Län Västernorrland Gatuadress Kommun Örnsköldsvik Storlek 4 rum (3 sovrum) / 96 m² Område Domsjö Tillträde tidigast Enligt överenskommelse " 4 rum ock kök med lugnt läge i fridfullt och barnvänligt område. -- Örjan Jönsson, säljare www.hemverket.se - Sida 1 av 18
Bagges väg 20 Mysig villa med solig trädgård och veranda med tak. www.hemverket.se - Sida 2 av 18
Vardagsrum Ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till veranda med tak. www.hemverket.se - Sida 3 av 18
Kök Bra kök med matplats. Köket är utrustat med spis, diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl/frys. www.hemverket.se - Sida 4 av 18
Sovrum 1 Ljust sovrum i anslutning till köket www.hemverket.se - Sida 5 av 18
Hall Entré till hall i vinkel med avhängning för jackor samt ingång till badrummet. www.hemverket.se - Sida 6 av 18
Badrum Bra badrum med toalett, dusch, tvättställ och tvättmaskin. www.hemverket.se - Sida 7 av 18
WC Mindre WC med toalett och handfat. www.hemverket.se - Sida 8 av 18
Hall öv Hall med ingång till två garderober och före detta badrum. Badrummet har rivits av nuvarande ägaren. Renoveringsbehov. www.hemverket.se - Sida 9 av 18
Sovrum 2, öv Bra sovrum med mindre garderob. www.hemverket.se - Sida 10 av 18
Sovrum 3, öv Ljust sovrum med liten nisch med platsbyggda hyllor. www.hemverket.se - Sida 11 av 18
Källare I källaren finns pannrum, förrådsutrymmen, gästrum och matkällare. www.hemverket.se - Sida 12 av 18
Garage Garage med dubbla bilplatser. www.hemverket.se - Sida 13 av 18
Planritning Klicka för att se hela bilden. www.hemverket.se - Sida 14 av 18
Kostnader Driftskostnader Vatten/avlopp: 7 080 kr Uppvärmning: 21 000 kr Elektricitet: 7 900 kr Renhållning: 3 480 kr Försäkring: 3 590 kr Total driftskostnad: 43 050 kr www.hemverket.se - Sida 15 av 18
Säljarens upplysningar Finns det nödvändiga bygglov med medföljande slutbesiktning? Ange eventuella anmärkningar. Ja Finns det anmärkningar från sotare, Byggnadsnämnden, Miljöförvaltningen etc. beträffande oljetank, ventilation, eldstäder, rökgångar m.m.? Nej, Dock har sotaren anmärkt om mindre läckage på skorstenen. Se säljarens protokoll. Har du observerat defekter eller fel i byggnaden? T. ex. i dränering, isolering, väggar, tak etc. Nej Har du uppmärksammat fel i vatten-, avlopp- eller elsystem? Ja, Vissa kontaktdosor sitter lite löst. Finns det egen brunn till fastigheten? Om ja, har mängden vatten varit bristfällig för normal konsumtion eller av dålig kvalitet? Nej Har du själv gjort reparationer, underhållsarbete eller tillbyggnader utöver normal skötsel? Ja, Fönstren byttes 2012-2013. Finns det några övriga brister i fastigheten som du har uppmärksammat? Nej, Takfönster är i dåligt skick. Hur många nycklar finns det till bostaden? 4 Har någon nyckel gått förlorad? Nej www.hemverket.se - Sida 16 av 18
Detaljerad fakta Fastighetsrättslig information Fastighetsbeteckning: Örnsköldsvik GENEHEM 13:4 Taxeringsvärde: 512 kkr Taxeringskod: 220 Småhusenhet, helårsbostad Pantbrev: 7 st, sammanlagt 510 000 kr Rättigheter: Last: Avtalsservitut 22-IM4-34/305 ELLEDNING MM Servitut: AVTALSSERVITUT ELLEDNING MM Information om bostaden Boarea: 96 m² Biarea: 57 m² Tomtarea: 1200.0 m² Byggnadsår: 1954 Antal vån: 2 Uppvärmning: Fjärrvärme Stomme: Trä Fasad: Puts Tak: Betongtegel Fönster: Treglas isoler Bjälklag: Trä Grundmur: Murad källare Byggnadstyp: 1½ plan med källare Vatten/avlopp: Kommunalt Grundläggning: Källare Standard: Normal standard Garage/bilplats: Garage Övriga utrymmen: Källare Friköpt Garantier Areamätning: Nej Besiktning: Nej Energideklaration: Nej www.hemverket.se - Sida 17 av 18
Hittat din bostad? Då är det dags för budgivning! Budgivningen sker via vår webbplats, www.hemverket.se. Så här går det till: Bli användare/logga in Följ anvisningarna under budgivningsfliken på objektsbeskrivningen. Innan budgivning På objektsbeskrivningen visas om budgivning är påbörjad. Innan du kan påbörja budgivningen måste Hemverkets budgivningsregler accepteras. Detta är en säkerhet för både köpare och säljare så att alla parter vet vad som gäller. Säljaren har till exempel rätt att bestämma vilket bud denne vill acceptera oavsett vem som har högst bud. Som köpare kan du underlätta affären genom att exempelvis ha klart finansiering till handpenning, beviljat lånelöfte och koll på inflyttningsdatum. Påbörja budgivning Genom att lägga bud får du fortlöpande information om lagda bud via SMS fram tills dess att budgivningen avslutas. Inga bud är bindande förrän köpekontrakt är påskrivet. Efter avslutad budgivning Mail och SMS skickas ut till säljare och samtliga budgivare som informerar om att budgivningen är avslutad. Den ansvarige fastighetsmäklaren tar kontakt med båda parterna som får ta del av budgivningshistorik som innehåller tidsstämpel, namn och telefonnummer. Mer information om budgivningen hittar du på vår hemsida, www.hemverket.se, eller via kundtjänst på 0770-810038. Gustav Beskow Ansvarig Fastighetsmäklare 0770-810038 info@hemverket.se www.hemverket.se - Sida 18 av 18