www.cobab.se
VÄLKOMMEN TILL COBAB COBAB är det stora byggföretaget som ger fördelar. Vi är effektiva och lätta att överblicka bl a tack vare vår långt drivna processtyrning. COBAB är också personligt i kontakten med dig, både i service och flexibilitet som det mindre företaget. I 50 år har vi byggt hus i Roslagen med omnejd. De senaste åren har vi vuxit kraftigt och täcker nu även Storstockholm och Mälardalen. Samtidigt har vi vuxit minst lika mycket kompetensmässigt. Handplockade medarbetare med specialistkunskaper innebär att COBAB kan arbeta med full kontroll efter våra verksamhetslednings- och kvalitetsledningssystem. Jag själv har bara 30 års erfarenhet, men har hunnit med många roller och byggt många spännande projekt under de här åren. Från att ha avslutat en högre tjänstemannaroll i ett stort byggbolag har jag fokuserat på att COBAB ska bli byggfirman med det goda ryktet. Med öppenhet och ärlighet, stort engagemang och genuint hantverkskunnande i grunden, har vi nu kommit en god bit på väg. Samarbetsklimatet präglar vårt företag. Det är viktigt för oss att vara den omtyckta byggaren. En byggare som både kunder och leverantörer återkommer till. Även internt är det viktigt att våra medarbetare känner att COBAB verkligen är det bästa byggföretaget. Med glädje konstaterar vi att väldigt få arbetskamrater slutar. Vår verksamhet omfattar vitt skilda uppdrag och projekt. Under namnet Roslagsbyggare skapar våra erfarna hantverkare och skickliga konstruktörer eleganta villor och rustika fritidshus som tål höga krav och tuffa miljöer. Här varvar vi även med mer vardagliga uppdrag som fönsterbyten, takomläggningar och nya altanbyggen. De riktigt stora projekten, som badhus och tågdepåer, hanterar vi under varumärket COBAB. Här finns egentligen inte några begränsningar för vad vi är kapabla att utföra. Vårt vision är att COBAB och Roslagsbyggare fortsätter den spännande resan tillsammans med ännu fler kompetenta medarbetare. Då kommer vi att vara just den samarbetande och långlivade aktör som bibehåller och förstärker våra kunders förtroende och branschkollegors respekt. Christer Olsson, VD 2
VI UTFÖR ÄKTA HANTVERK I VÅR VÄRLD: Förtroende Engagemang Pålitlighet Ansvar Trygghet 3
LEDNINGSSYSTEM SOM GER FULL KONTROLL Med processkartan effektiviseras arbetet, säkerheten höjs och kvaliteten säkerställs, berättar Björn Lundquist, COBAB FRANKS FÄRG AB Radarvägen 9B - NORRTÄLJE Telefon 0176-10880 Mån-fre 7-19 Lör 10-16 Sön 11-16 Gottstavägen 37 - HALLSTAVIK Telefon 0175-22588 Mån-fre 9-17.30 Lör 9-13 4
SYSTEMATISERING: Bättre kontroll Projektekonomi Höjd kvalitet Välkänd struktur Förbättrad säkerhet Det är inte bara vi på COBAB som vill ha full kontroll på alla delar och händelser i ett pågående projekt. Även våra kunder och leverantörer har behov av löpande information under byggnadsprojekts olika faser. För att uppnå en hög kvalitetsnivå i alla projekt så är det nödvändigt att ständigt utveckla och förbättra rutiner och arbetssätt. Vi har ägnat många timmar åt detta med hjälp av både vår erfarna personal och extern kompetens. Vårt nuvarande egenutvecklade verksamhetsledningssystem har vi använt oss av i ett antal år nu och det förbättras ständigt för att vi ska leva upp till nya myndighetskrav, nya branschnormer, ny teknik, våra kunders förväntningar och våra egna högt ställda krav. För oss är det viktigt att alla COBAB:s projekt utmärker sig genom hög kvalitet genom alla projektens faser. Vårt verksamhetsledningssystem har sin grund i processfokuseringen enligt SS-EN ISO 9001:2008, en standard för kvalitetsledningssystem. Vi har identifierat ett antal nyckelområden eller processer inom vår verksamhet och sedan utarbetat rutinbeskrivningar, styrande dokument, IT-stöd, bibliotek och hjälpmedel för varje process från grunden. Allt detta sammanfattar vi i vår unika Processkarta som på ett överskådligt sätt hjälper våra medarbetare i det dagliga arbetet och bidrar till ett strukturerat och likartat arbetssätt inom hela organisationen. Vi har även låtit certifiera vårt arbetssätt enligt Byggmästareföreningens certifieringssystem BF9K, en produktcertifiering med avseende på kvalitet, miljö och arbetsmiljö för entreprenadverksamhet i byggbranschen. Det innebär bland annat att externa revisorer årligen verifiera att systemet fungerar och efterlevs och att vår personal fortlöpande utbildas i samarbete med Byggmästareföreningen. Vi är övertygade om att vårt hårda arbete med rutiner och arbetssätt märks i våra projekt och hjälper oss att överlämna projekt som vi är stolta över. Det är så vi vill bygga förtroende, skapa långsiktighet och få nya uppdrag! 5
COBAB REFERENSER COBAB har under senare år slutfört ett stort antal projekt utöver alla de som Roslagsbyggare utför åt främst privatpersoner (se dessa längre fram i broschyren). Här och på de följande sidorna visar vi upp några av COBAB:s byggen. Först ut är Solängens äldreboende. SOLÄNGENS ÄLDREBOENDE COBAB byggde 40 lägenheter för äldre i Bålsta åt Håbo kommun. Bygget tog cirka ett och ett halvt år. Projektet var en så kallad partneringentreprenad. Vi vann en upphandling i konkurrens med andra anbudsgivare och kom in tidigt i projektet för att med vår erfarenhet och kunskap få bidraga till projektets utformning. COBAB FAKTA Adress: Dalvägen 7, Bålsta Entreprenadform: Partnering/Totalentreprenad BTA: ca 4000 m 2 Byggtid: jun 2011 - dec 2012 Entreprenadsumma: ca 80 mkr Byggherre: Håbo kommun När projektet stod klart hade vi en byggnad vi är stolta över och fick en mycket positiv artikel i tidningen Byggnadsarbetaren om arbetsklimatet på bygget. Dessutom en mycket nöjd beställare och lika nöjd personal. Det är vår förhoppning att de boende som flyttat in trivs lika bra som vi gjorde när vi byggde! 6 VVS Värmepumpar Installation Service Öppet: Vard 7-17 Lör 9-12 0176-160 50 N59 46 31 E18 45 5 S. Nånö, 200 m in på Malstavägen, 1:a till höger info@gothes.com www.gothes.com Det säkra valet till lägre värmekostnader
FÖRSKOLAN I TIL Projektet var en tillbyggnad av en befintlig förskola med ytterligare sex stycken avdelningar, men också en viss ombyggnation av den befintliga förskolan. Projektet var en sk. generalentreprenad, dvs. det fanns färdiga bygghandlingar när COBAB kom in i projektet och priset var fast. Trots att detta är ett mer traditionellt sätt att handla upp byggentreprenader på, så tror vi inte att vi arbetar speciellt annorlunda mot våra partneringprojekt. Vi eftersträvar alltid att vara pålitliga, engagerade och ansvarsfulla. I förskolan i Til tror vi att detta har märkts genom vår vilja att föreslå ändringar och förbättringar och vår strävan efter att nå en nöjd kund slutändan. COBAB FAKTA Adress: Södertilsvägen 12, Sigtuna Entreprenadform: Generalentreprenad BTA: Ca 1 600 m 2 nyproduktion Byggtid: aug 2012 - november 2013 Entreprenadsumma: ca 38 mkr Byggherre: Sigtuna kommun Telefonbanken 0176-770 00 roslagenssparbank.se Miljöcertifierad enligt ISO 14001 och klimatneutral Roslagens närmaste bank Sedan 1859 har Roslagens Sparbank varit banken för alla som älskar Roslagen. Välkommen till Roslagen och oss ingen annan bank har lika många kontor här som vi! Du hittar oss i Hallstavik, Rimbo, Älmsta och Norrtälje. Och självklart också på webben, i mobilen, läsplattan och på Facebook! 7
SL ULVSUNDADEPÅN Ytterligare en generalentreprenad som COBAB utfört och färdigställt är en större delentreprenad i Ulvsundadepån i Bromma åt AB Storstockholms lokaltrafik. Resultat var en ny depå för den nybyggda grenen av tvärbanan mellan Alvik och Solna. Vi utförde en stomkompletteringsentreprenad av verkstadsdepån vilket var en av flera delentreprenader inom området. Den ursprungliga kontraktssumman var ca 110 miljoner kronor, men allteftersom projektet fortskred så fick vi tilläggsbeställningar på arbeten som angränsade mot andra delentreprenader och vår entreprenad uppgick till slut till 160 miljoner kronor. Hela projektets kostnader översteg en miljard kronor. COBAB FAKTA Adress: Ekbacksvägen 20, Bromma Entreprenadform: Generalentreprenad BTA: Ca 30 000 m 2 Byggtid: maj 2012 - november 2013 Entreprenadsumma: ca 160 mkr Byggherre: Storstockholms Lokaltrafik Energieffektiva lösningar med hjälp av naturens krafter El Kyla Värmepumpar 8 Energieffektiva lösningar www.elkyl.se
HORNSTULLS TUNNELBANESTATION En till entreprenad som COBAB utfört åt SL, är ombyggnationen av Hornstulls tunnelbanestation. Detta är en del i projektet Mötesplats Hornstull, ett samarbete mellan flera fastighetsägare för att skapa en galleria sammanbyggd med den södra tunnelbaneuppgången. Vi har som generalentreprenörer totalrenoverat biljetthall, spärrlinje samt nio stycken butiker. Samtliga installationer och ytskikt byttes ut och stationen var i drift under hela entreprenadtiden. Ca 17 000 trafikanter passerade dagligen genom eller strax intill arbetsområdet. Arbetet bedrevs i fyra etapper med avskiljande väggar, provisorisk ventilation och provisoriska butiker. En stor del av arbetet fick utföras nattetid och alla rivningsmassor och material fick fraktas via trappor eller i en gång under Långholmsgatan. COBAB FAKTA Adress: Långholmsg. Södermalm Entreprenadform: Generalentreprenad BTA: Ca 1 500 m 2 Byggtid: april 2011 - dec 2012 Entreprenadsumma: ca 52 mkr Byggherre: Storstockholms Lokaltrafik Vegagatan 23, Norrtälje www.knuttesror.se Ann-Maris Konstruktör till Roslagsbyggarna A-M Reinholdsson Tel: 023-910 16, 070-59 33 124 annmari.bygg@gmail.com, www.annmarisbyggkonsult.se BYGG KONSULT 9
10
NORRTÄLJE BADHUS COBAB har uppfört ett nytt badhus i Norrtälje. Placeringen av den nya anläggningen på toppen av södra berget är minst sagt spektakulär. Byggnaden syns från alla håll och är om något det projekt alla byggare drömmer om och för oss med våra rötter i Norrtälje: ett projekt som vi är oerhört stolta över att få visa upp. Det gamla vattentornet från år 1915 på bergets topp byggs om och kommer att fungera som hopptorn sammanbyggt med det nya badhuset. På tornets tak kommer besökare att kunna njuta av en av Norrtäljes bästa utsikter över staden, landskapet och skärgården. I byggnaden finns det bland annat att en 25-meters bassäng, övningsbassäng, barnbad, relaxavdelning, omklädningsrum och personalrum. Utformningen har noggrant planerats i samförstånd mellan COBAB, Norrtälje kommun, verksamhetsansvariga, experter på badhusprojektering, underentreprenörer och intresseorganisationer. Detta har varit möjligt genom samarbetsformen partnering vilket vi känner är helt rätt koncept för den här typen av projekt. Tillsammans har vi vägt tekniska lösningar mot kostnader och försökt optimera omfattning och kvalitet så att kommuninvånarna ska få mesta möjliga för pengarna. COBAB FAKTA Adress: Gustaf Adolfs Väg 40, Norrtälje Entreprenadform: Totalentreprenad BTA: Ca 4 460 m2 Byggtid: okt 2012 - aug 2014 Entreprenadsumma: ca 140 mkr Byggherre: Norrtälje Kommun 11
ETT STORT TACK till alla kunder, leverantörer och samarbetspartners det är tack vare er denna broschyr blivit till. Vi ser fram mot ett fortsatt gott samarbete! 12
13
Roslagsbyggare har mer än 50 års erfarenhet av att bygga och renovera hem och fritidshus efter våra kunders önskemål. Vi gör självklart jobbet med fackmannens kunskap och följer alla praktiska nödvändigheter, byggregler och lagar. Men givetvis bygger vi även in vår beställares personliga önskemål helt enkelt väl fungerande bostäder enligt konstens alla regler. Förväntan, längtan och spännande drömmar föregår ofta beslutet om en större eller mindre förändring. Många oroar sig för att beslutet leder till en lång och besvärlig process. Men tack vare Roslagsbyggare och våra många nöjda kunder får allt fler en positiv syn på bygge och renoveringar. Smidighet, kostnadseffektivitet och genomgående seriöst arbete är vanliga omdömen som vi får höra. Bakgrunden är att vi alltid strävar efter att genomföra din bostadsdröm så smidigt och snabbt som möjligt. Oavsett om det är ett helt nytt lösvirkesbyggt hus eller en utbyggnad av din gamla altan. Roslagsbyggare är det personliga företaget med direktkontakt mellan dig som uppdragsgivare och oss som utför jobbet. Trots detta har vi de stora resurserna inom COBAB i ryggen, när och om de behövs. Hos oss får du det bästa från två världar och alltid med samma nogrannhet! STÄDFIRMA MANNERSTRÅLE ELISABETH MANNERSTRÅLE 0704-91 72 68 14 Leverantör av fönster och dörrar www.starcenter.se bissa@glassbil.net Fax 08-51 29 48 88 762 94 RIMBO
DAX ATT BYGGA NYTT? Roslagsbyggare har under årens gång byggt många privata villor, såväl mindre och enklare som exklusiva och större byggnader. På vår meritlistan återfinns de rustika husen från Roslagen med genuin charm och mycket lokalkänsla. Men även moderna bostäder i exklusiva material, med annorlunda lösningar och mer komplicerad teknik. Oavsett vilken typ av hus ni söker och förälskat er i, börjar vårt samarbete med en genomgång av era krav, behov och den lokala miljöns möjligheter och begränsningar. Vi använder oss av modernaste teknik för att analysera idéer och för dokumentation. RENOVERA ELLER BYGGA OM? Såväl gamla som nyare hus behöver underhållas och förnyas regelbundet. Det kan handla om slitage eller förändrade behov som orsaker, men resultatet av en ombyggnation eller renovering ger alltid tacksam respons för husägaren. Vi på Roslagsbyggare är experter på att skapa nya ytor och stilsäkra tillbyggnader. Vid ägarbyte, tillökning i familjen eller av andra skäl kan ett nytt badrum, mer bostadsyta eller säkrande av väderutsatta delar av fastigheten vara det som samtidigt ger både ökad livskvalitet och kvalitetssäkring av fastigheten. Elinstallationer och service Styr- och reglerteknik Datanät Kyla. Service och installation Tvättutrustningar Värmepumpar Stockholmsvägen 26, Norrtälje 0176-774 50 www.roslagens-styr.se Vi samarbetar med: 15
ROSLAGSBYGGARE REFERENSER Roslagsbyggare har under de senaste dryga 50 åren genomfört oräkneliga hus, renoveringar och tillbyggnadsprojekt åt främst privatpersoner i regionen. Här och på de följande sidorna visar vi upp några av våra nyligen genomförda byggnationer. VÄSTRA LAGNÖ, LJUSTERÖ Byggt i klassisk Roslagsanda och med alla romantiska kännetecken från en svunnen tid, ligger detta fina exempel på ett skärgårdshus med alla moderna bekvämligheter inbyggda i sin konstruktion. Med magnifik sjöutsikt på Västra Lagnö, Ljusterö ligger detta unika bostadshus om ca 290 kvm. Husets hjärta, det stora köket, har en enorm rymd och ger ett ljust och fräscht intryck. I bästa solläge finns en stor altan med väl tilltagen trappa som vätter ned mot sjön. Bostadshuset uppfördes 2002 och har sedan dess av oss genomgått diverse om- och tillbyggnationer samt även nybyggnation av sjöbod och ett dubbelgarage. Solution golv och kakel logo Kontakta en pålitlig betong leverantör redan i dag! 16 Tuna Torg 11, 186 31 Vallentuna Tel. 08-504 106 60 Fax. 08-511 771 70 www.lujabetong.se 072-727 47 37 solutiongolvokakel@gmail.com
VÄSTRA LAGNÖ, LJUSTERÖ På Västra Lagnö, Ljusterö ligger detta trivsamma fritidshus med permanentstandard. I vår entreprenad ingick förutom nybyggnationen även rivning av det befintliga fritidshuset, vatten- och avloppsanläggning samt förbättringar av vägen fram till fastigheten. Takets ytskikt består av sedum som är en sorts gräsblandning av släktet perenna fetbladsväxter olika sedum- och mossarter ett mycket tåligt ytskikt. Träfasaden är behandlad med grå täcklasyr som ger huset en naturlig karaktär. Ett hemtrevligt hus med ett härligt ljusinsläpp från stora fönster i vardagsrummet. Dessutom ett väl tilltaget trädäck i husets vinkel. Elinstallation Styr & regler Datanät Göran Westerbergs Elektriska AB Vreta Hammarby 0176-23 93 13 Ove 070-33 44 646 info@gwelab.se www.spaaksakerhet.se 17
DYVASSÖ, BERGSHAMRA På natursköna Dyvassö med omgivningar av hästhagar och Bergshamraviken, cirka 2 mil söder om Norrtälje, har vi utfört denna magnifika terrass i finaste söderläge. Altanen är utförd med ett rejält bjälklag, korslagda räcken samt inklädda plintar. Även själva fritidshuset är uppfört av Roslagsbyggare. Sammantaget ett fantastiskt boende i bästa läge. 18 Vi levererar & monterar åt Cobab. Alltid 100 spisar i utställningen! Eldabutiken Norrtälje Söderlinds Vedspisar www.eldabutiken.se Storstensv 6. 0176 142 00. M To 10 18 F 10 17 L 11 14 Tomta - Rimbo Lill Grodan s Entreprenad Markentreprenad - Stensättningar Grunder - Avloppsanläggningar Tel 070-661 18 94
Ocab hjälper er med skador som kan uppstå och kan ge er konsultation hur ni kan undvika skador i framtiden! Vi kan hjälpa till med följande tjänster: Fuktmätning Avfuktning Mögelsanering Läcksökning Radon Skadesanering Klottersanering Asbest/PCB-sanering Brandsanering Avloppsrensning Rörinspektion Torrsugning Rivning Stamspolning Ventilationssanering Vi har JOUR DYGNET RUNT för att snabbt kunna hjälpa er med akuta skador: 0176-132 00 alt. 070-215 47 84 När det inte är akut eller om ni har frågor så ring oss på följande nummer eller maila: Stockholm Sollentuna 08-626 21 00 Norrtälje 0176-128 40 Stockholm Alby 08-534 702 50 Södertälje 08-550 350 35 Mail: kontoret@ocab.se Hemsida: www.ocab.se SANERING RENGÖRING AVFUKTNING BYGGNADSMILJÖ JOUR 0176-20 55 50 www.xlbyggpartner.se 19
ÖSTERNÄS, NORRTÄLJE Med bästa tänkbara sjöläge i Östernäs på Rådmansö har vi utfört en specialinredd bastu/relaxavdelning. Detta är utfört som tillbyggnad av en befintlig gäststuga. Bastun har en inredning som är väl genomtänkt och av finaste standard, bastuaggregat med vedeldning. Vi levererar! 20 Stockholm Uppsala www.nackatra.se Kontakta oss för hjälp med: Värme, kyla, vatten, avlopp och rörservice i hela Roslagen och Storstockholmsområdet. Telefon: 0176-169 00 Fax: 0176-177 97 info@rodesvarme.se www.rodensvarme.se
LD GOLV & KAKEL MATTLÄGGNING PLATTSÄTTNING GOLVAVJÄMNING www.ldgk.se www.skoldsplatslageri.com 21
VÅRT GEMENSAMMA ANSVAR OM MILJÖN Ett aktivt och ansvarsfullt miljöarbete blir allt viktigare för vår gemensamma miljö. Vår miljöpåverkan minimeras till nytta för såväl oss själva, dig och kommande generationer. Vi på COBAB och Roslagsbyggare arbetar ständigt för att förbättra vårt miljöarbete och därmed förebygga och minska föroreningarna i vår miljö. Vi ska ständigt lära oss mer om det naturliga kretsloppet, så att kommande generationer kan dela på de resurser som finns. Vi ska arbeta med helheten där människan, naturen och miljön är en del av vår vision. Vi jobbar med ständiga förbättringar och tack vare vårt certifierade miljöledningssystem säkerställer vi att företaget jobbar aktivt för att ta ansvar för miljön i allt det vi gör. Även vår arbetsmiljö är oerhört viktig för oss och våra medarbetare. Ett certifierat ledningssystem, för hälsa och säkerhet visar engagemang för de anställda och att deras arbetsmiljö kommer i första rummet. Med ett certifierat ledningssystem kan också kunder och ledning känna sig trygga att lagkrav hanteras och efterlevs på ett effektivt sätt. Tre viktiga värdebegrepp för COBAB och Roslagsbyggare är kvalitet, miljö och arbetsmiljö. Ambitionen är att vi i vår verksamhet skall arbeta med målsättningen ständig förbättring. 22
Allt inom mark- & schaktarbeten Allt inom mark- och Jörgen Ljungdahl 070-69 29 007 schaktarbeten info@ljungdahlsentreprenad.se Allt inom Allt inom mark- & schaktarbeten mark- schaktarbeten 112506 Ljungdahls Maskinentreprenad AB.indd 10-05-04 1 09.21.32 Jörgen Ljungdahl 070-69 29 007 Jörgen Ljungdahl 070-69 29 007 info@ljungdahlsentreprenad.se info@ljungdahlsentreprenad.se Byggprojekt? Hyr från Ramirent! Hos oss är det enkelt att hyra allt du behöver för byggprojektet, från stora maskiner till alla typer av handverktyg. Välkommen in! www.ramirent.se NORRTÄLJE Baldersgatan 21 Tel. 0176-779 80 112506 Ljungdahls Maskinentreprenad AB.indd 10-05-04 1 09.21.32 112506 Ljungdahls Maskinentreprenad AB.indd 10-05-04 1 09.21.32 Vi utför det mesta inom låssmedsbranschen Nyckeltillverkning Låssystem Larm Kodlås/Portsystem Passagesystem Dörrautomatik för bostadsanpassning Projektering och installation av lås & larm Låsöppningar Brandsäkerhet Norrtälje Låsservice AB grundades i slutet av 1960-talet. Vi är medlemmar i Sveriges Lås och Säkerhetsleverantörers Riksförbund och är ett av Assas Säkerhetscenter. Sedan 2012 är vi certifierade enligt FR2000. Vår moderna maskinpark klarar av att tillverka de flesta nycklar som finns på marknaden och vi ombesörjer lås och säkerhet till kommuner, privatkunder, polisen, byggare, affärer m.m. Vårt motto är att alltid ha hög kvalité och nöjda kunder! www.ntjlas.se 0176-163 06 23
NORRTÄLJE Gäddvägen 3, 761 41 Norrtälje info@cobab.se 0176-25 05 00 STOCKHOLM Liljeholmsvägen 28, 117 61 Stockholm Norrtälje Mur o Puts Utför allt i branschen Hårnacka 567 761 73 Norrtälje Telefon: 0176-167 92 info@norrtaljemurochputs.se www.norrtaljemurochputs.se AB WWW.COBAB.SE Kontakta oss för säker elinstallation! ELINSTALLATION SERVICE 0176-22 90 01 www.roslagenselprojekt.se Vi har lösningen Utgivare, redaktion och annonser: Broschyrmakarna i Lund AB +46 (0) 46-12 29 00, www.broschyrmakarna.se Som entreprenörer har vi funnits i Stockholmsområdet i närmare 50 år och har sedan länge ett utbrett och väl fungerande kontaktnät. För oss är inga jobb för stora eller för små. Alla lyckade projekt och relationer börjar med ett möte där vi sätter oss ned för att diskutera förutsättningarna för ett lyckat samarbete. Vi fokuserar på att skapa marknadens bästa kyl- och luftbehandlingslösningar för fastighetsägare. Tre generationers erfarenhet Vi har varit i branschen sedan 30-talet. Windefalk Ventilation & Energi, Nybodagatan 12, 171 42 Solna, Telefon: 08-82 08 15 E-post: info@windefalk.com, www.windefalk.com