Strängnäs Hästhoven 4 Strängnäs Hästhoven 4 Välkommen till detta perfekta 1,5-planshus med solig tomt med trevlig altan i soligt sydvästläge. Den optimala planlösningen gör huset mycket lämpat för en småbarnsfamilj med sina smarta rumsavdelningar. Huset som är byggt 2010 är i mycket bra skick. Ett stort och rymligt kök med bra förvaring matplats för många gäster. Det finns ett lyxigt badrum med både bubbelbadkar och duschhörna. Huset ligger naturnära med lagom avstånd till närmaste granne. Runt tomten finns stora öppna gräsytor och trevliga skogsdungar. Till huset hör ett garage med nyanlagd uppfart med stensättning samt en förrådsbyggnad. Läget är perfekt nära till all önskvärd komfort och service. Det är gång- och cykelavstånd till centrum med ICA, en liten galleria med florist, frisör, ATG-ombud samt folktandvården. Det finns en nybyggd förskola med eget kök bara en kort promenad bort. Nära centrum finns också en fin sjö, Visnaren med två badplatser och kanotuthyrning. Här finns även vandringsleder såsom Sörmlandsleden. Åkers kyrka finns även i närheten och är fint naturskönt belägen, men fina promenadstråk intill. Det finns en nyanlagd cykelbana till Läggesta (ca 5 km) för den som vill pendla med cykel. I anslutning till skolan finns ett bibliotek. Det här boendet passar er som önskar bo i ett hus där allt är nytt och fräscht, där man vill ha lite socialt umgänge, men ändå har möjlighet att vara privat! Ett boende med toppläge helt enkelt! Fastigheten är fint belägen i ett fint villaområde i utkanten av Åkers Styckebruk. Orten är en av Sveriges äldsta bruksorter med bland annat en fin herrgård med tillhörande park. Här finns mycket vacker natur, fina sjöar för bad Sida 1 av 12
och trevliga promenadstråk vandringsleder. För motion och aktivitet finns både is- och simhall. Det finns bra skola samt förskola för barnen. Området har bra kommunikationer med närhet till E-20 och Läggesta station med snabbtåg till Stockholm och Eskilstuna, samt även bra bussförbindelser. RUM: 5 BOAREA (BOA): 144,0 m² BIAREA (BIA): 30,0 m² TOMTAREAL/MARK: 1 557,0 m² PRISTYP: Högstbjudande Grunddata BOSTADSTYP Småhus FASTIGHETSBETECKNING Strängnäs Hästhoven 4 TYPKOD 220 - Småhusenhet, bebyggd GATUADRESS Byalagsvägen 8 POSTNUMMER 64750 ORT Åkers Styckebruk BYGGNADSAREA 144 m² TOMTAREAUPPGIFTER ENLIGT Lantmäteriet TOMTAREAL/MARK 1 557 m² TOTALAREAL 1 557 m² BOAREA (BOA) 144 m² BIAREA (BIA) 30 m² ANTAL RUM 5 ANTAL SOVRUM 3 TAXERINGSÅR 2015 TAXERINGSVÄRDET ÄR Fastställt VÄRDERINGSÅR 2010 TAXERINGSVÄRDE BYGGNAD 1 544 000 SEK TAXERINGSVÄRDE MARK 453 000 SEK SUMMA TAXERINGSVÄRDE 1 997 000 SEK Byggnad Sida 2 av 12
Byggnad BYGGNADSTYP 1,5-plan BYGGÅR 2010 STANDARDPOÄNG 29 MARK Lera GRUND Platta på mark TAKTYP Sadeltak FASADTYP Träfasad UTVÄNDIGA PLÅTARBETEN Målad plåt FÖNSTER 3-glasfönster STOMME Trä BJÄLKLAG Trä VATTEN Kommunalt vatten året om AVLOPP Kommunalt WC-avlopp UPPVÄRMNING El - luftburen värme RADONKOMMENTAR Godkänd mätning. UTEPLATSBESKRIVNING Tomt med uteplats i sydvästläge. ÖVRIGA BYGGNADER Garage och förråd. TV/INTERNET Fiber/Strängnäs stadsnät, parabol. Parkering PARKERINGSBESKRIVNING Enkelgarage med uppfart. Rum Sida 3 av 12
Rum HALL GÄSTWC BADRUM TVÄTTSTUGA KÖK VARDAGSRUM SOVRUM 3 ALLRUM SOVRUM 1 SOVRUM 2 Hall med grått klinkergolv, målade väggar samt fondvägg och spotlights. En garderob samt avhängning för ytterkläder. Gästwc med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Vit vägghängd kommod, wc och spegel. Badrum med klinkergolv, kaklade väggar samt två fönster med frostat glas. Duschhörna med avskiljande glasbetong, bubbelbadkar, stor vägghängd kommod, spegel och wc. Tvättstuga med klinkergolv, målade väggar samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Luftvärmepump från Nibe, arbetsbänk i vit laminat och garderober. Kök med ekparkett och vitmålade väggar samt fönster i två väderstreck. Gott om förvaring i vit skåpinredning. Arbetsbänkar i ljusgrå laminat och snygg kakelsättning i grått och vitt. Köket är utrustat med rostfria vitvaror från Siemens, såsom fläktkåpa, ugn, micro, diskmaskin, kylskåp och frys. Det finns även en induktionshäll. Vardagsrum med ekparkett samt målade väggar samt en blommig fondvägg. Två dubbelfönster samt utgång till altan. Sovrum med laminatgolv i ek samt målade väggar och ett dubbelfönster. Allrum med parkettgolv, vitmålade väggar samt sentak med takfönster. Perfekt som TV-rum. Sovrum med ekparkett, målade väggar samt en fondvägg. Ett dubbelfönster. Sovrummet har gott om plats för både dubbelsäng och arbetsplats. Sovrum med laminatgolv i ek samt målade väggar och två fönster i vinkel. Inteckning INTECKNINGAR 2 TOTALT BELOPP 2 340 000 SEK Kostnader Övriga rättigheter och belastningar Sida 4 av 12
Övriga rättigheter och belastningar TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR Planer och bestämmelser BESKRIVNING Skämby 5:1 M Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 20020410) TYP AV ÖVRIGA RÄTTIGHETER OCH BELASTNINGAR BESKRIVNING Gemensamhetsanläggning Strängnäs Hästhoven Ga:1 Ansvarig Susanne Feretti Riddersta, 642 92, Flen susanne@ferettimakleri.se 0703-46 26 66 STRÄNGNÄS HÄSTHOVEN 4 BILDER Välkommen till Byalagsvägen 8! Sida 5 av 12
Fint hus byggt 2010. Välkomnande hall med klinkergolv. Sida 6 av 12
Kök med generös skåpinredning. Rostfria vitvaror från Siemens. Sida 7 av 12
Matplats framför fönster i vinkel. Från köket når ni vardagsrummet. Sida 8 av 12
Från vardagsrummet kommer ni ut på altanen. Fint ljusinsläpp från flera fönster. Sida 9 av 12
Stor altan perfekt för sociala sammanhang. Badrum med duschhörna. Sida 10 av 12
Bubbelbadkaret ger en lyxig känsla. På övre plan finns ett allrum med takfönster Sida 11 av 12
Planritning Entréplan 3D Planritning Övre plan 3D Sida 12 av 12