belopp i kronor om inget annat anges Not 1 Redovisnings- och värderingprinciper Årsredovisningen har upprättats i enlighet med Årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd. Fordringar, skulder och avsättningar Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli reglerade. Övriga tillgångar, skulder samt avsättningar har värderats till anskaffningsvärde om annat ej anges. Anläggningstillgångar Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas: Materiella anläggningstillgångar Inventarier, verktyg och installationer 5 år Intäktsredovisning Inkomsten redovisas till verkligt värde av vad företaget fått eller kommer att få. Det innebär att företaget redovisar inkomsten till nominellt värde (fakturabelopp) om företaget får ersättning i likvida medel direkt vid leveransen. Avdrag görs för lämnade rabatter. Skatt Koncernen tillämpar Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2001:1 Inkomstskatter. Koncernredovisning Koncernredovisning har upprättats i enlighet med tillämpliga delar av Redovisningsrådets rekommendation (RR 1:00), varvid eliminering av aktier i dotterbolag har gjorts enligt förvärvsmetoden. Nyckeltalsdefinitioner Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före extraordinära intäkter och kostnader. Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen. Not 2 Anställda och personalkostnader, koncern 2014-01-01-2013-01-01- 2014-12-31 2013-12-31 Medeltalet anställda 13,7 7,9 Kvinnor 10,1 4,9 Varav män 3,6 3,0 Löner, andra ersättningar och sociala kostnader Styrelse och VD 1 098 452 900 124 Lön övriga anställda 4 798 131 2 780 184 Sociala kostnader 2 606 148 1 661 997 (varav pensionskostnader) 675 702 454 991 8

Not 3 Inköp och försäljning inom koncernföretag, moder Dotterbolaget har sålt tjänster till moderföreningen för 219 634 kr. Not 4, Uppskjuten skatt, koncern 2014-12-31 2013-12-31 Uppskjuten skatt på bokslutsdispositioner 0 38 322 varav effekt av förändrad skattesats till 22% 0 26 574 Not 5 Not 5 Inventarier, verktyg och installationer, koncernen 2014-12-31 2013-12-31 Ingående anskaffningsvärden 534 223 423 118 Årets anskaffningar 207 486 111 105 Utgående ackumulerade anskaffningsvärden 741 709 534 223 Ingående avskrivningar -103 141 0 Årets avskrivningar -141 426-103 141 Utgående ackumulerade avskrivningar -244 567-103 141 Utgående redovisat värde 497 142 431 082 Not 6 Aktier i dotterbolag Antal aktier Antal aktier Moder: Building Green in Sweden AB, 556797-7789, Stockholm 1 000 1 000 Egna kapitalet i dotterbolaget uppgår till 1 369 811 kr och årets resultat var 143 603 kr. Not 7 Fordringar/skulder hos koncernföretag 2014-12-31 2013-12-31 Moder Kr Kr Ingående anskaffningsvärden -60 043 134 902 Tillkommande fordringar 4 182 0 Amorteringar, avgående fordringar 0-194 945 Summa -55 861-60 043 Not 8 Förändring av Eget kapital Bundna Fritt Årets Reserver Kapital Resultat Koncern Ingående balans 2014-01-01 440 388 1 652 328-267 976 Resultatdisposition -267 976 267 976 Årets resultat 126 335 Utgående balans 2014-12-31 440 388 1 384 352 126 335 Balanserat Årets Resultat Resultat Moder Ingående balans 2014-01-01 328 639-70 495 Överföring föregående års resultat -70 495 70 495 Årets resultat 0-17 268 Utgående balans 2014-12-31 258 144-17 268 9

Not 9 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter Koncern 2014-12-31 2013-12-31 Upplupna kostnader 3 352 580 1 169 794 Fakturerad men ej upparbetad intäkt 5 252 523 3 785 869 Övriga förutbetalda intäkter 0 68 600 Summa 8 605 103 5 024 263 Moder Upplupna kostnader 0 0 Förutbetalda intäkter 0 0 Summa 0 0 Not 10 Ställda säkerheter, koncern 2014-12-31 2013-12-31 Deposition har ställts för framtida hyoror som redovisas i balansräkning vid finansiella anläggningstillgångar 470 000 470 000 10

Stockholm 2015-04-14 Monica von Schmalensee, ordf. Ylva Lagesson Jan Odelstam Jeanette Saveros Mari Broman Lars-Erik Edgarsson Fredrik Wirdenius Ingela Lindh Anders Kupsu Magnus Meyer Reinhold Lennebo Sophia Mattsson-Linnala Gunnar Nordfeldt Bengt Wånggren, VD Vår revisionsberättelse har avgivits den 2015-04- Jens Karlsson Auktoriserad revisor, Ernst & Young Agneta Jacobsson Lekmannarevisor 11

12

Sweden Green Building Council är en ideell förening som ägs av medlemmarna. Föreningen är öppen för alla företag och organisationer inom den svenska bygg- och fastighetssektorn som vill utveckla och påverka miljö- och hållbarhetsarbetet i branschen.

Sweden Green Building Council Landsvägen 50A 172 63 Sundbyberg info@sgbc.se www.sgbc.se organisationsnr. 802452-1950