KEDJEHUS - GUNNESBO - PRIS: 3 200 000:- ELLER HÖGSTBJUDANDE Läckert hus på Gunnesbo Ett tillfälle för er att förvärva ett fräscht och ombonat hus om 103 m² på lugnt och barnvänligt område och gångavstånd till pågatåg och buss. Välkomnande entré, med plats för klädavhängning, en öppen planlösning mot vardagsrummed och en vy mot den insynsskyddade soliga trädgården.vi utgår från hallen där badrummet finns och trappan upp till andra våning sedan kommer vardagsrummet med dess rymd om ca 6 meter till tak, vidare till matrummet som man lätt kan ändras till ett sovrum, köket har full utrustning och matplats för husets folk. Bakom glasdörren finns ett bra grovkök för behandling av husets tvätt, här har vi utgång till trädgård och förrådet i anslutning till garaget.trädgården är lättskött med trädäck och olika rum efter solens vandring, varav ett av dem har tak, i mitten av trädgården finns markfast grillplats. Entresidan är lättskött med singelstenar. Uteplats Uteplats 1: Altan under tak, läge söder/väster. Uteplats 2: Altan 2 st. Planlösning Välkomnande hall med öppen planlösning mot vardagsrummet och vy mot den insynsskyddade trädgården. Hallen har linoleumgolv och målade väggar. En dörr som leder till badrummet på första våning. Badrum med plastmatta och våtrumsvägg. Utrustad med dusch, toalett och tvättställ. Vardagsrummet med den öppna planlösningen och öppet upp i nock, har lönnparkett och vitmålader väggar över covertapet. Fönsterparti med altandörr ut mot den soliga trädgården. Matrummet med den genomgående parketten har plats för 6-8 personer kring matbordet. Fräscht kök med gråmålade luckor på köksinredningen, lönnparkett och fondtapet mot hall, utrustat med kyl/frys i svart från 2008, diskmaskin, spis, fläkt.. Grovkök med vardagsentré har plastmatta och målade väggar utrustat med tvättmaskin och torkskåp och beredare för uppvärmning. Glasdörr mot köket ger ett ljust intryck. Hall på våning två har parkettgolv i lönn och målade väggar. En dörr som leder till klädkammare, en till badrum samt en ljus och läcker utsikt över vardagsrummet. Sovrum med lönnparkett och målade väggar. Fastigheten Lund Hällristningen 66 Rudeboksvägen 361, 226 55 Lund. Belägen i Lund kommun, Norra Nöbbelöv församling. Skattesats 33,17. Storlek Boarea 103 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 2-3 sovrum. Sovrum med skjutdörrsgarderob har laminatgolv och målade väggar. Badrum på våning två har badkar, toalett samt tvättställ. Plastmatta på golvet och våtrumsvägg. Byggnad Byggnadstyp: 1,5 plan utan källare.. Byggår: 1988. Tomt Tomtarea 293 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad hörntomt, trädgårdstomt med häckar och staket. Byggnadssätt Grund: Betongplatta. Stomme: Trä. Fasad: Tegel. Takbeklädnad: Takpannor. Utv plåtarbeten: Plåt. Hängrännor: Plåt. Fönster: Isolerglasfönster. Ventilation: mekanisk frånluft m återvinning. Larm: Finns. Sida 1 (15)
Byggnadssätt forts Kommunalt vatten, kommunalt avlopp. Uppvärmning Uppvärmningssystem: Vattenburen el. Bilplats Bilplats 1: Garage (fjärrkontroll) med plats för 1 bil. Bilplats 2: P-plats med plats för 1 bil. Övriga byggnader Förråd. Ekonomi Pris 3 200 000 kr eller högstbjudande. Taxeringsvärdet är 2 064 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 044 000 kr. Värdeår 1988. Driftkostnaden är ca 32 701 kr/år och fördelas enligt följande: uppvärmning 22 376 kr, vatten/avlopp 3 494 kr, renhållning 2 831 kr och samfällighet 4 000 kr. Uppvärmning inkluderar hushållsströmmen.. Energideklaration Energideklaration är utförd Pantbrev Det finns 4 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 013 000 kr. Servitut, planbestämmelser, gemensamhetsanläggningar m m Gemensamhetsanläggning: Lund Hällristningen GA:1 Planbestämmelser: Stadsplan (1982-08-20) Övrigt Tidigaste tillträdesdag: Diskuteras. Ansvarig fastighetsmäklare Britt Bergström, tel 040-30 60 45, mobil 0707-88 09 14. E-post: britt@skansk-fastighet.se Sida 2 (15)
Sida 3 (15)
Sida 4 (15)
Sida 5 (15)
Sida 6 (15)
Sida 7 (15)
Sida 8 (15)
Sida 9 (15)
Sida 10 (15)
Sida 11 (15)
Sida 12 (15)
Sida 13 (15)