PARHUSLÄGENHET VID BARFOTAGRÄND 4 Johannebo, Mariehamn 3 rum & kök om ca 76 m 2 Parhuslägenhet om 3 rum och kök i lugnt bostadsområde i norra Mariehamn. Egen trädgård med gräsmatta och rymlig altan i tre väderstreck och delvis under tak. Bastu finns i lägenheten. Bara ett stenkast från Maxinge center och övriga handelsområdet. ANTAL RUM: 3 RUM & KÖK YTA: CA 76 KVM UTGÅNGSPRIS: 169 000 HANDLÄGGARE: MARKUS FELLMAN TEL. 27 307
Markus Fellman Tel. 27 307 E-post: markus.fellman@fk.ax
Parhuslägenhet vid Barfotagränd 4 i norra Mariehamn Antal rum: 3 rum & kök Yta: ca 76 m 2 Våning: Adress: Lägenhetsnummer: Månadskostnad: Markplan Barfotagränd 4 A, AX-22100 Mariehamn A ca 50 /månad (husets försäkring, renhållning och gemensam el) + uppvärmning + förbrukningsel + vatten + avlopp + MCAavgift Byggnadsår: 2001 Uppvärmning: Bilplats: Kostnader: Direkt elvärme i samtliga golv Carport Köparen svarar för kostnaderna för köpebrevets upprättande (270 ), offentliga köpvittnets bestyrkande (120 ) samt för utgående överlåtelseskatt (4 % av köpesumman) samt sökande av lagfart. Notera att köpare som ännu inte fyllt 40 år och som köper sin första bostad är befriad från skyldighet att erlägga överlåtelseskatt. Tillträde: Enligt överenskommelse Utgångspris: 169 000
Rymligt kök Köket med plats för stort matbord
Parhuslägenhet om ca 76 m 2 i lugnt bostadsområde i Johannebo i norra Mariehamn. Huset är av typen Trendhouse och är uppfört på gjuten platta år 2001. Rymligt kök fullt utrustat med diskmaskin, spis med ugn och keramisk spishäll (Bosch 2013), elfläkt (2013), stor kyl och frys. Laminatgolv, tapeter och målat träpanelat innertak med infällda spottar. Goda förvaringsmöjligheter i både över- och underskåp med ljusa luckor i björk?. Vardagsrummet har precis som lägenhetens övriga rum laminatgolv. Infällda spottar i taket och tapetserade väggar. I det sydvästra hörnet är golvet förberett för en öppen spis. Utgång till stor altan som löper runt hela huset. De båda sovrummet har även de målade träpanelade innertak och tapeter på väggarna. Det större sovrummet har tre fasta garderober medan det mindre rummet har en större fristående garderobsmodul. Hallen har delvis klinker på golvet vid entrén och laminat på övriga ytan. Här finns även tre inbyggda garderober samt en fristående garderob som ger bra förvaringsmöjligheter. Helkaklat badrum med klinker, bastu med elspis, duschhörna med duschdraperi, toalettstol, spegelskåp, högskåp och kommod. Ny varmvattenberedare om 200 liter. Stor altan med väster-, söder- och norrläge som löper runt huset. Den södra och västra delen av altanen är under tak. Egen gård med gräsmatta samt häck mot Barfotagränd. Egen skötsel av gården. På uppfarten finns en carport med plats för en bil. Direkt elvärme i samtliga golv. Sophantering i form av fyrfackssystem från MISE. Anslutet till MCA. I lägenheten finns centraldammsugare. Ägandet sker genom köp av halva fastigheten tomt nr 4:13 kv Johannebo, Mariehamn. Fördelningen mellan ägarna sker genom det bifogade besittningsavtalet transporteras och godkännes av säljaren, köparen och andra delägaren. Överlåtelseskatten är 4 % av köpesumman.
Vardagsrummet med utgång till altanen Ett av sovrummen
Hallen Badrummet
Helkaklat badrum med bastu Bastun
SITUATIONSPLAN
KARTA
Ålands marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Ålands Fastighetskonsult Ab grundades 1983 som Ålands första renodlade företag att förmedla fastigheter. Såsom etablerade och välrenommerade fastighetsmäklare och värderare på Åland arbetar vi aktivt för att vårda det stora förtroende vi har fått av våra kunder. Med vår kunskap om försäljningsprocessen vill vi ge våra kunder ett löfte om trygghet och noggrannhet i den kanske viktigaste affären i livet. Inget köp eller försäljning är för liten eller för stor i våra ögon. Vi förmedlar objekt med stor räckvidd, allt från bostadstomter, fritidshus, bostadshus och aktielägenheter till hela företagsinnehav och nyproduktioner. Vår uppgift är att ge våra kunder en säker och trygg vägledning genom fastighetsaffären och målet är att kunna erbjuda en så alltomfattande service som möjligt. Vi värderar diskretion högt, men förespråkar samtidigt en öppen och rak kommunikation med oss som en länk mellan blivande köpare och säljaren. Vår spetskompetens gör att vi kan erbjuda: Marknadsledande fastighetsmäklare och värderare Över 1 000 försäljningar de senaste fem åren Expertis vid värderingsuppdrag med känsla för marknadspriser, efterfrågan och prisindikationer på den åländska marknaden Egen firmabåt som ger oss stor flexibilitet och fri rörlighet i våra många skärgårdsuppdrag Privatjuridiska uppdrag som upprättande av köpebrev, lagfartsansökningar och ansökningar om jordförvärvstillstånd Två av lantmäteriverket förordnade offentliga köpvittnen som bistår vid köp och försäljning av fast egendom även utanför förmedlingsuppdrag Nära samarbete med banker, låneinstitut och försäkringsbolag Professionella marknadsföringskanaler Seriös kundkrets och täta kontakter med både återkommande och nya kunder
Å l a n d s F a s t i g h e t s k o n s u l t A b Torggatan 3 PB 2 AX-22100 Mariehamn Telefon: 018-27 300 Fax: 018-15 344 E-post: info@fk.ax www.fk.ax Gilla oss på Facebook och ta del av intressanta objekt. www.facebook.com/fastighetskonsult