i-..---~gendomsmäklarna.

Relevanta dokument
35 HA ÅKER OCH SKOG ALUNDA

9 HA SKOG I ALMUNGE. Belägen i Uppsala kommun och Almunge Församling. Pris: kr eller högstbjudande. Tillträde efter överenskommelse.

ALINGSÅS HÄSTERYD 1:3

FASTIGHETSUTDRAG - TOSSENE-ANNERÖD 1:3

Fastighetsutdrag Gävle Åsbyggeby 3:3

17 HA TORHAMNSUDDE. Belägen i Karlskrona kommun och Torhamn församling. Pris: kr eller högstbjudande.

STRÄNGNÄS KÄRNBO-BJÖRKTORP 1:3

Fastighetsutdrag Sigtuna Ockelsta 3:6

33 HA JORD OCH SKOG. Fastigheten Avesta Bodarne 12:1, del av. Bodarne 102, Horndal. Belägen i Avesta kommun och By församling.

65 HA SKOG I ÖSTHAMMAR

SKOGSFASTIGHET. Belägen i Leksand kommun och Ål församling. Skattesats 34,69.

Fastighetsutdrag. Samfällighet Södertälje Fredriksberg S:9 Procent 1,133. Samfällighet Södertälje Billsta S:8 Procent 1,133

Tuna 1:4 och Myssinge 2:11

TANUM KVILLE-VALÖN 1:14

23 HA GÅRD I SKYTTORP

ROSLAGSGÅRD 14,4 HA. Nora 4473, Norrtälje. Belägen i Norrtälje kommun och Estuna och Söderby-Karl församling.

31 HA HÄSTGÅRD ÖSTERBYBRUK

ÅRJÄNG TORKILSBYN 1:36

STOR SKÄRGÅRDSTOMT MED GODA MÖJLIGHETER TILL BYGGNATION ALLMÄNT OM FASTIGHETEN

9,5 HA SKOG. Lekeberg, Vekhyttan

Stora Eke. Söderköping - 1 -

TILL SALU! Mindre gård, Dagsås-Perstorp. Offentlig auktion Adress Dagsås Perstorp Tvååker. Huvudbyggnad (Bostad) Interiör.

35 HA ROSLAGSGÅRD. Södra Nånö Byväg 37. Belägen i Norrtälje kommun och Estuna och Söderby-Karl församling.

HÄSTGÅRD BÅLSTA. Pris: :- eller högstbjudande. Renoveringar: Huset har behov av ytskicktsrenovering.

Esarby 2:4 och Göksby 1:2

KÖPING Slyta 3:29. Beskrivning

41 HA ENKÖPING. Pris: kr eller högstbjudande.

4 HA GÅRD NÄRA VÄSTERÅS

KONTAKT. För mer information kontakta: Ansvarig mäklare Torgny Pettersson Agronom/Reg. Fastighetsmäklare /

MARKNADSVÄRDERING. Rune Lind /7-del Soldalsvägen 4 B, Södertälje

4,7 HA GÅRD I ALUNDA

GÅRD MED 2 BOSTÄDER. Bysättra 10, Knutby. Belägen i Uppsala kommun och Knutby-Bladåker församling.

Aktualitetsdatum i Munkedal Julseröd 1:6. Senaste ändringen. inskrivningsdelen Nyckel: i allmänna delen

Senaste ändringen. i allmänna delen Belägen i glesbygd. Förvärvstillstånd kan behövas. Socken: Ärtemark

Anbudsblankett. Personnummer. Postnummer, ort. Anbud. Bankreferens Kontaktperson

KONTAKT. För mer information kontakta: Ansvarig mäklare Björn Målsäter

BILAGOR TILL KNUTBY-KUMLA RUM OCH KÖK I KNUTBY


Senaste ändringen i allmänna delen Aktualitetsdatum i inskrivningsdelen Församling Socken: Sandhem

Senaste ändringen i allmänna delen Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal

Senaste ändringen i allmänna delen Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal

Senaste ändringen i allmänna delen Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal

Bertwig MARKNADSVÄRDERING. do advokat Bengt Loquist. Fastigheten Gotland Klinte Valle 1:116 Barlastvägen 5, Klintehamn

Senaste ändringen. i allmänna delen Belägen i glesbygd. Förvärvstillstånd kan behövas. Socken: Lommeland

&q=dalom%

GÅRD I HEBY - DJURKARSBO 3:1

FASTIGHET ÖREBRO ULLAVI 5:13. TIDIGARE BETECKNING T-KIL ULLAVI ELLER KULLBY 5 13 Registrerat: Akt: /55 T-KIL ULLAVI KULLBY 5 13

SKOGSSKIFTE-BERG-ÖSTERSKUCKU kr utgångspris

Metria FastighetSök - Dals-Ed Rörviken 2:48

() Värderingsår: Taxeringsvärde byggnad:

Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt kvm kvm

Område N, E (SWEREF 99 TM) N, E (SWEREF ) Registerkarta Växjö

Metria FastighetSök - Svalöv Ask 1:13

Pris: kr eller högstbjudande.

NOLSJÖVÄGEN 16D kr eller bud. Österåker Nolsjö 1:109 samt del av Nolsjö 1:6

De senaste 10 åren har verksamheten gått på sparlåga på grund av att ägarparet har blivit äldre och varit tvungna att minska på arbetsbördan.

Bertwig MARKNADS VÄRDERING. D Mindre gott. advokat Bengt Loquist il \. Strelowgatan Il. \ Visby

Rävninge, 65 ha HÄSSLEHOLM RÄVNINGE 1:4, 3:16 OCH 5:6

Kil Södra Grimstad - Utredning om vatten inom förslag till detaljplan för Södra Grimstad.

Björkeberga, 13 ha. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Metria FastighetSök - Orust Kårehogen 1:3

JORD- OCH SKOGSBRUKSFASTIGHET - ÖREBRO

TILL SALU! Mindre skogsgård med enskilt läge

SKOGSFASTIGHET - SKELLEFTEÅ - BOVIKEN

Metria FastighetSök - Trollhättan Anstorp 1:3

TOMT I NATURSKÖNA HULI

Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt kvm kvm

GÅRD - ÅRJÄNG. Berget, Dalen, Töcksfors. Belägen i Årjäng kommun och Töcksmark församling. Skattesats 35,00.

FASTIGHETSUTDRAG - ADJUNKTEN 2

MÅLAKÖP - SMÅLAND. Målaköp 1:1 Gällaryds församling Värnamo kommun, Jönköpings län. S K O G S M A R K A B 1

30 ha - boende, jord och skog VARBERG LINNARP 1:7

GÅRD - PRIS: KR ELLER HÖGSTBJUDANDE

Område Totalareal Därav landareal Därav vattenareal Totalt kvm kvm Anmärkning: Ej arealredovisat vattenområde (Akt 01-DJÖ-2758)

ROSLAGSGÅRD 48 HA. Pris: kr eller högstbjudande.

Naturskönt belägen gård

Marknadsvärdering - Fastighet

Lillåker - Hyllinge. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Norra Skoga Rotviken 2, Ekshärad. Belägen i Hagfors kommun och Ekshärad församling. Skattesats 35,43.

Kongegårdsgatan 3 - Mölndal

HÄGGHEMMET. Laxå/ Askersund

Husby 3:35. Husby 3:35 - Österåker

Lantgård i Björka. Bud kan lämnas även på delar av markinnehavet. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Metria FastighetSök - Kalix Sangis 9:11

Gård på ostört läge, 7,6 ha

Stentorp 8 Sorsele - Abmoberg 3:92

Gård i Klamby. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Gård i fint läge. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Gård på högt läge nära Rönneå

Metria FastighetSök - Linköping Kungsbro 1:449

Björka. Lars Wesslund Fredrik Zetterqvist. Gårdsmäklare Skogsmästare E-post: E-post:

Försäljningsunderlag Tallbacken

Hästgård i Vånga. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Eksjö Boarp 1:4, Änga 1:15

VILLA - DOROTEA. AB SkogensHus Viktoriaesplanaden ÖRNSKÖLDSVIK Tel Fax Det finns 5 skiften.

Lunnagård. Utgångspris: kronor Försäljningssätt: Öppen budgivning.

Husby-Stenbro 27,5 ha

SKOGSFASTIGHET VID HAVET - HÄRNÖSAND

GÅRD - SÄFFLE - KILA - PRIS: :- ELLER HÖGSTBJUDANDE

VADEBÄCKSVÄGEN 41. Vadebäcksvägen 41, Förslöv. Belägen i Båstad kommun och Förslöv-Grevie församling. Skattesats 32,50.

Transkript:

Uppsala Rångsta 1 :9 i-..---~gendomsmäklarna.

EgendomsMäklarna RÅNGSTA 9 & 11 2,5 ML NORR UPPSALA PRS OBJEKTTYP AREAL 6 500 000 kr eller högstbjudande Välvårdad gård 45,4149 ha ANTAL SKFTEN 3 Välarronderad gård med bra underhållna byggnader.

Välskött gård ca 48 ho därav ca 30 ho åker och 15 ho skog. Trevlig bostad somt en sidobostad med renoveringsbehov. Ekonomibyggnader för yrkesmässig användning eller diverse fritidsaktiviteter. ALLMÄNT OM FASTGHETEN Fastighetsbeteckning Uppsala Rångsta 1:9 Taxeringskod 120, Lantbruksenhet, bebyggd Taxeringsår 2017 Taxeringsvärde Totalt 4 334 000 kr fördelat på betesmark 10 000 kr, ekonomibyggnader 635 000 kr, skog 821 000 kr, småhusbyggnader 1164 000 kr, småhusmark 650 000 kr, åkermark 1 054 000 kr. Planbestämmelser Fornlämning (5 st), Fråga väckt om förordnande (1965-01-19) Samfälllghet 1 servltut 1 Rättigheter förmån: Avtolsservitut Vattentäkt Mm gem.anläggning m.m. Rättigheter last: Ledningsrätt Starkström; Officialservitut Avlopp; Officiolservitut Väg(2 st) nskrivna servitut och övriga gravotioner: Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Område Gemensomhetsonläggningar: Uppsala Norunda Allmänning S:1, Uppsala Norunda Allmänning S:2. Skottetal: Mantal 1. Pantbrev 2 st, totalt 515 000 kr AREAL Taxerad areal Totalt 46 ha fördelat på skog 15 ha, åker 30 ho, övrigt 1 ho. Arealuppgifter enligt skogsbruksplan Totalt 47,9 ho fördelat på skog 15,2 ha, åker 30,8 ha, övrigt 1,9 ho. ------------------------ MARK Skogsmark Åkermark Enligt en nyupprättad skogsbruksplan omfattar fastigheten ca 15 ho produktiv skogsmark med ett beräknat virkesförråd av ca 3 000 m3sk eller 202 m3sk/ha. Bonitet 8,8 m3sk/ho. Beräknad årlig tillväxt ca 107 m3sk. Trädslogsfördelning drygt 70 % gran, ca 25 % tall och resten löv. Åldersfördelningen är något ojämn med en övervikt för skog mellan 40-70 år. Bra vägnät. Awerkningsförslag för planperioden är ca 950 m3sk huvudsakligen såsom föryngringsowerkning. Jakten bedrivs idag tillsammans med Viksta jaktlag. Tilldelningen av älg är 1 stor och 1 liten. Ägaren hor uttryckt ett önskemål om att jaktlaget skall kunna få fortsätta att jaga på fastigheten. Ca 30 ha lerjordar med varierande lerhalt Bördiga och välorronderode skiften. Ca 10 ho åker ligger i träda. Arets gröda och EU-stöd tillfaller gårdens nuvarande brukare. Stödrätter för 30 ho medföljer i försäljningen. BOST ÄDS BYGG ;~J.J) ER Mangårdsbyggnaden Byggnadstyp ---------- -- -------- -- 1 ½plan - Sida? av S -

Byggdr Fasad Stomme Grundldggnlng Tak Uppvdrmnlng Renoveringar Byggnad övrigt Vatten/avlopp Början av 1900-tolet. Trä Trä Grund stensockel och torpargrund. Tegel Ved. Eldning sker i gårdens centralvärmepanna. Om/tillbyggnad 1980. Ny köksinredning ca 2012. Byggnaden har stomme av timmer och trä. 5 cm tilläggsisolering, träpanel. Tak av betongtegel. 2-glasfönster. Vatten borrad brunn. Avlopp 3-kammarbrunn med markbädd och fosforfälla. Boarea Allmänt 125 m 2 + biarea 50 m 2 NB: Hall, kök, 3 rum varav 2 rum i fil, inglasat uterum samt sidoingång med tvättstuga och toalett. ÖV: Möblerbar hall/allrum, 3 sovrum och badrum....:t-..rgl~eklaratoj Energikloss Energiprestanda prlmörenergltal Byggnaden har energiklass G på en skala A-G. 282 kwh per m 2 och år * Sidobostad " Gammelstugan " Byggnadstyp Byggltr Byggnadssätt 1 ¼plan Början av 1900-talet. Grund stensockel, torpargrund. NTc ;,..JR Boarea Allmänt 55m 2 Äldre trähus med tegeltak. nvändigt enkel inredningsstandard. Nedre våningen kök / storstuga samt rum. Övre våningen sovrum samt öppen vind. Byggnadens stomme och konstruktion bedöms som bra. Byggnaden bedöms såsom klart renoveringsvärd att inreda mindre bostad, kontor eller annat. --- -- -- - --- ----- - ------- ------------ ------ - -------~~--- Spannmålshantering - ----------~-~- Spannmålslager med tork samt lagringsfickor finns uppförd anpassad för gårdens areal Ekonomibyggnader Maskinhall, ladugård, lada, magasin, ca 1000 ikvm totalt, träbyggnader med tak av plåt och eternit. Byggnaderna är väl underhållna och i bra skick. Pannrummet är inrett i en del av byggnaderna och innehåller en vedpanna Veda, 5 000 liters ackumulatortank och 45 m kulvert till bostaden. Hydroforrum, vedlager och förråd. t :.i U

ÖVRGA UPPGFTER ----- ---------------- ------- - - - Vägar Rångsta fritidsområde, skogsväg ovan Rångsta som nyttjas av angränsande skogs och lantbrukare. Årlig avgift ca 300:-. Sävasta-Rångsta vägförening, årlig avgift ca 150:-. Tillfartsväg för Rångsta 1:5, 1:12, 1:60, 1:61, sköts enligt skrivet avtal. Fiber Fiberanslutning anmäld, men ej anslutet ännu. Anslutningsavgiften erläggs av den som är ägare av fastigheten vid installationens genomförande. Allmänningsmedel Fastigheten har 1 mantal i Norunda Häradsallmänning. Genomsnittlig utdelning de senaste 10 åren har varit ca 18.000:-/år. Norunda Häradsallmänning är gemensamt ägd skogsmark med en totalareal om c:a 5000 ha. Norunda delar årligen ut det ekonomiska överskottet till sina delägare. Rångsta 1:9 s andel i Norunda är 1/316 del Skolor,avstånd Björktinge finns flera förskolor dessutom en föräldradriven i Vikstaby. Skola tom årskurs 9 samt fritidshem i Björklinge, gymnasium i Uppsala. Björktinge finns bl.a affär, utomhusbad, bibliotek och distrikssköterska. Övrig service och affärer finns i Uppsala. Vardagar passerar skolbussen gården samt buss 103. Bra bussförbindelser med Uppsala, Tierp och Gävle från Björklinge. Upptåget ( Gävle - Stockholm} har hållplats i Skyttorp. Avstånd till Björklinge ca 7 km,till Vikstaby ca 2 km, till Uppsala ca 2,5 mil och till Skyttorp ca 7 km. Försäljning Fastigheten försäijs i förevisat befintligt skick. beskrivningen angivna mått såsom arealer, skogsvolymer, byggnadsytor och avstånd skall endast ses som cirkamått. Beskrivningen är upprättad på av säijaren lämnade uppgifter. För undvikande av missförstånd bör spekulant själv kontrollera alla uppgifter och noga undersöka fastigheten före lämnat bud. Skogsbruksplan är främst avsedd som ett underlag för skogens rationella skötsel och utgör ingen garanti om de enskilda bestånden eller hela skogens innehåll. Vid seriöst köpintresse skall mäklarkontorets egen intresseanmälningsblankett, som bifogas beskrivningen, insändas komplett ifylld. Denna beskrivning kan ej ligga till grund för talan enligt Jordabalken. NUVARANDE ÄGARE Christina Gustafsson Åke Gustafsson VÄGBESKRVNNG Kör E4 norrut från Uppsala till Björklinge, i Björklinge sväng höger mot Viksta, efter ca 7 km ligger gården på höger sida invid vägen. - Sido t, av 5 -

KONTAKT För mer information kontakta: Ansvarig mäklare Bo Pettersson uppsala@egendomsmaklama.se ~gendomsmäklarna -,,do 5 u ~

lgendomsmäklarna

igendomsmäklarna...

E.gendomsMäklarna

... E.gendomsMäklarna

~ nglasat uterum "Gammelstugan" Panncentralen. Ladugården ~gendomsmäklarna

Utsikt från gården över åkermarken Gårdens välskötta skogsbestånd E_gendomsMäklarna

\ \. - ) -~------ ', \ '\.._.. ' ' ' ' ' ' '.J:.ånghagen...,;_r.,------ ' ' ----,..-- ---... _,,,_... _...,..:,-- ~------ --.- 1:1 ' --- --- ---- - --- -... --------- ---- - \ \,. 4:1 ' ' ' ' ' ' ' ',', 2 2., VCSTA-VAU.Y '. 7 ' -~~ i..., ~ 1-1-...! - -,- - - ~ -cl; :;JFt,,h ' i "' R.R R Sptan9ta9en t, R R R ~11 tr,, ~,,,~. t<,1 \.,.:~ ts:.41 V11<STA,2 31 l:s \ 5:1 SOMMAAÅNGE,_-., Flinkbacken, s.1i t}.,-.i ~,4~' ~~ -S;1i N 6661869 1:13 075 il,, 11 R R ::,.~ \,:7 ~ R.R -R...... --- WOSTA l.1, ',' t.' Fastighetsgrånser kartan år översiktliga och saknar rättsverkan, Jämför beslut lantmliter1handllngar och fastlghetsrättsllg karta/kartor. Lantmäteriet -, ij 1 t J ------ ',., --~- savnrra - - - VANSTA 13:1 l

lahtmåtellet 1 1:soä l ini 1 : 1:s1 :. - -- - - ' L_...i..!~1 1 N 6662767,-------c------~--,-----------~~---~--------m "'..., ~======'===! i Meshattebo s:3 1 - N... "' "' ~ "' w......_... N 6661929 1:4 611 RÅNGSTA / 3:1 /, / f /,/./ / Fastighetsgränser i kartan är översiktliga och saknar rättsverkan, jämför beslut lantmäterlhandllngar och fastlghetsrättslig karta/kartor. Lantmäteriet - - 4:3 1 ---...

L A NTMÅTERET R Länghagsbacken r ' J --- --------..._.........., - -.- - - Klockarängen N 6663792 - - - - - 1:9 2 N 6662954 1:4 611 Fastlghetsgrånser i kartan är översiktliga och saknar rättsverkan, jämför beslut i lantmäterihandllngar och fastlghetsrättsllg karta/ kartor. Lantmäteriet

~NGE N.. y..- - '-, ----- Teckenförklaring Åtgärd D Föryngring D Röjning D Gallring D Föryng aw D Naturvård D ngen åtgärd 1:4 Avdelningsforrnel Huggningsklass... t..,,, SKOGSKARTA Fastighet: Rångsta 1:9 Socken: Kommun: Län: Viksta Uppsala Upprättad år: 2019 Planläggare: Uppsala län Jan Tagesson Utskriftsdatum: 2019-02-21 t pcskog...- - - \..1' - - - --~ ~- / /, 1:3 --~--- -..L~=----"';"">e.t!!.~ l ~ ~ Ti S:2 1 - 'f"' J 15 L,_ D J 100 1:9 3 S:3 / /. / MESHATTEBO/ i 1:4 i 2,!-; \., ~ -- - --. _J_' L ' / -..f Skala 1 : 10000 500 -... - -.,. { l 6:1 1 _j 1000 m\._.

~endomsmäklarna FASTGHETS UTDRAG - RÅNGSTA 1 :9 Datum Fastighet Distrikt Församling Tidigare beteckning Ursprung 2019-01-14 Uppsala R.ångsta 1 :9 Godkänd FR: 2000-09-13 Godkänd R: 2019-01-03 Aktualitetsdatum R: 2019-01-08 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig. Fastighetens andelar i samfälligheter är inte utredda. 215177, Viksta Viksta Anm: Socken: viksta Fastighet C-Viksta Rångsta 1 :9 Uppsala Rångsta 1 :2 Aktbeteckning 03-75:432 Adress Rångsta 9 Rångsta 11 Kommundel: Björklinge Kommundel: Björklinge Areal Land: Okvm Vatten: Okvm Totalt: 454 149 kvm Koordinater fastighet Omr PT 1 C 2 C 3 C Koordinatsystem SWEREF99TM SWEREF99TM SWEREF99TM N-koord 6662227.1 6663248.8 6662377.7 Antal områden: 3 E-koord 645485.6 644901.5 646099.2 Karta Andel i Skattetal Samfällighet Samfällighet Mantal. 1 Uppsala Norunda Allmänning S: 1 Uppsala Norunda Allmänning S:2 Åtgärder Fastighetsrättsliga åtgärder Sammanläggning Ledningsåtgärd Datum 1947-12-10 1992-04-10 Aktbeteckning 03-Vik-263 03-92:150 Avskild mark Uppsala Rångsta 1 : 10 Uppsala Rångsta 1 : 11 Uppsala Rångsta 1 ; 12 Uppsala Rångsta 1:13 Uppsala Rångsta 1 :60 Rättigheter grunduppgifter Rättsfh. Last Typ av rättighet Officialservitut Ändamål Väg Aktbeteckning 03-91 :297.1 Sida 1 (5) Egendomsmäklama Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556388-0557 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 nternet www.egendomsmaklarna.se

EgendomsMäklarna FASTGHETSUTDRAG - RÅNGSTA 1 :9 Rättigheter Rättsfh. Typ av rättighet Ändamål Aktbeteckning grund uppgifter Last Ledningsrätt Starkström 03-92:150.1 Förmån Avtalsservitut Vattentäkt mm 03-ml-76/43102.1 Last Officialservitut Väg 03-Vik-282.1 Last Officialservitut Avlopp 03-Vik-282.2 Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig Planer och bestämmelser Planer Fråga Väckt Om Förordnande Enl 113 Byggnadslagen Fornlämning Registreringsdatum: 2006-09-12 Fornlämning Registreringsdatum: 2006-09-12 Fornlämning Registreringsdatum: 2006-09-12 Fornlämning Registreringsdatum: 2006-09-12 Fornlämning Registreringsdatum: 2006-09-12 Datum 1965-01-19 Aktbeteckning 03-UPN13-65/143 0290:0118:0001 0290:0137:0001 0290:0138:0001 0290:0211:0001 0290:0337:0000 Lagfarter Lagfart nskriv.dag 1974-02-27 Aktbeteckning 74/551 Andel 1/2 1974-02-27 74/551Ö Andel 1/2 nteckningar 3 130 000 Kr nskrivningsdag: 1991-07-29 Beviljad i, Gäller i Aktnummer: 91/38467 Uppsala Rångsta 1 :9 4 385 000 Kr nskrivningsdag: 1991-07-29 Beviljad i, Gäller i Aktnummer: 91/3 8469 Uppsala Rångsta 1:9 Antal sökta inteckningar (2) Summa: 5 5 000 Kr Sida 2 (5) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556388-0557 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 nternet www.egendomsmaklarna.se

EgendomsMäklarna FASTGHETSUTDRAG - RÅNGSTA 1 :9 nskrivningar Anteckningar Ajourförande myndighet 1 Nyttjanderätt Tele nskrivningsdag: 1963-05-22 2 Nyttjanderätt Område lnskrivningsdag: 1967-04-12 nskrivningsdag 2018-12-21 nskrivning 67/1114 förnyad 2018-12-21 nskrivning 63/1038 förnyad Uppsala Kommun Lantmäterimyndigheten 753 75 Uppsala Tel: 018-7274304 Lantmäteriet Fastighetsinskrivning 761 80 Norrtälje Tel: 0771-636363 Aktnwnmer: 63/1038 Aktnummer: 67/1114 Aktbeteckning D-2018-00742186: 1 D-2018-00742234: 1 Taxering Värderingsenhet: Total lantbruk Värderingsenhet: Skog Värderingsenhet: Åkermark Taxeringsenhet, typ: 120, Lantbruksenhet, bebyggd ld för tax.enhet: 366712-5 Markvärde: Taxering geno1111ord: 2017 Byggn.värde: Sum taxvärde: Areal: Hel registerfastighet Skogsmark: 821 Tkr Skogsmark: Skogsimpediment: 0 Tkr Skogsimp: Åkermark: 1 054 Tkr Åkermark: Betesmark: 10 Tkr Betesmark: Ekonomibyggnad: 635 Tkr Övrig mark Taxeringsvärde: 821 Tkr Areal: 15 ha Riktvärdesomr: Sa1111ålld mark: Nej Virkesförråd, tot: Kod för kostnadsklass: 0 Barrskog: Klassind. tot. virkesförråd: 5 Lövskog: Taxeringsvärde: 763 Tkr Areal: 20 ha Riktvärdesomr: Samfälld mark: Nej Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad Brukningsvärde: Bättre än normalt 650 Tkr 1 164 Tkr 4 334 Tkr 454 149 Kvm 15 ha 0 ha 30 ha ha 0 ha 303 152 kbm/ha - kbm/ha kbm/ha 3009 Sida 3 (5) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556388-0557 Telefon 018-374 375 Telefax O 18-3 7 4 300 nternet www.egendomsmaklama.se

1 ggendomsmäklarna FASTGHETSUTDRAG - RÅNGSTA 1 :9 Värderingsenhet: Åkermark Värderingsenhet: Betesmark Värderingsenhet: Ekonomibyggnad Taxeringsvärde: 291 Tkr Areal: 10 ha Rilctvärdesomr: 3009 Samfälld mark: Nej Dränering: Otillfredställande Brukningsvärde: Sämre än normalt Taxeringsvärde: 10 Tkr Areal: 1 ha Rilctvärdesomr: 3009 Samfälld mark: Nej Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr Taxeringsvärde: Area: Beskaffenhet (klass): Värderings år: Volym: 339 Tkr 1 041 kvm Normalt Rilctvärdesomr: 3009 Beskaff. (poäng): Under byggnad: Nej - kbm Byggnadskat: Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980 Taxeringsvärde: Area: 296 Tkr - kvm Rilctvärdesomr: 3009 Beskaffenhet (klass): Normalt Beskaff. (poäng): Värderings år: Volym: 120 kbm Under byggnad: Nej Byggnadskat: Spanrunålslager Värderingsenhet: Småhusmark på lantbruk Taxeringsvärde: Areal: Antal lika: Vatten och Avlopp: Strand: Taxeringsvärde: Areal: Antal lika: Vatten och Avlopp: Strand: 308 Tkr 2 000 kvm 1 st Rilctvärdesomr: d.nr: 380914 301334296 Enskilt vatten, avlopp saknas (nte strand eller strandnära) mer än 150 m 342 Tkr 2 000 kvm Rilctvärdesomr: 380914 st d.nr: 87901422 Enskilt vatten och avlopp (nte strand eller strandnära) mer än 150 m Värderingsenhet: Småhusbyggnad på lantbruk Taxeringsvärde: Boarea: Total värdegr. yta: Tillbyggnadsyta: Nybyggnadsår: Värderingsår: 219 Tkr 56 kvm 56 kvm - kvm 1911 1929 Biarea: Swnma standardp: Om/tillbyggnadsår: Under byggnad: Placerad på: Nej 301334296 - kvm 19 Sida 4 (5) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556388-0557 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 nternet www.egendomsmaklarna.se

;EgendomsMäklarn~ FASTGHETSUTDRAG - RÅNGSTA 1 :9 Värderingsenhet: Taxeringsvärde: 945 Tkr Småhusbyggnad Boarea: 125 kvm Biarea: 50 kvm på lantbruk Total värdegr. yta: 135 kvm Summa standardp: 31 Tillbyggnadsyta: - kvm Om/till byggnadsår: Nybyggnadsår: 1919 Under byggnad: Nej Värderingsår: 1929 Placerad på: 87901422 "'***"'"'**** Källa: Lantmäteriet och Skatteverket 2019-01-14 "'****"'*"'** Sida 5 (5) Egendomsmäklarna Uppsala Lilla örke 210, 743 71 Björklinge Org.nr: 556388-0557 Telefon 018-374 375 Telefax 018-374 300 nternet www.egendomsmaklama.se

Jag/Vi är intresserade av att köpa fastigheten: ntresseanmälan Köp av lantbruksfastighet Namn: Postadress: Telefonnummer: Namn: Postadress: Telefonnummer: Personnummer: Mailadress: Personnummer: Mailadress: Bud/prisnivå: Köp beräknas ske med eget kapital kr: samt lån kr: Det är viktigt att du/ni redan innan detta anbud lämnas har vidtagit erforderliga bankkontakter och gjort en eventuell besiktning av fastigheten. Bud godtas endast under förutsättning att budgivare redovisar sin möjlighet till finansiering av önskat köp genom bankreferens eller liknande. Bankreferens: Bank Handläggare Telefonnummer Spekulant måste bekräfta att Egendomsmäklarna mottagit skickad intresseanmälan. ntresseanmälan är inte bindande för spekulant. Om Ni har eventuella villkor/förutsättningar för ert köp ska dessa anges nedan. Av spekulant ställda villkor för bud/köp: Jag/vi har inga förbehåll eller villkor för angivet bud. Som spekulant bör Ni särskilt beakta dessa frågor innan bud lämnas: Kontroll av planförhållande, framtida byggnation och övrig samhällsplanering. Ni särskilt kontrollera: EU-regler, nyckelbiotoper, naturreservat eller andra inskränkningar i det normala brukandet av skogen. Ni bör även kontrollmäta samtliga arealer, byggnadsytor och skogsvolymer. Ni bör även förvissa er om fastighetens andelar i samfälligheter eller gemensamhetsanläggningar samt dess eventuella kostnader och intäkter. De högsta anbudsgivarna deltar som regel i öppen budgivning. Detta sker genom att ansvarig mäklare kontaktar er och meddelar högsta bud. Som budgivare kan du då välja att bjuda över eller avstå från vidare bud. Vid önskemål för betänketid reserverar vi oss för att en försäljning omgående kan ske till en annan spekulant. Budgivningen avslutas när endast en budgivare återstår. Efter avslutad budgivning tecknas omgående ett bindande köpekontrakt. samband med kontaktstecknande ska köparen erlägga minst 10 % i handpenning. Om ni som spekulant, av något skäl, vill fördröja kontraktstecknandet ska detta anges ovan i villkor/förutsättningar. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt av samtliga angivna bud. Fastigheten försäljs i befintligt förevisat skick. Säljaren friskriver sig från allt ansvar för s.k. dolda fel och brister i fastigheten. Om ni som spekulant inte godtar det ska detta anges ovan i villkor/förutsättningar. Budgivare behandlas diskret under budgivningsprocessen. Efter tecknat kontrakt kan budgivare få information om övriga bud och budgivare. Samtliga personuppgifter behandlas i enlighet Egendomsmäklarnas personuppgiftspolicy samt gällande lagstiftning. Mäklarbyrån är enligt lag skyldiga att erbjuda spekulanter/köpare en boendekostnadskalkyl. Om ni inte avböjer erbjudandet måste ni inom det snaraste skriftligt tillsända mäklarbyrån en redogörelse av samtliga era tillgångar, vilka lån ni kommer ta samt dess villkor samt vilka årliga inkomster och utgifter ni har. Egendomsmäklarna Uppsala Växel: 018-374 375 Lilla Örke 210 www.egendomsmaklarna.se 743 71 Björklinge uppsala@egendomsmaklarna.se

EgendomsMäklarna Egendomsmäklarna är en grupp fastighetsmäklare som är specialiserade på förmedling av fastigheter med jord och skog. Med ett väl utbyggt kontorsnät kan vi hantera förmedlingsuppdrag över hela Sverige. Vi på Uppsalakontoret åtar oss förmedlingsuppdrag från Mellansverige och norrut. Vi erbjuder mäklartjänster för försäljning av hela fastigheter men även: värderingar, delförsäljningar, medverkar vid fastighetsreglering och ombildning. Vi har även specialkompetens när det gäller arrendefrågor. Vill du veta mer om oss och vad vi har att erbjuda kontakta Uppsalakontoret Tel nr 018-374 375 Se våra objekt på www.egendomsmaklarna.se Fastighetsmäklare specialiserade på Egendomar Jordbruk Skog Hästgårdar LEDAMOT MAKLARSAMFUNDET tgendomsmäklarna