Sida 1 av 6 Riksdagen i Värpinge Bofakta Bofaktan är en del av den information som beskriver lägenheten, och bildar tillsammans med bland annat planlösning, yta och hyra det underlag som en bostadssökande måste ta ställning till innan man anmäler sitt intresse för lägenheten. Kvarteret Riksdagen Kv Riksdagen är en nybyggnation inom fastigheten Riksdagen 1, Lund. Riksdagen utgörs av både radhus och flerfamiljshus i två våningar med egna entréer i markplanet. Adressen är Risätersgatan 2-56 (enbart jämna nummer) Byggherre/ägare: Lunds Kommuns Fastighets AB Arkitekt: Marie Eriksson, Marie Eriksson Arkitektkontor AB Totalentreprenör: Byggnadsfirman Otto Magnusson AB Lägenhetsfördelning Riksdagens 17 lägenheter fördelar sig enligt följande: 1 st lägenheter om 2 rok, 58 m² 3 st lägenheter om 2 rok, 71 m² 3 st lägenheter om 3 rok, 71 m² 4 st lägenheter om 3 rok, 84 m² 6 st lägenheter om 4 rok, 108 m²
Sida 2 av 6 Boendeinformation Kök Köksinredning är delvis utdragbar, köksluckorna är släta med rundad kant och är målade i vitt. Alla lägenheter är utrustade med diskmaskin och spis med glaskeramikhäll. Det finns möjlighet till tillval av varmluftsugn. WC/Dusch/Tvätt Duschhörna med vikbar duschvägg i härdat glas ingår. I alla lägenheter finns möjlighet att som tillval välja badkar. Alla lägenheter har fristående tvättmaskin och kondenstorktumlare med ovanförliggande bänkskiva samt väggskåp. Övrig utrustning består av; Klädkrok, handdukshängare, torkreda, elektrisk handdukstork, golvmonterad snålspolande toalettstol och vattensparande blandare i dusch och tvättställ. WC/Dusch I lägenheter på 4 rok finns även en WC/dusch på andra plan, dessa är utrustade med golvmonterade snålspolande toalettstol, duschhörna med vikbar duschvägg, tvättställ samt överskåp med spegel och belysning. Övrig utrustning består av; Toalettpappershållare, handdukshängare, klädkrok och elektrisk handdukstork. Ytskikt Innerväggar: Målade Innerväggar, sovrum: Målade. tapetserade Innertak: Målade WC/Dusch/Tvätt: Kakel, klinker WC/Dusch: Kakel, klinker Golv entré: Klinker Golv övrigt: Parkett
Sida 3 av 6 Förvaring Lägenheterna är utrustade med garderober, linneskåp. Alla lägenheter utom 2 rok på 58 m² har även klädkammare. Rumshöjd Rumshöjden i alla lägenheter är 2,5 m. Uteplats/Balkong Uteplatserna är belagda med betongsten. Balkonger har en ytbeläggning av betong. Hyresgästen ansvarar för skötseln av uteplatsen samt eventuell tillhörande tomtyta. Bilparkering/Garage I nära anslutning till lägenheterna finns möjlighet att hyra parkeringsplatser och garageplatser. Det finns även gästparkering inom området. Förråd Till varje lägenhet hör ett förrådsutrymme om 3-5 kvm, dessa ligger i separat byggnad i nära anslutning till lägenheterna.. Källsortering Inom området finns ett gemensamt källsorteringsutrymmen. Diskbänksskåpet i lägenheterna är förberett för källsortering av ett flertal fraktioner.
Sida 4 av 6 Teknik Lägenheterna är anslutna till två medianät, ett öppet bredbandsnät(via Europa) samt Com Hems kabel-tv nät. I båda medianäten går det att beställa bredband, digital-tv och telefoni. Inom respektive lägenhet finns ett teknikskåp, där de inkommande uttagen för de båda medianäten sitter. I teknikskåpet finns även en korskopplingspanel, vilken förbinder medianäten med olika utrymmen i lägenheten. Data Datauttag finns i kök, sovrum och vardagsrum. (I vardagsrummet finns två datauttag.) TV Ett basutbud innehållande ett tiotal kanaler ingår i hyran. Digital-TV kan beställas via de två medianäten. Tele IP-telefoni kan beställas via de två medianäten. På www.lkf.se finns mer information om olika lösningar för bredband, TV och IP-telefoni.
Sida 5 av 6 Byggnadsbeskrivning Grundläggning Platta på mark. Stomme Ytterväggar är av dubbel träregelkonstruktion och lägenhetsskiljande bjälklag är av betong. Lägenhetsskiljande väggar är av betong. Fasad Ljusgult tegel. Yttertak Låglutande tak med papp. Grönt tak på garage, förråd och miljöhus. Fönster/Fönsterdörrar Aluminiumklädda träfönster med 3 glas isolerrutor. Entrédörrar Utför i trä med ett överljus (litet fönster) över dörrbladet. Innervägg Gips, väggar till vårutrymmen är ljudisolerade och fukttåliga. Invändiga trappor i hall Trapporna har trappsteg samt handledare i ek. Brandskydd Nätansluten brandvarnare finns i respektive lägenhet samt en på varje plan i tvåvåningslägenheterna. Utrymning sker dels via dörr i fasad som leder direkt ut i det fria och dels via fönster. Vatten Varje lägenhet utrustas med mätare för mätning av tappvarmvattenförbrukningen. Varmvattenförbrukningen debiteras separat av LKF.
Sida 6 av 6 Uppvärmning och ventilation Uppvärmning av husen sker via fjärrvärme och vattenradiatorer i respektive lägenhet. Ventilationen sker med ett mekaniskt till- och frånluftssystem. För att spara energi har ventilationen ett värmeåtervinningssystem. Varje lägenhet är utrustad med en kontrollpanel vid entrédörr för styrning av ventilationen. Ventilationen kan ställas in i tre driftlägen enligt följande: Borta: Energisparläge då ingen är hemma Hemma: Normalt driftläge Forcering: Om ett ökat ventilationsbehov önskas. Med automatisk återställning El Samtliga lägenheter har en separat elmätare. Elmätaren är placerad i ett fastighetsutrymme vid gaveln av huset.