nummer 1 Systemhandling Gummifabriken Etapp 2, rivning-saneringombyggnation, Kv Knekten 16, Värnamo; ang. Miljöaspekter Systemhandlingar för Miljöskydd följer dokument Anmälan om sanering av f.d. industrilokal för ombyggnation till offentlig lokal, i enlighet med 28 Förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd (SFS 1998:89), Värnamo kommun 2010-05-17. Myndighetsbeslut Anmälan om sanering av f.d. industrilokal för ombyggnation till offentlig lokal, i enlighet med 28 Förordningen om miljöfarlig verksamhet och hälsoskydd (SFS 1998:89), Värnamo kommun 2010-05-17. Beslut Miljö- och stadsbyggnadsnämnden i Värnamo kommun, Msn 248, 2010-06-14. Enligt tillsynsmyndigheten täcker redovisat kontrollprogram även arbetet i Etapp 2. Åtgärdsmål i projektet framgår i aktuell Systemhandling. Miljömål för inomhusluftens kvalitet har förtydligats, enligt punkt 7. Miljökontoret ska meddelas innan efterbehandlingsarbetet i etapp 2 påbörjas. Efter avslutad etapp 2 revideras fastighetens riskklassning, i enlighet med MIFO-metodiken. I. Generella Miljöaspekter/ Principer för miljöarbetet med sanering-rivning 1. Entr. miljöansvarig. Generalentreprenör ska för Best. redovisa sakkunnig miljökompetens som ansvarar för egenkontroll samt att miljöaspekter kontinuerligt bevakas och förebyggande skyddsåtgärder genomförs etc. 2. Periodiska miljömöten. Generalentreprenör (platschef och miljöansvarig) ska hålla periodiska miljömöten med Best. miljöansvarig samt ev. inspektör från tillsynsmyndigheten. Om nödvändigt, medverkar även representant för anlitad saneringsfirma eller motsvarande. Under det första mer intensiva året beräknas 15-20 möten, därefter ett miljömöte per månad, alternativt att samordning sker med byggmöten. Miljömöten ska behandla löpande frågeställningar som berör sanering och miljöaspekter vid ombyggnation inom Etapp 2. Entr. miljöansvarig ansvarar för utförlig protokollföring samt att samtliga viktiga problemställningar tas upp på mötet, med syfte att finna proaktiva lösningar så att arbetet inte riskerar att stoppas upp etc. 3. Hälso- och miljöanpassade saneringsmetoder. Val av saneringsmetoder med syfte att undvika spridning av hälso- och miljöstörande ämnen inom respektive utanför byggnaden, till mark och den omgivande närmiljön. Speciellt fokus riktas på åtgärder som reducerar dammspridning samt inneslutning av förorenat tvättvatten.
nummer 2 4. Hälso- och miljöanpassad avfallshantering. Se Kalkylerade avfallsmängder för Etapp 2 Gummifabr., dok. bsv april 2014. I Etapp 2 gäller en hög grad av avfallssortering/ källsortering, i syfte att reducera avfallsmängder som går till deponi etc. Tillvaratagande av borttaget byggmaterial ska ske enligt följande prioriteringsordning: 1) återanvändning 2) materialåtervinning, 3) energiåtervinning (förbränning vid anläggning med avancerad rökgasrening) 4) deponering såsom gråzonsavfall, alternativt vitt avfall / byggnadsavfall Observera: 1) återanvändning av jordmassor och byggavfall etc. avser endast restprodukter från icke produktionslokaler, inte byggnadsdelar som kan ha utsatts för luktsmitta i detta fall får återanvändning endast ske inom byggprojekt där det ej föreligger risk för emissioner/ kontaminering av inomhusmiljön. 5. Ett minimum av farlig avfall. Andelen avfall som klassificeras och behandlas som farligt avfall ska hållas på en så låg nivå som möjligt, till förmån för s.k. gråzonsavfall. (Innebär både ekologiska och ekonomiska vinster.) Byggnadsmaterial som ej utsatts för kemikalier utgör traditionellt rivningsavfall. Avfallskaraktärisering sker enligt vedertagna bedömningsgrunder (lista Avfall Sverige m.fl., föreskrifter från Naturvårdsverket m.fl.), baserat på materialanalyser under perioden 2009-2012 Se redovisning på miljöritningar/ Referens nedan. Tillkommer fältmätningar och nödvändiga tilläggsanalyser under Etapp 2. 6. Analys av förorenad byggnadsmaterial, jord m.m. Analyser av byggnadsmaterial etc. utförs av två anledningar; a) för beslut om borttagande av material, ex. (skikt av) betongbjälklag, puts b) för adekvat avfallskarakterisering; bedömning farligt avfall, gråzonsavafall eller s.k. byggavfall. Behov av kompletterande provtagning och kemiska laboratorieanalyser sker i nära samråd och överenskommelse med Best. miljöansvarig, MH bsv, som bistår i val av analysparametrar. Kemiska analyser: PAH:er, oljeämnen (alifater, aromater, betex), VOC-EPA, SVOCscreening, PCB7 samt tungmetaller. Beställaren ansvarar för och bekostar erforderliga analyser via specialavtal med ackrediterat laboratorie. Samordning sker av Best. miljöansvarig. Referens: Beskrivning över konstaterade föroreningar samt prel. avfallsbedömning återfinns bl.a. i Ritningar över PAH-halter i bjälklag Plan 2,3,4,5, bsv ark. & ing. ab (juli 2010) samt Ritningar över avfallsindelning Plan 2,3,4,5, Cowi (aug. 2013).
nummer 3 7. Försumbara gummilukter etc. Lukter och hälsoskadliga föroreningar i inomhusluften ska elimineras till ett minimum. 7a. Förekommande ämnen i inomhusluften ska med marginal understiga alla tillämpbara riktvärden; ex. mindre än 1% av Arbetsmiljöverkets nivågränsvärde NVG etc. 7b. Kontrollerande luftmätning av PAH och VOC ska uppvisa låga, försumbara halter. Relaterat till halter i tilluft samt utomhusluft vid Jönköpingsvägen ska ev. merhalter i inomhusmiljön ligga avsevärt lägre än de värden som uppmättes före borttagande av förorenade byggnadsmaterial. (Se Miljöteknisk utredning, Rapport bsv, 2010-03-26.) För specifika gummikemikalier gäller målet nollhalter, d.v.s. under detektionsnivån för analysmetoden. 7c. Vid ev. behov av ytterligare minskning av luftföroreningar i specifika utrymmen, efter ombyggnad, ska ventilationssystemet vara förberett för ett ökat ventilationsflöde. 8. anpassad Avfallshanteringsplan. Huvudentreprenör (eller anlitad saneringsfirma) upprättar beskrivning av avfallshantering inklusive Redovisning av avfallstyper, mängder m.m., i enlighet med riktlinjer från Kretsloppsrådet avseende Avfallsfraktioner vid rivning basnivå. Handlingar ska vara förankrade och godkända av Best. miljösakkunnig innan sanerings- och ombyggnadsarbetet påbörjas. Uppgifter inhämtas från godkänd avfallsentreprenör. Redovisning sker av transportör, behandlingsmetod och slutligt omhändertagande etc. Referens: Avfallshanteringsplan för Etapp 1, dat. 2013-04-02 samt Avfallshanteringsplan för Rivnings-/ FörEtapp 2, dat. 2013-06-12. Kalkylerade avfallsmängder, Etapp 2, Gummifabr., dok. bsv april 2014. 9. Miljögranskning av nya byggnadsmaterial. Granskning av funktionella alternativ rörande byggnadsmaterial utförs i de fall det bedöms viktigt för en sund inomhusmiljö/ låga emissioner, ett miljöanpassat nyttjande av naturresurser eller en resurssnål drift. Relevant dokumentation redovisas till Best. miljöansvarig för utvärdering. För val av byggnadsmaterial och andra miljöpåverkande faktorer redovisar respektive projektör enligt företagets egna miljöledningsrutiner. 10. God arbetsmiljö. Huvudentreprenör upprättar en specifik Arbetsmiljöplan med beskrivning av förebyggande skyddsåtgärder. Planen ska godkännas av Best. Arbeten med rivning/ sanering innebär ofta exponering av potentiellt hälsoskadliga Ämnen, vid behov kan mer ingående uppgifter inhämtas från Best. miljöansvarig.
nummer 4 II. Specifika Miljöaspekter, Etapp 2. 11. Källardel 2 (under blivande biblioteksutrymmen) 11a. Rivning och sanering; Vid koord. J-L, 17-18; tas hela bjälklaget bort, inklusive inre pelare. Ev. kan även delar av golv behöva ersättas p.g.a. skador vid rivning eller omfattande förorening. Rivningsmassor behandlas som gråzonsavfall, en mindre andel kan utgöra farligt avfall (klargörs genom analys och klassificering, i samråd med Best. miljöansv. Hetvattentvätt/ sanering av väggar och golv. Kartläggning av golvcisterner, avloppsbrunnar, ledningar etc. 11b. Betongficka med makadam; koord. K 17 Provtagning i botten av konstruktionen har påvisat höga halter av DEHP, en gummikemikalie/ mjukgörare som ska omhändertas. Betongfickan töms på makadam, därefter sanering av underliggande betongplatta samt ev. mark. 11c. Hisschakt i den nordöstra delen; koord. (L)M, (17)18 Del av den södra väggen i schaktet saneras; borttagande av förorenad betong, ev. i kombination med inneslutning av mindre angripet material. 12. Markstatus 12a. Mark invid den norra väggen av byggnaden, mot f.d. Mejeriet Miljötekniska undersökningar genomförs, i samarbete med Värnamo kommun, fastighetsägare till Knekten 14. Utgör separat projekt. Mejeriets byggnader ska rivas. Eventuell förorening i mark (under asfalten) och/eller djupt liggande grundvattenzon kan härröra från tidigare verksamhet vid Gummifabriken. Åtgärder vidtas som förhindrar risk för framtida inträngning av förorende ångor till Gummifabrikens lokaler, framförallt till de norra delarna av plan1 och 2. 12b. Mark omkring nytt hisschakt (plan1) koord. I-J, 16-17 I samband med grävning för nytt hisschakt, kartläggs marken med avseende på ev. föroreningar. Undersökningar utförs i samråd med Best. Miljöansv. 12c. Hisschakt i den nordvästra delen; koord. H-I, 15-16 Kartläggning av byggnadsmaterial och intilliggande marklager vid rivning. Omfattande mängd rivningsmassor avfalls-klassificeras och omhändertas. 12d. Mark omkring nytt trapphus (plan2); omkring koord. F, 17 I samband med grävning för nytt trapphus, kartläggs marken med avseende på ev. föroreningar. Undersökningar utförs i samråd med Best. Miljöansv.
nummer 5 13. Radon Höga radonhalter uppmäts i Gula Husets Källare (tydligt över riktvärdet 200 Bq/m3). Anledningen antas vara markradon, eftersom radonhalterna är lägre högre upp i byggnaden. Sannolikt finns inget behov av åtgärder med avseende på byggradon (grå lättbetong finns som isolering på utsidan av fasaden), däremot krävs åtgärder för markradon. Marken i bottenplanet/ Plan 2 av fabriken (Etapp1) har förberetts radonskyddande: Under ny grundplatta finns tätskikt samt slangar som vid behov ansluts till en frånluftsfläkt. Åtgärden säkerställer även skydd mot andra gaser underifrån. En liknande konstruktion anläggs i den norra och nordöstra delen (Etapp2). 14. Betongbjälklag etc. Golvskikt utförs med samma eller motsvarande höga krav på gastäthet som gällt under arbetet med Etapp1. Där delar av bjälklagen lämnas (konstruktionsbetongen), med potentiell risk för luktsmittat byggnadsmaterial, utförs förslagsvis dubbla omgångar med spärrmålning i taket/ bjälklagens undersida. Inneslutningen utförs med en dokumenterat diffusionstät färg. Även andra kvarvarande konstruktionsdelar, med risk för kvarvarande gummilukter, typ balkar, pelare och väggytor, ska täckas med lämplig skyddsfärg. Tekniken förankras med specialist inom området. Förhållningssättet ska vara att säkerhet och inomhusmiljö går före ev. anpassningar till design. Info: Källardel 1 (separat del i nordväst, koord. (E)F-J, 18-20) Källardel 1 är färdigsanerad och utgör numera ett pluggat utrymme, försett med kontinuerlig frånluftventilation. Tillträde är endast möjligt för inspektion och underhåll via en lucka i den norra ytterväggen. Resultatet av hetvattenspolning, slipning av väggar (PCB-sanering), målning är godkänt genom kontroller; provtagning-kemisk analys. Vid angränsande ombyggnation som berör den nordvästra delen av plan 2, bör ev. otätheter vid den södra källarväggen beaktas. // Mats Hellman, miljöingenjör MSc., mats.hellman@bsv.se, 010-1300331 Best. ansvarig för miljögranskning o. miljösakkunnig i projekt Gummifabr.